Дело № 2-2596/2026, Коломенский городской суд Московской области

Дело № 2-2596/2026

50RS0020-01-2026-003878-89

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 октября 2026 года г. Коломна Московской области

Коломенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Касьяновой А.С., при секретаре судебного заседания ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Городского округа Коломна Московской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском, уточненным в ходе рассмотрения дела, к Администрации городского округа Колона Московской области о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных требований указывает, что истец является членом СНТ «Сосновка-1», в нем за истцом закреплен земельный участок № № площадью 429 кв.м., и земельный участок № площадью 428 кв.м.

СНТ «Сосновка-1» существует с ДД.ММ.ГГГГ ему был выделен единый массив садовых участков в виде земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 300 846 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для коллективного садоводства, расположенного по адресу: <адрес>.

Первоначально ДД.ММ.ГГГГ Исполкомом Коломенского горсовета народных депутатов Московской области РСФСР «Об использовании свободных земельных участков под коллективные огороды» было выделено 1 га по <адрес>, на количество садоводов - членов товарищества 400 человек.

ДД.ММ.ГГГГ Комитет по земельным ресурсам произвести землеотвод, согласовал акт выбора земельного участка.

В ДД.ММ.ГГГГ ситуационный план с разбивкой по участкам был согласован компетентными органами и утвержден администрацией, подписан Акт выбора земельного участка.

Постановлением Главы администрации г. Коломны от ДД.ММ.ГГГГ № товариществу «Сосновка-1», на тот момент огородному, был предоставлен в аренду земельный участок площадью 31,2416 га в районе <адрес> (29,7607 га) и на <адрес> (14809 га), под огородничество сроком на 10 лет.

С Администрацией был заключен договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок общей площадью 312 416 кв.м, для коллективного огородничества.

Впоследствии площадь садоводства была уточнена, был заключен договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ № на земельный участок общей площадью 300 846 кв.м, с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, для коллективного огородничества, срок аренды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Договор аренды был зарегистрирован. Дополнительным соглашением к нему от ДД.ММ.ГГГГ № наименование арендатора изложено как СНТ «Сосновка-1», а также внесено изменение в п.1.1. договора аренды, установлено читать вид разрешенного использования как «для использования в целях садоводства».

Решением Общего собрания членов товарищества - Протокол № от ДД.ММ.ГГГГ принято решение утвердить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории путем раздела земельного участка. Данным решением и утвержденной им Схемой определена нумерация, расположение и границы участков внутри садоводства.

Конфигурация участков внутри садоводства согласно Схеме расположения, утвержденной общим собранием, проистекает из первичной землеотводной схемы – Ситуационного плана от ДД.ММ.ГГГГ в котором по действовавшему на тот момент законодательству были определены земельные участки садоводов, и с тех пор практически ничего не менялось.

Участки истца обозначены на Схеме расположения в следующей условной нумерации кадастрового инженера: участок № площадью 429 кв.м. - №, участок № площадью 428 кв.м. - №. В Схеме расположения определены границы и площадь каждого из участков для формирования из общего массива СНТ.

На местности границы участков истца выражены заборами. На участке № по границе с дорогами общего пользования СНТ стоит забор металлический (профлист), стоит на месте с №., по другим границам – аналогично, стоит забор из сетки рабица. На участке № стоит забор из профлиста с трех сторон, с четвертой стороны участка стоит сетка рабица.

Согласно Справкам СНТ, из земель СНТ – участка КН №, за истцом закреплены земельные участки: под № (внутренний номер в товариществе) площадью 429кв.м., данный земельный участок распределен истцу под условным номером № на Схеме расположения земельного участка, утвержденного общим собранием. На участке расположен дом площадью 18 кв.м; под № (внутренний номер в товариществе) площадью 428кв.м., данный земельный участок распределен истцу под условным номером № на Схеме расположения земельного участка, утвержденного общим собранием.

Жилой дом возводился на надлежаще предоставленной для этого земле, поскольку участок истца является частью единого землеотвода СНТ № а она, как член СНТ, имеет право пользования данным участком, причем границы ее землепользования внутри СНТ определены указанным решением Общего собрания в виде Схемы расположения.

После принятия решения Общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ о разделе земельного участка №, СНТДД.ММ.ГГГГ обратилось в администрацию с письмом об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории путем раздела земельного участка с кадастровым номером №

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ № товариществу сообщено, что согласно части 4 статьи 11.4 ЗК РФ раздел земельного участка, предоставленного садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу, осуществляется в соответствии с проектом межевания территории, который в представленном комплекте документов отсутствует.

До настоящего времени проект межевания территории СНТ «Сосновка - 1» не изготовлен, что лишает истца технической возможности оформить во внесудебном порядке приобрести право собственности на земельные участки бесплатно, но не лишает самого права получить в собственность свои земельные участки, которое должно быть реализовано в силу закона.

Истец в судебное заседание не явилась, будучи извещенной о дне слушания дела надлежащим образом, обеспечила явку представителя по доверенности.

Представитель истца ФИО6 в судебном заседании поддержал исковые требования, просил удовлетворить в полном объёме.

Ответчик, извещенный о дне слушания дела, явку представителя в суд не обеспечил, в письменном отзыве просил в удовлетворении иска отказать,

Третье лицо СНТ «Сосновка-1», извещенное о дне слушания дела, явку представителя в суд не обеспечило, направило в адрес суда письменные заявление, в котором указало, что исковые требования поддерживает, просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Третье лицо ФИО9, извещенная о дне слушания дела, в судебное заседание не явилась, направила в суд письменный отзыв, в котором указала, что ее участок граничит с истцом, по иску не возражает, спора по границам нет, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Третье лицо ФИО8, извещенная о дне слушания дела, в судебное заседание не явилась, направила в суд письменный отзыв, в котором указала, что ее участок граничит с истцом, по иску не возражает, спора по границам нет, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Третьи лица ФИО7, ФИО10, Московско-Окское БВУ и Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области явку своих представителей в суд не обеспечили, извещались о дне слушания дела надлежащим образом.

Руководствуясь ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Изучив доводы искового заявления, исследовав материалы гражданского дела и дав им оценку, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

В силу ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В соответствии с ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации конституционное право гражданина иметь в собственности имущество и свободно распоряжаться им может быть ограничено только федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно ч. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок, как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу ч. 2 ст. 15 ЗК РФ, Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с п.1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с п. 3 ст. 39.5 ЗК РФ Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в соответствии с проектом межевания территории и являющегося земельным участком общего назначения, расположенным в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, в общую долевую собственность лицам, являющимся собственниками земельных участков, расположенных в границах такой территории, пропорционально площади этих участков.

Согласно п. 2.7 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие ЗК РФ» от 25.10.2001 N 137-ФЗ до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно ст.28 Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (в ред. Федерального закона от 22.08.2004 N 122-ФЗ, действующей до 01.09.2006 г.) садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим земельные участки из государственных и муниципальных земель на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды или срочного пользования, не может быть отказано в приватизации таких земельных участков, за исключением установленных федеральными законами случаев запрета на передачу земельных участков в частную собственность (пункт 1).

Граждане вправе в индивидуальном порядке приватизировать закрепленные за ними садовые, огородные и дачные земельные участки. При наличии встречных требований к границам земельных участков спор рассматривается органом местного самоуправления или в суде.

В случае несоответствия фактической площади садовых, огородных и дачных земельных участков площади таких участков, указанной в ранее принятых решениях, орган местного самоуправления вправе закрепить садовые, огородные и дачные земельные участки в новых границах или потребовать восстановления прежних границ. (пункт 3).

В соответствии с п. 4 ст.28 Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ) случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Из материалов дела усматривается, что истец ФИО2 является членом СНТ «Сосновка-1», СНТ «Сосновка-1», в нем за истцом закреплены земельный участок № площадью 429 кв.м., земельный участок № площадью 428 кв.м., что подтверждается выпиской из реестра членов Садоводческого некоммерческого товарищества «Сосновка-1», копиями членских книжек, справками СНТ «Сосновка-1» от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Исполкомом Коломенского горсовета народных депутатов Московской области РСФСР «Об использовании свободных земельных участков под коллективные огороды» было выделено 20га по <адрес> цемзавода, на количество садоводов - членов товарищества 400 человек. ДД.ММ.ГГГГ. Комитет по земельным ресурсам произвел землеотвод, согласовал акт выбора земельного участка. В ДД.ММ.ГГГГ Ситуационный план с разбивкой по участкам был согласован компетентными органами и утвержден Администрацией, подписан Акт выбора земельного участка.

Согласно Справкам СНТ от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ.из земель СНТ – участка КН №, истцу в составе земель СНТ распределены земельные участки: под № (внутренний номер в товариществе) площадью 429кв.м., данный земельный участок распределен истцу под условным номером № на Схеме расположения земельного участка, утвержденного общим собранием. На участке расположен дом площадью 18 кв.м., право собственности на который до настоящего времени не оформлено; под № (внутренний номер в товариществе) площадью 428кв.м., данный земельный участок распределен истцу под условным номером № на Схеме расположения земельного участка, утвержденного общим собранием.

На основании Постановления Главы администрации города Коломна Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден акт выбора земельного участка, расположенного в <адрес> под размещение Коллективного огородного товарищества «Сосновка-1».

ДД.ММ.ГГГГ между Коломенским комитетом по управлению имуществом и земельным отношениям и ОНТ «Сосновка-1» был заключен договор аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности общей площадью 300846 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов с кадастровым номером №

Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ наименование арендатора изложено как «Садоводческое некоммерческое товарищество (СНТ «Сосновка-1» вместо «огородное некоммерческое товарищество (ОНТ) «Сосновка-1», согласно п.1.2. дополнительного соглашения внесено изменение в п.1.1. договора аренды, установлено читать вид разрешенного использования как «для использования в целях садоводства».

Право аренды зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Решением общего собрания членов СНТ «Сосновка-1» от ДД.ММ.ГГГГ утвержден проект раздела земельных участков СНТ «Сосновка-1» путем раздела с сохранением в измененных границах исходного земельного участка с кадастровым номером № согласно проекту раздела, подготовленного кадастровым инженером ФИО4, образованием 414 земельных участков.

Решением Арбитражного суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ истцу СТН «Сосновка-1» отказано в удовлетворении исковых требований к Администрации Городского округа Коломна Московской области о признании незаконным бездействия и возложении обязанности утвердить Схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории путем раздела в измененных границах земельного участка с кадастровым номером №

Постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанное решение оставлено без изменения.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по ходатайству стороны истца по делу назначена судебная землеустроительная экспертиза, проведение которой поручено эксперту ООО «Центргипрозем+» ФИО1.

Согласно выводов эксперта, координаты земельных участков ФИО2, площадью 429 кв.м., по адресу: <адрес>; площадью 428 кв.м., по адресу: <адрес>, утвержденные общим собранием СНТ «Сосновка-1» от ДД.ММ.ГГГГ (на схеме расположения условные номера № №) соответствуют расположению на местности данных земельных участков.

Эксперт приводит в экспертном заключении ведомость координат земельного участка № и земельного участка №.

Эксперт установил, что земельные участки истца полностью расположены в границах земельного участка с кадастровым номером №

Согласно ч. 3 и ч. 4 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.

Проанализировав содержание заключения судебной экспертизы, суд приходит к выводу о том, что оно в полном объеме отвечает требованиям ст. 86 ГПК РФ, ст. 25 Федерального закона от 31 мая 2001 г. N 73-ФЗ "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации", является полным, ясным, содержит подробное описание проведенного исследования, мотивированные ответы на поставленные судом вопросы, последовательно, непротиворечиво и согласуется с другими доказательствами по делу.

При проведении экспертизы эксперт проанализировал и сопоставил все имеющиеся и известные исходные данные, провел исследование объективно, на базе общепринятых научных и практических данных, в пределах своей специальности, всесторонне и в полном объеме.

В обоснование сделанных выводов эксперт приводит соответствующие данные из представленных в его распоряжение материалов, основывается на исходных объективных данных.

Каких-либо объективных и допустимых доказательств, опровергающих выводы эксперта, суду не представлено.

Эксперт до начала производства экспертизы был предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по статье 307 УК РФ, имеет необходимые для производства подобного рода экспертиз полномочия, образование, квалификацию, специальности, стаж работы. Каких-либо обстоятельств, позволяющих признать данное заключение судебной экспертизы недопустимым либо недостоверным доказательством по делу, не установлено, выводы эксперта подтверждаются, в том числе, представленными доказательствами и не опровергнуты ответчиком.

При этом эксперт, как лицо, обладающее необходимыми специальными познаниями, самостоятельно избирает методы исследования, объем необходимых материалов, в том числе, определяет их достаточность для формирования полных и категоричных выводов по поставленным судом вопросам.

Суд принимает экспертное заключение эксперта ФИО1 в качестве надлежащего и достоверного доказательства по делу.

Таким образом, в суде нашел подтверждение факт владения истцом и её правопредшественниками земельными участками в СНТ (ранее ОНТ) «Сосновка-1» с ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени, при этом земельные участки истца расположены в границах земельного участка, выделенного образованного в ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с ситуационным планом, утвержденным органом местного самоуправления ДД.ММ.ГГГГ

Границы участков были установлены решением некоммерческого товарищества, участкам присвоены номера, истцом производилась оплата членских взносов.

Доводы ответчика администрации Городского округа Коломна Московской области об отсутствии утвержденного проекта межевания территории судом не принимаются по следующим основаниям.

Как установлено арбитражным судом Московской области и Десятым апелляционным арбитражным судом, постановлением Главы администрации г. Коломна от ДД.ММ.ГГГГ № огородному товариществу «Сосновка-1» предоставлен в аренду земельный участок площадью 31,2416 га в <адрес> (29,7607 га) и на <адрес> (1,4809 га), под огородничество сроком на 10 лет. Между администрацией и огородным товариществом «Сосновка-1» ДД.ММ.ГГГГ заключен договор аренды земельного участка общей площадью 312 416 кв.м. для коллективного огородничества. Далее между Коломенским городским комитетом по управлению имуществом и земельным отношениям и огородным товариществом «Сосновка-1» заключен договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ № земельного участка общей площадью 300 846 кв. м с кадастровым номером № по адресу: <адрес> для коллективного огородничества. Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ № к договору аренды наименование арендатора изложено как СНТ «Сосновка-1».

Земельный участок с кадастровым номером № состоит на кадастровом учете с ДД.ММ.ГГГГ, имеет площадь 300846 кв.м, ОНТ «Сосновка-1», категория: земли населенных пунктов», вид разрешенного использования: ведение садоводства, данные о правообладателе отсутствуют, участок находится в аренде у товарищества.

ДД.ММ.ГГГГ на общем собрании членов товарищества принято решение утвердить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории путем раздела земельного участка с кадастровым номером № Товарищество ДД.ММ.ГГГГ обратилось в администрацию и управление с письмом об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории путем раздела земельного участка с кадастровым номером №

До настоящего времени проект межевания территории СНТ «Сосновка – 1» не изготовлен, что лишает истца возможности оформить во внесудебном порядке право собственности на земельный участок бесплатно.

Однако вышеуказанный спор между другими лицами о порядке внесудебного оформления Товариществом земельных участков правового значения при рассмотрении данного дела не имеет. От предмета того спора применение специальной нормы п.2.7 ст.3 ФЗ от 25.10.2001 г. не зависит.

Суд не может согласиться с возражениями ответчика, поскольку проект межевания предусматривает образование садовых участков в будущем, между тем образование спорных земельных участков наряду с другими земельными участками в СНТ «Сосновка-1» было произведено в 1995 году по нормам действовавшего на тот момент законодательства, в связи с чем, повторного распределения участков, уже распределенных в 1995 году, не требуется.

Спорные земельные участки не являются вновь образованными.

В соответствии с п. 4 ст. 11.4 ЗК РФ (в редакции от 27.12.2009 г.) раздел земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению граждан, осуществляется в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. При разделе такого земельного участка могут быть образованы один или несколько земельных участков, предназначенных для ведения гражданином садоводства, огородничества или дачного строительства либо относящихся к имуществу общего пользования. При этом земельный участок, раздел которого осуществлен, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

Само по себе отсутствие проекта межевания территории СНТ «Сосновка-1» не может ограничивать право его членов, в том числе истца, установленное п. 2.7 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие ЗК РФ» от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ.

При этом, условия, предусмотренные данной нормой права, истцом полностью соблюдаются.

Спорные участки не предоставлены органом местного самоуправления другим членам СНТ, образованы из земельного участка, предоставленного Товариществу до дня вступления в силу ФЗ от 25.10.2001 г. Постановлением Главы администрации г. Коломны от ДД.ММ.ГГГГ, первичный договор аренды ДД.ММ.ГГГГ, распределены истцу по решению общего собрания СНТ, не являются ограниченными или изъятыми из оборота.

Реализация права истца не может зависеть от регламентов и дополнительных документов, принятие которых не относится к компетенции истца. При этом реализация такого права согласно п. 2.7 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 г. предусмотрена независимо от даты вступления в членство.

Кроме того, все документы и сведения, позволяющие идентифицировать распределенные в ДД.ММ.ГГГГ участки в границах по текущим правилам, имеются. Расположение границ участков согласно утвержденному Администрацией в ДД.ММ.ГГГГ генплану (Ситуационному плану), что подтверждено решением общего собрания СНТ, данные границы проверены экспертом.

Границы спорных земельных участков документально подтверждаются генпланом разбивки СНТ, утвержденным органом местного самоуправления ДД.ММ.ГГГГ и общим собранием СНТ.

При этом спорные земельные участки находились не в пользовании у истца и её правопредшественников, а во владении, как члена СНТ с ДД.ММ.ГГГГ

Учитывая, что земельный участок КН № был сформирован и предоставлен СНТ «Сосновка-1» в аренду, а СНТ «Сосновка-1» создано до вступления в силу Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», при этом истец является членом СНТ, выделенные ей Общим собранием участки образованы из состава территории СНТ.

В силу п. 2.7 ст.3 ФЗ от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», суд приходит к выводу, что истец имеет право на получение своих земельных участков для ведения садоводства в собственность бесплатно, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на:

- земельный участок площадью 429кв.м., расположенный по адресу: <адрес> относящийся к землям населенных пунктов, предоставленный для ведения садоводства, в границах по точкам:

Обозначение характерных точек границы

Координаты, м

<данные изъяты>

- земельный участок площадью 428кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, относящийся к землям населенных пунктов, предоставленный для ведения садоводства, в границах по точкам:

Обозначение характерных точек границы

Координаты, м

<данные изъяты>

Внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости, государственного кадастра недвижимости о границах и площади земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, исключив из него границы земельных участков № площадью 429кв.м. и № площадью 428кв.м. по точкам:

- земельный участок площадью 429кв.м. по адресу: <адрес>

Обозначение характерных точек границы

Координаты, м

<данные изъяты>

- земельный участок площадью 428кв.м. по адресу: <адрес>

Обозначение характерных точек границы

Координаты, м

<данные изъяты>

Вступившее в законную силу судебное решение является основанием для постановки на кадастровый учет вновь образованных земельных участков:

- земельного участка площадью 429кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, относящегося к землям населенных пунктов, предоставленного для ведения садоводства, в указанных границах;

- земельного участка площадью 428кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, относящегося к землям населенных пунктов, предоставленного для ведения садоводства, в указанных границах;

с присвоением им кадастровых номеров, основанием для регистрации права собственности за ФИО2 право собственности на земельные участки, а также для исключения из границ земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> границ указанных формируемых земельных участков.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд Московской области в течение одного месяца с момента вынесения судом решения в окончательной форме.

Судья (подпись) А.С. Касьянова

Решение принято в окончательной форме 09.11.2026 г.

Копия верна. Судья А.С. Касьянова

Дело № 2-2596/2026 ~ М-2363/2026

РЕШЕНИЕ

УСТАНОВИЛ:

РЕШИЛ:

Истец

Ответчик

Третье лицо7

Адвокат

Решения

РЕШЕНИЕ

УСТАНОВИЛ:

РЕШИЛ:

Участники

Истец

Ответчик

Третье лицо7

Адвокат

Ход дела