РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 октября 2026 года г. Королев
Королёвский городской суд Московской области в составе:
судьи Касьянова В.Н.
при секретаре Плужниковой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3061/26 по иску ФИО2, ФИО1 к ООО «Специализированный застройщик «Самолет-Молжаниново» о защите прав потребителя,
УСТАНОВИЛ:
Гуляев А.Ю., Гуляева М.О. обратились в суд с иском к ООО «Специализированный застройщик «Самолет-Молжаниново» о защите прав потребителей, в котором просили обязать ответчика поставить в квартиру по адресу: <адрес>, м.о. Молжаниновский, шоссе Ленинградское, <адрес>А, корпус 2, <адрес>, мебель, а именно «04.23 Мебельный сет Студия стиль Оптимальный»: стол обеденный «Light» (1 шт.), шкаф «Бриз» (1 шт.), стулья «Капучино» (2 шт.), в срок не позднее 10 календарных дней с даты вынесения решения; взыскать с ответчика в пользу каждого из истцов судебную неустойку в размере 10 000 руб. за каждый день просрочки начиная с 11-го календарного дня с даты вынесения решения до момента фактического исполнения решения суда; взыскать в пользу Гуляева А.Ю. и Гуляевой М.О. неустойку за период с 22.12.2025 по 13.01.2026 в размере 115 000 руб. каждому, неустойку в размере 10 000 руб. в день за период с 14.01.2026 по дату фактического исполнения, компенсацию морального вреда в размере 30 000 руб. каждому, штраф в размере 50%, почтовые расходы в размере 447 руб. и нотариальные расходы в размере 1800 руб. каждому.
В обоснование заявленных требований истцы ссылаются на то, что 08.09.2023 между ними и ответчиком был заключён договор участия в долевом строительстве №МОЛ-1/1/833-1014425401И, по акту приёма-передачи от 02.09.2025 истцы приняли квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, м.о. Молжаниновский, шоссе Ленинградское, <адрес>А, корпус 2, <адрес>. Согласно п. 2.2 дополнительного соглашения №1 от 10.09.2023 к договору и приложению №3 застройщик обязался предоставить на объект долевого строительства мебель — «04.23 Мебельный сет Студия стиль Оптимальный». Обязательства по договору истцами исполнены в полном объёме, однако до настоящего времени мебель, входящая в мебельный сет (стол обеденный «Light», шкаф «Бриз», стулья «Капучино» в количестве 2 шт.), ответчиком не поставлена. 08.12.2025 истцом в адрес ответчика направлена претензия с требованием поставить мебель в течение 10 дней; 12.12.2025 претензия получена ответчиком и оставлена без удовлетворения.
В судебное заседание истцы не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель ответчика просил в удовлетворении иска отказать по тем основаниям, что ООО «Специализированный застройщик «Самолет-Молжаниново» является ненадлежащим ответчиком, комплект мебели в полном объеме не был поставлен в квартиру истцов по вине другой организации а именно ООО «Рерумс Маркетплейс».
Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
Согласно ч. 1 ст. 4 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" по договору участия в долевом строительстве (далее также - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.
В силу ст. 7 Закона № 214-ФЗ застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.
Из материалов дела следует, что 08.09.2023 между ООО «Специализированный застройщик «Самолет-Молжаниново» и Гуляевым А.Ю., Гуляевой М.О. был заключён договор участия в долевом строительстве №МОЛ-1/1/833-1014425401И.
Дополнительным соглашением №1 от 10.09.2023 к указанному договору (приложение №3) застройщик обязался предоставить на объект долевого строительства мебель — «04.23 Мебельный сет Студия стиль Оптимальный», включающий стол обеденный «Light» (1 шт.), шкаф «Бриз» (1 шт.), стулья «Капучино» (2 шт.).
02.09.2025 между сторонами подписан акт приёма-передачи объекта долевого строительства — квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, м.о. Молжаниновский, шоссе Ленинградское, <адрес>А, корпус 2, <адрес>.
Свои обязательства по оплате цены договора истцы исполнили в полном объёме, что ответчиком не оспорено.
Вместе с тем, как установлено судом и не опровергнуто ответчиком, обязательство по поставке и установке мебели, предусмотренной дополнительным соглашением, застройщиком не исполнено. Доказательств обратного ответчиком в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено.
08.12.2025 истцом в адрес ответчика направлена претензия с требованием поставить мебель в течение 10 дней. Претензия получена ответчиком 12.12.2025 (отчёт «СДЭК № 10196281146») и оставлена без удовлетворения.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований для возложения на ответчика обязанности исполнить обязательство в натуре — обеспечить поставку и установку в объекте долевого строительства мебельного сета «04.23 Мебельный сет Студия стиль Оптимальный».
Доводы представителя ответчика об отсутствии со стороны ООО «Специализированный застройщик «Самолет-Молжаниново» вины в не поставке мебели, отклоняются судом, поскольку именно ответчиком были принято на себя соответствующее обязательство, которое не было исполнено. Оснований для освобождения ответчика от ответственности за неисполнение обязательств перед ним его контрагентами, которые не являлись стороной договорных отношений с истцами, не имеется.
В соответствии со ст. 308.3 ГК РФ в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения.
С учётом изложенного, а также принимая во внимание длительность неисполнения обязательства, суд полагает необходимым установить судебную неустойку в размере 1000 руб. в день в случае неисполнения решения суда в части возложения обязанности обеспечить поставку и установку мебели, с даты истечения установленного срока на исполнение обязательств по дату фактического их исполнения.
Требования истцов о взыскании неустойки за период с 22.12.2025 по 13.01.2026 в размере 115 000 руб. каждому, неустойки в размере 10 000 руб. в день за период с 14.01.2026 по дату фактического исполнения, удовлетворению не подлежат, поскольку исходя из содержания искового заявления, истец обосновывает требования о взыскании данной неустойки именно на положениях ст. 308.3 ГК РФ, тогда как такая неустойка не может применяться за период до вступления решения суда в законную силу. Требований о взыскании неустойки по иным основаниям истцами не заявлено.
В соответствии со ст. 15 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» моральный вред, причинённый потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины.
Учитывая, что факт нарушения прав потребителей установлен, ответчиком доказательств отсутствия вины не представлено, суд с учётом обстоятельств дела, принципов разумности и справедливости определяет размер компенсации морального вреда в сумме 10000 руб.
Поскольку требования истца в добровольном порядке ответчиком удовлетворены не были, на основаии п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» с ответчика в пользу истцов подлежит взысканию штраф в размере 5000 руб.
В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3000 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2, ФИО1 к ООО «Специализированный застройщик «Самолет-Молжаниново» – удовлетворить частично.
Взыскать с ООО «Специализированный застройщик «Самолет-Молжаниново» в пользу ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., м.р. <адрес> СНИЛС: №) и ФИО1(ДД.ММ.ГГГГ г.р., м.р.: <адрес> СНИЛС: №), в равных долях, компенсацию морального вреда в размере 10000 руб., штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 5000 руб.
Обязать ООО «Специализированный застройщик «Самолет-Молжаниново» в течении 10 рабочих дней с даты вступления решения суда в законную силу исполнить обязательства по договору участия в долевом строительстве от 10 сентября 2023 г. в редакции дополнительного соглашения №1 от 10 сентября 2023 г., а именно обеспечить поставку и установку в объекте долевого строительства по адресу: <адрес>, м. о. Молжаниновский, шоссе Ленинградское, <адрес>А, корпус 2. <адрес>, мебель, а именно «04.23 Мебельный сет Студия стиль Оптимальный»: стол обеденный «Light» (материал ножек: Массив дерева. Материал столешницы: МДФ Цвет: Белый. Форма: Прямоугольная) (1 шт.); шкаф «Бриз» (Цвет корпуса: Швейцарский вяз. Цвет фасадов: Белый матовый. Две выдвижных ящика, сборка наполнения на любую сторону); стул «Капучино» (Цвет обивки: Бежевый Максимально допустимая нагрузка : 130 кг.) (2шт.).
Установить судебную неустойку в размере 1000 рублей в день в случае неисполнения ООО «Специализированный застройщик «Самолет-Молжаниново» решения суда, в части возложения обязанности обеспечить поставку и установку в объекте долевого строительства «04.23 Мебельный сет Студия стиль Оптимальный», с даты истечения установленного срока на исполнение обязательств, по дату фактического их исполнения.
В удовлетворении требований о взыскании иных неустоек за иные периоды отказать.
Взыскать с ООО «Специализированный застройщик «Самолет-Молжаниново» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3000 руб.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца с даты принятия решения суда в окончательной форме.
Судья В.Н. Касьянов
Решение изготовлено в окончательной форме 26.10.2026 г.