РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 октября 2026 года г. Малоярославец Калужской области
Малоярославецкий районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Караченцевой Н.В., при секретаре Бронской У.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Конаева Михаила Владимировича в лице законного представителя Гридневой Ирины Владимировны, Салахова Мансура Хусяиновича к СНТ «Союз», Чурилову Александру Ильичу, Калашниковой Анастасии Сергеевны о признании недействительными протоколов общих собраний СНТ, протокола правления, обязании провести общее собрание членов СНТ, признаний членства в СНТ, назначении внешнего управления, восстановлении срока, взыскании судебной неустойки, установил:
Истец Конаев М.В. лице законного представителя Гридневой И.В. обратился с вышеуказанным иском в суд, уточнив исковые требования просил: восстановить срок для признания ничтожного решения собрания СНТ «Союз» недействительным от 2013 г.; признать недействительными (ничтожными) протоколы общих собраний СНТ «Союз» от 30.07.2013г., 40.06.2024г., 23.08.2025г. недействительными (ничтожными) по избранию председателей СНТ; считать Козлова П.П. временно исполняющим обязанности председателя СНТ «Союз» до проведения внеочередного общего собрания членов СНТ; обязать Козлова П.П. в течение 2 месяцев инициировать внеочередное общее собрание членов СНТ «Союз» по избранию председателя, приведению Устава СНТ в соответствие с 217-ФЗ, избранию выборных органов СНТ, расчету членских взносов на текущий год и за прошлые периоды; обязать ФНС РФ внести сведения в ЕГРЮЛ по признанию соответствующих записей о Чурилове А.И., Калашниковой А.С., Козлове П.П. недействительными; признать, что членство несовершеннолетнего истца Конаева М.В. в СНТ «Союз» возникло с 24 мая 2025г.; обязать руководство СНТ «Союз» совершить действия по надлежащему оформлению приема Конаева М.В. в члены СНТ в соответствии с действующим законодательством;
Признать ничтожными и недействительными решений общих собраний СНТ «Союз» за 2013-2025 гг. – принятие решений не по повестке дня, повестки никакой нет, с отсутствием кворума, противоречием основам правопорядка, нравственности по отдельности, а именно: полностью все решения по протоколам: решения общего собрания СНТ «Союз» от 20.07.2013г., оформленного протоколом №6: об избрании председателем Чурилова А.И.; решения общего собрания СНТ «Союз» от 23.05.2015г., оформленного протоколом №б/н: об избрании председателем Правления Чурилова А.И.; решения общего собрания СНТ «Союз» от 20.05.2017г., оформленного протоколом №002: об избрании председателем Правления Чурилова А.И.; решения общего собрания СНТ «Союз» от 24.04.2021г., оформленного протоколом №03: о продлении полномочий председателя правления Чурилова А.И.; решения общего собрания СНТ «Союз» от 15.04.2023г., оформленного протоколом №б/н: о продлении полномочий председателя правления Чурилова А.И.; решения общего собрания СНТ «Союз» от 01.06.2024г., оформленного протоколом №03: подведение итогов работы СНТ «Союз» за отчетный период, отчет ревизионной комиссии за 2023-2024гг., избрание нового председателя правления СНТ «Союз» Калашниковой А.С., утверждение сметы расходов на 2024г.; решения отчетно-перевыборного общего собрания СНТ «Союз» от 23.08.2025, оформленные протоколом №8: выборы председателя и секретаря собрания с правом составления подписи протокола собрания, выборы счетной комиссии с правом подсчета голосов, утверждение отчета о работе правления и председателя СНТ «Союз» за 2024г., утверждение отчета ревизионной комиссии за 2024г.,выборы председателя СНТ «Союз», выборы членов правления СНТ «Союз», выборы членов ревизионной комиссии СНТ «Союз», утверждение Финансово-экономического обоснования (ФЭО) размер членского взноса и ФЭО платы для граждан, ведущих садоводство в границах территории СНТ без членства в товариществе и приходно-расходной сметы на период с января 2025г. по июнь 2026г., утверждение новой редакции Устава согласно Ф3№217; признать ничтожными все последующие решения общих собраний 2013-2025 гг. как производные от ничтожного решения 2013 года; признать ничтожными все решения правления, начиная с постановления №04-2013 от 25.05.2013 г. по дату вступления настоящего решения в силу; признать недействительными (оспоримыми) решения всех правлений, начиная с постановления №04-2013 от 25.05.2013 г. по дату вступления настоящего решения в силу, включая протокол об исключении Салахова М.Х. от 25.04.2026г.; признать недействительными (оспоримыми) решения по ст. 181.4 ГК РФ (нарушение порядка созыва, отсутствие уведомления, заочное голосование вопреки Уставу, избрание не члена СНТ и не собственника земельного участка председателем); применить последствия ничтожности: признать отсутствующими полномочия всех председателей (Чурилова А.И., Калашниковой А.С., Козлова П.П.) и членов правления, начиная с 25.05.2013г. по дату вступления настоящего решения в силу, признать не имеющими юридической силы все финансовые решения (сметы, взносы, тарифы), начиная с 25.05.2013г. по дату вступления настоящего решения в силу, применить последствия ничтожности к сделкам с общим имуществом, совершённым нелегитимными председателями с 16.09.2015 г. (за 10 лет, предшествующих подаче искового заявления), применить реституцию по сделкам с общим имуществом; обязать УФНС по Калужской области аннулировать соответствующие записи в ЕГРЮЛ; назначить внешнего управляющего методом случайного выбора СРО на необходимый для проведения легитимного общего собрания членов СНТ «Союз» срок;
восстановить срок на обжалование всех протоколов общих собраний СНТ «Союз», кроме протокола от 23.08.2025 г.; признать недействительными (ничтожными) следующие решения общих собраний членов Садоводческого некоммерческого товарищества «Союз»: решения общего собрания СНТ «Союз» от 25.05.2013г., оформленного протоколом №1, по всем вопросам повестки дня; постановления собрания СНТ «Союз» №04-2013 от 25.05.2013 года по всем вопросам повестки дня; решения общего собрания СНТ «Союз» от 20.07.2013г., оформленного протоколом №6, по всем вопросам повестки дня; решения общего собрания СНТ «Союз» от 23.05.2015г., оформленного протоколом №б/н по всем вопросам повести дня, которая неизвестна, в том числе по вопросу; решения общего собрания СНТ «Союз» от 20.05.2017г., оформленного протоколом №002, по всем вопросам повести дня; решения общего собрания СНТ «Союз» от 11.05.2019г., оформленного протоколом №3, по всем вопросам повести дня; решения общего собрания СНТ «Союз» от 11.05.2019г., оформленного протоколом №2, по всем вопросам повести дня; решения общего собрания СНТ «Союз» от 24.04.2021 г., оформленного протоколом №03, по всем вопросам повести дня; решения собрания СНТ «Союз», оформленного протоколом №03 от 02.07.2022г. по вопросам повестки дня; решения общего собрания СНТ «Союз» от 15.04.2023г., оформленного протоколом №б/н, по всей повестке дня, которая не известна, в том числе по вопросу; решения общего собрания СНТ «Союз» от 01.06.2024г., оформленные протоколом №03; решения отчетно-перевыборного общего собрания СНТ «Союз» от 23.08.2025г., оформленные протоколом №8.
Салахов М.Х. обратился в суд с вышеуказанным иском, уточнив исковые требования просил: признать решения очередного общего собрания членов СНТ «Союз», оформленные протокол от 23.08.2025г. в полном объеме по всем пунктам повестки недействительным как оспоримой сделки по основанию существенного нарушения порядка его проведения; обязать ФНС РФ по Калужской области внести сведения в ЕГРЮЛ по признанию соответствующих записей о Чурилове А.И., Калашниковой А.С., Козлове П.П. недействительными; установить, что членство истца Салахова М.Х. в СНТ «Союз» возникло с «08» июля 2011г., обязать руководство СНТ «Союз» включить в реестр членов СНТ «Союз» Салахова М.Х.; исключить из действующего Устава СНТ «Союз» из. п. ч.6.1 гл.VI: Высшим органом управления СНТ «СОЮЗ» является Общее Собрание членов товарищества, а в период между собраниями - Правление товарищества и его председатель, часть пункта «...а в период между собраниями - Правление товарищества и его Председатель»; установить факт технологического присоединения к электрическим сетям СНТ «Союз» и факт наличия распределения общей максимальной электрической мощности 10 кВт (напряжение электропитания = 220 Вольт) в присоединения для земельного участка №. В объеме 5 кВт при напряжении электропитания 220 Вольт, для каждого из двух земельных участков №№ и 81 впоследствии официально объединенных и оформленных под один номер кадастровый № по адресу: 249073, <адрес>, СНТ «Союз», <адрес>; обязать СНТ «Союз» в течение 5 суток с момента вступления в силу решения по настоящему делу выдать Акт о выделении (распределении) общей максимальной электрической мощности в количестве 10 кВт (напряжение электропитания = 220 Вольт) на земельный участок №; взыскать с СНТ «Союз» в пользу истца судебную неустойку (астрент) в размере 5 000 руб. за каждый день просрочки за невыдачу актов о выделении (распределении) мощности на каждый из двух участков, официально оформленных под один номер №, начиная с дня, следующего за установленными для исполнения 5-ю сутками, и до дня фактического исполнения.
Были уточнены требования, истец Салахов М.Х. просил: установить, что членство истца Салахова М.Х. в СНТ «Союз» возникло с 08 июля 2011 г., обязать руководство СНТ «Союз» включить в реестр членов СНТ Салахова М.Х., обязать руководство СНТ «Союз» включить в Реестр членов СНТ «Союз» Салахова М.Х. в соответствии с решением суда по настоящему делу, с предоставлением заверенной копии реестра членов СНТ «Союз» Салахову М.Х. с включением его в данный реестре, в течение 5-ти дней с момента вступления решения суда по настоящему делу в силу; признать решения очередного общего собрания членов СНТ «Союз» оформленные протокол от 23.08.2025г. в полном объеме по всем пунктам по недействительным как оспоримой сделки по основанию существенного нарушения порядка его проведения; привлечь ФНС РФ по Калужской области в качестве ответчика и обязать внести сведения в ЕГРЮЛ по признанию соответствующих записей о Чурилове А.И., Калашниковой А.С., Козлове П.П. недействительными; взыскать с СНТ «Союз» в пользу истца судебную неустойку (астрент) в размере 5 000 руб. за каждый день просрочки за невыдачу заверенной копии реестра членов СНТ «Союз» Салахову М.Х. с включением его в данный реестре, начиная с дня следующего за установленными для исполнения 5-ю сутками, и до дня фактического исполнения.
В обоснование иска указано, что Гриднева И.В. является матерью и законным представителем несовершеннолетнего собственника земельных участков 59, 60, расположенных в границах СНТ «Союз» по адресу: <адрес>. С 2025 г. истец является членом СНТ «Союз» на основании заявления о приеме в члены СНТ и членской книжкой садовода. В 2013 году в СНТ «Союз» состоялось общее собрание, по результатам которого председателем был избран Чурилов А.И. При этом Чурилов А.И. на момент общего собрания не являлся собственником земельного участка в периметре СНТ «Союз», собственником земельных участков была его жена ФИО10, Чурилов А.И. стал собственником земельных участков только 17.05.2022 г., 19.05.2022 г. На момент проведения собрания отсутствовал реестр членов СНТ «Союз», в силу чего собрание не может быть правомочным. 01.06.2024 г. в СНТ «Союз» состоялось общее собрание, которое созывалось нелегитимным руководством СНТ «Союз», по результатам данного собрания была избрана председателем Калашникова А.С. Деятельность Чурилова А.И. в должности председателя СНТ «Союз» и председателя правления которое созывало общее собрание, на котором избрана председателем Калашникова А.С. нелегитимны, следовательно нелегитимно общее собрание, как и недействителен протокол, подготовленный по результату его проведения, на котором председателем была выбрана Калашникова А.С. На основании изложенного, истец считает, что нелегитимно правление (которое не избиралось) и ревизионная комиссия, которые осуществляли свою деятельность в период времени, когда нелегитимным председателем СНТ была Калашникова А.С., нелегитимны все решения, принятые данными органами управления/контроля. В СНТ отсутствует реестр членов СНТ и реестр индивидуалов. На общем собрании 01.06.2024 г. присутствовало не более 40 человек, в том числе семейные пары (при этом в семье владеющий участком может быть только один голосующий, таким образом из 40 присутствующих только 20 могли голосовать. Для голосования использовали заочные бюллетени, что противоречит законодательству. Отсутствуют документы, подтверждающие факт голосования 187 членов СНТ. Правление в период исполнения Калашниковой А.С. роли председателя не избиралось, данного вопроса нет в повестке дня собрания от 01.06.2024 г., не имело право разрабатывать смету, такого рода вопрос не ставился на повестку дня на общем собрании. В составе члены правления, которые не имеют в собственности земельных участков в периметре СНТ «Союз»: ФИО11, ФИО12, ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ состоялось общее собрание СНТ «Союз», на повестке дня были вопросы: выборы Правления, утверждение финансово-экономического обоснования приходно-расходной сметы с января 2025 г. по июнь 2026 г., утверждение новой редакции устава. Необходимо признать протокол общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ недействительным в части избрания в члены правления граждан: ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, Чурилова А.И., поскольку в рамках деятельности данных граждан была составлена и одобрена необоснованная смета, на основании которой истец производит завышенные платежи. Истец просит восстановить срок для признания недействительным собрания от 2013 года, поскольку о фактах фальсификации подписи в протоколе истец узнала только ДД.ММ.ГГГГ Был нарушен порядок проведения собрания ДД.ММ.ГГГГ в очно-заочной форме, что недопустимо. Членство Салахова М.Х. в СНТ «Союз» подтверждается справкой, подписанной председателем СНТ «Союз» Чуриловым А.И., оплатой членских взносов. Истцы указывают, что устав СНТ должен соответствовать ФЗ № относительно высшего органа управления СНТ.
В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены администрация Малоярославецкого муниципального округа <адрес>, ФИО18, УФНС России по Калужской области, ФИО6
Законный представитель истца Конаева М.В., представитель по доверенности истца Салахова М.Х. – Гриднева И.В., истец Салахов М.Х. в судебном заседание уточненные исковые требования поддержали, просили удовлетворить.
Представитель ответчиков Калашниковой А.С., Чурилова А.И. по доверенности Юркевич А.В. в судебном заседание возражал против удовлетворения уточненных исковых требований.
Ответчик Чурилов А.И. в судебном заседание возражал против удовлетворения уточненных исковых требований.
Представитель третьего лица ФИО6 по доверенности ФИО19 в судебном заседание ДД.ММ.ГГГГ возражала против удовлетворения уточненных исковых требований истцов.
Третье лицо ФИО18 в судебном заседание ДД.ММ.ГГГГ возражал против удовлетворения уточненных исковых требований истцов.
Представитель ответчика СНТ «Союз» Козлов П.П., ответчик Калашникова А.С., третьи лица администрация Малоярославецкого муниципального округа <адрес>, ФИО18, УФНС России по <адрес>, ФИО6, будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явились.
Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.4 ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание недействительным решения собрания.
В соответствии со ст. 183.1. ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям предусмотренным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом.
На основании ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона в течение шести месяцев с момента, когда лицо узнало о нем.
Согласно п.4 ст.181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: допущено существенное нарушение порядка принятия решения о проведении, порядка подготовки и проведения заседания общего собрания или заочного голосования участников общества, а также порядка принятия решений общего собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; допущено нарушение равенства прав участников гражданско-правового сообщества при проведении заседания общего собрания или заочного голосования; 4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).
В силу ст.181.5 ГК РФ решение собрания ничтожно в случае, если оно принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в заседании или заочном голосовании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; принято при отсутствии необходимого кворума; принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; противоречит основам правопорядка или нравственности.
В судебном заседании установлено, что истец Конаев Михаил Владимирович родился ДД.ММ.ГГГГ у родителей ФИО21 и Гридневой И.В., что подтверждается свидетельством о рождении.
Истец Конаев М.В. является ребенком-инвалидом, инвалидность установлена на срок до 2040 года, что подтверждается справкой МСЭ-2025 №.
Истец Конаев М.В. является правообладателем земельного участка с кадастровым номером № площадью 702 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, тер.СНТ Союз, право собственности за малолетним Конаевым М.В. зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Истец Конаев М.В. является правообладателем земельного участка с кадастровым номером №59 площадью 578 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, тер.СНТ Союз, право собственности за малолетним Конаевым М.В. зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
В материалы дела представлено заявление отца несовершеннолетнего ФИО22 о приеме в члены СНТ «Союз» от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указано, что Конаев М.В. является собственником земельных участков в СНТ «Союз» площадью 578 кв.м и 708 кв.м. Отметки о принятии данного заявления в СНТ «Союз» не имеется.
В материалы дела представлена членская книжка садовода №,60, выданная на имя Конаева М.В. ДД.ММ.ГГГГ, в которой имеется подпись председателя Калашниковой А.С., бухгалтера ФИО23, также указано, что внесен членский взнос за 2025 год в размере 2000 руб.
Таким образом, заявление о принятие в члены СНТ, членская книжка датированы ранее регистрации права собственности за Конаевым М.В. на земельный участок с кадастровым номером 40:13:130901:59.
В судебном заседание установлено, что правлением СНТ «Союз» не рассматривалось заявление ФИО22 о приеме его несовершеннолетнего сына Конаева М.В. в члены СНТ «Союз», о чем также отсутствует запись в членской книжке.
Учитывая, что на заявление ФИО22 о приеме его несовершеннолетнего сына Конаева М.В. в члены СНТ «Союз» отсутствует отметка о принятии данного заявления в СНТ «Союз», решение о принятии Конаева М.В. в члены СНТ «Союз» не принималось, у суда отсутствуют основания для удовлетворения требований малолетнего Конаева М.В. в лице законного представителя Гридневой И.В. о признании, что членство несовершеннолетнего истца Конаева М.В. в СНТ «Союз» возникло с ДД.ММ.ГГГГг.
Согласно выписке из ЕГРН истец Салахов М.Х. является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 1218 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Союз», уч.№, собственность зарегистрирована с 14.12.2017 г. на основании свидетельства о праве на наследства, договора купли-продажи.
Истец Салахов М.Х. является членом СНТ «Союз», что подтверждается членской книжкой садовода №81, справкой СНТ «Союз» от 28.08.2017 г., и не оспорено стороной ответчика.
Согласно членской книжки, истцом Салаховым М.Х. вносились исправно членские взносы с 2011 года по 2022 год.
Истец Салахов М.Х. в судебном заседание пояснил, что он принимал активное участие во всех общих собраниях членов СНТ «Союз», в том числе в оспариваемом им собрании, производил видеосъемку собраний, что подтвердил в судебном заседание ответчик Чурилов А.И., а также просмотренной видеозаписью в судебном заседании.
Согласно материалам дела Салахов М.Х. обратился с исковым заявлением в суд 12.02.2026 г.
Представителем ответчика Юркевич А.В. в судебном заседание заявлено о пропуске срока истцом Салаховым М.Х. об обжаловании решения общего собрания от 23.08.2025г.
На основании изложенного, учитывая, что Салахов М.Х. является собственником земельного участка в СНТ «Союз» с 2017 года, членом СНТ, плательщиком членских взносов с 2011 по 2022 годы, активным участником оспариваемого собрания СНТ 23.08.2025 г., суд приходит к выводу о пропуске истцом Салаховым М.Х. срока для оспаривания решения общего собрания СНТ «Союз» от 23.08.2025г., а также отсутствием уважительных причин для его восстановления.
Учитывая, что Салахов М.Х. является собственником земельного участка в СНТ «Союз» с 2017 года, членом СНТ «Союз», членская книжка выдана 24 сентября 2011 года, заверенная председателем СНТ «Союз» Чуриловым А.И., в книжке имеется запись, что Салахов М.Х. принят в члены товарищества 08 июля 2011 года, платил членские взносы с 2011 по 2022 годы, факт членства Салахова М.Х. в СНТ «Союз» не оспаривался стороной ответчика, у суда не имеется оснований для удовлетворения требований истца Салахова М.Х. о признании его членом СНТ «Союз», поскольку данный факт установлен.
Законный представитель истца Гриднева И.В. просит: восстановить срок на обжалование всех протоколов общих собраний СНТ «Союз», кроме протокола от 23.08.2025 г.; признать недействительными (ничтожными) следующие решения общих собраний членов Садоводческого некоммерческого товарищества «Союз»: решения общего собрания СНТ «Союз» от 25.05.2013г., оформленного протоколом №1, по всем вопросам повестки дня; постановления собрания СНТ «Союз» №04-2013 от 25.05.2013 года по всем вопросам повестки дня; решения общего собрания СНТ «Союз» от 20.07.2013г., оформленного протоколом №6, по всем вопросам повестки дня; решения общего собрания СНТ «Союз» от 23.05.2015г., оформленного протоколом №б/н по всем вопросам повести дня, которая неизвестна, в том числе по вопросу; решения общего собрания СНТ «Союз» от 20.05.2017г., оформленного протоколом №002, по всем вопросам повести дня; решения общего собрания СНТ «Союз» от 11.05.2019г., оформленного протоколом №3, по всем вопросам повести дня; решения общего собрания СНТ «Союз» от 11.05.2019г., оформленного протоколом №2, по всем вопросам повести дня; решения общего собрания СНТ «Союз» от 24.04.2021 г., оформленного протоколом №03, по всем вопросам повести дня; решения собрания СНТ «Союз», оформленного протоколом №03 от 02.07.2022г. по вопросам повестки дня; решения общего собрания СНТ «Союз» от 15.04.2023г., оформленного протоколом №б/н, по всей повестке дня, которая не известна, в том числе по вопросу; решения общего собрания СНТ «Союз» от 01.06.2024г., оформленные протоколом №03.
Представителем ответчиков Юркевичем А.В. в судебном заседание заявлено о пропуске законным представителем истца Гридневой И.В. срока для оспаривания указанных решений общего собрания СНТ «Союз», а также указал, что оспаривание данных решений не имеет правовых оснований, поскольку в период данных решений собрания членов СНТ, правления, ФИО35 не являлся собственником земельного участка, не являлся и не является членом СНТ, в связи с чем не мог повлиять на решение собрания, правления СНТ.
В силу п.5 ст.181.4 ГК РФ решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.
Как установлено в судебном заседание малолетний истец Конаев М.В. является собственником земельных участков в СНТ «Союз» с 29.04.2025 г., 11.06.2025 г., членом СНТ «Союз» не является, на момент принятия оспариваемых решений общего собрания СНТ «Союз» от 25.05.2013г., оформленного протоколом №1; постановления собрания СНТ «Союз» №04-2013 от 25.05.2013 года; решения общего собрания СНТ «Союз» от 20.07.2013г., оформленного протоколом №6; решения общего собрания СНТ «Союз» от 23.05.2015г., оформленного протоколом №б/н; решения общего собрания СНТ «Союз» от 20.05.2017г., оформленного протоколом №002; решения общего собрания СНТ «Союз» от 11.05.2019г., оформленного протоколом №3; решения общего собрания СНТ «Союз» от 11.05.2019г., оформленного протоколом №2; решения общего собрания СНТ «Союз» от 24.04.2021 г., оформленного протоколом №03; решения собрания СНТ «Союз», оформленного протоколом №03 от 02.07.2022г.; решения общего собрания СНТ «Союз» от 15.04.2023г., оформленного протоколом №б/н; решения общего собрания СНТ «Союз» от 01.06.2024г., оформленные протоколом №03, Конаев М.В. не являлся собственником земельных участков, не являлся и не является членом СНТ в связи с чем решения собрания, правления не создают для него конкретных неблагоприятных последствий, в связи с чем у суда отсутствуют основания для удовлетворения требований истца о признании недействительными (ничтожными) данных решений СНТ, кроме того для оспаривания решений собрания, правления СНТ от 2013 года, 2015 года прошло более 10-ти лет.
23 августа 2025 года состоялось отчетно-перевыборочное общее собрание СНТ «Союз», оформленное протоколом №8.
Форма проведения собрания- очно-заочное голосование с 16 августа 2025 года по 22 августа 22 августа 2025 года.
Среди вопросов, поставленных на повестку дня, был вопрос № выбор членов правления СНТ «Союз»: ФИО25, ФИО15, ФИО16, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО18, ФИО29, ФИО17, ФИО30, Чурилова А.И.
Истцами оспаривается решение общего собрания СНТ «Союз» от ДД.ММ.ГГГГ в том числе в части избрания в члены правления ФИО25, ФИО31, ФИО16, Чурилова А.И., поскольку их действия привели к убыткам в СНТ, увеличенным членским взносам.
По шестому вопросу принято решение избрать членами правления СНТ ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО26, ФИО27, ФИО17, ФИО30, Чурилова А.И. Кандидатуры ФИО28, ФИО18, ФИО32 – не утверждены собранием.
В протоколе собрания решения СНТ «Союз» от 23.08.2025 г. указано, что кворум имеется, собрание правомочно принимать решения по вопросам повестки общего собрания.
Согласно справки председателя СНТ «Союз» Козлова П.П. от 25.06.2026 г. указано, что в СНТ «Союз» вплоть до настоящего времени не велся и не ведется реестр членов СНТ «Союз» и реестр индивидуальных владельцев земельных участков в периметре СНТ «Союз».
Справка председателя СНТ «Союз» Козлова П.П. от 25.06.2026 г. не была подтверждена самим председателем СНТ «Союз» Козловым П.П. в судебном заседание.
Суду представлена справка председателя СНТ «Козлова» о том, что реестр членов СНТ «Союз» и собственников земельных участков в границах товарищества велся и ведется непрерывно, в том числе до 2022 года и по настоящее время. В период с 2022 года по 23 августа 2025 года новые члены в СНТ «Союз» не принимались.
Кроме того, суду представлены оригиналы реестра членов СНТ «Союз» от 01.09.2025 г., на 01.01.2022 г.
Таким образом, доводы истцов об отсутствии кворума на собраниях, в виду отсутствия реестров членов СНТ «Союз», не нашли своего подтверждения в судебном заседание, являются несостоятельными.
Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 “О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что решение собрания не может быть признано недействительным в силу его оспоримости при наличии совокупности следующих обстоятельств: голосование лица, права которого затрагиваются этим решением, не могло повлиять на его принятие, и решение не может повлечь существенные неблагоприятные последствия для этого лица (пункт 4 статьи 181.4 ГК РФ).
Доказательств нарушения прав истцов ответчиками Калашниковой А.С., Чуриловым А.И. не представлено в судебном заседание.
Статьей 17 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" предусмотрено решение общего собрания членов товарищества может быть принято путем очно-заочного голосования или заочного голосования по вопросам, определенным уставом товарищества в соответствии с пунктом 17 части 1 статьи 8 настоящего Федерального закона. При этом решение общего собрания членов товарищества считается принятым, если в соответствующем голосовании по данному решению приняли участие более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей.
В силу ст.181.2 ГК РФ решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в заседании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.
Доводы истцов о том, что действиями членов правления ФИО25, ФИО31, ФИО16, Чурилова А.И. причинены убытки СНТ, в связи с чем приняты завышенные членские взносы не нашли своего подтверждения в судебном заседание.
Также в судебном заседание установлено, что бюллетени содержали выбор лиц для голосования, в бюллетени внесены все желающие лица, у голосующих имелся выбор.
Учитывая, что на собрании 23.08.2025 г. имелся кворум, решение собрание проведено в очно-заочной форме, предусмотренной законом, рассматривались вопросы, вынесенные на повестку дня, каких-либо нарушений при наличии которых решение общего собрания от 23.08.2025 г., оформленного протоколом, может быть признано недействительным (ничтожным) не имеется.
В реестрах от 01.09.2025 г. и 01.01.2022 гг. среди членов СНТ также присутствует истец Салахов М.Х., в связи с чем требования о внесении Салахова М.Х. в реестр членов СНТ удовлетворению не подлежит, как и не подлежит удовлетворению требование о взыскании с СНТ «Союз» в пользу истца судебной неустойку (астрент) в размере 5 000 руб. за каждый день просрочки за невыдачу заверенной копии реестра членов СНТ «Союз» Салахову М.Х. с включением его в данный реестре, начиная с дня следующего за установленными для исполнения 5-ю сутками, и до дня фактического исполнения.
Законным представителем истца Гридневой И.В. в судебном заседание заявлено ходатайство о фальсификации доказательств – представленных реестров членов СНТ «Союз» в виду их представления после заявления председателем СНТ Козловым П.П. о том, что реестры в СНТ никогда не велись.
Суд считает данное ходатайство не подлежащим удовлетворению, поскольку в судебное заседание от председателя СНТ Козлова П.П. представлены в судебное заседание доказательства ведения реестров членов СНТ «Союз» с 2022 года по 01 сентября 2025 года, а также Козлов П.П. пояснил, что справка председателя СНТ «Союз» Козлова П.П. от 25.06.2026 г. им не подписывалась, в связи с чем у суда отсутствуют основания для исключения из числа доказательств реестров членов СНТ, записки Козлова П.П. об отказе от справки от 25.06.2026 г.
Законным представителем истца Гридневой И.В. заявлялось ходатайство о проведении и назначении судебной экспертизы относительно подлинности реестров членов СНТ, справки председателя СНТ Козлова П.П. от 25.06.2026 г., однако стороной истца не было оформлено надлежащим образом данное ходатайство, намерений о внесении денежных средств на депозитный счет Судебного Департамента в Калужской области стороной не заявлялось, в связи с чем соответствующее определение о внесении денежных средств на депозитный счет для назначения экспертизы судом не выносилось.
Учитывая, что судом отказано в удовлетворении требований о восстановлении срока на обжалование всех протоколов общих собраний СНТ «Союз», кроме протокола от 23.08.2025 г.; признании недействительными (ничтожными) следующие решения общих собраний членов Садоводческого некоммерческого товарищества «Союз»: решения общего собрания СНТ «Союз» от 25.05.2013г., оформленного протоколом №1, по всем вопросам повестки дня; постановления собрания СНТ «Союз» №04-2013 от 25.05.2013 года по всем вопросам повестки дня; решения общего собрания СНТ «Союз» от 20.07.2013г., оформленного протоколом №6, по всем вопросам повестки дня; решения общего собрания СНТ «Союз» от 23.05.2015г., оформленного протоколом №б/н по всем вопросам повести дня, которая неизвестна, в том числе по вопросу; решения общего собрания СНТ «Союз» от 20.05.2017г., оформленного протоколом №002, по всем вопросам повести дня; решения общего собрания СНТ «Союз» от 11.05.2019г., оформленного протоколом №3, по всем вопросам повести дня; решения общего собрания СНТ «Союз» от 11.05.2019г., оформленного протоколом №2, по всем вопросам повести дня; решения общего собрания СНТ «Союз» от 24.04.2021 г., оформленного протоколом №03, по всем вопросам повести дня; решения собрания СНТ «Союз», оформленного протоколом №03 от 02.07.2022г. по вопросам повестки дня; решения общего собрания СНТ «Союз» от 15.04.2023г., оформленного протоколом №б/н, по всей повестке дня, которая не известна, в том числе по вопросу; решения общего собрания СНТ «Союз» от 01.06.2024г., оформленные протоколом №03; решения отчетно-перевыборного общего собрания СНТ «Союз» от 23.08.2025г., оформленные протоколом №8, о признании, что членство несовершеннолетнего истца Конаева М.В. в СНТ «Союз» возникло с 24 мая 2025г., обязании руководство СНТ «Союз» совершить действия по надлежащему оформлению приема Конаева М.В. в члены СНТ в соответствии с действующим законодательством, у суда отсутствуют основания для удовлетворении требований считать Козлова П.П. временно исполняющим обязанности председателя СНТ «Союз» до проведения внеочередного общего собрания членов СНТ; обязать Козлова П.П. в течение 2 месяцев инициировать внеочередное общее собрание членов СНТ «Союз» по избранию председателя, приведению Устава СНТ в соответствие с 217-ФЗ, избранию выборных органов СНТ, расчету членских взносов на текущий год и за прошлые периоды; обязать ФНС РФ внести сведения в ЕГРЮЛ по признанию соответствующих записей о Чурилове А.И., Калашниковой А.С., Козлове П.П. недействительными, признать недействительными (оспоримыми) решения всех правлений, начиная с постановления №04-2013 от 25.05.2013 г. по дату вступления настоящего решения в силу, признать недействительными (оспоримыми) решения по ст. 181.4 ГК РФ (нарушение порядка созыва, отсутствие уведомления, заочное голосование вопреки Уставу, избрание не члена СНТ и не собственника земельного участка председателем); применить последствия ничтожности: признать отсутствующими полномочия всех председателей (Чурилова А.И., Калашниковой А.С., Козлова П.П.) и членов правления, начиная с 25.05.2013г. по дату вступления настоящего решения в силу, признать не имеющими юридической силы все финансовые решения (сметы, взносы, тарифы), начиная с 25.05.2013г. по дату вступления настоящего решения в силу, применить последствия ничтожности к сделкам с общим имуществом, совершённым нелегитимными председателями с 16.09.2015 г. (за 10 лет, предшествующих подаче искового заявления), применить реституцию по сделкам с общим имуществом; обязать УФНС по Калужской области аннулировать соответствующие записи в ЕГРЮЛ; назначить внешнего управляющего методом случайного выбора СРО на необходимый для проведения легитимного общего собрания членов СНТ «Союз» срок.
Доводы законного представителя истца Гридневой И.В. о том, что в результате незаконных действий СНТ «Союз» сгорел ее жилой дом, расположенный в СНТ «Союз» суд считает несостоятельными, поскольку отсутствует процессуальный документ, подтверждающий виновность лиц в пожаре жилого дома.
Решение Малоярославецкого районного суда Калужской области от 12 ноября 2018 года по иску ФИО2 к СНТ «Союз», ФИО6 о признании недействительным решения правления о выделении земельного участка из земель общего пользования, недействительным протоколов общего собрания членов СНТ «Союз», недействительным договора купли-продажи земельного участка, исключении записи о праве собственности из реестра недвижимости, которым постановлено:
Признать недействительным пункт 6 решения правления СНТ «Союз» от 6 мая 2017 года в части выделения земельного участка из земель (дороги) и присоединения к участку № 343 земли тупикового проезда площадью 270 кв.м.
Признать недействительными протоколы общего собрания членов СНТ «Союз» от 03.12.2017 года № 3/2017, от 03.02.2018 года б/н, от 16.06.2018 года в части положений о выделении земельного участка из земель общего пользования.
Признать недействительным договор купли-продажи от 01.02.2018 г. земельного участка, общей площадью 291 кв.м., с кадастровым номером №, заключенного между СНТ «Союз» и ФИО6
Применить последствия недействительности сделки к договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка площадью 291 кв.м. с кадастровым номером №, заключенного между СНТ «Союз» и ФИО6
Исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись о государственной регистрации права собственности ФИО6 на земельный участок с кадастровым номером 40:13:130901:9473.
Не является преюдицией для настоящего спора, поскольку принимают участие другие лица, исковые требования заявлены по другим основаниям.
Также не подлежит удовлетворению ходатайство истцов о фальсификации доказательств, а именно протокола №2 от 20.05.2017 г., бюллетеня голосования с 01.05.2022 г. по 02.07.2022 г., копии протоколов от 11.05.2019 г. №3, 11.05.2019 г. №2, от 24.04.2021 г. №03, №1 от 25.05.2013 г., №04-2013 от 25.05.2013 г., №6 от 20.07.2013 г., №б/н от 23.05.2015 г., №002 от 20.05.2017 г., бюллетени голосования за 2022 и 2025 гг., реестр членов от 01.09.2025 г. по основаниям непроведения собраний в период пандемии с 2019 по 2021 гг. со слов Салахова М.Х., отсутствием подтверждения голосования садоводов, не представлением оригиналов некоторых протоколов общих собраний, отсутствием паспортных данных голосующих в бюллетенях голосования, заверением реестра членов СНТ датой более ранней даты изготовления реестра, поскольку доводы данного ходатайства не нашли своего подтверждения в судебном заседание и были опровергнуты материалами дела.
По заявлениям истца Салахова М.Х. о привлечении к ответственности лиц за несанкционированное переключение источника электроснабжения на новую линию, противоправным действиям председателей СНТ «Союз», связанных с нарушением устава, проводится проверка, что подтверждается материалом проверки №7584/437, в материалах проверки также исследовались оспариваемые протоколы решений общего собрания СНТ «Союз», опрашивались лица, окончательного процессуального решения не принято.
Суд в соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК Российской Федерации принимает решение по заявленным истцом требованиям.
В силу ст. ст. 56, 57 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на обоснование своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Учитывая изложенное, оценив представленные доказательства в их совокупности, руководствуясь приведенными выше нормами права, суд считает, что исковые требования Конаева Михаила Владимировича в лице законного представителя Гридневой Ирины Владимировны, Салахова Мансура Хусяиновича к СНТ «Союз», Чурилову Александру Ильичу, Калашниковой Анастасии Сергеевны о признании недействительными протоколов общих собраний СНТ, протокола правления, обязании провести общее собрание членов СНТ, признаний членства в СНТ, назначении внешнего управления, восстановлении срока, взыскании судебной неустойки,
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Конаева Михаила Владимировича в лице законного представителя Гридневой Ирины Владимировны, Салахова Мансура Хусяиновича к СНТ «Союз», Чурилову ААлександру Ильичу, Калашниковой Анастасии Сергеевны о признании недействительными протоколов общих собраний СНТ, протокола правления, обязании провести общее собрание членов СНТ, признании членства в СНТ, назначении внешнего управления, восстановлений срока, взыскании судебной неустойки - оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Малоярославецкий районный суд Калужской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено 23 октября 2026 года.
Председательствующий подпись Н.В. Караченцева
Копия верна. Судья Н.В. Караченцева