РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 сентября 2026 года
Ивантеевский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ирхиной М.В., при секретаре Горбушине В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1051/2026 по исковому заявлению ФИО9 к ФИО4, ФИО10 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию и судебные расходы, установил:
Истец ФИО11 обратилось в Падунский районный суд г. Братска Иркутской области с иском к наследникам имущества ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию и судебные расходы.
В обоснование требований указано, что истец осуществляет энергоснабжение по адресу: <адрес>.
Общая задолженность по жилому помещению за потребленную тепловую энергию за период с 01.01.2024г. по 31.07.2025г. составляет 62 480 руб. 60 коп., задолженность по пени за период с 12.03.2024г. по 31.07.2025г. составляет 9 496 руб. 66 коп.
ФИО2, умерший 25.07.2023г., являлся собственником ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
ФИО3, умершая 20.10.2021г., являлась собственником ? доли жилого помещения по адресу: <адрес>.
Абоненты (наследники) соразмерно своим долям в праве собственности (принятых по наследству) за тот же период имеют задолженность за потребленную тепловую энергию в размере 62 480,60 * ? = 31 240, 30 руб. и задолженность по пени в размере 9 496,66 * ? = 4 748,33 руб.
Истцу неизвестно кто является наследником ФИО2 и ФИО3, в связи с чем, ходатайствовал о запросе наследственного дела.
На основании изложенного, истец просит запросить наследственные дела ФИО2, ФИО3 у нотариуса ФИО7; взыскать с наследника ФИО2 в свою пользу задолженность по оплате за потребленную тепловую энергию за период с 01.01.2024г. по 31.07.2025г. в размере 31 240 руб. 30 коп.; задолженность по пени за период с 12.03.2024г. по 31.07.2025г. в размере 4 748 руб. 33 коп.; судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 000 руб.; взыскать с наследника ФИО3 в свою пользу задолженность по оплате за потребленную тепловую энергию за период с 01.01.2024г. по 31.07.2025г. в размере 31 240 руб. 30 коп.; задолженность по пени за период с 12.03.2024г. по 31.07.2025г. в размере 4 748 руб. 33 коп. (л.д. 4-5).
Определением Падунского районного суда г. Братска Иркутской области от 16.01.2026г. к участию в деле в качестве ответчика привлечена ФИО4 (л.д. 110).
Определением Падунского районного суда г. Братска Иркутской области от 16.01.2026г. настоящее гражданское дело направлено для рассмотрения по подсудности в Ивантеевский городской суд Московской области (л.д. 111).
Определением Ивантеевского городского суда Московской области 23.03.2026г. к участию в деле в качестве соответчика привлечено ФИО12, в качестве 3-го лица, не заявляющего самостоятельных требований - ФИО13 (л.д. 140).
Заочным решением Ивантеевского городского суда Московской области от 05.05.2026г. исковые требования ФИО14 удовлетворены (л.д. 153).
Определением Ивантеевского городского суда Московской области от 20.07.2026г. удовлетворено заявление ответчика ФИО15 об отмене заочного решения суда. Производство по делу возобновлено (л.д. 197).
В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие по имеющимся в деле доказательствам (л.д. 209).
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, возражений не представила, об отложении судебного заседания не просила.
Представитель ответчика ФИО16 не явился, извещен надлежащим образом, в заявлении об отмене заочного решения суда указано, что ФИО17 является не надлежащим ответчиком, так как выморочное имущество переходит в собственность муниципального образования, а не в собственность ФИО18 (л.д. 182).
Представитель третьего лица ФИО19 не явился, извещен надлежащим образом.
В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии неявившихся лиц.
Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с частью 3 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Частью 4 указанной статьи предусмотрено, что собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Частью 4 указанной статьи предусмотрено, что собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Как предусмотрено частью 3 статьи 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно статье 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
На основании статьи 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (часть 2).
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (часть 3).
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4).
Материалами дела установлено, что между ФИО20, именуемое в дальнейшем «Принципал» и ФИО21 заключен агентский договор от 14.07.2020г. (л.д. 20-21).
Согласно предмету договора Принципал поручает, а Агент обязуется от имени и за счет Принципала совершать юридические и иные действия по обеспечению реализации тепловой энергии и по реализации холодной воды, по реализации услуг по водоснабжению, водоотведению, очистке сточных вод, ОДПУ тепловой энергии, по процентам за предоставленную рассрочку по внесению платежа за установку ОДПУ тепловой энергии потребителям Принципала (л.д. 20).
Постановлением Администрации муниципального образования г. Братска № 1651 от 28.08.2020г. ФИО22 присвоен статус единой теплоснабжающей организации в зоне действия системы теплоснабжения № 1, 4, 6 актуализированной схемы теплоснабжения г. Братска на период с 2012 по 2027 года, утвержденной постановлением администрации муниципального образования г. Братска от 11.12.2013 № 3357 «Об утверждении схемы теплоснабжения города Братска на период с 2012 до 2027 года», на 2020 год, утвержденной постановлением администрации г. Братска от 27.06.2019 № 1133, и в зоне действия систем теплоснабжения № 1, 3, 5 схемы теплоснабжения г. Братска на период с 2021 до 2030 года, утвержденной постановлением администрации муниципального образования г. Братска от 13.07.2020 № 1153 (л.д. 19).
Жилое помещение, по адресу: <адрес>, КН №, принадлежало на праве собственности ? доли в праве общей долевой собственности ФИО3, умершей 20.10.2021г. и в ? доли ФИО2, умершему 25.07.2023г. (л.д. 49-53, 122-126).
28.04.2020г. брак между ФИО2 и ФИО3 расторгнут, что подтверждается свидетельством II-СТ 542850 (л.д. 134).
Из наследственного дела № в отношении ФИО3, умершей 20.10.2021г. следует, что наследников принявших наследство ФИО3 – не установлено, доказательств обратного суду не представлено (л.д. 81-102).
В собственности ФИО3 имелось следующее имущество:
- ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровая стоимость 3 288 068 руб. 63 коп., стоимость ? доли – 1 644 034 руб. 31 коп.
Из наследственного дела № в отношении ФИО2 следует, что наследником к имуществу умершего стала его сестра ФИО4, 24.08.1953г.р. В установленный законом срок она подала заявление нотариусу <адрес> о принятии наследства. Нотариусом 02.12.2024г. выданы свидетельства о праве на наследство в отношении следующего имущества:
- квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, доля в праве –?, кадастровая стоимость 3 288 068 руб. 63 коп., стоимость ? доли – 1 644 034 руб. 31 коп.;
- права на денежные средства, находящиеся в ФИО23 (л.д. 68-70).
В соответствии с пунктом 1 статьи 1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В соответствии со статьей 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу положений части 1 статьи 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации. Жилое помещение, указанное в абзаце втором данного пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации (часть 2 ст. 1151 ГК РФ).
Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом (часть 3 статьи 1151 ГК РФ).
Как разъяснено пунктом 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», на основании пункта 3 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также статьи 4 Федерального закона от N 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации», впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом (пункт 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от № 432).
Согласно пунктам 1 и 4 статьи 1152 ГК РФ для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу пункта 49 вышеуказанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9, неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа возложения и т.п.).
Выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации (пункт 50 Пленума).
Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.
Таким образом, переход выморочного имущества к государству закреплен императивно.
В соответствии со статьей 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу. В последнем случае суд приостанавливает рассмотрение дела до принятия наследства наследниками или перехода выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 указанного Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию (пункт 3 статьи 1175 ГК РФ).
Пунктом 58 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» установлено, что под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности и них наследников при принятии наследства.
Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее) (часть 2 пункта 61 вышеприведенного Пленума).
Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.
При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (пункт 1 статьи 416 ГК РФ).
На основании изложенного, надлежащими ответчиками по настоящему гражданскому делу являются: ФИО24 в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества ФИО3, поскольку иных её наследников судом не установлено и ФИО4, 24.08.1953г.р. как наследник ФИО2
В связи с чем, суд считает возможным взыскать с ФИО25 и ФИО4 задолженность в пределах стоимости перешедшего имущества по ? доли с каждого, в том числе и пени.
Стоимость задолженности по оплате коммунальных услуг, заявленная истцом ко взысканию, превышает стоимость наследственного имущества.
Сведения о наличии иного наследственного имущества, за счет которого возможно взыскание задолженности, в материалах дела отсутствуют.
В порядке ст. 98 ГПК РФ в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной в размере в размере 4 000 руб. 00 коп., в равных долях по 2 000 руб. 00 коп. с каждого ответчика, т.к. солидарное взыскание судебных расходов с нескольких лиц гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации не предусмотрено.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-194 ГПК РФ, суд решил:
Исковые требования ФИО26 (ИНН №) к ФИО4 (паспорт №), ФИО27 (ИНН №) о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию и судебные расходы – удовлетворить.
Взыскать с ФИО28 в пользу ФИО29 задолженность по оплате за потребленную тепловую энергию за период с 01.01.2024г. по 31.07.2025г. в сумме 31 240 руб. 30 коп.; пени за период с 12.03.2024г. по 31.07.2025г. в сумме 4 748 руб. 33 коп.; расходы по оплате госпошлины в сумме 2 000 руб. 00 коп.
Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО30 задолженность по оплате за потребленную тепловую энергию за период с 01.01.2024г. по 31.07.2025г. в сумме 31 240 руб. 30 коп.; пени за период с 12.03.2024г. по 31.07.2025г. в сумме 4 748 руб. 33 коп.; расходы по оплате госпошлины в сумме 2 000 руб. 00 коп.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Ивантеевский городской суд Московской области в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме.
Судья М.В. Ирхина
Мотивированное решение составлено 16.10.2026г.