ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
5 августа 2026 года п. Заиграево
Заиграевский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Зарбаевой В.А., при секретаре Афанасьевой К.И., с участием представителя истца Грешиловой Г.В., действующей на основании доверенности, третьего лица Турчаниновой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Митрофановой Ольги Николаевны к администрации МО СП «Новоильинское», администрации МО «Заиграевский район» в лице МКУ «Комитет по архитектуре, имуществу и земельным отношениям» об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, о включении в состав наследства недвижимое имущество и признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Митрофанова О.Н., обращаясь в суд к администрации МО СП «Новоильинское», просит установить факт принадлежности правоустанавливающего документа – договора о безвозмездной передаче квартиры в собственность граждан от 24.06.1993г. ФИО20, ФИО21, ФИО22, включить в состав наследства, оставшегося после смерти Волокитина Н.С. квартиру общей площадью 71,1 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, земельный участок общей площадью 1697 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного пользования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> признать право собственности Митрофановой О.Н. на квартиру общей площадью 71,1 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес> земельный участок общей площадью 1697 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного пользования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования.
Требования мотивированы тем, что 24.06.1993г. был заключен договор о безвозмездной передаче квартиры в собственность граждан между АООТ «Перлит» и ВВА, ВНС, КТЕ на квартиру общей площадью 71,1 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №. Собственником объекта является ВВА, 08.06.2002г. умерла ВВА, 29.01.2002г. составила завещание, согласно которому всё имущество, которое ко дню смерти окажется ей принадлежащим она завещает Митрофановой О.Н. 06.01.1994г. умерла бабушка истца КТЕ, наследство после ее смерти не открывалось, но бабушка проживала совместно с ВВА, которая фактически вступила в наследство, 08.06.2002г. умерла ВВА, после ее смерти наследство не открывалось, но отец истца ВНС фактически вступил в наследство после ее смерти. 26.10.2006 умер ВНС, после его смерти наследство не открывалось, но Митрофанова О.Н. фактически вступила в наследство, с ее согласия в доме отца проживает ее дочь ТТВ В договоре о безвозмездной передаче квартиры в собственность граждан от 24.03.1993г. указаны фамилия В «Волокин» имя и отчество сокращены, у бабушки истца не указано имя и отчество «КТЕ» в связи, с чем Митрофанова О.Н. не может обратиться к нотариусу за оформлением права на наследство. Доказать факт принадлежности ВВА, ВНС, КТЕ правоустанавливающего документа – договора о безвозмездной передаче квартиры в собственность граждан иначе чем через суд не представляется возможным, так как АООТ «Перлит» прекратило деятельность 17.07.2025г.
Определением от 20.07.2026г. к участию в деле в качестве соответчика привлечены администрация МО "Заиграевский район" в лице МКУ «Комитет по архитектуре, имуществу и земельным отношениям», в качестве третьего лица привлечена ШНН
В судебное заседание истец Митрофанова О.Н., извещенная надлежащим образом, не явилась.
Представитель истца Грешилова Г.В., действующая на основании доверенности № исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Третье лицо ТТВ в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что является дочерью истца, с момента смерти бабушки и дедушки с разрешения матери проживает в квартире по адресу: <адрес>. Ранее квартира принадлежала ее бабушке ВВА и дедушке ВНС, прабабушке КТЕ на основании договора от 24.06.1993г.
Администрация МО СП «Новоильинское», администрация МО «Заиграевский район» в лице МКУ «Комитет по архитектуре, имуществу и земельным отношениям», извещенные надлежащим образом, своих представителей не направили, не ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие.
Третье лицо ШНН, извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, направив заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие с указанием на отсутствие возражений относительно заявленных требований.
С учетом мнения представителя истца, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.
Судом установлено и следует из материалов дела, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежала ВНС,, ВВА,, КТЕ, что подтверждается договором от 24.06.1993г., заключенным между АООТ «Перлит» и ВВА, ВНС, КТЕ Указанный договор зарегистрирован в Заиграевском БТИ 28.07.1993г.
Новоильинской поселковой администрацией ВВА был предоставлен земельный участок площадью 0,1140 га по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством № от 21.10.1994г.
06.01.1994г. умерла КТЕ, после ее смерти наследственное дело не открывалось, однако фактически в наследство вступила ВВА
Фактическое принятие наследства ВВА подтверждается справкой МО СП «Новоильинское», подтверждающей совместное проживание с наследодателем КТЕ по одному адресу: <адрес>.
29.01.2002г. ВВА было составлено завещание, согласно которому она завещает все имущество, в том числе, 3-х комнатную квартиру в двухквартирном брусовом доме по адресу: <адрес> денежный вклад, находившийся в Новоильинском отделении банка «Сибирское ОВК» Митрофановой О.Н., проживающей по адресу: <адрес>.
08.06.2002г. умерла ВВА, наследственное дело после ее смерти не открывалось, однако фактически в наследство вступил ее супруг ВНС, проживавший совместно с ВВА по одному адресу, что подтверждается справкой МО СП «Новоильинское».
26.10.2006г. ВНС умер, наследственное дело после его смерти также не открывалось. На момент смерти ВНС проживал по адресу: <адрес> совместно с ТТВ
ТТВ является дочерью Митрофановой О.Н. (ранее ВОН), что подтверждается свидетельством о рождении.
Разрешая требования об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, суд исходит из следующего.
В соответствии с ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
Согласно п. 5 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.
Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
Установление факта принадлежности правоустанавливающего документа для заявителя имеет юридическое значение, поскольку это связано с реализацией права на оформление право собственности.
Из договора о безвозмездной передаче квартиры (дома) в собственность граждан от 24.06.1993г. следует, что он заключен между АООТ «Перлит» в лице директора ЗБА и ВВА, ВНС, КТЕ
Из пункта 1 указанного договора следует, что АООТ «Перлит» передал ВВА, ВНС, КТЕ в собственность занимаемую квартиру, находящуюся в <адрес> общей площадью 79,49 кв.м., состоящую из 3 комнат.
Пунктом 3 договора определена стоимость квартиры в размере 335871 руб.
Из п. 4 договора следует, что указанная квартира передается в безвозмездную собственность ВВА, ВНС, КТЕ
ВВА, ВНС, КТЕ приобретают право собственности на квартиру после регистрации договора в местной администрации. (п. 5 договора).
Из изложенного следует, что в договоре от 24.06.1993г. имеются противоречия в написании фамилии ВНС – ВНС, также имеется неполное написание ФИО КТЕ, данное обстоятельство препятствует истцу вступить в права наследования квартирой.
Верным написанием фамилии, имени и отчества ВНС является ВНС, указанное подтверждается свидетельством о рождении ВНС, свидетельством о рождении ВОН, где в графе отец указан ВНС, свидетельством о заключении брака между ВНС и КВА
В свидетельстве о рождении ВВА в графе «мать» указана КТЕ.
Из выписки из ЕГРЮЛ в отношении АООТ «Перлит» следует, что деятельность предприятия прекращена 17.07.2025г., таким образом, внести исправления в названный договор не представляется возможным.
Учитывая, что иным образом установить принадлежность ВНС и КТЕ договора о безвозмездной передаче квартиры (дома) в собственность граждан от 24.06.1993г. невозможно, также учитывая, что ВНС умер 26.10.2006г., суд приходит к выводу об удовлетворении требований об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа договора о безвозмездной передачи квартиры (дома) в собственность граждан от 24.06.1993г. ВВА, 30.07.1937 года рождения, ВНС, 20.12.1933 года рождения, КТЕ, 07.01.1907 года рождения.
Разрешая требования о включении квартиры по адресу: <адрес> состав наследства, оставшегося после смерти ВНС, суд исходит из следующего.
Статья 12 Гражданского кодекса РФ предусматривает такой способ защиты гражданских прав, как признание права.
Абзацем вторым пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации.
В силу статьи 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно статье 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии со статьей 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Кодекса.
В силу статьи 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Согласно пункту 1 статьи 1146 Гражданского кодекса РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 данного Кодекса, и делится между ними поровну.
В силу пункта 1, пункта 2, пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Наследство может быть принято одним из способов, предусмотренных статьей 1153 Гражданского кодекса РФ.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ).
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (пункт 1 статьи 1154 Гражданского кодекса РФ).
Как указано выше, ВВА на имя МОН было составлено завещание, в том числе, на спорную квартиру. Между тем истец в установленные законом сроки к нотариусу за оформлением наследственных прав не обратилась.
Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" (далее - Постановление Пленума Верховного Суда РФ "О судебной практике по делам о наследовании") разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В абзаце 2 пункта 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О судебной практике по делам о наследовании" приведены примеры конкретных действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Суд учитывает, что принятие наследства - это осознанный акт поведения наследника, совершаемый намеренно в целях принятия наследства, в результате которого наследник замещает наследодателя во всей совокупности имущественных прав и обязанностей, иных имущественных состояний, участником которых при жизни был наследодатель. Это означает, что из характера совершенных наследником действий должно однозначно быть видно, что наследство принято.
Свидетель БОН суду показал, что состоит с ТТВ в фактических брачных отношениях с 2010г., которая с момента смерти дедушки ВНС с разрешения матери проживала в квартире по адресу: <адрес>. В настоящее время он с ТТВ и совместными детьми проживают в квартире, производят ремонт, ухаживают за земельным участком. За время их совместного проживания каких-либо споров по поводу владения имуществом со стороны тети ШНН, иных лиц и местной администрации не возникало.
Фактический способ выражается в совершении наследником конкретных действий, с которыми закон связывает принятие наследства. В данном случае фактическое принятие наследства подтверждается фактом вселения истцом своей дочери ТТВ в спорную квартиру и фактом ее проживания с момента смерти ВНС в указанной квартире.
При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования (п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании").
Оценив в совокупности представленные доказательства, принимая во внимание доводы истца, третьего лица, показания свидетеля, суд приходит к выводу о том, что истец фактически приняла наследство после смерти ВНС в виде спорного земельного участка.
Ответчики своих возражений относительно предмета спора не представили.
Исковое заявление было подано истцом за рамками срока для вступления в наследство, в связи с чем, руководствуясь вышеприведенной позицией Верховного Суда РФ, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения требований о включении в наследственную массу после смерти ВНС квартиры общей площадью 71,1 кв.м. с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес> земельный участок общей площадью 1697 кв.м., местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>. и признанию на него права собственности за истцом Митрофановой О.Н.
Руководствуясь статьями 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковое заявление Митрофановой Ольги Николаевны (паспорт №) удовлетворить.
Установить факт принадлежности правоустанавливающего документа – договора о безвозмездной передачи квартиры (дома) в собственность граждан от 24.06.1993г. ВВА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ВНС, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, КТЕ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Включить в состав наследства, оставшегося после смерти ВНС, умершего ДД.ММ.ГГГГ квартиру общей площадью 71,1 кв.м. с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес> земельный участок общей площадью 1697 кв.м., местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, район Заиграевский, <адрес>2.
Признать за Митрофановой Ольгой Николаевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) право собственности на квартиру общей площадью 71,1 кв.м. с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес> земельный участок общей площадью 1697 кв.м., местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья В.А. Зарбаева
Заочное решение в окончательной форме принято 13 августа 2026 года.
Судья В.А. Зарбаева