РЕШЕНИЕ
ИФИО1
16 октября 2026 года <адрес>
Предгорный районный суд <адрес> в составе:
председательствующего, судьи Власова Р.Г., при секретаре судебного заседания ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации Предгорного муниципального округа <адрес> и к ФИО3 о признании имущества наследственным и признании права собственности на долю в жилом помещении в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО4 обратился в суд с иском к администрации Предгорного муниципального округа <адрес>, ФИО3, о признании имущества наследственным и признании права собственности на долю в жилом помещении в порядке наследования.
В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать — ФИО2. После ее смерти открылось наследство, в состав которого входит 1/2 доля жилого дома по адресу: <адрес>, денежные средства на счетах в банках, а также 1/2 доля квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 34,9 кв. м.
Истец в установленный законом шестимесячный срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариусом открыто наследственное дело № и выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады и на 1/2 долю жилого дома в <адрес>. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на 1/2 долю вышеуказанной квартиры в <адрес> нотариусом было отказано, поскольку объект недвижимости не состоит на государственном кадастровом учете, а право собственности наследодателя при жизни не было зарегистрировано в установленном законом порядке.
Квартира по адресу: <адрес>, была передана в общую совместную собственность ФИО3 (отца истца) и ФИО2 (матери истца) на основании договора приватизации жилой площади от ДД.ММ.ГГГГ (регистрационный номер №). Доли участников приватизации признаются равными, в связи с чем матери истца принадлежала 1/2 доля в праве. Истец фактически вступил в управление и владение спорным имуществом, осуществляет его содержание, несет расходы по оплате коммунальных, налоговых и иных необходимых платежей, отчислений.
В ходе рассмотрения дела в порядке ст. 39 ГПК РФ истец уточнил исковые требования и окончательно просит суд:
Признать 1/2 долю квартиры площадью 34,9 кв. м., расположенной по адресу: СК, <адрес>, наследственным имуществом ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО4 право собственности на 1/2 долю указанной квартиры в порядке наследования по закону.
Указать в Решении суда, что вступившее в законную силу решение суда является основанием для постановки на кадастровый учет указанного недвижимого имущества, а также основанием для регистрации права собственности на квартиру.
Истец ФИО4 и его представитель ФИО7 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, просили рассмотреть дело в отсутствие.
Представитель ответчика — администрации Предгорного муниципального округа <адрес> — в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, представил суду письменное заявление, в котором указал, что исковые требования признает в полном объеме, в связи с семейными обстоятельствами просит провести судебное заседание без его участия, составу суда доверяет, отводов не имеет.
Суд, исследовав материалы дела и представленные письменные доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Как установлено судом, квартира по адресу: <адрес>, была передана в собственность ФИО3 и ФИО2 на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ В силу ст. 244, ст. 254 ГК РФ доли участников совместной собственности признаются равными, то есть наследодателю при жизни принадлежала 1/2 доля в праве собственности на указанную квартиру.
Согласно ч. 1 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН. Отсутствие государственного кадастрового учета объекта на момент открытия наследства также не препятствует признанию права собственности за наследником в судебном порядке.
Истец ФИО4 является сыном умершей и наследником первой очереди по закону (ст. 1142 ГК РФ). В соответствии со ст. 1152, ст. 1153 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Наследственное имущество признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия. Поскольку истец в установленный срок обратился к нотариусу с заявлением, принял часть наследства и фактически вступил во владение квартирой, осуществляя оплату необходимых расходов и налогов, он считается принявшим и спорную 1/2 долю квартиры.
Второй сособственник квартиры и ответчик по делу — ФИО3 — выразил свою волю в письменном заявлении, согласно которому признал исковые требования в полном объеме. В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно справке о характеристиках объекта государственного технического учета от ДД.ММ.ГГГГ, указанная квартира имеет площадь 34,9 кв. м. Согласно отчету об оценке № ОИ2026-821 ООО «Юридическое агентство «Монолит» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость половины квартиры составляет 1 328 000 рублей, что обосновывает цену иска.
Рассматривая уточненные требования истца о включении в решение указания на постановку объекта на кадастровый учет и регистрацию прав, суд находит их законными и подлежащими удовлетворению. В соответствии со ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются законным основанием для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав собственности.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194–199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковые требования ФИО4 к администрации Предгорного муниципального округа <адрес> и к ФИО3 о признании имущества наследственным и признании права собственности на долю в жилом помещении в порядке наследования.
Признать 1/2 (одну вторую) долю квартиры общей площадью 34,9 кв. м., расположенной по адресу: <адрес>, наследственным имуществом ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО4 право собственности на 1/2 (одну вторую) долю квартиры общей площадью 34,9 кв. м., расположенной по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Установить, что настоящее решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для постановки на государственный кадастровый учет недвижимого имущества — квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, а также является основанием для государственной регистрации права собственности на указанную квартиру.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Предгорный районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение суда изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.
СУДЬЯ: Р.<адрес>