РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Истра
Московская область
Истринский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Путынец И.А., при секретаре Балатевой Р.Ш., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Титова ФИО11 к ФИО3, третье лицо - Управление Росреестра по <адрес>, о признании права собственности на долю дома в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Титов В.П. обратился в суд с иском к Пономареву А.Д., третье лицо - Управление Росреестра по <адрес>, о признании права собственности на долю дома в порядке наследования.
В обоснование заявленных требований Титов В.П. ссылается на то, что является наследником по завещанию к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1
При жизни ФИО1 принадлежала <данные изъяты> доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону.
Другая часть указанного жилого дома находится в собственности истца (1/3 доля) и ФИО3 (1/3 доля).
Поскольку 1/3 доля вышеуказанного жилого дома не была надлежащим образом зарегистрирована наследодателем, истец обратился в суд с настоящим иском.
Просит суд признать за ним право собственности на 1/3 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>
В судебном заседании Титов В.П. заявленные требования поддержал, просил иск удовлетворить.
Пономарев А.Д. в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленного иска.
Управление Росреестра по Московской области, извещенное о дате и времени судебного заседания, в суд своего представителя не направило.
Суд принял решение рассматривать дело при имеющейся явке.
Выслушав мнение истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с абз. 2 п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в качестве действий, свидетельствующих о фактическим принятии наследства, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Признание лица фактически принявшим наследство является одним из способов принятия наследства.
Судом установлено, что Титов В.П. является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, с видом разрешенного для ведения индивидуального жилищного строительства, а также собственником <данные изъяты> долей жилого здания с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>
Кроме того, Титов В.П. является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № и земельного участком с кадастровым номером №, с видом разрешенного – для индивидуального жилищного строительства, а также собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>
Пономарев А.Д. является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, категория земель — земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, и расположенной на нем 1/3 доли жилого дома с инвентарным номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>. Право собственности на данный объект было приобретено на основании договора дарения земельного участка с 1/3 долей жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Пономаревым А.Л.
Земельные участки истца и ответчика являются смежными.
Изначально жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, находился в общей долевой собственности ФИО8 (1/3 доля), ФИО9 (1/3 доля) и ФИО1 (1/3 доля).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, скончалась.
Наследником к имуществу умершей ФИО1 является Титов В.П., что подтверждается справкой нотариуса <адрес> ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).
Спорная часть жилого дома (1/3 доля) принадлежала ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).
В связи с тем, что указанная часть жилого дома наследодателем при жизни не была надлежащим образом оформлена, истец обратился с соответствующим заявлением.
Истец фактически вступил во владение наследственным имуществом, несет бремя его содержания, что не отрицает ответчик.
На основании вышеизложенного, суд делает вывод, что Титов В.П. фактически принял наследство, совершив действия, свидетельствующие о вступлении во владение и управлении 1/3 доли жилого дома, расположенной на земельном участке находящегося у него в собственности, а также о принятии мер по его сохранению и несении расходов по содержанию данного имущества за свой счет.
При таких обстоятельствах, заявленные Титовым В.П. исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Титовым ФИО12 удовлетворить.
Признать за Титовым ФИО13 право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>
Решение является основанием для внесения в ЕГРН сведений о зарегистрированных правах Титова В.П. на 1/3 долю жилого дома.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Истринский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья И.А. Путынец
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>