ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 июля 2026 г. п. Заиграево
Заиграевский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Зарбаевой В.А., при секретаре Афанасьевой К.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия» к НВМ о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт за счет стоимости наследственного имущества БЕМ,
УСТАНОВИЛ:
НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Республики Бурятия», обращаясь в суд, просит взыскать с наследников БЕМ задолженность по уплате взносов за капитальный ремонт в размере 34 343,79 руб., пени в размере 13 576,76 руб. за период с 01.11.2014 по 30.09.2025, почтовые расходы 91,20 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 4000 руб.
Определением от 16.06.2026 к участию в деле в качестве третьего лица привлечена нотариус Шульгина Н.Н.
Определением от 15.07.2026 к участию в деле в качестве ответчика привлечена НВМ
В судебное заседание представитель истца не явился, указав в исковом заявлении о рассмотрении дела в отсутствие.
Ответчик НВМ, третье лицо нотариус Шульгина Н.Н., извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, об уважительности причины неявки суду не сообщили, не ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие.
С учетом письменного ходатайства представителя истца о рассмотрении дела в отсутствие и согласие на вынесение заочного решения, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.
В силу статьи 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу части 1, 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В силу пп. 1 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: 1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).
В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.
В соответствии с ч. 1 ст. 169 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
В силу ч. 1 ст. 170 Жилищного кодекса РФ взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, проценты, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, образуют фонд капитального ремонта.
В силу статьи 154 Жилищного кодекса РФ капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.
Согласно пункту 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Судом установлено и следует из материалов дела, что БЕМ являлась собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.
Установлено, что БЕМ умерла ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пунктах 60, 61 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 Гражданского кодекса РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.
В пункте 58 указанного постановления отражена правовая позиция, согласно которой под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 Гражданского кодекса РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.
В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно статье 1142 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
Статьей 1175 Гражданского кодекса РФ установлено, что каждый из наследников, принявший наследство, отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу.
По смыслу указанной нормы права переход к наследникам должника обязанности по исполнению неисполненного им перед кредитором обязательства возможен при условии принятия ими наследства и лишь в пределах размера наследственного имущества. Наследники должника при условии принятия ими наследства становятся должниками перед кредитором в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.
Как указано в пункте 49 постановления Пленума N 9, неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.).
Согласно ответу, нотариуса Шульгиной Н.Н., следует, что наследником, принявшим наследство после смерти БЕМ, является племянница НВМ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированная по адресу: <адрес>А. Наследственное имущество состоит из квартиры с кадастровым номером №, находящейся по адресу: <адрес>. Кадастровая стоимость целого объекта недвижимости на момент смерти, т.е. на 22.06.2020г. составляет 615353,20 руб.
Таким образом, ответчик является лицами, обязанными к уплате жилищно-коммунальных услуг, начисляемых собственникам помещений и несет ответственность как по долгам наследодателя, так и по долгам, образовавшимся после его смерти.
Обращаясь в суд, НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия, просит взыскать задолженность за период с 01.11.2014 по 30.09.2025 в размере 34 343,79 руб., пени - 13 576,76 руб., госпошлину в размере 4000 руб., почтовые расходы 91,20 руб.
Возражений относительно суммы задолженности от ответчика не поступило.
При разрешении спора суд исходит из того, что НВМ, как наследник отвечает по долгам наследодателя БЕМ в пределах стоимости перешедшего наследственного имущества, которая в данном случае значительно выше размера задолженности. Выслушать доводы ответчика не представилось возможным, ввиду его неявки в судебное заседание.
С учетом толкования положений ст. 1175 Гражданского кодекса РФ расходы по оплате госпошлины в состав обязательств умершего заемщика не включаются.
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 4000 руб. и почтовые расходы в размере 91,20 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия» удовлетворить.
Взыскать с НВМ (паспорт №) в пользу НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия» (ОГРН 1140327006951) задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 34 343,79 руб., пени в размере 13 576,76 руб., почтовые расходы в размере 91,20 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 4000 руб., всего взыскать 52 011,75 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья В.А. Зарбаева
Заочное решение в окончательной форме принято 11 августа 2026 года.
Судья В.А. Зарбаева