УИД 50RS0№-08
Дело №
ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 22 октября 2026 года
Истринский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Жуковой О.В.,
С участием прокурора ФИО3 при секретаре ФИО4 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, 3-е лицо: ФИО6», о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <данные изъяты>, снятии с регистрационного учета.
В обосновании заявленных требований истец указал, что является собственником указанного жилого помещения. В жилом помещении совместно с собственником зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО2- член семьи бывшего собственника жилого помещения, что подтверждается адресной справкой от 10.06.2026г..
В настоящее время ответчик выехал на другое место жительства, адрес истцу неизвестен.
Членом семьи собственника ответчик не является.
Истец единолично несет бремя содержания жилого помещения, при этом размер оплаты зависит от числа зарегистрированных лиц.
Кроме того, факт регистрации является обременением при отчуждении собственности.
На основании вышеизложенного, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.
В судебное заседание истец не явился, просил рассматривать в его отсутствие.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания извещалась судом надлежащим образом, в связи с чем суд счел возможным рассматривать дело в порядке заочного судопроизводства.
Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, поддержавшего требования, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с ст.304 ГК РФ
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ст.292 ГК РФ
2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно абз. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Из материалов дела усматривается, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>. Право собственности возникло на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от 21.05.2026г. № <данные изъяты>).
В жилом помещении с 12.07.2011г. зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО2, что подтверждается адресной справкой от 10.06.2026г., 12.08.2026г. (<данные изъяты>).
Ответчик членом семьи истца не является, договорных отношений между сторонами относительно использования жилого помещения не имеется.
Проанализировав все представленные доказательства с учетом вышеуказанных правовых норм, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Истец в соответствии со ст. 304 ГК РФ правомерно требует устранения всяких нарушений своих прав, путем признания утратившей право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета ответчика из указанного жилого помещения на основании судебного решения.
Согласно подпункта «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию (утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения, прекращении права пользования жилым помещением или признании утратившим право пользования жилым помещением.
При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>
Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу <данные изъяты>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Истринского городского суда О.В. Жукова
Мотивированное решение изготовлено 30.10.2026г.