РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 июля 2026 года п. Заиграево
Заиграевский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Алсагаевой Е.К., при секретаре Хабаргиной Е.К., с участием истца Казакова М.В., представителя истца Грешиловой Г.В., действующей на основании доверенности от 26.05.2026, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казакова Михаила Владимировича к администрации муниципального образования городского поселения «Поселок Онохой» о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Казаков М.В. в лице представителя Грешиловой Г.В. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования городское поселение «Поселок Онохой» (далее – администрация МО ГП «Поселок Онохой»), в котором просит включить в состав наследства оставшегося после смерти ФИО1 имущество в жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв. м., c кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>, признать право собственности истца в порядке наследования на указанное имущество.
В обоснование иска указано, что согласно информации, представленной Государственным бюджетным учреждением Республики Бурятия «Агентство развития жилищного строительства, коммунального комплекса и энергоэффективности Республики Бурятия», собственником указанного объекта капитального строительства (жилого дома), является: ФИО1 Основание: запись в реестровой книге № стр. 61 от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1, являющийся дедом истца, умер ДД.ММ.ГГГГ, наследство после его смерти не открывалось, но истец фактически вступил в наследство: присматривает за домом, ухаживает за ним. Кроме того, ФИО4 оставил завещание от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого все имущество, какое ко дню его смерти оказалось ему принадлежащим, в чем бы такое не заключалось и где бы оно не находилось, он завещал истцу.
Определением суда от 05.06.2026 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена нотариус Заиграевского нотариального округа Самбуева Э.Д.
Определением суда от 01.07.2026 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Богатых (Казакова) Е.В., Казаков Н.В.
Истец Казаков М.В. в судебном заседании исковое заявление поддержал по доводам, изложенным в иске. Дополнительно пояснил, что не знал о сроках принятия наследства, полагал, что при наличии завещания имущество ему переходит автоматически, обратиться к нотариусу не было времени. В период с 2001 года по 2005 год жил с дедушкой в спорном доме, с. 2005 по 2008 годы служил в армии, вернувшись, до 2015 года жил в доме, в том числе с дедушкой до момента его смерти. После смерти отца переехал в дом отца в 2015 году, дом дедушки находится недалеко от его дома, присматривает за домом, раз в два дня заходит в дом, баню, зимовье, скашивает траву в огороде.
Представитель истца Грешилова Г.В. поддержала исковое заявление по доводам, изложенным в иске.
Ответчик администрация МО ГП «Поселок Онохой», извещенный надлежащим образом, представителя для участия в судебном заседании не направил, о причинах неявки в судебное заседание суду не сообщено.
Третьи лица: нотариус Самбуева Д.Э., Богатых (Казакова) Е.В., Казаков Н.В., извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, причина неявки суду неизвестна.
Выслушав истца, представителя истца, изучив материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
Абзацем 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону (ст. 1111 ГК РФ).
В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 и статьей 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Исходя из положений статьи 1153 ГК РФ наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.
В силу пункта 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 36 указанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса РФ.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.
Из смысла п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что отсутствие надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, само по себе не исключает возможность перехода имущества наследникам.
Из завещания от 11.09.2008, удостоверенного нотариусом Заиграевского нотариального округа Самбуевой Д.Э., следует, что ФИО1 все имущество, какое ко дню его смерти оказалось ему принадлежащим, в чем бы такое не заключалось и где бы оно не находилось, он завещал Казакову Михаилу Владимировичу, родившемуся ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справки № 3909, представленной 28.05.2026 Государственным бюджетным учреждением Республики Бурятия «Агентство развития жилищного строительства, коммунального комплекса и энергоэффективности Республики Бурятия», собственником объекта капитального строительства (жилого дома), расположенного по адресу: <адрес>, является: ФИО1 Основание: запись в реестровой книге № стр. 61 от ДД.ММ.ГГГГ, право подтверждающие документы в архиве отсутствуют.
Из выписки из ЕГРН на объект недвижимости, следует, что жилой дом с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>, стоит на кадастровом учете с ДД.ММ.ГГГГ со статусом «актуальные, ранее учтенные», назначение: жилой дом, наименование: индивидуальный жилой дом, количество этажей – 1, в том числе подземных 0, год завершения строительства: 1957, кадастровая стоимость: 498926,82 руб.
ФИО1, родившийся ДД.ММ.ГГГГ на <адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно реестру наследственных дел после смерти ФИО1 наследственное дело не открывалось.
Согласно справки администрации МО ГП «Поселок Онохой», выданной 29.05.2026 Казакову М.В., на день смерти его дедушка ФИО1 был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>.
Согласно ответу Министерства имущественных и земельных отношений Республики Бурятия спорный жилой дом по состоянию на 27.05.2026 в реестре республиканского имущества не значится.
Согласно ответу МКУ «КАИЗО» администрации МО «Заиграевский район» указанный жилой дом в реестре муниципального имущества не значится.
Согласно справке администрации МО ГП «Поселок Онохой» жилой дом не является муниципальной собственностью и в реестре муниципальной собственности не числится с начала ведения реестра муниципальной собственности.
Исходя из указанных обстоятельств следует, что на момент смерти ФИО1 принадлежал на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, указанное имущество подлежит включению в состав наследства, оставшегося после его смерти.
При этом установлено, что завещанием от 11.09.2008, удостоверенного нотариусом Заиграевского нотариального округа Самбуевой Д.Э., ФИО1 все имущество, какое ко дню его смерти оказалось ему принадлежащим, в чем бы такое не заключалось и где бы оно не находилось, он завещал истцу Казакову Михаилу Владимировичу.
Таким образом, установлено, что истец Казаков М.В. в течение установленного законом шестимесячного срока не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, при этом жилой дом фактически перешел во владение истцу сразу после смерти дедушки. Истец, как наследник, совершил действия, которые в соответствии с пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признаются как фактическое принятие наследства, а именно: ухаживает за жилым домом, принимает меры по сохранности дому, благоустройству. Иные наследники права наследования на долю в праве на наследство не оформляли.
Таким образом, поскольку на момент открытия наследства Каззаков М.В. вступил во владение и пользование наследственным имуществом, от принятия наследства не отказывался, то он в силу вышеуказанных норм права и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению, считается принявшим наследство, пока не доказано иное.
Сведений об обратном материалы дела не содержат. До обращения истца в суд с настоящим иском владение жилым домом никем, в том числе местной администрацией, не оспаривалось.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Казакова М.В.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Казакова Михаила Владимировича (паспорт №) удовлетворить.
Включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО1, родившегося ДД.ММ.ГГГГ и умершего ДД.ММ.ГГГГ, имущество виде жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв. м., c кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>
Признать право собственности Казакова Михаила Владимировича, родившегося ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв. м., c кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия через Заиграевский районный суд РБ в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Алсагаева Е.К.
Мотивированное решение составлено 30.07.2026.
Судья Алсагаева Е.К.