ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИФИО1
03 ноября 2026 года
<адрес> дело №
Красногорский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Зотовой С.В., при секретаре ФИО4, с участием прокурора ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с указанным выше иском, в обоснование которого указал, что он является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с.<адрес>, д.Путилково, Спасо-Тушинский бульвар, <адрес>.
Квартира приобретена истцом на основании договора купли-продажи <адрес> АБ 4058465 от ДД.ММ.ГГГГ.
Право собственности истца на указанную квартиру зарегистрировано в установленном порядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.
В указанной квартире в настоящее время имеют регистрацию: истец ФИО2 и ответчик ФИО8 (ранее Бадеева) В.В.
Истец указал, ФИО8 (ранее Бадеева) В.В. является его бывшей супругой. Брак между сторонами был заключен ДД.ММ.ГГГГ, расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № Красногорского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
Истец также указал, что ФИО8 (ранее Бадеева) В.В. была зарегистрирована в спорной квартире ДД.ММ.ГГГГ, после расторжения брака и прекращения семейных отношений ответчик добровольно выехала на другое место жительства и вывезла все свои личные вещи, оплату жилищно-коммунальных платежей она не производит. Спорная квартира не является совместно нажитым имуществом супругов, так как была приобретена истцом до регистрации брака с ответчиком. Совместных детей у истца и ответчика не имеется.
Регистрация ответчика в спорной квартире носит формальный характер, указанной регистрацией нарушаются права истца, поскольку он вынужден производить оплату жилищно-коммунальных услуг с учетом регистрации ответчика, истец лишен права реализовать свои права собственника в полном объеме.
При таких обстоятельствах истец обратился в суд, просит признать ответчика ФИО8 (ранее Бадееву) В.В. утратившей право пользования спорным жилым помещением и снять ответчика с регистрационного учета.
В судебном заседании представитель истца по ордеру ФИО6 исковые требования поддержал. Дополнительно пояснил суду, что истец и ответчик являются бывшими супругами, в выписке из домовой книги указана девичья фамилия ответчика – Бадеева. Ответчик в спорной квартире не проживает, в апреле 2025 года ответчик окончательно забрала все свои вещи из спорной квартиры. Замок истец в спорной квартире не менял, ключи от квартиры у ответчика остались. Место нахождения ответчика в настоящее время истцу неизвестно. У ответчика в собственности имеется недвижимое имущество.
Ответчик ФИО8 (ранее Бадеева) В.В. в суд не явилась, извещалась судом. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика, поскольку риск неполучения почтовой корреспонденции в силу положений ст.165.1 ГК РФ несет адресат.
Кроме этого, в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте Красногорского городского суда.
Принимая во внимание, что ответчик о рассмотрении дела в свое отсутствие суд не просила, доказательств уважительности не явки своевременно в суд не представила, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства, постановив по делу заочное решение.
Ознакомившись с доводами истца, заключением прокурора ФИО5, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению, учитывая следующее.
Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии с п.п.1,2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
На основании ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно положениям ст.7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.
В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ, одним из оснований снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета является утрата им права пользования жилым помещением, в том числе и по решению суда.
В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как установлено судом и материалами дела подтверждается, истец ФИО2 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с.<адрес>, д.Путилково, Спасо-Тушинский бульвар, <адрес>.
Квартира приобретена истцом на основании договора купли-продажи <адрес> АБ 4058465 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.44-47).
Право собственности истца на указанную квартиру зарегистрировано в установленном порядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (л.д.20-22).
Из представленной в материалах дела выписки из домовой книги следует, что в настоящее время в спорной квартире имеют регистрацию: истец ФИО2 и ответчик ФИО8 (ранее Бадеева) В.В. (л.д.15).
Судом установлено, что ФИО8 (ранее Бадеева) В.В. является бывшей супругой истца. Брак между сторонами был заключен ДД.ММ.ГГГГ, расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № Красногорского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24, 25).
Спорная квартира не является совместно нажитым имуществом супругов, так как была приобретена истцом до регистрации брака с ответчиком.
Из объяснений истца следует, что ФИО8 (ранее Бадеева) В.В. была зарегистрирована в спорной квартире ДД.ММ.ГГГГ, после расторжения брака и прекращения семейных отношений ответчик добровольно выехала на другое место жительства и вывезла все свои личные вещи, оплату жилищно-коммунальных платежей ответчик не производит.
Из представленной в материалах дела выписки из ЕГРН, полученной по запросу суда, усматривается, что у ответчика имеется иное жилое помещение, а именно ответчик является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.41).
Анализируя установленные по делу обстоятельства и оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика в спорной квартире носит формальный характер, регистрацией ответчика в спорном жилом помещении нарушаются права истца, поскольку он лишен возможности реализовать свои права в полном объеме как собственник спорной жилплощади, оплата за жилое помещение производится с учетом отсутствующего в квартире ответчика.
Учитывая, что в настоящее время ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, соглашение между сторонами по делу о пользовании ответчиком спорной жилплощадью отсутствует, учитывая также, что ответчик добровольно выехала на постоянное место жительства в другое место, ответчик имеет в собственности недвижимое имущество, суд приходит к выводу, что заявленные ФИО2 исковые требования являются законными, а потому подлежат удовлетворению судом. Ответчика следует признать утратившей право пользования спорным жилым помещением и снять ответчика с регистрационного учета по адресу спорной квартиры.
На основании изложенного, суд, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковое заявление удовлетворить.
Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, сельское поселение Отрадненское, д.Путилково, Спасо-Тушинский бульвар, <адрес>.
Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по указанному выше адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья С.В. Зотова
ФИО1 КРАСНОГОРСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД <адрес> 143403 Тел./факс: № E-mail: krasnogorsk.mo@sudrf.ru; http:// krasnogorsk.mo.sudrf.ru«10» ноября 2026 года исх.З-54
ФИО2 143441, <адрес>, д. Путилково, б-р Спасо-Тушинский, <адрес> 125057, <адрес>, помещ. III, МКА "Королев и Партнеры" ФИО8 ФИО3 143441, <адрес>, д. Путилково, б-р Спасо-Тушинский, <адрес> Красногорская городская прокуратура МО, Красногорск, <адрес>А
Красногорский городской суд <адрес> направляет копию решения суда от «03» ноября 2026 года по делу № (в окончательной форме решение изготовлено «10» ноября 2026 года) – для сведения.
Разъясняю, что в силу ст.321 ГПК РФ апелляционная жалоба может быть подана в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Апелляционная жалоба адресуется в Московский областной суд, но подается через суд первой инстанции - Красногорский городской суд <адрес>.
До истечения срока обжалования дело не может быть направлено в суд апелляционной инстанции.
Апелляционная жалоба должна соответствовать требованиям ст. 322 ГПК РФ, в том числе быть мотивированной (содержать требования лица, подающего жалобу, доводы о причинах не согласия с решением).
К жалобе должны быть приложены:
1) доказательства направления или вручения апелляционной жалобы всем участвующим в деле лицам,
2) платежный документ об оплате государственной пошлины,
3) в случае подачи (подписания) апелляционной жалобы представителем должна быть приложена доверенность и копия диплома представителя о высшем юридическом образовании.
В случае апелляционного обжалования лица, участвующие в деле, вправе представить в суд первой инстанции возражения в письменной форме относительно апелляционной жалобы с приложением документов, подтверждающих эти возражения и направление или вручение их копий другим лицам, участвующим в деле.
С материалами дела ознакомиться можно в Красногорском городском суде, до направления дела в апелляционную инстанцию.
В соответствии с частью 7 статьи 113, частью 2 статьи 214, частью 3 статьи 227 ГПК РФ судебные извещения, копии судебных актов в электронном виде могут быть получены участниками судебного процесса посредством портала «Госуслуги». Для получения указанной корреспонденции необходимо выразить согласие на получение в форме постановки отметки в настройках личного кабинета портала «Госуслуги».
Приложение: по тексту.
Дать согласие
Федеральный судья Зотова С.В.