ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 сентября 2026 года п. Заиграево
Заиграевский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Алсагаевой Е.К., при секретаре Хабаргиной Е.К., с участием прокурора Норбоевой Д.Э., истца Кузьминой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузьминой Ирины Анатольевны к Корешковой Валентине Владимировне о признании утратившей права пользования жилым помещением, взыскании убытков и судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Обращаясь в суд, Кузьмина И.А. просит признать Корешкову В.В. утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Требования мотивированы тем, что истец является собственником вышеуказанного жилого помещения. C 13.10.2015 в жилом помещении зарегистрирована ответчик Корешкова В.В. Однако c момента регистрации и по настоящее время ответчик в указанное жилое помещение не вселялась, в нем не проживала, личных вещей не завозила, оплату жилищно-коммунальных услуг не производила, обязанностей по содержанию жилого помещения не несла. Наличие регистрации Корешковой В.В. в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает права как собственника (нанимателя), поскольку она не может в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, в связи с чем вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, начисляемых на зарегистрированное лицо.
Истец Кузьмина И.А. в судебном заседании на иске настаивала по доводам, изложенным в иске, дополнительно пояснила, что ответчик, ее тетя, в 2015 году попросила зарегистрировать ее в квартире, поскольку для оформления пенсии необходима была прописка. Оформив пенсию, перестала с ней общаться, на телефонные звонки не отвечает. Добровольно ответчик отказывается сняться с регистрационного учета.
Ответчик Корешкова В.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Доказательств уважительности причин неявки суду не представлено.
В связи с указанным, с согласия истца, прокурора Норбоевой Д.Э., суд определил, рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.
Выслушав истца, свидетеля ФИО6, заключение прокурора Норбоевой Д.Э., полагавшего подлежащими удовлетворению требования истца, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных этим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.
Частью 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Судом установлено и следует из материалов дела, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, является истец Кузьмина И.А. на основании договора купли-продажи от 20.01.2025, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Согласно адресной справки № от 23.06.2026, ответу на запрос на предоставление сведений о физическим лице Корешковой В.В. следует, что ответчик Корешкова В.В. с 13.04.2015 зарегистрирована по адресу: <адрес>.
Свидетель ФИО6 суду пояснила, что более года назад познакомилась с Корешковой В.В., она живет в <адрес> дочерью, ходила к ней в гости раза четыре. Она злоупотребляет спиртными напитками.
Таким образом, установлено, что ответчик, будучи зарегистрированным по месту жительства в жилом помещении, принадлежащем истцу, членом семьи истца не является, в спорном жилом помещении фактически не проживает, притязаний на спорное жилое помещение не заявляет. Сведения о наличии соглашения (договора) о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением материалы дела не содержат.
Таким образом, предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением отсутствуют, исковые требования в части признания утратившими права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
В силу ст. 7 Закона Российской Федерации № 5242-1 от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением в силу вышеприведённых законоположений, является основанием для снятия граждан с регистрационного учёта.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Кузьминой Ирины Анатольевны (паспорт №) удовлетворить.
Признать Корешкову Валентину Владимировну, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (паспорт №), утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства Корешковой Валентины Владимировны по адресу: <адрес>.
Взыскать с Корешковой Валентины Владимировны, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, в пользу Кузьминой Ирины Анатольевны, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, убытки в размере 3 918 рублей 60 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 7 000 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.К. Алсагаева
Мотивированное решение составлено 02.10.2026.
Судья Е.К. Алсагаева