ОПРЕДЕЛЕНИЕ
30 октября 2026 года г. Улан-Удэ
Судья Железнодорожного районного суда г. Улан-Удэ Республики Бурятия Жойкина А.А., при секретаре Ринчиновой Д.Ц., с участием представителя истца Босхоловой С.В., представителя ответчика Бураевой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело исковому заявлению Базарова Бадмы Линхоевича к Штеферц Екатерине Сергеевне о взыскании материального ущерба,
УСТАНОВИЛ:
Истец Базаров Б.Л. обратился в суд с исковым заявлением к ответчику Штеферц Е.С., в котором просит взыскать с ответчика сумму материального ущерба в размере 1954 000 руб.
В судебном заседании от представителя истца Босхоловой С.В. и представителя ответчика Бураевой С.В. поступило заявление об утверждении мирового соглашения на следующих условиях:
Настоящее Мировое соглашение заключается Сторонами в целях устранения по взаимному согласию возникшего спора, ставшего причиной предъявления Истцом искового заявления о взыскании денежных средств в связи с недостатками жилого дома, приобретенного по договору купли-продажи от 26 сентября 2024 года.
По настоящему Мировому соглашению Ответчик обязуется выплатить Истцу денежные средства в размере 900 000 (девятьсот тысяч) рублей 00 копеек в качестве полной и окончательной компенсации за любые технические недостатки, дефекты и конструктивные особенности скрытые или видимые, жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер ...
Указанная в пункте 2 настоящего Соглашения сумма в размере 900 000 рублей выплачивается Ответчиком в следующем порядке: единовременно в течение дня с момента утверждения судом настоящего мирового соглашения путем перечисления денежных средств на банковский счет Истца по следующим реквизитам:
Валюта получаемого перевода: Российский рубль (RUB) Получатель: ФИО3 Номер счёта: ... ...
Истец в полном объеме отказывается от заявленных исковых требований к Ответчику, составляющих предмет гражданского дела № 2-3163/2026, в том числе от требований о взыскании денежной суммы в размере 1 954 000 рублей на устранение дефектов, а также от любых требований по соразмерному уменьшению покупной стоимости вышеуказанного жилого дома в порядке ст. 475 Гражданского кодекса РФ, взыскании иных убытков, компенсации расходов, касаемо данного объекта.
С момента исполнения Ответчиком обязательства по выплате суммы, указанной в пункте 2 настоящего Соглашения, Истец не имеет и не будет иметь к Ответчику никаких претензий имущественного и неимущественного характера, связанных с качеством, техническим состоянием, явными и скрытыми дефектами (включая трещины фундамента, отклонения стен, гидроизоляцию, потолки и иные конструктивные элементы) жилого дома, приобретенного по договору купли-продажи от 26 сентября 2024 года.
Судебные расходы, расходы по оплате услуг экспертов, специалистов, представителей, а также любые иные издержки Сторон, прямо или косвенно связанные с рассмотрением данного гражданского дела, Сторонами друг другу не возмещаются и в полном объеме несутся той Стороной, которая их понесла
Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.
Настоящее Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Железнодорожным районным судом г. Улан-Удэ и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств.
Сторонам известны и понятны последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные статьей 221 Гражданского процессуального кодекса РФ, в соответствии с которыми повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Настоящее Мировое соглашение составлено в 3 (трех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу: по одному экземпляру для каждой из Сторон, и один экземпляр представляется в материалы гражданского дела № 2-3163/2026 в Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ.
На основании изложенного Стороны просят Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ утвердить настоящее Мировое соглашение, а производство по гражданскому делу № 2-3163/2026 прекратить.
Порядок и последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные статьями 220, 221 ГПК РФ сторонам разъяснены и понятны.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, мировое соглашение, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с положениями статьи 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Частью 1 статьи 153.8 ГПК РФ предусмотрено заключение мирового соглашения сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта.
В силу части 1 статьи 153.9 ГПК РФ мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающем полномочия представителя.
В соответствии с частью 1 статьи 153.10 ГПК РФ мировое соглашение утверждается судом, в производстве которого находится дело.
Суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (часть 6 статьи 153.10 ГПК РФ).
В силу абз. 2 ч. 7 ст. 153.10 ГПК РФ при рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения в случае обжалования судебного акта или его исполнения законность и обоснованность соответствующего судебного акта не проверяются.
Согласно п. 4 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.
Оснований сомневаться в добровольности и осознанности заключенного сторонами мирового соглашения, нет.
Поскольку стороны пришли к мировому соглашению, мировое соглашение подписано сторонами, поступило в суд в письменной форме, оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд считает возможным утвердить условия данного мирового соглашения, предложенные сторонами, правовые последствия утверждения мирового соглашения сторонам известны и понятны. В этой связи дальнейшее производство по делу подлежит прекращению.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 39, 153.10, 173, 220 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между Базаровым Бадмой Линхоевичем в лице представителя по доверенности 03 АА 1835772 от 13.05.2026 года Босхоловой Светланой Васильевной и Штеферц Екатериной Сергеевной в лице представителя по доверенности 03 АА 192276 от 24.10.2026 года Бураевой Светланой Владимировной на следующих условиях:
Настоящее Мировое соглашение заключается Сторонами в целях устранения по взаимному согласию возникшего спора, ставшего причиной предъявления Истцом искового заявления о взыскании денежных средств в связи с недостатками жилого дома, приобретенного по договору купли-продажи от 26 сентября 2024 года.
По настоящему Мировому соглашению Ответчик обязуется выплатить Истцу денежные средства в размере 900 000 (девятьсот тысяч) рублей 00 копеек в качестве полной и окончательной компенсации за любые технические недостатки, дефекты и конструктивные особенности скрытые или видимые, жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер ...
Указанная в пункте 2 настоящего Соглашения сумма в размере 900 000 рублей выплачивается Ответчиком в следующем порядке: единовременно в течение дня с момента утверждения судом настоящего мирового соглашения путем перечисления денежных средств на банковский счет Истца по следующим реквизитам:
Валюта получаемого перевода: Российский рубль (RUB) Получатель: ФИО3 Номер счёта: ...
Истец в полном объеме отказывается от заявленных исковых требований к Ответчику, составляющих предмет гражданского дела № 2-3163/2026, в том числе от требований о взыскании денежной суммы в размере 1 954 000 рублей на устранение дефектов, а также от любых требований по соразмерному уменьшению покупной стоимости вышеуказанного жилого дома в порядке ст. 475 Гражданского кодекса РФ, взыскании иных убытков, компенсации расходов, касаемо данного объекта.
С момента исполнения Ответчиком обязательства по выплате суммы, указанной в пункте 2 настоящего Соглашения, Истец не имеет и не будет иметь к Ответчику никаких претензий имущественного и неимущественного характера, связанных с качеством, техническим состоянием, явными и скрытыми дефектами (включая трещины фундамента, отклонения стен, гидроизоляцию, потолки и иные конструктивные элементы) жилого дома, приобретенного по договору купли-продажи от 26 сентября 2024 года.
Судебные расходы, расходы по оплате услуг экспертов, специалистов, представителей, а также любые иные издержки Сторон, прямо или косвенно связанные с рассмотрением данного гражданского дела, Сторонами друг другу не возмещаются и в полном объеме несутся той Стороной, которая их понесла
Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.
Настоящее Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Железнодорожным районным судом г. Улан-Удэ и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств.
Сторонам известны и понятны последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные статьей 221 Гражданского процессуального кодекса РФ, в соответствии с которыми повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Настоящее Мировое соглашение составлено в 3 (трех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу: по одному экземпляру для каждой из Сторон, и один экземпляр представляется в материалы гражданского дела № 2-3163/2026 в Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ.
Производство по делу прекратить.
Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения определения.
Судья А.А. Жойкина