ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИФИО1
27 октября 2026 года
<адрес> дело №
Красногорский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Зотовой С.В., при секретаре ФИО5, с участием прокурора ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, 3-и лица: Отдел по вопросам миграции УМВД России по <адрес>, Администрация городского округа <адрес>, о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратилась в суд с указанным выше иском, в обоснование которого указала, что является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>А, <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ с ней заключен договор социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда №.
Согласно п.1.3 договора социального найма, совместно с нанимателем в жилое помещение вселился член семьи – сын ФИО2.
Истец указала, что ответчик ФИО4 является мужем крестной сына истца. Ответчик квартирой не пользуется длительный период времени, оплату жилищно-коммунальных платежей не производит. Регистрация ответчика в квартире носит формальный характер и нарушает права истца как ответственного нанимателя.
При таких обстоятельствах истец обратилась в суд, просит признать ответчика утратившим право пользования спорной квартирой, просит снять ответчика с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения, а также просит возместить расходы по оплате государственной пошлины.
В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержала, дополнительно пояснила суду, что ответчик с 2023 года постоянно проживает на территории США, оформляет гражданство США. В спорную квартиру ответчик никогда не вселялся, вещей ответчика в спорной квартире нет.
Ответчик ФИО4 в суд не являлся, извещался судом, возражений на иск в суд не направил. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, поскольку риск неполучения почтовой корреспонденции, направленной по адресу регистрации, в силу положений ст.165.1 ГК РФ несет адресат. По адресу своей регистрации, независимо от адреса фактического проживания, который может неоднократно меняться, граждане обязаны отслеживать поступающую на их имя почтовую корреспонденцию.
Принимая во внимание, что ответчик о рассмотрении дела в свое отсутствие суд не просил, доказательств уважительности не явки своевременно в суд не представил, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства, постановив по делу заочное решение.
3-и лица ОВМ УМВД России по <адрес>, Администрация г.о.<адрес> в суд не явились, извещались судом.
Ознакомившись с доводами истца, заключением прокурора ФИО6, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению, учитывая следующее.
Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В силу ч.1 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке, в том числе, вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.
Согласно ч.1 ст.70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.
Согласно положениям ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (ч.1).
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч.4).
Согласно ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Согласно положениям ст.7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ, одним из оснований снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета является утрата им права пользования жилым помещением, в том числе и по решению суда.
В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как установлено судом и материалами дела подтверждается, истец ФИО3 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>А, <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ с истцом заключен договор социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда № (л.д.17-21).
Согласно п.1.3 договора социального найма, совместно с нанимателем в жилое помещение вселился член семьи – сын ФИО2.
На имя истца открыт финансовый лицевой счет, производятся начисления жилищно-коммунальных платежей с учетом всех зарегистрированных в квартире граждан.
Из представленной в материалах дела выписки из домовой книги следует, что истец зарегистрирована в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик в спорной квартире зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, несовершеннолетний сын истца ФИО2 зарегистрирована в квартире с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).
Из объяснений истца, не опровергнутых ответчиком, следует, что ответчик является мужем крестной сына истца, с 2023 года ответчик постоянно проживает на территории США и оформляет там гражданство, в спорную квартиру ответчик никогда не вселялся, вещей ответчика в спорной квартире нет, оплату жилищно-коммунальных платежей ответчик не производит.
Таким образом, судом установлено, что ответчик в спорную квартиру не вселялся, в спорном жилом помещении не проживает, не использует его по назначению, обязанность по содержанию спорного жилого помещения не выполняет.
Факт не проживания ответчика в спорной квартире свидетельствует о том, что не проживание ответчика в спорной квартире носит постоянный, а не временный характер.
Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Учитывая приведенные в решении суда нормы права и анализируя установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что ответчик, не проживая в спорном жилом помещении и избрав своим местом жительства иную жилплощадь, добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма, а регистрация ответчика в спорной квартире носит формальный характер.
Доказательств обратного ответчик суду не представил.
Регистрацией ответчика на спорной жилплощади нарушаются права истца, поскольку она вынуждена производить оплату жилищно-коммунальных платежей с учетом отсутствующего в квартире ответчика.
При таких обстоятельствах ответчика следует признать утратившим право пользования спорным жилым помещением.
Принимая во внимание, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета по адресу спорной квартиры.
На основании изложенного, суд, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковое заявление удовлетворить.
Признать ФИО4 (№) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>А, <адрес>.
Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО4 (№) с регистрационного учета по указанному выше адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья С.В. Зотова
ФИО1 КРАСНОГОРСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД <адрес> 143403 Тел./факс: № E-mail: krasnogorsk.mo@sudrf.ru; http:// krasnogorsk.mo.sudrf.ru«09» ноября 2026 года исх.З-54
ФИО3 МО, <адрес>А, <адрес> ФИО4 МО, <адрес>А, <адрес> Отдел по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> МО, <адрес> Администрация городского округа <адрес> 143404, <адрес> Красногорская городская прокуратура МО, Красногорск, <адрес>А
Красногорский городской суд <адрес> направляет копию решения суда от «27» октября 2026 года по делу № (в окончательной форме решение изготовлено «09» ноября 2026 года) – для сведения.
Разъясняю, что в силу ст.321 ГПК РФ апелляционная жалоба может быть подана в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Апелляционная жалоба адресуется в Московский областной суд, но подается через суд первой инстанции - Красногорский городской суд <адрес>.
До истечения срока обжалования дело не может быть направлено в суд апелляционной инстанции.
Апелляционная жалоба должна соответствовать требованиям ст. 322 ГПК РФ, в том числе быть мотивированной (содержать требования лица, подающего жалобу, доводы о причинах не согласия с решением).
К жалобе должны быть приложены:
1) доказательства направления или вручения апелляционной жалобы всем участвующим в деле лицам,
2) платежный документ об оплате государственной пошлины,
3) в случае подачи (подписания) апелляционной жалобы представителем должна быть приложена доверенность и копия диплома представителя о высшем юридическом образовании.
В случае апелляционного обжалования лица, участвующие в деле, вправе представить в суд первой инстанции возражения в письменной форме относительно апелляционной жалобы с приложением документов, подтверждающих эти возражения и направление или вручение их копий другим лицам, участвующим в деле.
С материалами дела ознакомиться можно в Красногорском городском суде, до направления дела в апелляционную инстанцию.
В соответствии с частью 7 статьи 113, частью 2 статьи 214, частью 3 статьи 227 ГПК РФ судебные извещения, копии судебных актов в электронном виде могут быть получены участниками судебного процесса посредством портала «Госуслуги». Для получения указанной корреспонденции необходимо выразить согласие на получение в форме постановки отметки в настройках личного кабинета портала «Госуслуги».
Приложение: по тексту.
Дать согласие
Федеральный судья Зотова С.В.