Дело № 2-4088/2026

Дело №

УИД 50RS0№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 сентября 2026 года <адрес>

<адрес>

Истринский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Ажеевой Е.С., при секретаре ФИО10, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО23 к ФИО66», ФИО5, третьи лица, заявляющие самостоятельные требования: ФИО34, ФИО31, ФИО35, ФИО54, ФИО53, ФИО25, о признании недействительным п. 9.4 Устава ФИО68 об оспаривании решения внеочередного общего собрания от 13.04.2024г., оформленного протоколом от 27.04.2024г., от 28.04.2024г., признании недействительными (ничтожными) решений правления ФИО67 от 31.05.2024г., 31.07.2024г., 21.08.2024г., 17.10.2024г.;

и по иску ФИО37, ФИО11, ФИО38, ФИО39, ФИО26, ФИО23, ФИО27, ФИО40, ФИО41, ФИО28, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО12, ФИО13, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО46, ФИО32, ФИО14, ФИО47, ФИО33, ФИО48, ФИО49, ФИО34, ФИО50, ФИО15, ФИО36 к ФИО69 о признании недействительным п. 9.4 Устава ФИО71 оспаривании решения общего собрания ФИО70 от 17.11.2023г.

УСТАНОВИЛ:

ФИО23 обратился в суд с иском к СНТ «Карцев ручей» о признании недействительным пункта 9.4 Устава СНТ «Карцев ручей»;

признании недействительными решений от ДД.ММ.ГГГГ внеочередного общего собрания СНТ «Карцев ручей», оформленных протоколом от 27.04.2024г. за № за подписью председателя СНТ «Карцев ручей» ФИО5;

решений от ДД.ММ.ГГГГ внеочередного общего собрания СНТ «Карцев ручей», оформленных протоколом от ДД.ММ.ГГГГ за № за подписью председателя СНТ «Карцев ручей» ФИО5;

решений Правления СНТ «Карцев ручей», оформленных протоколами от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.

Уточнив исковые требования, истец также просил признать недействительными решения Правления СНТ «Карцев ручей» от 17.10.2024г.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что он является членом СНТ «Карцев ручей» на основании договора об условиях членства в Дачном потребительском кооперативе «Карцев ручей» от ДД.ММ.ГГГГ и собственником земельного участка №, расположенного на территории СНТ «Карцев ручей», по адресу: <адрес>

Решением правления СНТ «Карцев ручей» от ДД.ММ.ГГГГ проведение внеочередного общего собрания СНТ «Карцев ручей» назначено на ДД.ММ.ГГГГ, на повестку дня внеочередного общего собрания правлением вынесены следующие вопросы:

Принятие сложения полномочий члена Правления СНТ «Карцев ручей» ФИО42

Принятие сложения полномочий члена Правления СНТ «Карцев ручей» ФИО39

Избрание новых членов Правления СНТ «Карцев ручей» взамен прекративших полномочия.

Избрание Ревизионной комиссии СНТ «Карцев ручей».

Досрочное прекращение полномочий председателя СНТ «Карцев ручей» ФИО5 и избрание нового председателя СНТ «Карцев ручей».

Утверждение Устава СНТ «Карцев ручей» в новой редакции.

ДД.ММ.ГГГГ в официальном инфо-чате СНТ «Карцев ручей», утвержденном Приказом от ДД.ММ.ГГГГ, с нарушением требований пункта 1 части 30 статьи 17 Федерального закона №217-ФЗ, а также пунктов 9.28, 9.31 Устава, Ответчик опубликовал протокол за подписью председателя ФИО5 от 27.04.2024г., которым ДД.ММ.ГГГГ внеочередным общим собранием членов СНТ «Карцев ручей» приняты решения по повестке, не утвержденной решением Правления от 25.03.2024г.

Председателем ФИО5 не соблюден порядок созыва и уведомления о проведении внеочередного общего собрания на 13.04.2024г. Правлением Товарищества не принималось решения о назначении на ДД.ММ.ГГГГ проведение внеочередного общего собрания членов СНТ «Карцев ручей» с повесткой дня, указанной в протоколе от ДД.ММ.ГГГГ за подписью председателя ФИО5 Внеочередное общее собрание ДД.ММ.ГГГГ было проведено без необходимого кворума.

В силу ч.5 ст. 54 Федерального закона № 217-ФЗ порядок подсчета голосов, установленный п. 9.4 Устава СНТ «Карцев ручей», не может применяться при проведении общего собрания, как противоречащий закону.

Порядок, установленный пунктом 9.4. Устава осуществляет права и свободу выбора исключительно члена Товарищества - ФИО5 (он же председатель Товарищества, учредитель и исполнительный орган ООО «АртИнвест ФИО7»), владеющего наибольшим количеством земельных участков, расположенных в границах Товарищества. Одновременно с этим нарушаются свобода и избирательные права Истца, а также других членов СНТ «Карцев ручей» и индивидуальных собственников. В момент голосования количество «голосов» ФИО5 и аффилированной с ним ООО «ФИО1», рассчитанные от площади владения земельными участками, перекрывают голоса 2/3 количества членов Товарищества, что делает Общие собрания членов CHT «Карцев ручей» бессмысленными. Голоса большинства членов Товарищества не влияют на принятие решений, которые фактически принимаются исключительно членом Товарищества - ФИО5, что подтверждается результатом подсчета голосов по оспариваемому решению, отраженном в протоколе от ДД.ММ.ГГГГ за подписью ФИО5 B.M.

ДД.ММ.ГГГГ в официальном инфо-чате СНТ «Карцев ручей», утвержденном Приказом от ДД.ММ.ГГГГ, с нарушением требований пункта 1 части 30 статьи 17 Федерального закона №217-ФЗ, а также пунктов 9.28, 9.31 Устава, Ответчик опубликовал протокол за подписью председателя ФИО5 от 15.05.2024г., которым ДД.ММ.ГГГГ Ответчиком проведено внеочередное общее собрание членов СНТ «Карцев ручей» с повесткой дня:

Принятие сложения полномочий члена Правления СНТ «Карцев ручей» ФИО42

Принятие сложения полномочий члена Правления СНТ «Карцев ручей» ФИО39

Избрание новых членов Правления СНТ «Карцев ручей» взамен прекративших полномочия.

Избрание Ревизионной комиссии СНТ «Карцев ручей».

Досрочное прекращение полномочий председателя СНТ «Карцев ручей» ФИО5 и избрание нового председателя СНТ «Карцев ручей».

Утверждение Устава СНТ «Карцев ручей» в новой редакции.

Протокол от ДД.ММ.ГГГГ оспариваемого решения от ДД.ММ.ГГГГ, не содержит сведений о лицах, принявших участие в собрании, и (или) лицах, направивших документы, содержащие сведения о голосовании (подп.2 п.4 ст.181.2 ГК РФ), в связи с чем оспариваемые решения от ДД.ММ.ГГГГ являются недействительными, ничтожными в силу требований пункта 2 ст. 181.5 ГК РФ, так как приняты при отсутствии необходимого кворума.

ДД.ММ.ГГГГ, действуя в нарушение пункта 5 ст. 18 Федерального закона №-Ф3, пункта 13.1. Устава, председатель Правления СНТ «Карцев ручей» ФИО5 назначил секретарем Правления члена Товарищества ФИО24, не являющего членом Правления Товарищества, и единолично принял решения, которые оформил протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, цитата:

- заключить договор краткосрочного займа с третьим лицом для финансирования работ по ремонту канализационной сети СНТ «Карцев ручей» в объеме, утвержденном на общем собрании членов Товарищества от ДД.ММ.ГГГГ, которое обжалуется членами товарищества в судебном порядке (гр.дело №

- членам Товарищества предлагается в срок до ДД.ММ.ГГГГ представить управляющему ФИО21 свои предложения по компаниям и сметам для проведения работ по канализационной сети СНТ «Карцев ручей». В дальнейшем быть готовыми по представленным вариантам быть ответственным за проведение работ лицом;

- принять меры по принудительному взысканию задолженности по членским взносам в СНТ «Карцев ручей» для текущих хозяйственных нужд и финансирования ремонтных работ.

Единолично принятое решение, оформленное протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, председатель ФИО5 опубликовал в чате «Истрагорье» ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ, действуя в нарушение пункта 5 ст. 18 Федерального закона №-Ф3, пункта 13.1. Устава, председатель Правления СНТ «Карцев ручей» ФИО5 в.М. назначил секретарем Правления члена Товарищества ФИО24, не являющего членом Правления Товарищества, и единолично принял решения, которые оформил протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, цитата:

- одобрить заключение СНТ «Карцев ручей» договора с ООО «ИмпериалСтрой» на проведение работ по устройству хозяйственно-бытовой и ливневой канализации СНТ «Карцев ручей» на следующих существенных условиях: стоимость работ не более 2 877 444,00 рублей(в том числе аванс 20% от стоимости работ), срок исполнения 1 месяц с даты внесения аванса;

- привлечь недостающие денежные средства для оплаты работ по устройству хозяйственно-бытовой и ливневой канализации товарищества посредством заключения СНТ «Карцев ручей» договоров краткосрочного займа с третьими лицами ООО «ТД АгроПромСервис» (ИНН 7722469002) и ФИО2 на следующих существенных условиях: процентная ставка 10% годовых, срок возврата займа 45 календарных дней с даты предоставления займа;

- повторно объявить членам Правления СНТ «Карцев ручей» ФИО42 и ФИО39 строгое замечание в связи с уклонением от исполнения возложенных на них обязанностей. Довести до сведения ФИО42 и ФИО39, что в связи с их недобросовестным бездействием СНТ «Карцев ручей» к данным лицам будут применены соответствующие меры ответственности;

- обеспечить взыскание с членов СНТ «Карцев ручей», не исполняющих обязанность по уплате обязательных взносов, сумм задолженности в судебном порядке с возложением на данных членов СНТ «Карцев ручей» понесенных товариществом судебных расходов.

Единолично принятое решение, оформленное протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, председатель ФИО5 опубликовал в чате «Истрагорье» ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ, действуя в нарушение пункта 5 ст. 18 Федерального закона №-Ф3, пункта 13.1. Устава, председатель Правления СНТ «Карцев ручей» ФИО5 назначил секретарем Правления члена Товарищества ФИО24, не являющего членом Правления Товарищества, и единолично принял решения, которые оформил протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, цитата:

- продолжить судебное взыскание в отношении лиц, имеющих задолженность по платежам в СНТ «Карцев ручей»;

- на основании пункта 14 решения общего собрания членов СНТ «Карцев ручей» от ДД.ММ.ГГГГ принять меря по ограничению мощности электроснабжения до 3 Квт отношении следующих должников по оплате за электроэнергию: ФИО3 (долг 51 072.92 рубля), ФИО4 (долг 41 747,909 рублей);

- в связи с ранее необоснованным решением Правления от ДД.ММ.ГГГГ (по инициативе Л. Фот-Березиной, ФИО39) списать частично задолженность ФИО31 по уплате текущих членских взносов в отношении второго участка. Сальдо актуального размера платежей направлено ФИО31 в текущем режиме;

- вопрос о продаже размежеванных земельных участков вынести на решение общего собрания членов СНТ «Карцев ручей» с утверждением цены согласно текущей кадастровой оценке при единовременном заключении договора со стороны ФИО16 ФИО17, ФИО29;

- указать исполнителю работ ООО «ИмпериалСтрой» о необходимости завершения работ в установленный срок - до ДД.ММ.ГГГГ. Выполнение работ ускорить. Контроль з исполнением хода работ возложить на управляющего ФИО21;

- обратить внимание жителей поселка на недопустимость передвижение автотранспортных средств под управлением несовершеннолетних лиц;

- въезд на территории СНТ «Карцев ручей» с 23.00 до 07.00 производить с поднятием шлагбаума по личным пультам, без участия охраны поселка.

ДД.ММ.ГГГГ, действуя в нарушение пункта 5 ст. 18 Федерального закона №-Ф3, пункта 13.1. Устава, председатель Правления СНТ «Карцев ручей» ФИО5 назначил секретарем Правления члена Товарищества ФИО24, не являющего членом Правления Товарищества, и единолично принял решения, которые оформил протоколом от ДД.ММ.ГГГГ за своей подписью, цитата:

- признать готовность СНТ «Карцев ручей» к зимнему сезону 2024-2025 г.г. удовлетворительной;

- признать выполнение работ подрядной организацией на основании решения общего собрания членов СНТ «Карцев ручей» от ДД.ММ.ГГГГ надлежащим;

- довести до сведения членов СНТ «Карцев ручей», что инициированные ФИО23, ФИО42, ФИО43, ФИО48 судебные споры приводят к ухудшению условий жизни и функционирования товарищества;

- проведение годового общего собрания членов СНТ «Карцев ручей» осуществить по окончанию зимнего сезона 2024-2025 года;

- признать обоснованным поручение охраны территории товарищества профессиональному частному охранному предприятию. Довести до сведения членов товарищества фактический размер задолженности по уплате членских взносов.

Единолично принятое решение, оформленное протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, председатель ФИО5 опубликовал ДД.ММ.ГГГГ в официальном инфо-чате мессенджера WhatsApp «CHT «Карцев ручей».

Определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, заявляющих самостоятельные требования привлечены ФИО31, ФИО34, ФИО35, просившие суд признать недействительным пункт 9.4 Устава СНТ «Карцев ручей»; решения внеочередного общего собрания СНТ «Карцев Ручей» от ДД.ММ.ГГГГ, оформленные протоколом от ДД.ММ.ГГГГ за № за подписью председателя СНТ «Карцев Ручей» ФИО5 по всем вопросам повестки внеочередного общего собрания с даты их принятия; решения внеочередного общего собрания СНТ «Карцев Ручей» от ДД.ММ.ГГГГ, оформленные протоколом от ДД.ММ.ГГГГ за № за подписью председателя СНТ «Карцев Ручей» ФИО5 по всем вопросам повестки внеочередного общего собрания с даты их принятия; решения Правления СНТ «Карцев ручей» от ДД.ММ.ГГГГ, оформленные протоколом за подписью председателя СНТ «Карцев ручей» ФИО5 и члена СНТ «Карцев ручей» ФИО24; решения Правления СНТ «Карцев ручей» от ДД.ММ.ГГГГ, оформленные протоколом за подписью председателя СНТ «Карцев ручей» ФИО5 и члена СНТ «Карцев ручей» ФИО24; решения Правления СНТ «Карцев ручей» от ДД.ММ.ГГГГ, оформленные протоколом за подписью председателя СНТ «Карцев ручей» ФИО5 и члена СНТ «Карцев ручей» ФИО24; решения Правления СНТ «Карцев ручей» от ДД.ММ.ГГГГ, оформленные протоколом за подписью председателя СНТ «Карцев ручей» ФИО5 и члена СНТ «Карцев ручей» ФИО24

Определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, заявляющих самостоятельные требования привлечены ФИО18, ФИО53, ФИО25, заявившие аналогичные требования.

Истец ФИО23 в судебное заседание не явился, уполномочил на представление своих интересов ФИО51, которая поддержала исковые требования в полном объеме, просила удовлетворить.

Представитель СНТ «Карцев ручей» ФИО55 возражала против удовлетворения исковых требований по доводам письменных возражений (л.д. 66-182).

Третьи лица, заявляющие самостоятельные требования – ФИО35, ФИО34, ФИО31 и их представитель по доверенности ФИО6 в судебном заседании поддержали исковые требования, просили удовлетворить.

Представитель третьих лиц, заявляющих самостоятельные требования, ФИО53, ФИО19, ФИО25– ФИО51 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, ФИО52 в судебное заседание не явилась.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ настоящее дело объединено с делом № по иску ФИО37, ФИО25, ФИО38, ФИО39, ФИО26, ФИО23, ФИО27, ФИО40, ФИО41, ФИО28, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО13, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО46, ФИО32, ФИО14, ФИО47, ФИО33, ФИО48, ФИО49, ФИО34, ФИО50, ФИО15, ФИО36 к СНТ «Карцев ручей» о признании недействительными пункта 9.4 Устава СНТ «Карцев ручей», решений общего собрания СНТ «Карцев ручей» от ДД.ММ.ГГГГ в части утверждения приходной сметы и финансово-экономического обоснования на 2023-2024 годы и в части установления размера членских и целевых взносов на 2023-2024 годы.

В обоснование иска истцы указали, что являются членами СНТ и собственниками объектов недвижимости, расположенных в СНТ «Карцев ручей».

ФИО45, ФИО44 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ являются сособственниками земельного участка, находящегося на территории СНТ «Карцев ручей», и жилого дома, расположенного на указанном земельном участке.

В силу пункта 3 статьи 181.4 ГК РФ решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в заседании или заочном голосовании либо голосовавший против принятия оспариваемого решения. Участник собрания, голосовавший за принятие решения или воздержавшийся от голосования, вправе оспорить в суде решение собрания в случаях, если его волеизьявление при голосовании было нарушено.

Пунктом 9.4 Устава предусмотрено, что число голосов каждого члена товарищества или лица, указанного в пункте 5.8 настоящего Устава, определяется пропорционально площади (определяемой в квадратных метрах), принадлежащего ему земельного участка, находящегося на территории товарищества, из расчета, что каждые сто целых квадратных метров площади соответствует одному голосу на общем собрании членов товарищества. Если земельный участок на территории товарищества находится в долевой собственности, без выделения долей в натуре, или общей совместной собственности нескольких лиц, совладельцы земельного участка совместно участвуют в голосовании собрании на общем собрании членов товарищества с общим количеством голосов, определяемым в соответствии с правилами настоящего пункта. Если у одного лица на территории товарищества имеется несколько земельных участков, число принадлежащих ему голосов определяется по правилам настоящего пункта исходя из площади принадлежащих ему на территории товарищества земельных участков.

Согласно законодательству Российской Федерации устав СНТ не может противоречить Федеральному закону от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф3.

В силу части 5 статьи 54 названного выше Федерального закона учредительные документы, а также наименования организаций, указанных в части 1 этой статьи, подлежат приведению в соответствие со статьями 1-28 данного Федерального закона при первом изменении учредительных документов указанных организаций. Учредительные документы указанных организаций до приведения их в соответствие со статьями 1-28 данного Федерального закона действуют в части, не противоречащей данному Федеральному закону.

Оспариваемый пункт Устава противоречит положениям статей 16, 17 Федерального закона от 29, ноля 2017 г. №, определяющих, что решения общего собрания членов товарищества (тайное или открытое) принимаются большинством, голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества.

Таким образом, Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф3 не предусматривает голосование «квадратными метрами», a определяет учитывать голос каждого члена СНТ.

Пункт 9.4 Устава подлежит признанию недействительным, как противоречащий положениям Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф3, поскольку позволяет, лицу, имеющему большинство земельных участков на территории СНТ «Карцев ручей», единолично принимать решения относительно деятельности СНТ, о размерах членских и целевых взносов, даже если большинство членов СНТ против этих решений,

Повестка очередного общего собрания, проведенного в очно-заочной форме: 1) утверждение приходно-расходной сметы СНТ «Карцев ручей» на 2023-2024 г.г. и финансово-экономического ежемесячных обоснования размера членских взносов. Установление размера ежемесячных членских взносов; 2) утверждение приходно-расходной сметы и финансово-экономического обоснования размера целевых взносов на ремонт и модернизацию инфраструктуры СНТ «Карцев ручей»; 3) утверждение нового реестра членов СНТ «Карцев ручей»; 4) принятие сложения полномочий члена правления СНТ «Карцев ручей» Фот-ФИО56 по ее заявлению; 5) утверждение нового члена правления СН «Карцев ручей» взамен вышедшего; 6) принятие сложения полномочий членов ревизионной комиссии СНТ «Карцев ручей» по их заявлению; 7) утверждение новых членов ревизионной комиссии СНТ «Карцев ручей».

На голосование было представлено две приходно-расходные сметы на 2023-2024 г.г. финансово-экономическое обоснования размера взноса для членов CHT «Карцев ручей», и размера платежа для садоводов, не являющихся членами товарищества.

Первая смета предложена представителем председателя правления СНТ ФИО5, содержала размер ежемесячных членских взносов 600 рублей за каждые 100 квадратных метров площади земельного участка, на котором расположен объект недвижимости, и 300 рублей за каждые 100 квадратных метров площади для незастроенных земельных т участков. Вторая смета была представлена членами СНТ и содержала размер ежемесячных членских взносов - 400 рублей за каждые 100 квадратных метров площади земельного участка для всех собственников.

При обсуждении приходно-расходных смет на 2023-2024 г.г. большинство лиц, принимавших участие в собрании, проголосовали за приходно-расходную смету на 2023-2024 г.г., представленную членами CHT.

Согласно протоколу очередного общего собрания членов СНТ «Карцев ручей» от ДД.ММ.ГГГГ №.2023 принято решение об утверждении приходно-расходной сметы СНТ «Карцев ручей» на 2023-2024 г.г. и финансово-экономического, обоснования размера ежемесячных членских взносов, об установлении ежемесячных членских взносов в размере 600 рублей за каждые 100 квадратных метров площади застроенного земельного участка и 300 рублей за каждые 100 квадратных метров площади для незастроенных земельных участков; об установлении целевых взносов на ремонт и модернизацию инфраструктуры СНТ «Карцев ручей» в размере 25 031,00 рублей с каждого собственника за один земельный участок, представленную представителями председателя правления СНТ «Карцев ручей» ФИО5, на, то, что члены СНТ и лица, являющиеся собственниками объектов недвижимости на территории товарищества, возражали против принятия таких решений.

Подсчет голосов на общем собрании СНТ, проведенном ДД.ММ.ГГГГ, был осуществлен не по количеству голосов членов СНТ и лиц, являющихся собственниками объектов недвижимости, расположенных на территории товарищества, как предусмотрено законом, а от количества принадлежащих члену СНТ ФИО5 земельных участков из расчета, что каждые сто целых квадратных метров площади соответствует одному голосу на общем собрании членов товарищества, что привело к тому, что лицо, имеющее большинство земельных участков, единолично принял решение относительно деятельности СНТ, о размерах членских и целевых взносов.

Решение общего собрания CHT «Карцев ручей», оформленное протоколом от ДД.ММ.ГГГГ N° 04.2023, является недействительным (ничтожным) в части утверждения приходно-расходной сметы СНТ «Карцев ручей» на 2023-2024 г.г. и финансово-экономического обоснования размера ежемесячных членских взносов в размере 600 рублей за каждые 100 квадратных метров площади застроенного земельного участка и 300 рублей за каждые 100 квадратных метров площади для незастроенных земельных участков; установления членских и целевых взносов на 2023-2024 г.г., так как в силу пункта 2 статьи 17 Федерального закона №-Ф3 по вопросам, указанным в пунктах 1-6, 10, 17, 21-23 части 1 этой статьи, решения общего собрания членов товарищества большинством не принимаются квалифицированным большинством не менее двух третей голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества, а также принято вопреки волеизъявлению большинства членов СНТ и лиц, имеющих недвижимость на территории СНТ «Карцев ручей», принимавших участие в голосовании.

Протокол очередного общего собрания нарушает права и законные интересы истцов, возлагает обязанность без отчета ревизионной комиссии за 2022-2023 г.г. и финансово-экономического обоснования увеличить размер членских взносов в размере 600 рублей за каждые 100 квадратных метров площади земельного участка и 300 рублей за каждые 100 квадратных метров незастроенных земельных участков на 2023-2024 г.г., установить целевые взносы на ремонт и модернизацию инфраструктуры СНТ «Карцев ручей» в размере 25 031 рублей с каждого собственника за один земельный участок.

С учетом изложенного, уточнив исковые требования, просят суд признать недействительным пункт 9.4 устава СНТ «Карцев ручей» утвержденного общим собранием членов ДПК «Карцев ручей», протокол № от ДД.ММ.ГГГГ;

признать недействительным (ничтожным) решение общего собрания СНТ «Карцев ручей» от ДД.ММ.ГГГГ, оформленное протоколом очередного общего собрания СНТ «Карцев ручей» от ДД.ММ.ГГГГ №.2023, по всем вопросам повестки.

Представитель ФИО25 – ФИО51 в судебное заседание явились, поддержала доводы искового заявления в полном объеме.

Остальные участники процесса, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

С учетом изложенного суд полагает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ№-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 217-ФЗ) товарищество может быть создано и вправе осуществлять свою деятельность для совместного владения, пользования и в установленных федеральным законом пределах распоряжения гражданами имуществом общего пользования, находящимся в их общей долевой собственности или в общем пользовании, а также для следующих целей:

1) создание благоприятных условий для ведения гражданами садоводства и огородничества (обеспечение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведения, обращения с твердыми коммунальными отходами, благоустройства и охраны территории садоводства или огородничества, обеспечение пожарной безопасности территории садоводства или огородничества и иные условия);

2) содействие гражданам в освоении земельных участков в границах территории садоводства или огородничества;

3) содействие членам товарищества во взаимодействии между собой и с третьими лицами, в том числе с органами государственной власти и органами местного самоуправления, а также защита их прав и законных интересов.

Как указано в ст. 11 Федерального закона № 217-ФЗ член товарищества имеет право обжаловать решения органов товарищества, влекущие гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом.

Члены товарищества обладают иными правами, предусмотренными Гражданским кодексом Российской Федерации, настоящим Федеральным законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Судом установлено, что пунктом 9.4 Устава СНТ «Карцев ручей», утвержденного общим собранием членов ДПК «Карцев ручей» (Протокол № от ДД.ММ.ГГГГ), предусмотрено, что число голосов каждого члена товарищества или лица, указанного в пункте 5.8 настоящего Устава, определяется пропорционально площади (определяемой в квадратных метрах), принадлежащего ему земельного участка, находящегося на территории товарищества, из расчета, что каждые сто целых квадратных метров площади соответствует одному голосу на общем собрании членов товарищества. Если земельный участок на территории товарищества находится в долевой собственности, без выделения долей в натуре, или общей совместной собственности нескольких лиц, совладельцы земельного участка совместно участвуют в голосовании собрании на общем собрании членов товарищества с общим количеством голосов, определяемым в соответствии с правилами настоящего пункта. Если у одного лица на территории товарищества имеется несколько земельных участков, число принадлежащих ему голосов определяется по правилам настоящего пункта исходя из площади принадлежащих ему на территории товарищества земельных участков.

Статьей 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" регламентированы вопросы компетенции и проведения общего собрания членов товарищества.

В соответствии с частью 2 статьи 17 Федерального закона N 217-ФЗ по вопросам, указанным в пунктах 1 - 6, 10, 17, 21 - 26 части 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются квалифицированным большинством не менее двух третей голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества.

По вопросам, указанным в пунктах 4-6.1, 9, 21,22, 24 и 26 части 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются с учетом результатов голосования лиц, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, проголосовавших по указанным вопросам в порядке, установленном настоящим Федеральным законом ( ч.3 ст. 17 закона).

По иным вопросам, указанным в части 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются большинством голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества (часть 4 статьи 17 Федерального закона N 217-ФЗ).

В соответствии с ч. 19 ст. 17 Федерального закона N 217-ФЗ общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей.

Таким образом, порядок принятия решений общим собранием товарищества прямо определен законом, в соответствии с которым решения общего собрания принимаются от общего числа присутствующих на собрании членов товарищества и не зависят от размера и количества земельных участков, находящихся в собственности членов такого товарищества. Соответственно, каждый член товарищества имеет один голос на общем собрании.

В силу общих положений гражданского законодательства устав товарищества не может противоречить закону, в том числе специальному закону, устанавливающему особенности гражданско-правового положения отдельных юридических лиц. Таким образом, положения Устава СНТ «Карцев ручей» не должны противоречить Федеральному закону от ДД.ММ.ГГГГг. № 217-ФЗ.

Вместе с тем, как следует из материалов дела, в соответствии с п. 9.4 Устава число голосов каждого члена товарищества или лица, указанного в п. 5.8 Устава, определяется пропорционально площади (определяемой в квадратных метрах) принадлежащего ему земельного участка, находящегося на территории товарищества, из расчета, что каждые сто целых квадратных метров площади соответствуют одному голосу на общем собрании членов товарищества.

Согласно журналу регистрации участников на собрании ФИО5 (председателю СНТ «Карцев ручей» принадлежит 118 участков общей площадью 94775 кв.м., количество голосов в соответствии с пунктом 9.4 Устава – 947. ООО «ФИО1-ФИО1» (директор ФИО5) принадлежит 34 участка общей площадью 37554 кв.м., количество голосов 375.

У остальных членов СНТ в собственности находятся земельные участки общей площадью 75213 кв.м., количество голосов 735.

Таким образом, не зависимо от того как проголосуют члены СНТ на собрании, количество голосов председателя ФИО5 и ООО «ФИО1-ФИО1» будут решающими при принятии решений.

В соответствии сп.п. 1,2 ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.

Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.

Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год (п. 2 ст. 181 ГК РФ).

Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня, когда истец узнал или должен был узнать об, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

О том, что положения пункта 9.4 Устава позволяют лицу, имеющему большинство земельных участков на территории СНТ «Карцев ручей», единолично принимать решения относительно деятельности СНТ, о размерах членских и целевых взносов, даже если большинство членов СНТ против этих решений, истцам стало известно по итогам голосования на собрании 17.11.2023г.

Исковое заявление об оспаривании решений собрания членов СНТ «Карцев ручей» от 17.11.2023г. поступило в суд 08.02.2024г. в пределах годичного срока исковой давности.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что положение пункта 9.4 Устава СНТ «Карцев ручей» противоречит нормам Федерального закона 217-ФЗ О ведении гражданами садоводства и огородничества, является недействительным, приводит к тому, что решения принимаются единолично председателем СНТ «Карцев ручей» ФИО5, имеющим большинство голосов, в связи с чем нарушают права и охраняемые законом интересы истцов, в том числе влекут неблагоприятные для них последствия.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ состоялось очередное общее собрание членов СНТ «Карцев ручей» в очно-заочной форме, оформленное протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ.

На указанном общем собрании членов товарищества были рассмотрены следующие вопросы, по которым приняты решения:

Утверждена приходно-расходная смета СНТ «Карцев ручей» на 2023-2024гг. в сумме 8 548 556,16 рублей и финансово-экономическое обоснование размера ежемесячных членских взносов;

установлено, что размер ежемесячных взносов для членов Товарищества, являющихся собственниками земельных участков первой очереди, определяется пропорционально площади принадлежащих им земельных участков из расчета 600 рублей за каждые 100 кв.м. площади земельных участков, на которых расположены объекты недвижимости, и 300 рублей за каждые 100 кв.м. площади пустых земельных участков;определено, что членские взносы в указанном выше размере взимаются до утверждения очередным общим собранием СНТ «Карцев ручей» приходно-расходной сметы на следующий период.

2. Утверждена приходно-расходная смета и финансово-экономическое обоснование размера целевых взносов на ремонт и модернизацию инфраструктуры СНТ «Карцев ручей» и установление размера целевых взносов на ремонт и модернизацию инфраструктуры СНТ «Карцев ручей».

3. Утвержден новый реестр членов СНТ «Карцев ручей».

4. Принято сложение полномочий члена правления СНТ «Карцев ручей» Л. Фот-Березиной по ее заявлению.

5. Вопрос об утверждении нового члена правления СНТ «Карцев ручей» взамен вышедшего снят с голосования.

6. Принято сложение полномочий членов ревизионной комиссии СНТ «Карцев ручей» по их заявлению.

7. Вопрос об утверждении новых членов ревизионной комиссии СНТ «Карцев ручей» снят с голосования.

Согласно протоколу общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, на общем собрании из 63 членов товарищества и собственников земельных участков на территории товарищества, не являющихся членами товарищества, но имеющими право голоса по вопросам повестки дня в соответствии с пунктом 9.6 Устава, 25 членов товарищества голосовали заочно, и 15 человек присутствовало лично, то есть более 50% от общего количества членов товарищества. Кворум имеется.

Истцы указали, что подсчет голосов на общем собрании СНТ, проведенном ДД.ММ.ГГГГ, был осуществлен не по количеству голосов членов СНТ и лиц, являющихся собственниками объектов недвижимости, расположенных на территории товарищества, как предусмотрено законом, а от количества принадлежащих члену СНТ ФИО5 земельных участков из расчета, что каждые сто целых квадратных метров площади соответствует одному голосу на общем собрании членов товарищества, что привело к тому, что лицо, имеющее большинство земельных участков, единолично принял решение относительно деятельности СНТ, о размерах членских и целевых взносов.

Произведя подсчет голосов при голосовании на оспариваемом собрании из расчета один член СНТ - 1 голос в соответствии с положениями ФЗ – 217 ни по одному вопросу повестки решения приняты не были (том 1 л.д. 49-50). Решения принятые, исходя из порядка подсчета голосов в соответствии с пунктом 9.4 Устава, являются недействительными.

По обстоятельствам проведения внеочередного общего собрания членов СНТ «Карцев ручей» ДД.ММ.ГГГГ судом установлено, что ФИО23 и иными членами СНТ «Карцев ручей» в Правление СНТ «Карцев ручей» было представлено требование от ДД.ММ.ГГГГ о проведении внеочередного общего собрания членов товарищества (л.д. 124-127).

Решением Правления СНТ «Карцев ручей» от ДД.ММ.ГГГГ проведение внеочередного общего собрания членов товарищества назначено на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 128-130).

При этом ДД.ММ.ГГГГ ФИО23 и иными членами СНТ «Карцев ручей» в Правление товарищества было представлено новое требование о назначении собрания на ДД.ММ.ГГГГ и включении дополнительных вопросов в повестку дня (л.д.131-133).

Решением Правления от ДД.ММ.ГГГГ повестка дня собрания была определена с учетом вышеуказанного требования, собрание назначено на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 134-136).

Члены Товарищества надлежащим образом уведомлены о проведении внеочередного общего собрания членов товарищества 28.04.2024г. (л.д. 137-139).

Вместе с тем, ФИО23 опубликовал в чате Товарищества уведомление о проведении общего собрания 13.04.2024г. (л.д. 140-142).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО23 проведено внеочередное общее собрание членов СНТ «Карцев ручей», по итогам которого составлен протокол от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 156-162).

Согласно данному протоколу подсчет голосов по всем вопросам повестки дня проводился без учета пункта 9.4 Устава СНТ, исходя из того, что каждый участник собрания обладает одним голосом.

ДД.ММ.ГГГГ Председателем СНТ «Карцев ручей» ФИО5 составлен протокол собрания, проведенного ФИО23 ДД.ММ.ГГГГ, в котором ФИО5 произвел подсчет голосов в соответствии с п. 9.4 Устава СНТ «Карцев ручей».

Из изложенного суд усматривает нарушения порядка созыва и проведения внеочередного общего собрания членов СНТ «Карцев ручей» проведенного 13.04.2024г. инициативной ФИО7 членов СНТ, которые могли повлиять на волеизъявление его участников, поскольку действиями ФИО23 создана неопределенность для членов товарищества относительно даты проведения собрания, в то время как Правлением собрание было назначено на ДД.ММ.ГГГГ, что влечет признание решения внеочередного общего собрания членов СНТ «Карцев ручей», оформленные протоколом от ДД.ММ.ГГГГ недействительными.

Ввиду вышеизложенного, внеочередное общее собрание членов СНТ «Карцев ручей» назначенное Правлением товарищества на ДД.ММ.ГГГГ не состоялось ввиду отсутствия явки, о чем составлен протокол № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно указанного протокола решений ни по одному вопросу повестки принято не было. Таким образом проведение ДД.ММ.ГГГГ внеочередного общего собрания членов СНТ «Карцев ручей» не создало гражданско-правовых последствий для его участников и иных членов СНТ, не повлияло на их права и обязанности. Предмета оспаривания не имеется.

В ст. 18 Федерального закона № 217-ФЗ указано, что заседания правления товарищества созываются председателем товарищества по мере необходимости в сроки, установленные уставом товарищества.

Заседание правления товарищества правомочно, если на нем присутствует не менее половины его членов. Решения правления товарищества принимаются открытым голосованием простым большинством голосов присутствующих членов правления. При равенстве голосов голос председателя товарищества является решающим.

К полномочиям правления товарищества относятся, в том числе, руководство текущей деятельностью товарищества; обеспечение создания и использования имущества общего пользования товарищества, а также создание необходимых условий для совместного владения, пользования и распоряжения гражданами таким имуществом; рассмотрение заявлений членов товарищества.

Правление товарищества в соответствии с его уставом имеет право принимать решения, необходимые для достижения целей деятельности товарищества, за исключением решений, отнесенных настоящим Федеральным законом и уставом товарищества к полномочиям иных органов товарищества.

В силу части 1 статьи 16 Федерального закона № 217-ФЗ, высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества.

Согласно части 6 статьи 16 Федерального закона № 217-ФЗ, лица, избранные в исполнительные органы товарищества, продолжают осуществлять свои полномочия до избрания новых исполнительных органов товарищества.

В соответствии с пунктами 1-3 части 1 статьи 17 Федерального закона № 217-ФЗ, к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся в том числе: изменение устава товарищества; определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона; утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.

Согласно ч. 5 и 6 ст. 17 Федерального закона № 217-ФЗ председатель товарищества, члены правления товарищества, ревизионная комиссия (ревизор) избираются на общем собрании членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на пять лет из числа членов товарищества тайным или открытым голосованием. Решение о порядке голосования (тайное или открытое) по вопросам, указанным в настоящей части, принимается общим собранием членов товарищества простым большинством голосов от общего числа присутствующих на таком собрании членов товарищества. Одно и то же лицо может переизбираться неограниченное количество раз на должности в органах товарищества.

Лица, избранные в исполнительные органы товарищества, продолжают осуществлять свои полномочия до избрания новых исполнительных органов товарищества.

В силу пункта 1 статьи 6 ГК РФ, в случаях, когда предусмотренные пунктами 1 и 2 статьи 2 настоящего Кодекса отношения прямо не урегулированы законодательством или соглашением сторон и отсутствует применимый к ним обычай, к таким отношениям, если это не противоречит их существу, применяется гражданское законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

В связи с тем, что признание решений заседания правления недействительным законодательством не урегулировано, суд применяет законодательство, регулирующее сходные отношения, а именно – признание недействительным общего собрания.

В силу пункта 1 статьи 181.4 ГК РФ, решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если допущено существенное нарушение порядка принятия решения о проведении, порядка подготовки и проведения заседания общего собрания или заочного голосования участников общества, а также порядка принятия решений общего собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; допущено нарушение равенства прав участников гражданско-правового сообщества при проведении заседания общего собрания или заочного голосования; допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

В силу пункта 4 статьи 181.4 ГК РФ, решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.

Согласно абзацу 2 пункта 109 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», к существенным неблагоприятным последствиям относятся нарушения законных интересов как самого участника, так и гражданско-правового сообщества, которые могут привести, в том числе к возникновению убытков, лишению права на получение выгоды от использования имущества гражданско-правового сообщества, ограничению или лишению участника возможности в будущем принимать управленческие решения или осуществлять контроль за деятельностью гражданско-правового сообщества.

По доводам истцов о признании недействительными решений Правления СНТ «Карцев ручей» судом установлено:

ДД.ММ.ГГГГ на заседании Правления СНТ «Карцев ручей» приняты решения, оформленные протоколом от ДД.ММ.ГГГГ:

- заключить договор краткосрочного займа с третьим лицом для финансирования работ по ремонту канализационной сети СНТ «Карцев ручей» в объеме, утвержденном на общем собрании членов Товарищества от ДД.ММ.ГГГГ, которое обжалуется членами товарищества в судебном порядке (гр.дело №);

- членам Товарищества предлагается в срок до ДД.ММ.ГГГГ представить управляющему ФИО21 свои предложения по компаниям и сметам для проведения работ по канализационной сети СНТ «Карцев ручей». В дальнейшем быть готовыми по представленным вариантам быть ответственным за проведение работ лицом;

- принять меры по принудительному взысканию задолженности по членским взносам в СНТ «Карцев ручей» для текущих хозяйственных нужд и финансирования ремонтных работ.

На заседании правления присутствовали председатель правления ФИО5, приглашенные лица: представитель председателя ФИО20, управляющий ФИО21, секретарем собрания назначен член Товарищества ФИО24

Члены правления ФИО8 С.В. и ФИО39 о проведении заседания Правления извещены, свою явку не обеспечили. Таким образом кворум отсутствовал.

В протоколе заседания указано: принимая во внимание, что недобросовестное неисполнение ФИО42 и ФИО39 возложенных на них обязанностей членов Правления Товарищества не должно препятствовать осуществлению СНТ «Карцев ручей» нормальной хозяйственной деятельности, решения по вопросам повестки дня принимались Председателем СНТ «Карцев ручей» ФИО5 единолично.

В соответствии со ст. 19 217-ФЗ Председатель товарищества действует без доверенности от имени товарищества, в том числе:

1) председательствует на заседаниях правления товарищества;

2) имеет право первой подписи под финансовыми документами, которые в соответствии с уставом товарищества не подлежат обязательному одобрению правлением товарищества или общим собранием членов товарищества;

3) подписывает документы товарищества, в том числе одобренные решением общего собрания членов товарищества, а также подписывает протоколы заседания правления товарищества;

4) заключает сделки, открывает и закрывает банковские счета, совершает иные операции по банковским счетам, в том числе на основании решений общего собрания членов товарищества и правления товарищества, в случаях, если принятие решений о совершении таких действий относится к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества или правления товарищества;

5) принимает на работу в товарищество работников по трудовым договорам, осуществляет права и исполняет обязанности товарищества как работодателя по этим договорам;

6) выдает доверенности без права передоверия;

7) осуществляет представительство от имени товарищества в органах государственной власти, органах местного самоуправления, а также в отношениях с иными лицами;

8) рассматривает заявления членов товарищества.

Давая оценку правомочности принятия Председателем товарищества решений на заседании ДД.ММ.ГГГГ, суд приходит к выводу, что принятие решения о заключении договора займа товариществом относится к компетенции общего собрания товарищества, поскольку договор займа предполагает уплату процентов, что образует отдельную статью расходов СНТ не предусмотренную сметой и не согласованную с членами СНТ. Следовательно, ни у правления, ни у Председателя СНТ нет полномочий на заключение такого рода договора. Собранием членов СНТ решения о заключении договора займа не принималось.

На этом же основании следует признать недействительным решение правления от ДД.ММ.ГГГГ об одобрении заключения СНТ «Карцев ручей» договора с ООО «ИмпериалСтрой» на проведение работ по устройству хозяйственно-бытовой и ливневой канализации СНТ «Карцев ручей» на следующих существенных условиях: стоимость работ не более 2 877 444,00 рублей(в том числе аванс 20% от стоимости работ), срок исполнения 1 месяц с даты внесения аванса; привлечении недостающих денежных средств для оплаты работ по устройству хозяйственно-бытовой и ливневой канализации товарищества посредством заключения СНТ «Карцев ручей» договоров краткосрочного займа с третьими лицами ООО «ТД АгроПромСервис» (ИНН № и ФИО2 на следующих существенных условиях: процентная ставка 10% годовых, срок возврата займа 45 календарных дней с даты предоставления займа.

Вместе с тем, на заседаниях правления из трех членов Правления СНТ «Карцев ручей» (ФИО5, ФИО8 С.В., ФИО39) присутствовал только ФИО5 и решения приняты им единолично, в отсутствие кворума, в то время как правление СНТ является коллегиальным органом и решения принимаются большинством голосов присутствующих членов правления в соответствии с требованиями Федерального закона №217-ФЗ, вследствие чего решения правления от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ являются недействительными.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО23 к СНТ «Карцев Ручей», третьи лица, заявляющие самостоятельные требования: ФИО34, ФИО31, ФИО35, ФИО54, ФИО53, ФИО25 – удовлетворить.

Исковые требования ФИО37, ФИО11, ФИО38, ФИО39, ФИО26, ФИО23, ФИО27, ФИО40, ФИО41, ФИО28, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО12, ФИО13, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО46, ФИО32, ФИО14, ФИО47, ФИО33, ФИО48, ФИО49, ФИО34, ФИО15, ФИО36 к СНТ “Карцев Ручей” – удовлетворить.

Исковые требования третьих лиц ФИО34, ФИО31, ФИО15, ФИО54, ФИО53, ФИО25 удовлетворить.

Признать недействительным п. 9.4 Устава СНТ «Карцев Ручей».

Признать недействительными Решения общего собрания членов СНТ «Карцев Ручей» от ДД.ММ.ГГГГ, оформленные протоколом №.

Признать недействительным решение внеочередного общего собрания от 13.04.2024г., оформленного протоколом от 27.04.2024г.

Признать недействительными решения внеочередного общего собрания членов СНТ «Карцев Ручей» от 28.04.2024г., оформленные протоколом от 15.05.2024г.

Признать недействительными решения правления СНТ «Карцев Ручей» от 31.05.2024г., 31.07.2024г., 21.08.2024г. и 17.10.2024г.

В удовлетворении исковых требований к ФИО5 – отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.С. Ажеева