ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 июля 2026 г. п. Заиграево
Заиграевский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Зарбаевой В.А., при секретаре Афанасьевой К.И., с участием прокурора Будаева З.Э., истца Васильева Т.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ВТП, ВАА, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ВАТ, ВСТ к Г РЗО о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
обращаясь в суд, истцы ВТП, ВАА, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ВАТ, ВСТ, просят признать Г РЗО, Г РЗО утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Требования мотивированы тем, что истцы являются собственником указанного жилого помещения, ответчики прописаны в доме истцов, при этом никогда в квартире не проживали, никаких затрат по содержанию дома не производят, коммунальные платежи не оплачивают.
Определением от 28.07.2026 принят частичный отказ от исковых требований к ответчику Г РЗО.
В судебном заседании ВТП исковые требования к ответчику Г РЗО поддержал, просил удовлетворить.
Истец ВАА, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей, в судебное заседание не явилась.
Ответчики ГРЗ, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Об уважительности причин неявки суду не сообщили, не ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.
С учетом мнения истца, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Прокурор Будаев З.Э. полагал, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Выслушав истца, заключение прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
Судом установлено и следует из материалов дела, что собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> являются по ? доле истцы ВТП, ВАА, несовершеннолетние ВАТ, ВСТ, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Из справки администрации МО ГП «Поселок Онохой» следует, что по адресу: <адрес> зарегистрированы: ВАА, ВТП, ВАТ, ВСТ, ГРЗ
Согласно регистрационному досье ответчик ГРЗ зарегистрирован по адресу: <адрес>.
Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Пунктом 1 статьи 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с частями 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании свидетель ФИО10, пояснила, что является прежним собственником жилого дома, ранее собственником дома являлась семья Г. Дом она продала семье В в марте 2026, перед продажей дома она брала справку в администрации МО ГП «Поселок Онохой», в которой Г указаны не были. Ответчики после продажи дома выехали из <адрес>, никаких личных вещей ответчиков в доме не оставалось. В период владения ею домом ответчики о своих правах не заявляли, коммунальные услуги не оплачивали.
В ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик ГРЗ в спорном жилом помещении не проживает, членами семьи истцов не является, сведений о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением материалы дела не содержат. Таким образом, предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением отсутствуют.
В силу ст. 7 Закона Российской Федерации N 5242-1 от 25.06.1993 года "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, требование о снятии с регистрационного учета является производным от требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением. Решение суда, разрешившее именно такие требования, в силу вышеприведенных законоположений, является основанием для снятия граждан с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ВТП, ВАА, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ВАТ, ВСТ удовлетворить.
Признать Г РЗО (паспорт №), утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия с регистрационного учета Г РЗО по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья В.А. Зарбаева
Заочное решение в окончательной форме принято 28 июля 2026 года.
Судья В.А. Зарбаева