РЕШЕНИЕ
ИФИО1
12 октября 2026 года <адрес>
Предгорный районный суд <адрес> в составе:
председательствующего, судьи Власова Р.Г., при секретаре судебного заседания ФИО3, с участием:
истца ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Товариществу собственников жилья «Содружество (Школьная 125)» об исключении сведений о задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг из платежных документов и аннулировании долга,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ТСЖ «Содружество (Школьная 125)» о возложении обязанности аннулировать и исключить из всех электронных баз и бумажных носителей задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за содержание и ремонт МКД по <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 55 468 рублей 52 копейки, выдаче справки об отсутствии задолженности.
В обоснование требований истец указала, что является собственником указанного жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ через портал «Госуслуги» ей поступило уведомление о наличии задолженности перед ТСЖ за апрель 2026 года в размере 65 828 рублей 56 копеек. Из выданной ТСЖ карточки должника № следует, что в данную сумму необоснованно включен долг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 55 468 рублей 52 копейки.
Вместе с тем, решением Балашихинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № ТСЖ «Содружество (Школьная 125)» было отказано взыскании с ФИО2 указанной суммы задолженности в связи с пропуском срока исковой давности. Данное решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
Просит суд обязать ТСЖ «Содружество (Школьная 125)» аннулировать и исключить из всех электронных баз данных и бумажных носителей (включая текущие и будущие платежные документы) сведения о задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за содержание и ремонт МКД по <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 55 468 рублей 52 копейки.
Обязать ТСЖ «Содружество (Школьная 125)» выдать ФИО2 справку об отсутствии указанной задолженности.
Истец ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержала и просила их удовлетворить.
Представитель ответчика ТСЖ «Содружество (Школьная 125)» в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о слушании дела.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, в том числе из судебных решений, установивших гражданские права и обязанности.
Согласно ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Судом установлено, что вступившим в законную силу решением Балашихинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № по иску ТСЖ «Содружество (Школьная 125)» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 55 468 руб. 52 коп., в удовлетворении исковых требований было отказано в полном объеме в связи с применением судом последствий пропуска срока исковой давности.
Согласно ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
В силу п. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
В соответствии со ст. 407 ГК РФ обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. Одним из способов защиты гражданских и жилищных прав является прекращение правоотношения (ст. 12 ГК РФ, ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса РФ).
Правомерное удержание сведений о долге в расчетных документах возможно исключительно при наличии у исполнителя коммунальных услуг законного права на его принудительное взыскание. Перенос задолженности, в отношении которой суд применил последствия пропуска срока исковой давности, в текущие платежные документы ущемляет права потребителя и противоречит действующему законодательству.
Как указано в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами...», в платежном документе указываются, в случае когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек. К спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности.
Из системного толкования указанных норм и разъяснений судебной практики Верховного Суда РФ следует, что если кредитору отказано в судебной защите в связи с истечением срока исковой давности, то обязательственное отношение в части принудительного взыскания прекращается. Соответственно, сведения о такой задолженности не могут отражаться в квитанциях, поскольку это вводит потребителя в заблуждение, искусственно формирует общую сумму долга и может привести к неправомерному зачету текущих платежей в счет давней задолженности вопреки воле плательщика.
На основании п. 1 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, обязанность по расчету и внесению платы, а при этом и обязанность правильного начисления возложена на исполнителя услуг. Отражение в платежных документах сведений о задолженности, возможность принудительного взыскания которой утрачена на основании судебного акта, признается судом неправомерным начислением.
Поскольку факт отсутствия у ТСЖ «Содружество» законных оснований для взыскания 55 468 руб. 52 коп. подтвержден вступившим в законную силу судебным актом, требования ФИО2 об аннулировании данных сведений из баз данных и исключении их из платежных документов подлежат удовлетворению.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Истец в силу п.п. 4 п. 2 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ освобожден от уплаты госпошлины, в связи с чем она подлежит взысканию с ответчика в доход бюджета 6000 тысяч рублей.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194–199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковые требования ФИО2 к Товариществу собственников жилья «Содружество (Школьная 125)» об исключении сведений о задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг из платежных документов и аннулировании долга.
Обязать ТСЖ «Содружество (Школьная 125)» аннулировать и исключить из всех электронных баз данных и бумажных носителей (включая текущие и будущие платежные документы) сведения о задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за содержание и ремонт МКД по <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 55 468 рублей 52 копейки.
Обязать ТСЖ «Содружество (Школьная 125)» выдать ФИО2 справку об отсутствии указанной задолженности.
Взыскать с ТСЖ «Содружество (Школьная 125)» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 6000 тысяч рублей.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Предгорный районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение суда изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.
СУДЬЯ: Р.<адрес>