РЕШЕНИЕ
ИФИО1
03 ноября 2026 года
<адрес> дело №
Красногорский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Зотовой С.В., при секретаре ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6, ФИО2 к ФИО3, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4 и ФИО5, 3-и лица: ООО «УК Надежность.Качество.Стабильность», АО «Мособлгаз», АО «Водоканал», ООО «МосОблЕИРЦ», АО «Красногорская теплосеть», об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных платежей,
УСТАНОВИЛ:
ФИО6, ФИО2 обратились в суд с указанным выше иском, указав в обоснование, что они проживают и имеют постоянную регистрацию в трёхкомнатной <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, г.о.Красногорск, пгт.Нахабино, <адрес>.
Спорная квартира предоставлялась ФИО4 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ на семью из четырех человек.
Истцы указали, что в спорной квартире они проживают совместно с ответчиком и его несовершеннолетними детьми. Истцы самостоятельно производят оплату жилищно-коммунальных платежей, ответчик расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет. Соглашения об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных платежей между истцами и ответчиком не заключалось.
Истцы обращались в ООО «УК Надежность.Качество.Стабильность» с заявлением об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных платежей, однако указанное заявление оставлено без ответа.
Указывая, что соглашение о порядке участия истцов в оплате жилищно-коммунальных платежей не достигнуто, в то время как они имеют намерение самостоятельно производить оплату, указывая также, что ответчик не производит оплату жилищно-коммунальных услуг, истцы просят суд определить порядок и размер их участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, установив долю истца ФИО6 в указанных платежах равной 1/5 доли, истца ФИО2 – равной 1/5 доли, ответчика ФИО3 – равной 3/5 доли, истцы также просят взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей.
Ответчик ФИО3, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5 и 3-и лица ООО «УК Надежность.Качество.Стабильность», АО «Мособлгаз», АО «Водоканал», ООО «МосОблЕИРЦ», АО «Красногорская теплосеть» в суд не явились, извещались судом.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, поскольку риск неполучения почтовой корреспонденции в силу положений ст.165.1 ГК РФ несет адресат.
Кроме этого, в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте Красногорского городского суда.
Ознакомившись с доводами истцов, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению, учитывая следующее.
Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В силу ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст.69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч.2).
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч.4).
В силу ч.4 ст.155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.
Пунктом 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.
Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.
Как установлено судом и материалами дела подтверждается, спорное жилое помещение – <адрес>, расположена по адресу: <адрес>, г.о.Красногорск, пгт.Нахабино, <адрес>.
Из представленной в материалах дела выписки из домовой книги следует, что в настоящее время в спорной квартире имеют регистрацию следующие граждане: истец ФИО6, истец ФИО2, ответчик ФИО3, несовершеннолетние сыновья ФИО3 – ФИО5 и ФИО4 (л.д.20).
Из материалов дела следует, что квартира предоставлялась ФИО4 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ на семью из четырех человек.
На имя ФИО4 открыт финансовый лицевой счет и производятся начисления по жилищно-коммунальным платежам, с учетом зарегистрированных в квартире лиц (л.д.54-58).
Из объяснений истцов следует, что они, истцы, проживают в спорной квартире совместно с ответчиком и его несовершеннолетними детьми. Истцы самостоятельно производят оплату жилищно-коммунальных платежей, ответчик расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет.
Истцы обращались в ООО «УК Надежность.Качество.Стабильность» с заявлением об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных платежей, однако указанное заявление оставлено без ответа (л.д.21).
Судом установлено, что соглашения о порядке и размере участия истцов в расходах по оплате жилищно-коммунальных платежей с ответчиком не достигнуто.
При таких обстоятельствах данный вопрос подлежит разрешению в судебном порядке. Размер платы истца ФИО6 следует установить в соответствии с заявленным требованием – 1/5 доли, истца ФИО2 – равной 1/5 доли.
Следовательно, размер участия в платежах ответчика ФИО3 с учетом несовершеннолетних детей будет составлять 3/5 доли.
В силу положений ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию денежные средства в счет возмещения истцам расходов по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей, так как эти расходы истцов являются документально подтвержденными, решение суда состоялось в пользу истцов.
На основании изложенного, суд, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковое заявление удовлетворить.
Определить порядок оплаты жилищно-коммунальных платежей по <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, г.о.Красногорск, пгт.Нахабино, <адрес>, следующим образом: ФИО6 – 1/5 доля в платежах, ФИО2 – 1/5 доля в платежах, ФИО3, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4 и ФИО5 – 3/5 доли в платежах.
Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для осуществления расчета жилищно-коммунальных платежей и выставления документов для оплаты в соответствии с определенными выше долями по указанной выше квартире.
Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО6 и ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 (три тысячи) рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение 1 месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья С.В. Зотова
ФИО1 КРАСНОГОРСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД <адрес> 143403 Тел./факс: № E-mail: krasnogorsk.mo@sudrf.ru; http:// krasnogorsk.mo.sudrf.ru«12» ноября 2026 года исх.З-54
ФИО6 МО, Красногорск, пгт.Нахабино, <адрес> ФИО2 МО, Красногорск, пгт.Нахабино, <адрес> ООО "УК Надежность.Качество.Стабильность" МО, Красногорск, пгт.Нахабино, <адрес> ООО "МосОблЕИРЦ" <адрес>, пом. 215 123592, <адрес> АО "Мособлгаз" 143082, МО, <адрес>, д.Раздоры, 1-й кс (рублево<адрес> тер.), <адрес>, к.Б АО "ВОДОКАНАЛ" МО, <адрес> ФИО3, действующий в инт. себя и несовершеннолетних ФИО4 и ФИО5 143432, МО, г.о. Красногорск, <адрес> АО "Красногорская теплосеть" МО, <адрес>
Красногорский городской суд <адрес> направляет копию решения суда от «03» ноября 2026 года по делу № (в окончательной форме решение изготовлено «11» ноября 2026 года) – для сведения.
Разъясняю, что в силу ст.321 ГПК РФ апелляционная жалоба может быть подана в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Апелляционная жалоба адресуется в Московский областной суд, но подается через суд первой инстанции - Красногорский городской суд <адрес>.
До истечения срока обжалования дело не может быть направлено в суд апелляционной инстанции.
Апелляционная жалоба должна соответствовать требованиям ст. 322 ГПК РФ, в том числе быть мотивированной (содержать требования лица, подающего жалобу, доводы о причинах не согласия с решением).
К жалобе должны быть приложены:
1) доказательства направления или вручения апелляционной жалобы всем участвующим в деле лицам,
2) платежный документ об оплате государственной пошлины,
3) в случае подачи (подписания) апелляционной жалобы представителем должна быть приложена доверенность и копия диплома представителя о высшем юридическом образовании.
В случае апелляционного обжалования лица, участвующие в деле, вправе представить в суд первой инстанции возражения в письменной форме относительно апелляционной жалобы с приложением документов, подтверждающих эти возражения и направление или вручение их копий другим лицам, участвующим в деле.
С материалами дела ознакомиться можно в Красногорском городском суде, до направления дела в апелляционную инстанцию.
В соответствии с частью 7 статьи 113, частью 2 статьи 214, частью 3 статьи 227 ГПК РФ судебные извещения, копии судебных актов в электронном виде могут быть получены участниками судебного процесса посредством портала «Госуслуги». Для получения указанной корреспонденции необходимо выразить согласие на получение в форме постановки отметки в настройках личного кабинета портала «Госуслуги».
Приложение: по тексту.
Дать согласие
Федеральный судья Зотова С.В.