РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Истринский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Бардина М.Ю., при секретаре Шпехт Л.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воробцова <данные изъяты> к Комитету лесного хозяйства Московской области об исключении сведений из государственного лесного реестра, третьи лица: Управление Росреесра МО, Администрация м.о. Истра, Федеральное агентство лесного хозяйства, установил:
Воробцов А.А. обратился в суд с иском к ответчику к Комитету лесного хозяйства Московской области об исключении сведений из государственного лесного реестра.
В обоснование иска указано на то, что решением Истринского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по гр. делу № удовлетворены исковые требования истцов Поддаева <данные изъяты> Воробцовой <данные изъяты> к Администрации городского округа Истра Московской области, Федеральному агентству лесного хозяйства, третьи лица Федеральная служба государственной регистрации. кадастра и картографии по Московской области, Комитет лесного хозяйства Московской области. Суд постановил: исправить реестровую ошибку в описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № (земли гослесфонда) путем исключения из данных ЕГРН сведений о координатах согласно экспертизе; Установить границы земельного участка площадью <данные изъяты> расположенного при блоке жилого дома <данные изъяты> в соответствии с экспертизой; Обязать Администрацию городского округа Истра Московской области заключить с истцами Поддаевым <данные изъяты>, Воробцовой <данные изъяты> договор купли-продажи земельного участка <данные изъяты>
Решение суда было исполнено в полном объеме.
С Администрацией м.о. Истра был заключен договор купли-продажи земельного участка <данные изъяты> согласно которого, Поддаеву Р.М. и его матери Воробцовой <данные изъяты> был передан в долевую собственность, <данные изъяты> доля каждому, земельный участок <данные изъяты>
Соглашением о разделе земельного участка и блока жилого дома, прекращении права долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ, между Поддаевым Р.М. и Воробцовой Л.И. осуществлен раздел, согласно которого, Воробцовой Л.И. принадлежит на праве собственности земельный участок <данные изъяты>
Решением <данные изъяты> Администрацией м.о. Истра земельному участку с кадастровым номером № был присвоен адрес: <данные изъяты>
Договором дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, между Воробцовой Л.И. и истцом, земельный участком <данные изъяты> земельный участок №в. передан истцу в собственность.
ДД.ММ.ГГГГ он обратился в Администрацию м.о. Истра с услугой - рассмотрение уведомления о планируемом строительстве объекта индивидуального жилищного строительства.
ДД.ММ.ГГГГ получил отказ № по причине: нахождения земельного участка с кадастровым номером № в территориальной зоне лесов. Ранее по такой же причине получил отказ <данные изъяты> а также ДД.ММ.ГГГГ под №
Также, он неоднократно, обращался в Комитет лесного хозяйства Московской области с заявлением <данные изъяты>, повторно с заявлением <данные изъяты> в соответствии с ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель».
ДД.ММ.ГГГГ на заявление от ДД.ММ.ГГГГ №, ДД.ММ.ГГГГ на заявление от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> получил отказ, с причиной: отсутствие в ЕГРН сведений о возникновении права на земельный участок до ДД.ММ.ГГГГ в случае не предоставления правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на объекты недвижимости.
Вместе с тем, согласно указанного реализованного решения суда от ДД.ММ.ГГГГ по гр. делу №, в том числе на основании проведенной землеустроительной экспертизе, был изучен вопрос о том, что на указанном земельном участке отсутствуют земли лесного фонда.
Ранее, он обращался с аналогичным иском к ответчику - Федеральное агентство лесного хозяйства (Рослесхоз).
ДД.ММ.ГГГГ Истринским городским судом Московской области по делу № по иску Воробцова А.А. к Федеральному агентству лесного хозяйства (Рослесхоз), третьи лица Комитет лесного хозяйства Московской области, Администрация городского округа Истра МО, Управление Росреестром по МО. Министерство имущественных отношений МО, ему отказано в удовлетворении исковых требований об исключении сведений (координат) из государственного лесного реестра. Отказывая в удовлетворении исковых требований по иску Воробцова А.А. к Федеральному агентству лесного хозяйства, об исключении из государственного лесного реестра (ГЛР) сведений о границах земельного участка, суд указал, что с ДД.ММ.ГГГГ Комитет лесного хозяйства Московской области является органом субъекта РФ на территории Московской области, уполномоченным на внесение изменений в ГЛР. когда как иск заявлен к ответчику Федеральному агентству лесного хозяйства (Рослесхоз), как к органу, который осуществляет от имени РФ, в том числе в судебном порядке, имущественные права и законные интересы РФ в области лесных отношений.
Апелляционным Определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда по делу № от ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ, решение Истринского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № оставлено без изменения, апелляционная жалоба истца Воробцова А.А. - без удовлетворения.
Таким образом, надлежащим ответчиком по делу является Комитет лесного хозяйства Московской области.
Истец просил суд:
Исключить из государственного лесного реестра Истринского лесничества Московской области с реестровым номером <данные изъяты> сведения границах (о контуре) в соответствии с координатами земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> в соответствии с геоданными таблицы.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Матусь Т.В. исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.
Представитель Комитета лесного хозяйства Московской области по доверенности Харламов П.К. возражал.
Управление Росреестра по Московской области, извещенное о времени и месте судебного заседания, явку уполномоченного представителя в суд не обеспечило.
В силу положений статьи 35 ГПК РФ каждая сторона должна добросовестно пользоваться своими процессуальными правами. Суд полагает, что рассмотрение настоящего спора в отсутствие неявившихся участников процесса возможно, поскольку суд своевременно исполнил свою обязанность по уведомлению лиц, участвующих в деле, материалы дела содержат письменные объяснения по существу спора, а также письменные доказательства (ст.ст.56, 57 ГПК РФ).
Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что Воробцовой Л.И. принадлежал на праве собственности земельный участок <данные изъяты>
Решением <данные изъяты> Администрацией м.о. Истра земельному участку с кадастровым номером № был присвоен адрес: <данные изъяты>
Договором дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, между Воробцовой Л.И. и истцом, земельный участком <данные изъяты>, земельный участок <данные изъяты> передан истцу в собственность.
Земельный участок <данные изъяты> образован соглашением о разделе земельного участка и блока жилого дома, прекращении права долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ, между Поддаевым Р.М. и Воробцовой Л.И.
Поддаеву Р.М. Воробцовой Л.И. был передан в долевую собственность, <данные изъяты> каждому, земельный участок <данные изъяты> на основании договора купли-продажи земельного участка <данные изъяты> с Администрацией м.о. Истра.
Решением Истринского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № по иску Поддаева <данные изъяты>, Воробцовой <данные изъяты> к Администрации г.о. Истра, Федеральному агентству лесного хозяйства, третьи лица Управление Росреестра МО, Комитет лесного хозяйства, об исправлении реестровой ошибки, установлено, что Администрацией городского округа Истра Московской области истцам отказано в предоставлении при блоке жилого дома земельного участка <данные изъяты> в собственность за плату без проведения торгов, отказ мотивирован тем, что к заявлению не приложены сведения из ЕГРН об объекте недвижимости, формируемый земельный участок расположен в зоне Лесов. Согласно заключению землеустроительной экспертизы, дополнительной землеустроительной экспертизы установлено, что при обследовании части земельного участка с кадастровым номером № примыкающей к земельному участку при блоке жилого дома <данные изъяты> лесоустроительных или (и) лесохозяйственных знаков обнаружено не было. На фото <данные изъяты> из Приложения <данные изъяты> видно, что фактическая граница леса проходит за установленным межевым знаком (точка <данные изъяты> Согласно Приложения <данные изъяты> можно предположить, что кадастровая граница земельного участка № устанавливалась аналитическим методом по планшету лесоустройства, т.к. кадастровая граница повторяет границы леса согласно планшета лесоустройства. Также видно, что фактическая ситуация, фактическое расположение участков по <адрес> не были учтены при определении границ земельного участка № Суд пришел к выводу о наличии реестровой ошибки в описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>
Апелляционным определением от ДД.ММ.ГГГГ решение от ДД.ММ.ГГГГ отменено и постановлено новое решение : исправить реестровую ошибку в описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № путем исключения из ЕГРН сведения о координатах согласно дополнительного заключения эксперта Арифулиной Ю.В. и установить границы земельного участка <данные изъяты> в соответствии с каталогом координат, представленном в дополнительной землеустроительной экспертизы.
Согласно ст. 61 ГПК РФ Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Обстоятельства установленные Апелляционным определением от ДД.ММ.ГГГГ по делу № о наличии и исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> обязательны для Администрации г.о. Истра, Федерального агентства лесного хозяйства, Управления Росреестра МО, Комитета лесного хозяйства и не подлежат оспариванию при рассмотрении настоящего дела.
Однако, истец неоднократно, обращался в Комитет лесного хозяйства Московской области с заявлением <данные изъяты>, повторно с заявлением <данные изъяты> в соответствии с ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель».
ДД.ММ.ГГГГ на заявление от <данные изъяты> на заявление от <данные изъяты> получил отказ, с причиной: отсутствие в ЕГРН сведений о возникновении права на земельный участок до ДД.ММ.ГГГГ в случае не предоставления правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на объекты недвижимости.
В соответствии со ст.61 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» - воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.
Уведомления об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки направляются органом регистрации прав правообладателям в течение трех рабочих дней со дня внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости в форме и в порядке, которые установлены органом нормативно-правового регулирования.
Орган регистрации прав при обнаружении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки.
Орган регистрации прав не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки.
Порядок и способы направления органом регистрации прав данного решения в форме электронного документа с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал, устанавливаются органом нормативно-правового регулирования.
Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков.
Согласно заключению специалиста, кадастрового инженера Зеленко И.И.: в результате сравнения и сопоставления предоставленных документов и сведений, содержащихся в ЕГРН, специалистом установлено, что координаты поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером № соответствуют координатам поворотных точек границ исходного земельного участка с кадастровым номером № границы которого были установлены решением, что земельный участок с кадастровым номером № полностью расположен в зоне Лесничества с реестровым номером №
Поскольку реестровая ошибка в описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № исправлена на основании решения суда путем исключения из ЕГРН сведений о координатах согласно дополнительного заключения эксперта Арифулиной Ю.В., а координаты поворотных точек границ земельного участка зоны Лесничества с реестровым номером № не исправлены, то имеются основания для удовлетворения иска об исключении из государственного лесного реестра Истринского лесничества Московской области с реестровым номером <данные изъяты> границах (о контуре) в соответствии с координатами земельного участка с кадастровым номером №
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Воробцова <данные изъяты> удовлетворить.
Исключить из государственного лесного реестра Истринского лесничества Московской области с реестровым номером <данные изъяты>, сведения границах (о контуре) в соответствии с координатами земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> в соответствии с геоданными таблицы:
Условноеобозначениеточки
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Данное решение суда является основанием для внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца.
Председательствующий:
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.