РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 мая 2026 года г.Медвежьегорск
Медвежьегорский районный суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Свинкиной М.Л., при секретаре Павковой А.П., с участием прокурора Бондаренко А.В., представителя ответчика администрации Медвежьегорского муниципального округа Макаровой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Медвежьегорского района к Грачеву Вадиму Валентиновичу и администрации Медвежьегорского муниципального округа о понуждении к совершению определенных действий, установил:
Прокурор Медвежьегорского района обратился в суд по тем основаниям, что по результатам проверки соблюдения норм федерального законодательства в сфере землепользования и градостроительства было установлено, что на земельном участке с кадастровым номером № (правообладатель – муниципальное образование «Медвежьегорский муниципальный район», виды разрешенного использования «Земельные участки (территории) общего пользования. Территориальная зона – Ж2 – Зона застройки малоэтажными жилыми домами») в районе <адрес> в <адрес> рядом с земельным участком с кадастровым номером №, возведены две беседки из дерева (бревно и брус) высотой 2,2 м на бетонных блоках и размещенный на фундаменте гараж. Возведение спорных объектов осуществил Грачев В.В., при этом в предоставлении разрешения на возведение вышеуказанных объектов Администрацией муниципального образования «Медвежьегорский муниципальный район» Грачеву В.В. было отказано. В данной связи полагает, что спорные постройки являются самовольными, подлежат сносу осуществившим ее лицом. Ссылаясь на положения гражданского законодательства относительно самовольной постройки, просил суд обязать Грачева В.В. в течение 3 месяцев с момента вступления в законную силу решения суда снести путем демонтажа или разборки возведенные им на земельном участке с кадастровым номером № в районе <адрес> в <адрес> рядом с земельным участком с кадастровым номером № две беседки из дерева и гараж.
С учетом характера спорного правоотношения судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Магомеднабиев М.К., Жиганов А.П., Ковтуненко О.В., Управление Росреестра, ППК «Роскадастр» в лице филиала по Республике Карелия, ООО «Центр кадастровых услуг», кадастровый инженер Шибаева А.А., ООО «КомплексПроект», Невско-Ладожское бассейновое управление Федерального агентства водных ресурсов, Министерство имущественных и земельных отношений Республики Карелия, Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республике Карелия.
На основании Закона Республики Карелия от 21.04.2025 №3049-ЗРК «О преобразовании всех поселений, входящих в состав муниципального образования «Медвежьегорский муниципальный район» судом произведена замена третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрации муниципального образования «Медвежьегорский муниципальный район» на правопреемника – администрацию Медвежьегорского муниципального округа.
Определением суда от 05.05.2026 принят отказ прокурора от иска к Грачеву В.В. в части требования об обязании Грачева В.В. снести путем демонтажа или разборки двух беседок из дерева, возведенных на земельном участке с кадастровым номером № в районе <адрес> в <адрес> рядом с земельным участком с кадастровым номером №, производство по делу в вышеуказанной части прекращено.
Кроме того, определением суда от 05.05.2026 к производству суда принято заявленное прокурором изменение предмета иска в части обязания Грачева В.В. и администрации Медвежьегорского муниципального округа в течение 6 месяцев с момента вступления в силу решения суда снести путем демонтажа или разбора возведенный гараж, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № в районе <адрес> в <адрес> рядом с земельным участком с кадастровым номером №.
С учетом изменения предмета иска к участию в деле в качестве ответчика привлечена администрация Медвежьегорского муниципального округа.
В судебном заседании прокурор Бондаренко А.В. поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить. Полагала, что признание иска ответчиком Грачевым В.В. соответствует закону, может быть принято судом, от иска к администрации Медвежьегорского муниципального округа прокурор не отказывается, требование к данному ответчику подлежит разрешению с учетом заявления ответчика Грачева В.В. о признании иска.
В судебном заседании представитель ответчика администрации Медвежьегорского муниципального округа Макарова О.А. полагала, что надлежащим ответчиком по делу является Грачев В.В., сделанное данным ответчиком признание иска соответствует закону, может быть принято судом, в удовлетворении требований, заявленных к администрации Медвежьегорского муниципального округа, надлежит отказать.
Ответчик Грачев В.В. о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил суду заявление, в котором сообщил, что исковые требования признает, все последствия признания иска осознает, заверяет, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, просит удовлетворить уточненные исковые требования прокурора Медвежьегорского района.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Магомеднабиев М.К., Жиганов А.П., Ковтуненко О.В., Управление Росреестра, ППК «Роскадастр» в лице филиала по Республике Карелия, ООО «Центр кадастровых услуг», кадастровый инженер Шибаева А.А., ООО «КомплексПроект», Невско-Ладожское бассейновое управление Федерального агентства водных ресурсов, Министерство имущественных и земельных отношений Республики Карелия, Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республике Карелия о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, представителей для участия в судебном заседании не направили.
С учетом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается при имеющейся явке.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно статье 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.
Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Использование самовольной постройки не допускается.
Самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом (далее - установленные требования), осуществившим ее лицом либо за его счет, а при отсутствии сведений о нем лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, или лицом, которому такой земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен во временное владение и пользование, либо за счет соответствующего лица, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи, и случаев, если снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями осуществляется в соответствии с законом органом местного самоуправления.
Как установлено судом, на земельном участке с кадастровым номером № в районе <адрес> в <адрес> рядом с земельным участком к кадастровым номером №, возведен гараж, имеющий фундамент, т.е. обладающий признаками объекта капитального строительства.
Документы на отвод земельного участка под строительство вышеназванного объекта, а равно разрешение на строительство объекта отсутствуют (не выдавались).
Грачевым В.В. заявлено о признании исковых требований прокурора.
В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.
Заявленное ответчиком Грачевым В.В. признание иска сделано добровольно, соответствует закону, права и законные интересы других лиц не нарушает. Последствия признания иска ответчику известны и понятны.
Признание иска судом принимается.
На основании части 4.1 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в мотивировочной части решения суда указывается только на признание иска ответчиком и принятие его судом.
В связи с признанием иска ответчиком Грачевым В.В. оснований для возложения обязанности по сносу (демонтажу) спорного объекта на администрацию Медвежьегорского муниципального округа у суда не имеется.
В соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в доход бюджета Медвежьегорского муниципального округа подлежит взысканию государственная пошлина (с учетом предписаний подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации о возврате истцу 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины при признании иска ответчиком).
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Обязать Грачева Вадима Валентиновича (ИНН №) в течение 6 месяцев с момента вступления в законную силу решения суда снести путем демонтажа или разбора гараж, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № в районе <адрес> в <адрес> рядом с земельным участком к кадастровым номером №.
В удовлетворении требований, заявленных к администрации Медвежьегорского муниципального округа (ИНН 1000024645), отказать.
Взыскать с Грачева Вадима Валентиновича (ИНН №) в доход бюджета муниципального образования «Медвежьегорский муниципальный округ» государственную пошлину в сумме 900 руб.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Медвежьегорский районный суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья М.Л. Свинкина
Полный текст решения изготовлен 08 июня 2026 года