РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 октября 2026 года г. Истра
Московская область
Истринский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ажеевой Е.С., при секретаре Мигалиной Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к акционерному обществу «Мосэнергосбыт», третьи лица: ФИО1, МосОБлЕИРЦ о признании задолженности отсутствующей,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с иском к АО «Мосэнергосбыт» о признании задолженности отсутствующей,
В обоснование заявленных требований истец указал, что ему на праве собственности с 11.09.2025г. принадлежит земельный участок с кадастровым номером № площадью 750 кв.м., по адресу: <адрес>, который приобрел у ФИО1 на основании договора купли –продажи 02.07.2025г. по результатам торгов. К указанному земельному участку подключено электроснабжение, установлен прибор учета электрической энергии и открыт лицевой счет №. При подписании акта приема-передачи земельного участка истцом были зафиксированы показания прибора учета электрической энергии путем фотографирования. Впоследствии истцу стало известно о наличии задолженности по лицевому счету №, которая образовалась в связи с длительной непередачей ФИО1 показаний прибора учета, в результате чего начисление платы за потребленную электроэнергию производилось исходя из среднемесячного объёма потребления. В ноябре 2025 года после передачи истцом показаний прибора учета на сумму 1165377,80 руб. АО «Мосэнергосбыт» был произведен перерасчет, по результатам которого образовалась задолженность в размере 524207,16 руб., за июнь 2026г. в размере 984 439, 71 руб.
В целях урегулирования возникшей ситуации по рекомендации АО «Мосэнергосбыт» истец произвел замену прибора учёта электрической энергии. Вместе с тем лицевой счет № изменен не был, а сведения о спорной задолженности сохранились.
При этом истец указывает, что спорная задолженность образовалась до приобретения им земельного участка и не связана с потреблением электрической энергии в период владения участком, истец добросовестно исполняет обязанности по оплате потребленной электрической энергии, задолженности не имеет. На основании изложенного, просит суд признать задолженность в размере 984 439,71 руб. отсутствующим и исключить из сведений по лицевому счету №.
Истец ФИО2, представитель истца по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явились, ранее в судебном заседании поддерживали заявленные требования, просили их удовлетворить.
Представитель ответчика АО «Мосэнергосбыт» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Третье лицо ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
Представитель третьего лица МосОБлЕИРЦ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Согласно ч.ч. 1,2 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.
Судом установлено, что из договора купли – продажи земельного участка от 02.07.2025г. следует, что истец приобрел земельный участок с кадастровым номером № площадью 750 кв.м., по адресу: <адрес>, у ФИО1
11.09.2025г. права собственности на указанный земельный участок зарегистрировано за истцом в установленном законном порядке, что подтверждается сведениями из ЕГРН.
Из акта приема-передачи земельного участка следует, что указанный земельный участок передан истцу. К указанному земельному участку подключено электроснабжение, установлен прибор учета электрической энергии и открыт лицевой счет №.
На момент передачи земельного участка истцом были зафиксированы показания прибора учета электрической энергии, что подтверждается представленными фотографиями прибора учета.
Из представленных сведений о начислениях по лицевому счету № следует, что в связи с длительной непередачей ФИО1 показаний прибора учета, начисление платы за электрическую энергию производилось исходя из среднемесячного объёма потребления.
В ноябре 2025 года после передачи истцом показаний прибора учета. АО «Мосэнергосбыт» был произведен перерасчет, по результатам которого образовалась задолженность в размере 524207,16 руб., за июнь 2026г. в размере 984 439, 71 руб.
Вместе с тем, из представленного истцом расчета задолженности, следует, что спорная задолженность образовалась за период с августа 2020 года по июнь 2026 года. При этом истец добросовестно исполняет обязанности по оплате потребленной электрической энергии, задолженности не имеет.
В целях урегулирования возникшей ситуации 26.05.2026г. истец обратился с заявлением в АО «Мосэнергосбыт» о перерасчете задолженности, согласно ответа на заявление от 23.06.2026г. по рекомендации АО «Мосэнергосбыт» истец произвел замену прибора учёта электрической энергии. Вместе с тем лицевой счет № изменен не был, а сведения о спорной задолженности сохранились.
Таким образом, задолженность в размере 984439 руб., 71 коп. относится к периоду до приобретения истцом земельного участка, т.е. до 11.09.2025г., данное обстоятельство свидетельствует об отсутствии оснований для возложения на истца обязанности по ее оплате.
При этом замена прибора учета электрической энергии сама по себе не свидетельствует о наличии у истца обязанности по погашению задолженности, образовавшейся до приобретения земельного участка, как и не подтверждает обоснованность произведенных ответчиком начислений.
При таких обстоятельствах, учитывая дату приобретения земельного участка, зафиксированные при его передаче показания прибора учета, сведения о начислениях и произведенных истцом платежах, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для возложения на истца обязанности по оплате задолженности в размере 984 439, 71 коп., возникшей до приобретения им земельного участка.
Требование об уплате задолженности должно быть предъявлено поставщиком электроэнергии к ФИО1, как правообладателю земельного участка в период образования задолженности.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к АО «Мосэнергосбыт» о признании задолженности отсутствующим удовлетворить.
Возложить на АО «Мосэнергосбыт» обязанность исключить сведения о задолженности в размере 984 439 рублей 71 копеек по лицевому счету № оформленному на имя ФИО2, с отнесением указанной задолженности на ФИО1.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Истринский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 16 октября 2026 года.
Судья Е.С. Ажеева