РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 июня 2026 года п. Заиграево
Заиграевский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Зарбаевой В.А., при помощнике судьи Добрыниной И.С., с участием истца Высоцкой А.И., ее представителя Грешиловой Г.В., действующей на основании доверенности, председателя <адрес> Перевозниковой В.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Высоцкой Александры Ивановны к МКУ «Комитет по архитектуре, имуществу и земельным отношениям» администрации МО «Заиграевский район», администрации МО СП «Талецкое» о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Высоцкая А.И., обращаясь в суд в лице представителя Грешиловой Г.В., с учетом уточненных в ходе рассмотрения дела требований, просит включить в состав наследства, оставшегося после смерти Метелевой Ирины Юрьевны, умершей 03.03.2022г, земельный участок площадью 609 +/-17 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, <адрес> <адрес>, <адрес>, признать за истцом право собственности на указанный земельный участок в порядке наследования.
Исковые требования мотивированы тем, что истец Высоцкая А.И. является наследником второй очереди после смерти своей тёти – Метелевой Раисы Николаевны, которая умерла 18.03.2012г. и наследником третьей очереди после смерти двоюродной сестры Метелевой И.Ю., умершей 03.03.2022г. Согласно выписке из ЕГРН Метелева Р.Н. являлась правообладателем земельного участка с кадастровым номером № расположенным по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, <адрес> <адрес>, <адрес>. Между тем право собственности надлежащим образом на Метелеву Р.Н. оформлено не было, в связи с чем указанный земельный участок не был включен в наследственную массу. После смерти Метелевой Р.Н. открыто наследственное дело у нотариуса Будажаповой И.В., наследником, принявшим наследство, являлась дочь Метелевой Раисы Николаевны – Метелёва Ирина Юрьевна. 03.03.2022г. Метелёва Ирина Юрьевна умерла. Единственным наследником после смерти Мателевой И.Ю. является истец, после ее смерти она фактически вступила в наследство в виде земельного участка в <адрес> пользуется земельным участком, охраняет его от посягательств третьих лиц, оплачивает членские взносы.
В судебном заседании истец Высоцкая А.И., ее представитель Грешилова Г.В. исковые требования поддержали, пояснили, что иных лиц, оспаривающих права спорный земельный участок, не имеется. Земельный участок ранее был предоставлен тете истца – Метелевой Р.Н., что подтверждается справкой <адрес> выпиской из ЕГРН и дополнительным перечнем ранее учтенных земельных участков. Указанный участок не был включен в наследственную массу в связи с тем, что не был оформлен надлежащим образом. После смерти тети Метелевой Р.Н. земельным участком пользовалась ее дочь – Метелева И.Ю., далее после смерти Метелевой И.Ю. земельным участком с 2022г. пользуется истец. Метелева И.Ю. в браке не состояла, детей не имела, таким образом, наследников кроме истца не имеется. Истец вступила в членство СНТ, оплачивает членские взносы, ухаживает за земельным участком.
Председатель <адрес> не возражала против заявленных требований, подтвердила, что земельный участок в настоящее время находится в пользовании Высоцкой А.И., она добросовестно исполняет обязанности члена садоводства, ухаживает за земельным участком, оплачивает членские взносы. Споров по границам земельного участка не имеется, участок расположен в границах садоводства.
МО СП «Талецкое», извещенное надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направило, главой поселения направлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие с указанием на отсутствие возражений относительно заявленных требований.
МКУ «Комитет по архитектуре, имуществу и земельным отношениям» администрации МО «<адрес>» своего представителя в суд не направило.
Третьи лица нотариус Будажапова И.В., Управление Росреестра по Республике Бурятия, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, своих представителей не направили.
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав истца, ее представителя, представителя третьего лица, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.
Абзацем вторым пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации.
В силу статьи 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно статье 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии со статьей 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Кодекса.
В силу статьи 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Согласно пункту 1 статьи 1146 Гражданского кодекса РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 данного Кодекса, и делится между ними поровну.
В силу пункта 1, пункта 2, пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Наследство может быть принято одним из способов, предусмотренных статьей 1153 Гражданского кодекса РФ.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ).
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (пункт 1 статьи 1154 Гражданского кодекса РФ).
Статья 12 Гражданского кодекса РФ предусматривает такой способ защиты гражданских прав, как признание права.
Как следует из материалов дела, Решением исполнительного комитета Заиграевского районного совета народных депутатов от 11.02.1987г. № утверждены материалы предварительного согласования на отвод земельного участка для организации коллективного садоводства Улан-Удэнскому заводу художественных изделий и сувениров из земель Гослесфонда Усть-Брянского лесничества Заиграевского лесхоза в постоянное пользование всего 15,0 га лесов 2 группы, из них покрытых лесом – 3,5 га, не покрытых лесом – 11,5 га.
Решением исполнительного комитета Заиграевского районного совета народных депутатов от 12.05.1987г. № отведен земельный участок Улан-Удэнскому заводу художественных изделий и сувениров для организации коллективного садоводства из земель Гослесфонда Заиграевского мехлесхоза в постоянное пользование всего 15,0 га лесов 2 группы, из них покрытых лесом – 3,5 га., не покрытых лесом – 11,5 га., зарегистрирован коллективный сад за №.
Постановлением главы администрации Заиграевского района от 08.09.1993г. № отведен земельный участок общей площадью 7,4 га из земель совхоза «Талецкий» садоводческому товариществу <адрес>
Постановлением администрации МО «Заиграевский район» от 23.05.2006г. № коллективу граждан <адрес> предоставлен земельный участок в общую долевую собственность с кадастровым номером № общей площадью 248 692 кв.м., из них 224000 кв.м. бесплатно на основании государственного Акта на право собственности на землю, пожизненно наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №, выданный на основании постановления главы администрации Заиграевского района от 08.09.1993 №, 24692 кв.м. за плату, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.
Постановлением от 01.12.2005г. № утвержден проект границ <адрес>
Постановлением администрации МО «Заиграевский район» от 12.09.2008г. № в постановление от 23.05.2006г. № внесены изменения, исключены слова «в общую долевую собственность», преамбула изложена в следующей редакции: «О предоставлении в собственность земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования СНТ «Сувенир», а также членам <адрес> согласно списку», пункт 1 в следующей редакции: Предоставить <адрес> а также членам <адрес> согласно списку в собственность земельный участок бесплатно, общей площадью 248 692 кв.м. с кадастровым номером № из земель муниципального образования сельского поселения «Талецкое», расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>.
Судом установлено, что Метелева Раиса Николаевна, 04.06.1940 года рождения являлась пользователем земельного участка в <адрес>», что подтверждается справкой <адрес> дополнительным перечнем ранее учтенных земельных участков <адрес>» по состоянию на 13.03.2009г.
Метелева Р.Н. умерла 18.03.2012г.
Согласно справке нотариуса Будажаповой И.В. к имуществу Метелевой Р.Н. открыто наследственное дело, наследником, принявшим наследство, является – дочь Метелева И.Ю., наследственное имущество состоит из ? квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, и денежных вкладов в ПАО Сбербанк России.
Метелева И.Ю. умерла 03.03.2022г.
Наследственное дело к имуществу Метелевой И.Ю. не открывалось.
Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № состоит на кадастровом учете, сведения о земельном участке имеют статус «актуальные, ранее учтенные», в особых отметках в качестве правообладателя указана Метелева Р.Н.
Согласно спискам членов СНТ и дополнительного перечня ранее учтенных земельных участков следует, что собственниками спорного земельного участка указана Метелева Р.Н.
Как следует из выписки из протокола собрания <адрес>» от 10.05.1994г. Метелева Р.Н. принята в члены СНТ с предоставлением участка № по <адрес>.
Из справки <адрес>» следует, что в настоящее время с 2022г. Высоцкая А.И. является пользователем земельного <адрес> <адрес> <адрес>», задолженности по оплате членских взносов не имеет.
Таким образом, наследственное имущество в виде спорного земельного участка в наследственную массу после смерти как Метелевой Р.Н., так и Метелевой И.Ю. не вошло, поскольку право собственности за Метелевой Р.Н. в ЕГРН зарегистрировано не было.
По ходатайству истца в качестве свидетеля допрошен Высоцкий И.Н., который пояснил, что является сыном истца, внучатым племянником Метелевой Р.Н., ранее у Метелевой Р.Н. была дача в <адрес>», он помнит, что она ездила на дачу, ухаживала за участком. После ее смерти за дачей присматривала ее дочь – Метелева И.Ю. и его мама. Метелева И.Ю. проживала одна, замужем не была, детей у нее не было, ближайшей родственницей является его мама. После смерти Метелевой И.Ю. его мама полностью занимается земельным участком, ухаживает за ним, высаживает овощные культуры. На дачном участке есть вагончик. Ни о каких спорах по поводу земельного участка между родственниками и иными лицами не слышал.
Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" (далее - Постановление Пленума Верховного Суда РФ "О судебной практике по делам о наследовании") разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В абзаце 2 пункта 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О судебной практике по делам о наследовании" приведены примеры конкретных действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.
По положениям ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно ст. 123 (часть 3) Конституции Российской Федерации судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В гражданском судопроизводстве реализация этих принципов имеет свои особенности, связанные прежде всего с присущим данному виду судопроизводства началом диспозитивности: дела возбуждаются, переходят из одной стадии процесса в другую или прекращаются под влиянием, главным образом, инициативы участвующих в деле лиц. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Суд учитывает, что принятие наследства - это осознанный акт поведения наследника, совершаемый намеренно в целях принятия наследства, в результате которого наследник замещает наследодателя во всей совокупности имущественных прав и обязанностей, иных имущественных состояний, участником которых при жизни был наследодатель. Это означает, что из характера совершенных наследником действий должно однозначно быть видно, что наследство принято.
Фактический способ выражается в совершении наследником конкретных действий, с которыми закон связывает принятие наследства.
При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования (п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании").
Оценив в совокупности представленные доказательства, принимая во внимание пояснение истца, показания свидетеля, суд приходит к выводу о том, что истец фактически приняла наследство после смерти Метелевой И.Ю. в виде спорного земельного участка.
Ответчики своих возражений относительно предмета спора не представили.
Исковое заявление было подано истцом за рамками срока для вступления в наследство, в связи с чем, руководствуясь вышеприведенной позицией Верховного Суда РФ, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения требований о включении в наследственную массу после смерти Метелевой И.Ю. земельного участка площадью 609 +/-17 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, <адрес> признанию на него права собственности за истцом Высоцкой А.И.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковое заявление Высоцкой Александры Ивановны (паспорт №) удовлетворить.
Включить в состав наследства, оставшегося после смерти Метелевой Ирины Юрьевны, умершей 03.03.2022г, земельный участок площадью 609 +/-17 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, <адрес>
Признать за Высоцкой Александрой Ивановной право собственности на земельный участок площадью 609 +/-17 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, <адрес> <адрес>, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия через Заиграевский районный суд РБ в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья В.А. Зарбаева
Решение в окончательной форме принято 7 июля 2026 года.
Судья В.А. Зарбаева