ОПРЕДЕЛЕНИЕ
11 ноября 2026 года г. Курск
Судебная коллегия по гражданским делам Курского областного суда в составе:
председательствующего Букреевой Е.В.
судей Барковой Н.Н., Звягинцевой Н.Н.
при секретаре Лобзовой К.Ю., рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Эбергардта Виктора Викторовича к Администрации Никольского сельсовета Щигровского района Курской области о признании незаконным отказа в предоставлении земельного участка и обязании подготовить проект договора аренды земельного участка и направить для подписания заявителю, поступившее по апелляционной жалобе истца Эбергардта В.В. на решение Щигровского районного суда Курской области от 27 августа 2026 года, которым в удовлетворении исковых требований отказано.
Заслушав доклад судьи Букреевой Е.В., судебная коллегия установила:
Истец Эбергардт В.В. обратился в суд с иском к Администрации Никольского сельсовета Щигровского района Курской области о признании незаконным отказа в предоставлении земельного участка и обязании подготовить проект договора аренды земельного участка и направить для подписания заявителю, в обоснование заявленных требований указал на то, что он обратился к ответчику с заявлением о предоставлении земельного участка категории - земли сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования - сельскохозяйственное производство, находящегося в собственности администрации с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 731 700 кв.м., в аренду без проведения торгов сроком на 4 года 11 месяцев. Однако, письмом № от ДД.ММ.ГГГГ, Администрация Никольского сельсовета Щигровского района отказала ему в предоставлении спорного земельного участка на праве аренды без проведения торгов и направлении заявителю проекта договора аренды на земельный участок, сославшись на п. 1 ст. 39.16 Земельного Кодекса РФ, а именно, что с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, которое в соответствии с земельным законодательством не имеет права на приобретение земельного участка сельскохозяйственного назначения в аренду без проведения торгов.
В связи с изложенным, просил удовлетворить иск.
Судом постановлено вышеуказанное решение.
В апелляционной жалобе истец Эбергардт В.В. просит решение суда отменить как незаконное и необоснованное, принять по делу новое решение, которым признать незаконным отказ в предоставлении земельного участка с кадастровым номером №, содержащейся в письме административного ответчика от ДД.ММ.ГГГГ и обязать административного ответчика осуществить подготовку проекта договора аренды земельного участка в трех экземплярах и их подписание, а также направить проект указанного договора для подписания заявителю.
Изучив материалы дела, изложенные в апелляционной жалобе доводы, судебная коллегия приходит к следующему.
Исковые дела с участием граждан, организаций, органов государственной власти, органов местного самоуправления о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов по спорам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых, жилищных, земельных, экологических и иных правоотношений, рассматриваются по правилам Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации
(п.1 ч.1 ст.22 ГПК РФ).
Согласно п.2 ч.2 ст.1 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации в порядке административного судопроизводства суды рассматривают и разрешают административные дела о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, прав и законных интересов организаций, возникающие из административных и иных публичных правоотношений, в том числе об оспаривании решений, действий (бездействия) органов государственной власти, иных государственных органов, органов военного управления, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных и муниципальных служащих.
Главой 22 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации предусмотрен порядок производства по административным делам об оспаривании решений, действий (бездействия) органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностных лиц, государственных и муниципальных служащих.
По смыслу приведенных норм требования истца, связанные с признанием незаконным отказа в предоставлении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, содержащегося в письме № от ДД.ММ.ГГГГ, вытекают из публичных правоотношений и не носят гражданско-правового характера, защищаемого в исковом производстве.
В силу части 3 статьи 33.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, разъяснений, содержащимися в абзаце 3 пункта 31 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 22 июня 2021 года № 16 «О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции», если при подготовке дела к судебному разбирательству будет установлено, что оно подлежит рассмотрению в порядке административного судопроизводства, судья суда апелляционной инстанции выносит определение о переходе к рассмотрению дела по правилам административного судопроизводства. Такой переход может быть произведен и после начала рассмотрения дела судом апелляционной инстанции.
На основании изложенного, с учетом приведенных правовых норм, настоящее дело подлежит рассмотрению по правилам административного судопроизводства.
Руководствуясь ст.ст.33.1, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
Определила:
Перейти к рассмотрению дела по иску Эбергардта Виктора Викторовича к Администрации Никольского сельсовета Щигровского района Курской области о признании незаконным отказа в предоставлении земельного участка и обязании подготовить проект договора аренды земельного участка и направить для подписания заявителю, поступившему по апелляционной жалобе истца Эбергардта В.В. на решение Щигровского районного суда Курской области от 27 августа 2026 года, по правилам административного судопроизводства.
Передать настоящее гражданское дело в судебную коллегию по административным делам Курского областного суда для рассмотрения по существу апелляционной жалобы истца Эбергардта В.В. на решение Щигровского районного суда Курской области от 27 августа 2026 года.
Председательствующий
Судьи