Дело № 2-1649/2026, Можайский городской суд Московской области

№

Дело №

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

29 октября 2026 года <адрес>

Можайский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Беловой Е.В., при секретаре ФИО15, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6, ФИО13, ФИО14 к ФИО7, ФИО1, ФИО12, ФИО10, ФИО9, ФИО8, третье лицо Управление Росреестра по МО, о разделе жилого дома в натуре с перераспределением долей в праве собственности на выделяемую часть жилого дома и прекращении общей долевой собственности на жилой дом, - установил:

В общей долевой собственности сторон находится жилой дом с кадастровым номером №, истцы заявили в суд иск разделе жилого дома в натуре с перераспределением долей в праве собственности на выделяемую часть жилого дома и прекращении общей долевой собственности на жилой дом.

Стороны в настоящее судебное заседание не явились, о дате заседания извещены, представили в суд на утверждение мировое соглашения достигнутое сторонами по настоящему спору, по условиям которого стороны пришли к следующему:

1. Предмет мирового соглашения.

1.1. Настоящее мировое соглашение заключается в целях урегулирования спора в рамках гражданского дела № по иску ФИО6, ФИО13, ФИО14 к ФИО7, ФИО2, ФИО10, ФИО12, ФИО9, ФИО8 о разделе в натуре жилого дома площадью 180,1 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

2. Условия мирового соглашения.

2.1. Жилой дом площадью 180,1 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, на момент заключения настоящего Мирового соглашения принадлежит на праве общей долевой собственности в следующих долях:

ФИО14 в 1/12 доли в праве, номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию серия номер от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО13 в 1/12 доли в праве, номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию серия номер от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО6 в 1/3 доли в праве, номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве на наследство по закону серия <адрес>2 номер от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО7 в 1/100 доли в праве, номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 в 1/100 доли в праве, номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО10 в 1/100 доли в праве, номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО12 в 1/100 доли в праве, номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО9 в 23/100 доли в праве, номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО8 в 23/100 доли в праве, номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

2.2. Жилой дом, указанный в п. 2.1 настоящего Мирового соглашения, расположен на следующих земельных участках:

Часть жилого дома, площадью 59,0 кв.м. расположена на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 1200 кв.м., принадлежащем на праве собственности ФИО6, номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Часть жилого дома, площадью 121,1 кв.м. расположена на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 2112 кв.м., принадлежащем на праве общей долевой собственности в равных долях 1/6 доли каждому: ФИО7, номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10, номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО12, номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9, номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8, номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

2.3. Стороны согласовали разделить жилой дом, указанный в п. 2.1. настоящего Мирового соглашения, в следующем порядке:

ФИО6 2/3 доли в праве, ФИО14 1/6 доли в праве, ФИО13 1/6 доли в праве на недвижимое имущество, а именно часть жилого дома общей площадью 59,0 кв.м., в состав которого входят жилые помещения:

На первом этаже:

- помещение № – холл площадью 11,4 кв.м.

- помещение № – кухня-гостиная площадью 27,8 кв.м.

На втором этаже:

- помещение № – жилая комната площадью 19,8 кв.м.

ФИО7 2/100 доли в праве, ФИО2 2/100 доли в праве, ФИО10 2/100 доли в праве, ФИО12 2/100 доли в праве, ФИО9 46/100 доли в праве, ФИО8 в 46/100 доли в праве на недвижимое имущество, а именно часть жилого дома общей площадью 121,1 кв.м., в состав которого входят жилые помещения:

На первом этаже:

- помещение № – веранда площадью 14,2 кв.м.

- помещение № – холл площадью 11,1 кв.м.

- помещение № – котельная площадью 6,6 кв.м.

- помещение № – санузел площадью 4,1 кв.м.

- помещение № – коридор площадью 12,4 кв.м.

- помещение № – гардеробная площадью 5,0 кв.м.

- помещение № – кухня-гостиная площадью 22,1 кв.м.

На втором этаже:

- помещение № – жилая комната площадью 13,5 кв.м.

- помещение № – холл площадью 13,5 кв.м.

- помещение № – жилая комната площадью 18,6 кв.м.

2.4. Стороны подтверждают, что жилой дом является индивидуальным жилым домом блокированной застройки с двумя изолированными друг от друга частями, каждая из которых имеет отдельный вход, изолированные жилые и нежилые помещения, обособленные инженерно-технические коммуникации, а также выходы на собственные земельные участки.

Раздел жилого дома произведен в соответствии с техническим заключением о состоянии конструкций жилого дома № ООО «Архитектура».

2.5. Стороны согласовали, что недвижимое имущество подлежит разделу между Сторонами без выплаты денежной компенсации при разделе в чью-либо пользу. Стороны в этой части друг к другу претензий не имеют.

Каждая Сторона осознает различие физических характеристик и площадей выделяемых объектов, добровольно соглашается с указанным распределением и не требует от другой Стороны денежной либо иной компенсации в связи с размерами выделяемых объектов по отношению первоначальным долям.

Стороны подтверждают отсутствие взаимных требований о компенсации по настоящему разделу. Иные имущественные права и обязанности, не являющиеся предметом настоящего мирового соглашения, указанным подтверждением не прекращаются.

2.6. С момента регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> на основании утвержденного судом настоящего Мирового соглашения право общей долевой собственности в п. 2.1. настоящего Мирового соглашения, прекращается.

3. Судебные расходы.

3.1. Расходы на оплату услуг представителей каждая из Сторон несёт самостоятельно.

4. Процессуальные последствия.

4.1. Сторонам разъяснены и понятны последствия утверждения настоящего мирового соглашения судом, а именно:

- производство по гражданскому делу № подлежит прекращению;

- повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается;

- определение суда об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения.

4.2. Стороны подтверждают, что настоящее мировое соглашение не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, заключено добровольно, на взаимоприемлемых условиях, и Сторонам понятны его условия и правовые последствия.

Настоящее Мировое соглашение с момента утверждения его судом, является основанием для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

5. Заключительные положения.

5.1. Настоящее мировое соглашение составлено в 10 (Десяти) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон, и один экземпляр для приобщения к материалам дела.

5.2. Настоящее мировое соглашение вступает в силу со дня его утверждения определением суда.

В тексте заявления об утверждении мирового соглашения стороны подтвердили свою осведомленность о последствиях заключения мирового соглашения, его утверждения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст.220-221 ГПК РФ.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает права и законные интересы других лиц, поскольку основано на заключении специалистов ООО «Архитектура» о технической возможности и безопасности раздела спорного жилого дома, в связи с чем, суд считает возможным утверждение условий мирового соглашения, за исключением п. 4 и 5 соглашения, являющимися по сути организационными, содержащими последствия заключения и утверждения судом мирового соглашения, предусмотренные законодательством РФ.

Руководствуясь ст.ст.39, 173, 220, 221 ГПК РФ, - определил:

утвердить мировое соглашение, заключенное ДД.ММ.ГГГГ между ФИО14, ФИО13, представителем ФИО6 по доверенности в пределах своих полномочий ФИО3 с одной стороны и ФИО4 по доверенности в пределах своих полномочий, предоставленных ей ФИО7, ФИО11, ФИО5, ФИО12, ФИО9, ФИО8 по гражданскому делу №, по условиям которого:

1. Предмет мирового соглашения.

1.1. Настоящее мировое соглашение заключается в целях урегулирования спора в рамках гражданского дела № по иску ФИО6, ФИО13, ФИО14 к ФИО7, ФИО2, ФИО10, ФИО12, ФИО9, ФИО8 о разделе в натуре жилого дома площадью 180,1 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>.

2. Условия мирового соглашения.

2.1. Жилой дом площадью 180,1 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, на момент заключения настоящего Мирового соглашения принадлежит на праве общей долевой собственности в следующих долях: