№ 2-4534/26 уид 50RS0015-01-2026-004560-54
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г.Истра
Истринский городской суд в составе:
председательствующего судьи Бардина М.Ю., с участием адвоката Селезнева А.Л., при секретаре Шпехт Л.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Пахомовой <данные изъяты> в своих интересах и интересах <данные изъяты> Пахомовой <данные изъяты> к Кочеткову <данные изъяты> об определении доли в оплате жилищно-коммунальных услуг, о взыскании задолженности, трети лица ООО «МосОблЕИРЦ», ООО УК «ЭКОМ»,
Установил:
Пахомова Е.С. предъявила иск к Кочеткову <данные изъяты> об определении доли в оплате жилищно-коммунальных услуг, о взыскании задолженности. В обоснование иска указала, что нанимателем по договору социального найма <данные изъяты> квартиры расположенной по адресу<адрес> является ответчик Кочетков <данные изъяты>
Вместе с нанимателем Кочетковым С.И. в квартире зарегистрированы по постоянному месту жительства : истец Пахомова Е.С. и <данные изъяты> Пахомова <данные изъяты>
Она, Пахомова Е.С. уже более <данные изъяты> не является членом семьи нанимателя квартиры Кочеткова С.И. так, как создала свою семью, с этого же времени общего хозяйства с Кочетковым С.И. не ведет, имею отдельный самостоятельный бюджет.
Она в настоящее время, вынужденно и временно не проживает в квартире.
Она не отказываясь от своих прав на жилое помещение и исполнения обязательств по оплате обязательных платежей ежемесячно одна оплачивает в полном объеме все обязательные платежи начисленные за квартиру и коммунальные услуги.
Заключить соглашение с ответчиком о порядке и размере участия в оплате обязательных платежей за квартиру не удалось.
За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ею было оплачено за счет своих личных денежных средств, без участия ответчика - 132 773,63 руб.
Исходя из количества зарегистрированных в квартире лиц, ответчик должен был оплатить <данные изъяты> от размера проведенной оплаты, что составляет - 44 257, 87 руб.
Считает, что указанные денежные средства оплаченные, в размере 1/3 от их суммы (т.е. пропорционально количеству лиц зарегистрированных в квартире, обязанных участвовать в оплате) подлежат взысканию с ответчика по двум самостоятельным правовым основаниям : 1) в порядке ст. 325 ГК РФ, как право солидарного должника исполнившего требование по оплате 2) в порядке ст. 1102 ГК РФ, как неосновательное обогащение Кочеткова С.И. посредством уменьшения размера обязательных для него платежей за квартиру, за счет проведенных без его участия оплат.
Считает, что размер ее и ответчика ежемесячного участия в оплате обязательных платежей за квартиру по месту моей регистрации должен быть определен соразмерно и пропорционально количеству лиц (3 человек) зарегистрированных по месту жительства в этом жилом помещении, с учетом в связи с этим обстоятельством приходящейся на нее доли общей площади жилого помещения, а именно: - в размере оплаты мною, с учетом зарегистрированной в квартире моей несовершеннолетней дочери - 2/3 доли от общего размера ежемесячного начисления по квартире, - а ответчиком Кочетковым С.И. - в размере <данные изъяты> от общего размера ежемесячного начисления по квартире.
Просила:
Определить порядок оплаты и размер ее и ответчика ежемесячного участия в общих расходах по внесению платы за содержание, ремонт жилого фонда и коммунальных услуг, в том числе : горячего водоснабжения. холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения за содержание, ремонт жилого фонда, коммунальные услуги на общедомовые нужды и отопление квартиры, взносы за капительный ремонт, за квартиру по адресу <адрес>, а именно в размере ежемесячной оплаты истцом за себя и зарегистрированную в квартире несовершеннолетнюю дочь - <данные изъяты> от общего ежемесячного начисления обязательных платежей по этой квартире. - в размере ежемесячной оплаты ответчиком Кочетковым С.И - <данные изъяты> от общего ежемесячного начисления обязательных платежей по этой квартире.
Указав в принятом судебном решении, что оно является основанием для начисления Территориальным управлением «Истра» ООО МосОблЕИРЦ и Управляющей компанией ООО УК «ЭКОМ» раздельной оплаты за жилье и коммунальные услуги пропорционально указанным в решении долям с формированием отдельных платежных документов.
Взыскать с ответчика Кочеткова С.И. <данные изъяты> от денежных средств оплаченных истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ежемесячных обязательных платежей за квартиру по адресу : <данные изъяты> а именно - 44 257, 87 руб.
Взыскать с ответчика Кочеткова С. И. понесенные судебные расходы по оплате госпошлины и услуг представителя.
В судебном заседании представитель истца Пахомовой Е.С. по доверенности Селезнев А.Л. иск подержал в полном объеме.
Ответчик Кочетков С.И., представители ООО «МосОблЕИРЦ», ООО УК «ЭКОМ» в судебное заседание не явились.
Судом установлено, что <данные изъяты> квартира расположенная по адресу: <данные изъяты> в муниципальной собственности, нанимателем по договору социального найма является ответчик Кочетков <данные изъяты>. В квартире зарегистрированы по постоянному месту жительства : истец Пахомова Е.С. и <данные изъяты> Пахомова <данные изъяты> ответчик Кочетков С.И.
Пахомова Е.С. и Кочетков С.И. не являются членами одной семьи.
За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истицей было оплачено за счет своих личных денежных средств, без участия ответчика - 132 773,63 руб.
Исходя из количества зарегистрированных в квартире лиц, ответчик должен был оплатить <данные изъяты> от размера проведенной оплаты, что составляет - 44 257, 87 руб.
Согласно ст. 325 ГК РФ должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого;
В соответствии с п.4 статье 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма
В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (ст.156 ЖК РФ).
Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
На основании изложенного, иск о взыскании с Кочеткова <данные изъяты> задолженности в размере <данные изъяты> от оплаченных истицей платежей за квартиру за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что составляет 44 247,87 рублей подлежит удовлетворению.
Судом установлено, что между истцом и ответчиком соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в письменной форме не достигнуто.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
С ответчика подлежат в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.
В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Поскольку иск удовлетворен, то судебные расходы по оплате услуг представителя подлежат присуждению.
Расходы по оплате услуг представителя истца подтверждаются квитанцией.
Представитель истца Селезнев А.Л. составлял и подавал исковое заявление, участвовал в <данные изъяты> судебных заседаниях.
Учитывая, степень участия представителя в деле, с учетом сложности дела, суд приходит к выводу о взыскании 70 000 рублей в счет возмещения расходов по оплате услуг представителя.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Пахомовой <данные изъяты> удовлетворить.
Определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>: истцу Пахомовой <данные изъяты> и <данные изъяты> Пахомовой <данные изъяты> доли, ответчику Кочеткову <данные изъяты> доля.
Взыскать с Кочеткова <данные изъяты> задолженность, <данные изъяты> от оплаченных платежей за квартиру за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 44 247,87 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 4000 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 70 000 рублей, всего взыскать сумму 118 247,87 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий:
Решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.