РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 сентября 2026 года
Ивантеевский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ирхиной М.В., с участием помощника Пушкинского городского прокурора Балашовой А.В., при секретаре Горбушине В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1111/2026 по иску ФИО2 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, установил:
ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
В обосновании своих требований истец указал, что является единственным собственником однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, Квартира приобретена на основании договора участия в долевом строительстве №ИВ-К4-89 от 14.07.2020г.
С 2019 года истец и ответчик состояли в фактических брачных отношениях, без государственной регистрации брака, в ходе совместного проживания родился общий ребенок ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Ответчик ФИО4, с согласия собственника жилого помещения, была зарегистрирована по адресу: <адрес> 27.07.2023г.
С 01.07.2025г. семейные отношения между сторонами были полностью прекращены. Ответчик забрала свои личные вещи, общего ребенка и выехала в другое место жительства. Ответчик в квартиру возвращаться не намерена, попыток вселения не предпринимала, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается.
Сохранение ответчиком регистрации в квартире, принадлежащей истцу, ущемляет законные права истца, накладывает дополнительные финансовые обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг.
На основании изложенного, истец просит признать ФИО4, 29.12.1984г.р. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять её с регистрационного учета по данному адресу, взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере 3 000 руб. (л.д. 4-7).
В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме и просил удовлетворить.
Ответчик ФИО4 в судебном заседании не возражала об удовлетворении исковых требований.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора – МУ МВД России «Пушкинское» в судебное заседание не явился, извещен, возражений и ходатайств по иску не представил.
Помощник Пушкинского городского прокурора ФИО6 полагала возможным удовлетворить исковые требования (л.д. 57-58).
В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено при данной явке.
Суд, выслушав истца и ответчика, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, приходит к следующему.
Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждому гарантировано право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами.
Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
В соответствии со ст. 2 указанного Закона местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, КН № принадлежит на праве собственности истцу ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Право собственности у истца возникло на основании договора №ИВ-К4-89 участия в долевом строительстве от 14.07.2020г. (л.д. 11-28).
В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы: истец ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с 02.06.2022г., ответчик ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с 27.07.2023г., общий сын сторон ФИО3, 03.07.2020г. с 27.07.2023г., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 29).
Как следует из пояснений истца и ответчика, в спорной квартире стороны проживали совместно, однако после того как стороны прекратили отношения, ответчик выехала с ребенком из квартиры. Ответчик с ребенком проживает в съёмной квартире. Данный факт ответчиком не оспаривается, сомнений у суда не вызывают.
Оценив в совокупности представленные суду доказательства, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчика в спорной квартире носит формальный характер, ответчик ФИО4 в спорной квартире не проживает, выехала из неё вместе с ребенком ФИО3 с 2025 года по настоящее время, в спорную квартиру попыток вселиться не предпринимала, отдельного помещения или спального места, а равно личных вещей ответчика в спорной квартире нет.
Доказательств несения расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиком суду представлено не было. Ответчик допустимых, достоверных и достаточных доказательств в опровержение доводов истца не представил.
Суд, руководствуясь приведенными положениями закона, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, с учётом признания иска ответчиком, заключения прокурора полагавшего иск подлежащим удовлетворению, приходит к выводу об удовлетворении искового заявления, поскольку ответчик членом семьи истца не является, в квартире не проживает, личных вещей в ней не имеет, в связи с чем, ответчик ФИО4 утратила право пользования спорной квартирой.
Суд отмечает, что на основании пп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 (ред. от 25.05.2017) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, решение суда по настоящему гражданскому делу является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу спорной квартиры, а исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме.
В порядке ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию расходы по уплате государственной в размере 3 000 руб. 00 коп., подтвержденные документально (л.д. 8).
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд решил:
Исковые требования ФИО2 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать ФИО4, 29.12.1984г.р. - утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда по настоящему гражданскому делу является основанием для снятия ответчика ФИО4, 29.12.1984г.р. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО2 расходы по оплате госпошлины в сумме 3 000 руб.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ивантеевский городской суд в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме.
Судья М.В. Ирхина
Мотивированное решение составлено 26.10.2026г.