<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года
50RS0№-31
Дело № 2-16780/2026
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«29» октября 2026 года Г. о. Подольск
Московская область
Подольский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Потаповой Е.А.
при помощнике Зайцевой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Жилищно-строительному потребительскому кооперативу «Кузнечики» о признании права собственности на машино-места,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к ЖСПК «Кузнечики» о признании права собственности:
- за ФИО8 на машино-место №;
- за ФИО9 на машино-место №;
- за ФИО10 на машино-место №;
- за ФИО11 на машино-место №;
- за ФИО1 на машино-место №;
- за ФИО2 на машино-место №;
- за ФИО12 на машино-место №.
В обосновании исковых требований указано, что за членами ЖСПК «Кузнечики» были закреплены спорные машино-места, паевые взносы за которые выплачены в полном объеме первоначальными правообладателями, а впоследствии права перешли к истцам на основании возмездных сделок (договоров цессии или соглашений об уступке). Однако, зарегистрировать право собственности на спорные машино-места в Едином государственном реестре недвижимости в установленном законом порядке истцы не могут в связи с тем, что ЖСПК «Кузнечики» не сдавало необходимый комплект документов для открытия регистрационного дела в Росреестр. Из-за этого истцы лишены возможности в установленном законом РФ порядке зарегистрировать право собственности в соответствии со ст. 8.1 ГК РФ.
В судебное заседание истцы не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Представитель ответчика ЖСПК «Кузнечики» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, ходатайств об отложении не заявлял, возражений на иск не представил.
В связи с неявкой ответчика, извещенного надлежащим образом о дне слушания дела, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, суд, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.
Изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В силу п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за помещение, предоставленное этим кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности у члена кооператива возникает с момента полной выплаты паевого взноса.
В судебном заседании установлено, что:
За членом ЖСПК «Кузнечики» ФИО4 в соответствии с Протоколом №/П-25 от ДД.ММ.ГГГГ было закреплено машино-место №, площадью 9 кв. м, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 50:27:0020614:171. За машино-место был установлен паевой взнос в размере 120 000 рублей. Паевой взнос за машино-место ФИО4 был выплачен полностью, что подтверждается Справкой ЖСПК «Кузнечики» № от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ФИО8 было заключено Соглашение об уступке прав, в соответствии с которым ФИО13 А.В. уступает, а ФИО8 принимает в полном объеме права и обязанности, принадлежащие Фёдорову А.В. на основании Протокола №/П-25 от ДД.ММ.ГГГГ Расчет между Фёдоровым А.В. и ФИО8 произведен полностью, что подтверждается Распиской Фёдорова А.В. от ДД.ММ.ГГГГ.
За членом ЖСПК «Кузнечики» ФИО13 в соответствии с Протоколом №/М от ДД.ММ.ГГГГ было закреплено машино-место №, площадью 9 кв. м, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 50:27:0020614:216. За машино-место был установлен паевой взнос в размере 80 000 рублей. Паевой взнос за машино-место ФИО13 был выплачен полностью, что подтверждается Справкой ЖСПК «Кузнечики» № от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ между ФИО13 и ФИО9 был заключен Договор уступки прав (цессия), в соответствии с которым ФИО13 уступает, а ФИО9 принимает в полном объеме права и обязанности, принадлежащие ФИО13 на основании Протокола №/М от ДД.ММ.ГГГГ Расчет между ФИО13 и ФИО9 произведен полностью, что подтверждается Распиской ФИО13 от ДД.ММ.ГГГГ.
За членом ЖСПК «Кузнечики» ФИО5 в соответствии с Протоколом №/М от ДД.ММ.ГГГГ было закреплено машино-место №, площадью 9 кв. м, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 50:27:0020614:216. За машино-место был установлен паевой взнос в размере 80 000 рублей. Паевой взнос за машино-место ФИО5 был выплачен полностью, что подтверждается Справкой ЖСПК «Кузнечики» № от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и ФИО10 был заключен Договор уступки прав (цессия), в соответствии с которым ФИО5 уступает, а ФИО10 принимает в полном объеме права и обязанности, принадлежащие ФИО5 на основании Протокола №/М от ДД.ММ.ГГГГ Расчет между ФИО5 и ФИО10 произведен полностью, что подтверждается Распиской ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ.
За членом ЖСПК «Кузнечики» ФИО11 в соответствии с Протоколом №/М от ДД.ММ.ГГГГ было закреплено машино-место №, площадью 9 кв. м, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 50:27:0020614:223. За машино-место был установлен паевой взнос в размере 80 000 рублей. Паевой взнос за машино-место ФИО11 был выплачен полностью, что подтверждается Справкой ЖСПК «Кузнечики» № от ДД.ММ.ГГГГ.
За членом ЖСПК «Кузнечики» ФИО6 в соответствии с Протоколом №/П-6 от ДД.ММ.ГГГГ было закреплено машино-место №, площадью 18 кв. м, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 50:27:0020614:228. За машино-место был установлен паевой взнос в размере 120 000 рублей. Паевой взнос за машино-место ФИО6 был выплачен полностью, что подтверждается Справкой ЖСПК «Кузнечики» от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 и ФИО1 было заключено Соглашение, в соответствии с которым ФИО6 уступает, а ФИО1 принимает в полном объеме права и обязанности, принадлежащие ФИО6 на основании Протокола №/П-6 от ДД.ММ.ГГГГ Расчет между ФИО6 и ФИО1 произведен полностью, что подтверждается Распиской ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ.
За членом ЖСПК «Кузнечики» ФИО7 в соответствии с Протоколом №/П-6 от ДД.ММ.ГГГГ было закреплено машино-место №, площадью 9 кв. м, расположенное на земельных участках с кадастровыми номерами 50:27:0020614:217, 50:27:0020614:216 и 50:27:0020614:207. За машино-место был установлен паевой взнос в размере 80 000 рублей. Паевой взнос за машино-место ФИО7 был выплачен полностью, что подтверждается Справкой ЖСПК «Кузнечики» от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7 и ФИО2 было заключено Соглашение, в соответствии с которым ФИО7 уступает, а ФИО2 принимает в полном объеме права и обязанности, принадлежащие ФИО7 на основании Протокола №/П-6 от ДД.ММ.ГГГГ Расчет между ФИО7 и ФИО2 произведен полностью, что подтверждается Расписками ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ.
За членом ЖСПК «Кузнечики» ФИО13 в соответствии с Протоколом №/М от ДД.ММ.ГГГГ было закреплено машино-место №, площадью 9 кв. м, расположенное на земельных участках с кадастровыми номерами 50:27:0020614:216 и 50:27:0020614:207. За машино-место был установлен паевой взнос в размере 80 000 рублей. Паевой взнос за машино-место ФИО13 был выплачен полностью, что подтверждается Справкой ЖСПК «Кузнечики» № от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ между ФИО13 и ФИО12 был заключен Договор уступки прав (цессия), в соответствии с которым ФИО13 уступает, а ФИО3 принимает в полном объеме права и обязанности, принадлежащие ФИО13 на основании Протокола №/М от ДД.ММ.ГГГГ Расчет между ФИО13 и ФИО12 произведен полностью, что подтверждается Распиской ФИО13 от ДД.ММ.ГГГГ.
Из представленных в материалы дела уведомлений из Управления Росреестра по <адрес> об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) сведений о зарегистрированных правах следует, что права на данные объекты в установленном законом порядке за истцами и иными лицами не зарегистрированы. Данное обстоятельство подтверждает невозможность регистрации прав в установленном законом порядке и об отсутствии правопритязаний третьих лиц.
Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что истцы (либо их правопредшественники) в полном объеме исполнили обязательства по внесению паевых взносов. Право собственности на спорные объекты возникло у первоначальных правообладателей в силу закона (п. 4 ст. 218 ГК РФ) в момент полной выплаты пая, а впоследствии перешло к истцам на основании возмездных сделок. Ответчик не представил доказательств наличия задолженности по паевым взносам. Неисполнение ЖСПК «Кузнечики» обязанности по подаче документов в Росреестр нарушает права добросовестных приобретателей.
Учитывая изложенное суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и признании за ФИО8 право собственности на машино-место №, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 50:27:0020614:171 по адресу: <адрес>, Г. о. Подольск, вблизи д. Бородино;
признании за ФИО9 право собственности на машино-место №, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 50:27:0020614:216 по адресу: <адрес>, Г. о. Подольск, вблизи д. Бородино;
признании за ФИО10 право собственности на машино-место №, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 50:27:0020614:216 по адресу: <адрес>, Г. о. Подольск, вблизи д. Бородино;
признании за ФИО11 право собственности на машино-место №, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 50:27:0020614:223 по адресу: <адрес>, Г. о. Подольск, вблизи д. Бородино;
признании за ФИО1 право собственности на машино-место №, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 50:27:0020614:228 по адресу: <адрес>, Г. о. Подольск, вблизи д. Бородино;
признании за ФИО2 право собственности на машино-место №, расположенное на земельных участках с кадастровыми номерами 50:27:0020614:217, 50:27:0020614:216, 50:27:0020614:207 по адресу: <адрес>, Г. о. Подольск, вблизи д. Бородино;
признании за ФИО12 право собственности на машино-место №, расположенное на земельных участках с кадастровыми номерами 50:27:0020614:216, 50:27:0020614:207 по адресу: <адрес>, Г. о. Подольск, вблизи д. Бородино;
Руководствуясь ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО1, ФИО2, ФИО3 удовлетворить.
Признать за ФИО8 право собственности на машино-место №, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 50:27:0020614:171 по адресу: <адрес>, Г. о. Подольск, вблизи д. Бородино.
Признать за ФИО9 право собственности на машино-место №, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 50:27:0020614:216 по адресу: <адрес>, Г. о. Подольск, вблизи д. Бородино.
Признать за ФИО10 право собственности на машино-место №, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 50:27:0020614:216 по адресу: <адрес>, Г. о. Подольск, вблизи д. Бородино.
Признать за ФИО11 право собственности на машино-место №, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 50:27:0020614:223 по адресу: <адрес>, Г. о. Подольск, вблизи д. Бородино.
Признать за ФИО1 право собственности на машино-место №, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 50:27:0020614:228 по адресу: <адрес>, Г. о. Подольск, вблизи д. Бородино.
Признать за ФИО2 право собственности на машино-место №, расположенное на земельных участках с кадастровыми номерами 50:27:0020614:217, 50:27:0020614:216, 50:27:0020614:207 по адресу: <адрес>, Г. о. Подольск, вблизи д. Бородино.
Признать за ФИО12 право собственности на машино-место №, расположенное на земельных участках с кадастровыми номерами 50:27:0020614:216, 50:27:0020614:207 по адресу: <адрес>, Г. о. Подольск, вблизи д. Бородино.
Решение является основанием для постановки указанных машино-мест на государственный кадастровый учет и для государственной регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости.
Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.
Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня получения копии решения суда.
Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Председательствующий судья Е. А. Потапова