РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 октября 2026 года г. Улан-Удэ
Судья Железнодорожного районного суда г. Улан-Удэ Республики Бурятия Жойкина А.А., при секретаре Ринчиновой Д.Ц., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Летяевой Анастасии Андреевны к МУ "Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ" о признании принявшей наследство и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Летяева А.А., обращаясь в суд к МУ "Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ", просит признать ее фактически принявшей наследство, открывшегося после смерти матери ФИО2, *** года рождения, умершей в январе 2021 года, в виде жилого помещения по адресу: <адрес>, кадастровый номер ..., и признать за истцом право собственности на указанное имущество в порядке наследования.
Требования мотивированы тем, что в январе 2021 года умерла ФИО2, умершая являлась матерью Летяевой А.А. После смерти ФИО2 открылось наследство, состоящее из жилого помещения по адресу: <адрес>, кадастровый номер .... Наследственное дело ... открыто у нотариуса Кяхтинского нотариального округа Республики Бурятия Барадиевой Ж.Б. В установленный законом шестимесячный срок заявитель Летяева А.А. не подала нотариусу заявление о принятии наследства ввиду юридической неграмотности, незнания того, где открыто наследственное дело, а также ввиду личных и семейных обстоятельств. Однако фактически она приняла наследство, поскольку в 6-месячный срок вступила во владение и пользование имуществом, приняла меры к ее сохранности, что подтверждается фотографиями, показаниями свидетелей.
В судебном заседании истец Летяева А.А., ее представитель Дмитриева Ю.А. исковые требования поддержали, просили удовлетворить.
Представитель ответчика Хандакова А.В. просила рассмотреть дело в отсутствие. В письменном отзыве указала, что установление факта принятия наследства истцом, возможно лишь, в случае если заявитель представит достоверные доказательства, подтверждающие фактические принятие наследства после смерти наследодателя.
Третье лицо нотариус Барадиева Ж.Б. в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Абзацем вторым пункта 2 статьи 218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно пункту 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ).
Согласно п.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" (п.36) разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.
Судом установлено и следует из материалов дела, что истец является дочерью ФИО2, умершей в январе 2021 года.
Как следует из выписки из ЕГРН собственником комнаты, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый номер ..., с 12.11.2014 года являлась ФИО2
По сведениям ЗАГС детьми умершей ФИО2 являются истец Летяева А.А. и ФИО6, которая умерла ***, соответственно, Летяева А.А. является наследником первой очереди.
После смерти ФИО2 открыто наследственное дело ..., нотариусом Барадиевой Ж.Б., наследственное имущество состоит из: комнаты, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый номер ..., наследником является МУ "Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ", свидетельство о праве на наследство не выдано.
В судебном заседании свидетель ФИО7 пояснила, что истец ее подруга, мать Летяевой А.А. умерла в 2021 году, у ее матери была комната, после смерти матери Летяева А.А. убрала мусор, сделала в комнате ремонт, поскольку комната находилась в очень плохом состоянии, заменила батареи, электропроводку, покрасила полы.
В судебном заседании свидетель ФИО8 пояснил, что истец его супруга, после смерти ее матери ФИО2 в 2021 году, они с супругой начали делать в ремонт в комнате и делают до сих пор. С 2021 года по настоящее время они следят за комнатой, поддерживают жилое помещение в пригодном состоянии.
Истцом в подтверждение доводов представлены доказательства частичной оплаты за электроэнергию, доказательства установки и демонтажа входной двери, ремонта комнаты.
Таким образом, установлено, что в течение шести месяцев со дня открытия наследства с заявлением о принятии наследства или о выдаче свидетельства о праве на наследство наследники ФИО2 к нотариусу не обращались. Однако в указанный срок истец совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, поддерживает имущество в надлежащем состоянии, оплачивает коммунальные услуги, охраняет от посягательств третьих лиц.
При таких обстоятельствах с учетом вышеприведенных положений норм права, суд приходит к выводу о том, что Летяева А.А. фактически приняла наследство, открывшееся после смерти матери ФИО2
Из разъяснений, содержащихся в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Таким образом, поскольку на момент открытия наследства Летяева А.А. фактически вступила в наследство, то она в силу вышеуказанных норм права и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению считается принявшим наследство, пока не доказано иное.
Сведений об обратном материалы дела не содержат.
При таких обстоятельствах, требования о признании права собственности в порядке наследования подлежат удовлетворению.
руководствуясь ст.ст. 198-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Летяевой Анастасии Андреевны удовлетворить.
Признать Летяеву Анастасию Андреевну (паспорт ...) принявшей наследство после смерти ФИО2, *** года рождения, умершей в 2021 году, состоящего из комнаты, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый номер ....
Признать за Летяевой Анастасией Андреевной (паспорт ...) право собственности на комнату, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер ...
Решение является основанием для внесения соответствующих изменений в ЕГРН.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия через Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято 27 октября 2026 года.
Судья А.А. Жойкина