ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 июля 2026 года п. Заиграево
Заиграевский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Алсагаевой Е.К., при секретаре Хабаргиной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Октябрьского районного отделения судебных приставов г. Улан-Удэ № 1 Управления Федеральной службы судебных приставов России по Республике Бурятия Шелиховой Натальи Владимировны к Цыденовой Елене Анатольевне об обращении взыскания на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Судебный пристав-исполнитель Октябрьского районного отделения судебных приставов г. Улан-Удэ № 1 Управления Федеральной службы судебных приставов России по Республике Бурятия (далее – Октябрьский РОСП № 1) Шелихова Н.В. обратилась в суд с иском к Цыденовой Е.А. об обращении взыскания на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Требования иска мотивированы тем, что в производстве судебного пристава-исполнителя в отношении должника Цыденовой Е.А. находятся исполнительные производства:
- №-ИП от 16.02.2024, возбужденное на основании исполнительного документа № 2а-6753/2022 от 27.12.2022, выданного мировым судьей судебного участка № 5 Октябрьского района города Улан-Удэ Республики Бурятия о взыскании задолженности в размере 3286,38 руб. в пользу Управления Федеральной налоговой службы по Республике Бурятия. Остаток задолженности на текущую дату составляет 113,25 руб. – основной долг, 1000 руб. – исполнительский сбор;
- №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного документа № 2-3468/2023-5 от 01.08.2023, выданного мировым судьей судебного участка № 5 Октябрьского района города Улан-Удэ Республики Бурятия о взыскании задолженности в размере 53 031,24 руб. в пользу ПАО «Совкомбанк». Остаток задолженности на текущую дату составляет 53 031, 24 руб. – основной долг, 3712,18 руб. – исполнительский сбор.
Исполнительные производства объединены в сводное исполнительное производство №-СД. В ходе исполнения установлено, что за должником на праве собственности зарегистрирован, в том числе вышеуказанный земельный участок. Обращение взыскания на земельный участок является единственным способом исполнения исполнительного документа, другого имущества и средств, достаточных для погашения задолженности не установлено.
В судебное заседание судебный пристав-исполнитель Шелихова Н.В. не явилась, в письменном ходатайстве просит рассмотреть дело в ее отсутствие.
Ответчик Цыденова Е.А., извещенная судом надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, доказательства уважительности причин неявки суду не представлены.
Третье лицо Управление Федеральной налоговой службы по Республике Бурятия, извещенное надлежащим образом, представителя для участия в судебном заседании не направило, представителем Ринчино Я.К., действующей на основании доверенности № от 23.10.2025, представлено письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя.
Третье лицо ПАО «Совкомбанк», извещенное надлежащим образом, представителя для участия в судебном заседании не направило.
Суд, руководствуясь ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц.
Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
Согласно пункту 1 статьи 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее – ФЗ об исполнительном производстве) обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.
В соответствии с ч. 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 года № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
Согласно ст. 24 Гражданского кодекса РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
Частью 1 статьи 237 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
В силу статьи 278 Гражданского кодекса РФ, обращение взыскания на земельный участок по, обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
В соответствии с разъяснениями, данными Пленумом Верховного Суда Российской Федерации в пункте 58 Постановления от 17 ноября 2015 г. N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.
После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.
Как установлено судом и следует из материалов дела, в производстве судебного пристава-исполнителя находится исполнительные производства:
- №-ИП от 16.02.2024, возбужденное на основании исполнительного документа № 2а-6753/2022 от 27.12.2022, выданного мировым судьей судебного участка № 5 Октябрьского района города Улан-Удэ Республики Бурятия о взыскании задолженности в размере 3286,38 руб. в пользу Управления Федеральной налоговой службы по Республике Бурятия. Остаток задолженности на текущую дату составляет 113,25 руб. – основной долг, 1000 руб. – исполнительский сбор;
- №-ИП от 11.12.2024, возбужденное на основании исполнительного документа № 2-3468/2023-5 от 01.08.2023, выданного мировым судьей судебного участка № 5 Октябрьского района города Улан-Удэ Республики Бурятия о взыскании задолженности в размере 53 031,24 руб. в пользу ПАО «Совкомбанк». Остаток задолженности на текущую дату составляет 53 031, 24 руб. – основной долг, 3712,18 руб. – исполнительский сбор.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от 17.06.2026 № № Цыденовой Е.А. принадлежит на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: Республика <адрес>, кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв.м., право собственности зарегистрировано 27.09.2017 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В рамках исполнительного производства №-ИП от 16.02.2024, вынесены постановления о наложении ареста на денежные средства, находящиеся в банке или иной кредитной организации находящихся на счетах: филиал № 5440 Банка «ВТБ» (ПАО), ПАО «Сбербанк», ПАО «Совкомбанк», ПАО «Газпромбанк», согласно ответам банков на счетах принадлежащих должнику Цыденовой Е.А., 0,0 руб.
Постановлениями о снятии ареста и обращения взыскания на денежные средства, находящихся в банке или иной кредитной организации от 05.03.2024 и 27.03.2024 снят арест с денежных средств, находящихся на счете (ах).
В рамках исполнительного производства №-ИП от 11.12.2024, вынесены постановления о наложении ареста на денежные средства, находящиеся в банке или иной кредитной организации находящихся на счетах: филиал № 5440 Банка «ВТБ» (ПАО), ПАО «Сбербанк», ПАО «Совкомбанк», ПАО «Газпромбанк», АО «Альфа-Банк» согласно ответам банков на счетах принадлежащих должнику Цыденовой Е.А., 0,0 руб.
Постановлениями о снятии ареста и обращения взыскания на денежные средства, находящихся в банке или иной кредитной организации от 16.12.2024 снят арест с денежных средств, находящихся на счете (ах).
В соответствии с абз. 3 ч. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: земельные участки, на которых расположено жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
В силу положений абзаца шестого пункта 4 статьи 35 Земельного кодекса РФ не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.
Спорный земельный участок не подпадает под перечень имущества, на которое в соответствии с вышеприведенной нормой права не может быть обращено взыскание, в связи с отсутствием на участках жилого дома либо его части, которое для ответчика являлось единственным пригодным для постоянного проживания помещением.
Поскольку доводы истца о невозможности иным способом удовлетворить требования взыскателя, иначе, как обратив взыскание на земельный участок нашли свое подтверждение при рассмотрении дела, обозначенное имущество ответчика не изъято из оборота и закон не исключает возможность обращения на него взыскания, а доказательств обратного не представлено, в связи, с чем имеются основания для удовлетворения заявленных исковых требований в части обращения взыскания в отношении Цыденовой Елены Анатольевны на принадлежащий земельный участок, расположенного по адресу: <адрес> кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв.м.,
Согласно ч.1 ст. 85 Закона об исполнительном производстве оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.
Таким образом, вопрос об оценке имущества должника, на которое обращается взыскание, разрешается в процессе исполнения судебного решения и регламентируется Законом об исполнительном производстве.
В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ в ответчика <данные изъяты> в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб., от уплаты которой истец был освобожден в силу закона.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования судебного пристава-исполнителя Октябрьского районного отделения судебных приставов г. Улан-Удэ № 1 Управления Федеральной службы судебных приставов России по Республике Бурятия Шелиховой Натальи Владимировны, удовлетворить.
Обратить взыскание по сводному исполнительному производству №-СД в отношении должника Цыденовой Елены Анатольевны (паспорт №) на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> кв.м.
Взыскать с Цыденовой Елены Анатольевны государственную пошлину в размере 3 000 рублей в доход бюджета муниципального образования городское поселение «Поселок Заиграево».
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Алсагаева Е.К.
Мотивированное решение составлено 28.07.2026.
Судья Алсагаева Е.К.