ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 октября 2026 года г. Закаменск
Закаменский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи М.Ю. Галсановой, при секретаре судебного заседания Базарове Н.С., с участием законного представителя несовершеннолетних истцов Гармаева А.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гармаева Алексея Бальчиновича в интересах несовершеннолетних ...6, ...5 к Администрации МО ГП «город Закаменск» об определении долей в праве собственности на объекты недвижимого имущества, приобретенных с использованием средств материнского (семейного) капитала,
УСТАНОВИЛ:
Законный представитель несовершеннолетних ...6, ...5 – Гармаев А.Б. обратился в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия, просит определить доли ...5, ... г.р., ...6, ... г.р., ...4, ... г.р., ...1, ... г.р., умершей ..., в праве собственности на жилой дом с земельным участком, расположенные по адресу: ..., по 1/5 доли каждому.
Исковое заявление мотивировано тем, что Гармаев А.Б. и ...2 состояли в зарегистрированном браке и являются родителями несовершеннолетних ...5, ... года рождения, ...6, ... года рождения. 13 мая 2023 года брак прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка Закаменского района Республики Бурятия от 28 марта 2013 года. 15 марта 2013 года ...1 приобрела жилой дом и земельный участок по адресу: ..., за счет средств материнского (семейного) капитала, однако при регистрации вышеуказанного жилого дома с земельным участком доли на несовершеннолетних детей не распределила. ... ...1 умерла, в нарушение Федерального закона №256-ФЗ от 29 декабря 2006 года «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», Дышенова Л.А. при жизни не выделила несовершеннолетним детям доли в праве собственности на спорный жилой дом и земельный участок, а оформила только на себя. При обращении к нотариусу Закаменского нотариального округа истцам Гармаеву А.А., Гармаевой В.А. было рекомендовано обратиться в суд для выделения долей.
Определением суда от 24 сентября 2026 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Отделение Фонда пенсионного и социального страхования РФ по Республике Бурятия.
Определением суда от 07 октября 2026 года произведена замена ненадлежащего ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия на надлежащего ответчика Администрацию МО ГП «город Закаменск», Управление Росреестра по Республике Бурятия привлечено третьим лицом.
В судебном заседании представитель несовершеннолетних истцов Гармаев А.Б. исковые требования поддержал, суду дал пояснения, аналогичные содержанию иска.
Представитель ответчика Администрации МО ГП «Город Закаменск» в судебное заседание не явился, извещен о рассмотрении дела, заявлений о рассмотрении дела в отсутствие ответчика, либо об отложении судебного заседания в суд не поступало. При таких обстоятельствах, с согласия представителя истца, судом определено о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.
Представители третьих лиц Отделения Фонда пенсионного и социального страхования РФ по Республике Бурятия, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия, третьи лица Дышенов А.А., Дышенова С.Б. в судебное заседание не явились, извещены о рассмотрении дела.
Третье лицо нотариус Закаменского нотариального округа Бадмаева С.С. в судебное заседание не явилась, извещена о рассмотрении дела, заявила о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в силу следующего.
Согласно части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Согласно подпункту "г" пункта 8, подпункту "в" пункта 9, подпункту "в" пункта 10, абзацу пятому пункта 10(2), подпункту "д" пункта 11, подпункту "в" пункта 12 и подпункту "ж" пункта 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 г. N 862, к числу документов, которые предоставляются владельцем сертификата в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, отнесено засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство в шестимесячный срок с момента наступления обстоятельств, указанных в данных нормах, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Следовательно, приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.
Согласно статье 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей (пункт 1 статьи 64, пункт 1 статьи 65 Семейного кодекса Российской Федерации).
Судом установлено, что решением Управления Пенсионного фонда Российской Федерации в Закаменском районе – филиал отделения Пенсионного фонда Российской Федерации (Государственное учреждение) по Республике Бурятия от 19 февраля 2010 года №23 ...1 выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал в размере 343378,8 руб.
06 марта 2013года между ...3 и ...1 заключен договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ....
Согласно п. 6 договора купли-продажи, расчет между сторонами будет произведен следующим образом: покупатель оплатил продавцу наличными средствами 10000 рублей за земельный участок до подписания договора купли-продажи, оставшуюся часть в размере 310 000 рублей за жилой дом покупатель оплачивает за счет средств Федерального бюджета по государственному сертификату на материнский (семейный) капитал серии МК-5 ... на основании решения Управления Пенсионного фонда Российской Федерации в Закаменском районе – филиал отделения Пенсионного фонда Российской Федерации (Государственное учреждение) по Республике Бурятия от 19 февраля 2010 года №23, перечислением денежных средств на расчетный счет продавца ...3 в ВСП №8601/095 Бурятское отделение ОАО «Сбербанк России», после государственной регистрации права собственности. Ипотека в силу закона, согласно ст. 488 ГК РФ, по соглашению сторон, не возникает.
Таким образом, вышеуказанные объекты недвижимости: жилой дом и земельный участок по адресу: ..., приобретены ...1 за счет средств материнского (семейного) капитала в связи с рождением второго ребенка ...5, ... г.р.
... ...1 дала нотариально заверенное обязательство о том, что после перечисления Пенсионным Фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения, ...1 оформит приобретаемое за счет средств материнского (семейного) капитала (части средств) жилое помещение в общую долевую собственность.
Как следует из выписок из Единого государственного реестра недвижимости, жилой дом и земельный участок по адресу: ..., принадлежат ...1 Доли в праве общей долевой собственности на несовершеннолетних ...5, ... г.р., ...4, ... г.р., ...8, ... г.р., согласно положениям закона, матерью ...1 не выделены.
Из положений части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ следует, что законодатель определил вид собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского капитала, - общая долевая собственность родителей и детей.
При наступлении срока оформления права собственности детей на имущество в соответствии с обязательством, данным родителями, последние в силу вышеуказанных норм обязаны оформить жилое помещение в общую долевую собственность, в том числе детей, однако эта обязанность ...1 исполнена не была.
...1, ... года рождения, уроженца ... Бурятской АССР, умерла ..., о чем ... Закаменским районным отделом Управления ЗАГС Республики Бурятия составлена запись акта о смерти ....
После смерти ...1 открыто наследственное дело ..., Гармаев А.Б. обратился к нотариусу в интересах несовершеннолетних ...5, ...6 с заявлениями о принятии наследства.
На основании изложенного, в целях защиты законных прав и интересов несовершеннолетних истцов ...5, ...6, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и определении долей в праве общей долевой собственности на квартиру.
Расчет долей, представленный истцом, суд находит верным, стороной ответчика расчет не оспорен.
Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, с учетом принципа единства судьбы земельного участка и спорного здания на нем, с соблюдением прав обеих сторон, а именно в выделении долей на объект недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: ..., с кадастровым номером: ..., а также земельного участка, расположенного по адресу: ..., ..., с кадастровым номером: ..., по 1/5 доли несовершеннолетним ...5, ...6, ...4, ...8, ...1
Выслушать доводы представителя ответчика не представилось возможным ввиду его неявки в судебное заседание.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Гармаева Алексея Бальчиновича в интересах несовершеннолетних ...6, ...5 к Администрации МО ГП «город Закаменск» об определении долей в праве собственности на объекты недвижимого имущества, приобретенных с использованием средств материнского (семейного) капитала удовлетворить.
Определить доли ...5, ... года рождения, уроженца ..., ...6, ... года рождения, уроженки ... Республики Бурятия, ...8, ... года рождения, уроженца ... Республики Бурятия, ...4, ... года рождения, уроженки ..., ...1, ... года рождения, уроженки ... Бурятской АССР, умершей ..., в праве общей долевой собственности на жилое помещение – жилой дом, расположенный по адресу: ..., с кадастровым номером: ..., а также на земельный участок, расположенный по адресу: ..., с кадастровым номером: ..., по 1/5 доли каждому.
Признать право собственности ...5, ... года рождения, уроженца у. ... Республики Бурятия, ...6, ... года рождения, уроженки ... Республики Бурятия, ...8, ... года рождения, уроженца ... Республики Бурятия, ...4, ... года рождения, уроженки ... Республики Бурятия, ...1, ... года рождения, уроженки ... Бурятской АССР, умершей ..., по 1/5 доли каждому в праве общей долевой собственности на жилое помещение - жилой дом, расположенный по адресу: ..., с кадастровым номером: ..., а также на земельный участок, расположенный по адресу: ..., ... ..., с кадастровым номером: ....
Данное решение является основанием для регистрации права собственности на указанные объекты в определенных судом долях за ...5, ... года рождения, ...6, ... года рождения, ...8, ... года рождения, ...4, ... года рождения, ...1, ... года рождения, умершей ....
Ответчик вправе подать в Закаменский районный суд Республики Бурятия заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение в окончательной форме изготовлено 26 октября 2026 года.
Судья М.Ю. Галсанова