Решение
Именем Российской федерации
05 октября 2026 года г. Жуковский Московской области
Жуковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Назаркиной А.В., при секретаре судебного заседания Машталлер П.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1163/2026 года по иску Сорокиной О.И. к Пятницкому К.В. действующему от своего имени и от имени несовершеннолетних детей П1., П., третьему лицу Сударикову С.С. действующему в интересах несовершеннолетней С. о взыскании задолженности по договору пожизненного содержания с иждивением, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Истец Сорокина О.И. обратилась в суд с уточненным исковым заявлением к Пятницкому К.В. действующему от своего имени и от имени несовершеннолетних детей П1., П., третьему лицу Сударикову С.С. действующему в интересах несовершеннолетней С. о взыскании задолженности по договору пожизненного содержания с иждивением за период с 01.10.2025 года по 31.08.2026 г. в размере <данные изъяты> руб.; процентов по ст.395 ГК РФ за период с 01.11.2025 г. по 19.06.2026 г. в размере 12854,18 руб.; процентов по ст.395 ГК РФ с 20.06.2026 г. по день фактического исполнения обязательств по выплате задолженности по ренте за период с 01.10.2025 года по 31.08.2026 г. включительно; расходы по оплате государственной пошлины в размере 8808 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 55000 руб.; обязать Пятницкого К.В. произвести ремонт в квартире <адрес> расположенной по адресу: <адрес>.
В обоснование исковых требований истец указала, что Пятницкий К.В. (далее ответчик) является наследником по завещанию к имуществу Пятницкой В.А., умершей 01 октября 2025 г.. Наследниками по закону первой очереди по праву обязательной доли в наследстве равной 1/10 к имуществу Пятницкой В.А., умершей 01 октября 2025 г. также являются: ???мать наследодателя Сорокина О.И. (истица); ???несовершеннолетние дети наследодателя: дочь С., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (законный представитель Судариков С.С. (третье лицо); сын П1., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (законный представитель Пятницкий К.В. (ответчик); дочь П., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (законный представитель Пятницкий К.В. (ответчик). 06 марта 2015 г. наследодатель Пятницкая (Сорокина) В.А. заключила со своей матерью Сорокиной О.И. договор пожизненного содержания с иждивением, согласно которому Сорокина О.И. передала бесплатно в собственность своей дочери Сорокиной (Пятницкой) В.А. принадлежащую ей по праву собственности квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, состоящую из одной комнаты общей площадью 32,7 кв.м., этаж 3. В соответствии с условиями договора, Сорокина (Пятницкая) В.А. взяла на себя обязательства пожизненно полностью содержать Сорокину О.И., обеспечивать её питанием, одеждой, уходом и необходимой помощью, сохранив за ней право бесплатного пожизненного пользования указанной квартирой; выплачивать не менее двух установленных в соответствии с законом величин прожиточного минимума на душу населения в соответствующем субъекте Российской Федерации по месту нахождения имущества, являющегося предметом договора пожизненного содержания с иждивением, а при отсутствии в соответствующем субъекте Российской Федерации указанной величины не менее двух установленных в соответствии с законом величин прожиточного минимума на душу населения в целом по Российской Федерации; Сорокина (Пятницкая) В.А. обязалась осуществлять за свой счет ремонт и эксплуатацию указанной квартиры в соответствии с правилами и нормами, действующими в Российской Федерации для государственного и муниципального жилищного фонда.
Обязательство наследодателя Пятницкой (Сорокиной) В.А., возникшее из договора пожизненного содержания с иждивением, в связи с её смертью, как должника принял ответчик Пятницкий К.В. и вступил в права наследования, соответственно стал универсальным правопреемником в отношении не только имущественных прав, но и обязанностей наследодателя Пятницкой (Сорокиной) В.А., умершей 01 октября 2025 г..
Пятницкий К.В. как наследник по завещанию, и как законный представитель своих несовершеннолетних детей: сына П1., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и дочери П., ДД.ММ.ГГГГ г.р. принял наследство Пятницкой (Сорокиной) В.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ и стал её универсальным правопреемником в отношении всех её имущественных прав и обязанностей по договору пожизненного содержания с иждивением, заключенным 06.03.2015 г. с Сорокиной О.И..
С 01 октября 2025 года до настоящего времени ответчиком не исполняются условия договора от 06.03.2015 г., денежные средства не выплачиваются, коммунальные услуги не оплачиваются, ремонт в квартире не произведен. Указанные обстоятельства послужили поводом для обращения с настоящим исковым заявлением.
Истец Сорокина О.И. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.
Представитель истца Сорокиной О.И.- Скубко И.В., в судебном заседании подтвердила обстоятельства и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала исковые требования и просила их удовлетворить.
Ответчик Пятницкий К.В. в судебное заседание явился, исковые требования признал частично, в части взыскания задолженности по договору пожизненного содержания от 06.03.2025 г., а также процентов по ст.395 ГК РФ, согласно представленному расчету его представителями.
Представители ответчика Пятницкого К.В.-Дмитриев О.И., Ревин В.В., адвокат-Попова Е.В. в судебное заседание явились, исковые требования признали частично, представили письменные возражения.
Третье лицо Судариков С.С. действующий в интересах несовершеннолетней С. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.
Представитель Министерства социального развития Московской области в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд определил о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц, учитывая, что они надлежащим образом извещались о дате и времени судебного разбирательства.
Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав представленные материалы дела, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела,
06 марта 2015 года между Сорокиной О.И. и Сорокиной В.А. был заключен договор пожизненного содержания с иждивением.
Согласно передаточного акта от 06 марта 2015 года Сорокина О.И. передала Сорокиной В.И. квартиру, состоящую из одной комнаты общей площадью 32,7 кв.м. расположенную на 3 этаже по адресу: <адрес>.
27 июня 2015 года между Судариковым С.С. и Сорокиной В.А. был заключен брак. После заключения брака Сорокиной В.А. была присвоена фамилия «Сударикова». Брак расторгнут. В период брака родилась С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
05 октября 2018 года между Кокоревым Д.С. и Судариковой В.А. был заключен брак. После заключения брака Судариковой В.А. была присвоена фамилия «Кокорева». Брак расторгнут.
13 августа 2019 года между Лихитченко Д.А. и Кокоревой В.А. был заключен брак. После заключения брака Кокоревой В.А. была присвоена фамилия «Лихитченко». Брак расторгнут.
28 июня 2025 года между Пятницким К.В. и Лихитченко В.А. был заключен брак. После заключения брака Лихитченко В.А. была присвоена фамилия «Пятницкая». В период брака были рождены П1., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
28 ноября 2024 года Лихитченко (Пятницкая) Виктория Александровна завещала свое имущество Пятницкому К.В..
Пятницкая В.А., умерла 01 октября 2025 г., что подтверждается свидетельством о смерти.
Пятницкий К.В. является наследником по завещанию к имуществу Пятницкой В.А., умершей 01 октября 2025 г..
Наследниками по закону первой очереди по праву обязательной доли в наследстве равной 1/10 к имуществу Пятницкой В.А., умершей 01 октября 2025 г. также являются: ???мать наследодателя Сорокина О.И. (истица); ???несовершеннолетние дети наследодателя: дочь С., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (законный представитель Судариков С.С.; сын П1., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (законный представитель Пятницкий К.В.); дочь П., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (законный представитель Пятницкий К.В..
Согласно п. 4 Договора, Сорокина (Пятницкая) В.А. получила от Сорокиной О.И. указанную квартиру на условиях пожизненного содержания с иждивением.
Согласно условиям Договора, Сорокина (Пятницкая) В.А. взяла на себя обязательства пожизненно полностью содержать Сорокину О.И., обеспечивать её питанием, одеждой, уходом и необходимой помощью, сохранив за ней право бесплатного пожизненного пользования указанной квартирой (п. 5 Договора).
В п. 6 Договора указано, что стоимость общего объема содержания в месяц по договору пожизненного содержание с иждивением, предусматривающему отчуждение имущества бесплатно, не может быть менее двух установленных в соответствии с законом величин прожиточного минимума на душу населения в соответствующем субъекте Российской Федерации по месту нахождения имущества, являющегося предметом договора пожизненного содержания с иждивением, а при отсутствии в соответствующем субъекте Российской Федерации указанной величины не менее двух установленных в соответствии с законом величин прожиточного минимума на душу населения в целом по Российской Федерации.
Согласно п. 9 Договора, Сорокина (Пятницкая) В.А. обязалась осуществлять за свой счет ремонт и эксплуатацию указанной квартиры в соответствии с правилами и нормами, действующими в Российской Федерации для государственного и муниципального жилищного фонда.
Обязательство наследодателя Пятницкой (Сорокиной) В.А., возникшее из договора пожизненного содержания с иждивением, её смертью, как должника на основании пункта 1 статьи 418 Гражданского кодекса Российской Федерации не прекратилось, а вошло в состав наследства плательщика ренты вместе с правом собственности на недвижимое имущество, переданное по договору ренты, включая обязанность по выплате получателю ренты определенной денежной суммы либо предоставлению средств на его содержание в иной форме (пункт 1 статьи 583, статья 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Ответчик Пятницкий К.В. принял наследство к имуществу Пятницкой (Сорокиной) В.А., вступил в права наследования, соответственно стал универсальным правопреемником в отношении не только имущественных прав, но и обязанностей наследодателя Пятницкой (Сорокиной) В.А., умершей 01 октября 2025 г.
Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Ответчик Пятницкий К.В. как наследник по завещанию, и как законный представитель своих несовершеннолетних детей: сына П1., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и дочери П., ДД.ММ.ГГГГ г.р. принял наследство Пятницкой (Сорокиной) В.А., умершей 01.10.2025 г. и стал её универсальным правопреемником в отношении всех её имущественных прав и обязанностей по договору пожизненного содержания с иждивением, заключенным 06.03.2015 г. с Сорокиной О.И..
Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (п.1 ст. 1114 ГК РФ.
Смерть Пятницкой (Сорокиной) В.А. наступила 01.10.2025 года, что подтверждается свидетельством о смерти.
После смерти Пятницкой В.А. 01.10.2025 г. Пятницкий К.В. приобрел право собственности на 6/10 доли в указанной квартире в порядке наследования по завещанию, Сорокина О.И., а также несовершеннолетние дети наследодателя П1., П. и С. приобрели право собственности на обязательную долю в наследственном имуществе в размере 1/10 доли каждый в порядке наследования по закону.
Согласно п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.
Исходя из ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускаются, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена ГК РФ, законом или добровольно принятым обязательством. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).
В соответствии с п. 1 ст. 583 ГК РФ, по договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме.
По договору ренты допускается установление обязанности выплачивать ренту бессрочно (постоянная рента) или на срок жизни получателя ренты (пожизненная рента). Пожизненная рента может быть установлена на условиях пожизненного содержания гражданина с иждивением (п. 2 ст. 583 ГК РФ).
Согласно п. 1 ст. 596 ГК РФ, пожизненная рента может быть установлена на период жизни гражданина, передающего имущество под выплату ренты, либо на период жизни другого указанного им гражданина.
Согласно п. 1 ст. 601 ГК РФ по договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты - гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц).
В соответствии со ст. 602 ГК РФ обязанность плательщика ренты по предоставлению содержания с иждивением может включать обеспечение потребностей в жилище, питании и одежде, а если этого требует состояние здоровья гражданина, также и уход за ним; договором пожизненного содержания с иждивением может быть также предусмотрена оплата плательщиком ренты ритуальных услуг. В договоре пожизненного содержания с иждивением должна быть определена стоимость всего объема содержания с иждивением. При этом стоимость общего объема содержания в месяц по договору пожизненного содержания с иждивением, предусматривающему отчуждение имущества бесплатно, не может быть менее двух установленных в соответствии с законом величин прожиточного минимума на душу населения в соответствующем субъекте Российской Федерации по месту нахождения имущества, являющегося предметом договора пожизненного содержания с иждивением, а при отсутствии в соответствующем субъекте Российской Федерации указанной величины не менее двух установленных в соответствии с законом величин прожиточного минимума на душу населения в целом по Российской Федерации. При разрешении спора между сторонами об объеме содержания, которое предоставляется или должно предоставляться гражданину, суд должен руководствоваться принципами добросовестности и разумности.
Согласно ст. 603 ГК РФ договором пожизненного содержания с иждивением может быть предусмотрена возможность замены предоставления содержания с иждивением в натуре выплатой в течение жизни гражданина периодических платежей в деньгах.
Как следует из материалов дела Пятницкий К.В. не исполняет надлежащим образом условия договора от 06.03.2015 г., в связи, с чем у последнего образовалась задолженность за период с 01.10.2025 года по 30.08.2026 года в размере <данные изъяты> руб..
Ответчиком представлен расчет взыскиваемой задолженности, с которым согласился истец и уточнил исковые требования.
Удовлетворяя частично исковые требования в части задолженности, суд исходит из следующего.
Из содержания п. 5 договора следует, что оплата жилищно-коммунальных услуг связана с правом истца на бесплатное пожизненное пользование квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. Жилищно-коммунальные платежи входят в состав всего объема содержания в месяц по договору пожизненного содержания с иждивением, предусматривающему отчуждение имущества бесплатно. Договором от 06 марта 2015 г. размер ежемесячной денежной выплаты не определен и может быть рассчитан, исходя из положений ст. 602 ГК РФ.
Заочным решением Жуковского городского суда Московской области от 01 июля 2026 г. по гражданскому делу № с Пятницкого К.В. в пользу Сорокиной О.И. взысканы расходы по оплате жилищно- коммунальных услуг за период с 01.10.2025 г. по. 02.2026 г. в размере 34 875 руб. 94 коп.. Решение суда не обжаловалось и вступило в законную силу.
Таким образом, с ответчика Пятницкого К.В. подлежит к взысканию задолженность с 01 октября 2025 года по 30 августа 2026 года в размере <данные изъяты>.. (<данные изъяты> руб. - 34875,94 руб.).
Согласно ст. 588 ГК РФ, за просрочку выплаты ренты плательщик ренты уплачивает получателю ренты проценты, предусмотренные статьей 395 настоящего Кодекса, если иной размер процентов не установлен договором ренты.
В соответствии со ст. 395 ГК РФ В случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.
Согласно представленного истцом расчета сумма процентов за просрочку выплаты ренты за период 01.11.2025 года по 19.06.2026 г. составляет 12854,18 руб.. Расчет судом проверен и признан верным. Ответчик заявленные требования в указанной части признал, представленный расчет не оспаривает.
Учитывая изложенное, суд находит обоснованным и подлежащим удовлетворению требование истца о взыскании с ответчика в его пользу процентов в сумме 12854,18 руб..
В связи с тем, что ответчиком не представлены доказательства исполнения им условий договора от 06.03.2015 г., суд пришел к выводу, что с ответчика подлежат взысканию проценты по ст. 395 ГК РФ за период с 20 июня 2026 года по день фактического исполнения обязательств по выплате задолженности по договору пожизненного содержания с иждивением за период с 01 октября 2025 года по 30 августа 2026 года включительно.
Отказывая в удовлетворении заявленного требования истца об обязании Пятницкого К.В. произвести ремонт в квартире номер <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, а именно: купить и поставить в квартире новые: окна, двери, сантехнику: ванну, краны, унитаз, раковины, выполнить во всей квартире: ремонт полов, стен, потолков в санузле, в ванной комнате, в жилой комнате, в коридоре, с возложением всех необходимых затрат, связанных с ремонтом, на Пятницкого К.В., суд исходит из следующего.
Согласно п. 1 ст. 392.2 ГК РФ, долг может перейти с должника на другое лицо по основаниям, предусмотренным законом.
В силу ст. 1175 ГК РФ каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
После смерти Пятницкой В.А. в наследство вступили: Пятницкий К.В. - на 6/10 долю в порядке наследования по закону; П1. - на 1/10 долю в порядке наследования по закону (обязательная доля); П. - на 1/10 долю в порядке наследования по закону (обязательная доля); С. - на 1/10 долю в порядке наследования по закону (обязательная доля); Сорокина О.И. - на 1/10 долю в порядке наследования по закону (обязательная доля).
В связи со смертью Пятницкой В.А. произошла замена лица в обязательстве.
Обязательства Пятницкой В.А. по договору пожизненного содержания с иждивением в порядке универсального правопреемства перешли к Пятницкому К.В., П1., П., С. и к истцу Сорокиной О.И..
При таких обстоятельствах, обязательства по ремонту квартиры, в которой проживает истец, не могут быть возложены исключительно на ответчика Пятницкого К.В..
Представленные истцом и исследованные в судебном заседании фотографии и видеозапись текущего состояния квартиры <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, не являются достаточным основанием для проведения в ней ремонта. Указанные фотографии подтверждают лишь необходимость приведения квартиры в надлежащее санитарное состояние путем уборки. Доказательств наличия дефектов, повреждений и иных обстоятельств, требующих выполнения ремонтных работ, а также заключение специалиста о необходимости проведения ремонта, суду не представлено.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. В соответствии с требованиями ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: расходы на оплату услуг представителей; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами и другие признанные судом необходимыми расходы.
Согласно п. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Решая вопрос о возмещении судебных расходов на оплату услуг представителя, суд отказывает в его удовлетворении, поскольку истцом не доказан факт несения расходов на оплату услуг представителя. Так в представленной квитанции к приходному кассовому ордеру отсутствует печать, наименование организации в которую были внесены денежные средства, не представлен акт выполненных работ. В квитанции к приходному кассовому ордеру в графе «главный бухгалтер» имеется подпись и расшифровка представителя Скубко И.В., однако наличие трудовых отношений с организацией в которой Скубко И.В. является главным бухгалтером, суду не представлено.
В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Истцом Сорокиной О.И. при подаче иска была оплачена государственная пошлина в размере 8808 руб..
В связи с уточнением исковых требований сумма государственной пошлины составляет 10436 руб..
Поскольку истцом не была оплачена государственная пошлины в размере 1628 руб., она подлежит взысканию с ответчика Пятницкого К.В.. в доход бюджета городского округа Жуковский Московской области.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Сорокиной О.И. к Пятницкому К.В. действующему от своего имени и от имени несовершеннолетних детей П1., П., третьему лицу Сударикову С.С. действующему в интересах несовершеннолетней С. о взыскании задолженности по договору пожизненного содержания с иждивением, судебных расходов– удовлетворить частично.
Взыскать с Пятницкого К.В. действующему от своего имени и от имени несовершеннолетних детей П1., П. в пользу Сорокиной О.И. задолженность по договору пожизненного содержания с иждивением от 06 марта 2015 года образовавшуюся за период с 01 октября 2025 года по 30 августа 2026 года в размере <данные изъяты>..
Взыскать с Пятницкого К.В. действующего от своего имени и от имени несовершеннолетних детей П1., П. в пользу Сорокиной О.И. проценты по ст. 395 ГК РФ за период с 01 ноября 2025 года по 19 июня 2026 года включительно в размере 12854,18 руб.
Взыскать с Пятницкого К.В. действующего от своего имени и от имени несовершеннолетних детей П1., П. в пользу Сорокиной О.И. проценты по ст. 395 ГК РФ за период с 20 июня 2026 года по день фактического исполнения обязательств по выплате задолженности по договору пожизненного содержания с иждивением за период с 01 октября 2025 года по 30 августа 2026 года включительно.
Взыскать с Пятницкого К.В. действующему от своего имени и от имени несовершеннолетних детей П1., П. расходы по оплате государственной пошлины в размере 10436 руб., из которых: в пользу Сорокиной О.И. 8808 руб., а в доход в бюджета городского округа Жуковский Московской области 1628 руб..
В удовлетворении остальной части заявленных требований- отказать.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Московский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Жуковский городской суд.
Мотивированное решение изготовлено 23 октября 2026 года.
Судья А.В.Назаркина