РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации ст. Ессентукская 14.10.2026 года
Предгорный районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Подлужного А.Л., при секретаре судебного заседания Курачиновой Д.А., с участием:
представителя истца ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании в Предгорном районном суде <адрес> гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Предгорного муниципального округа <адрес> о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на земельную долю в порядке наследования, установил:
В обоснование иска представитель истца ФИО3 указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, приходившийся истцу отцом. Истец является наследником первой очереди по закону, завещание наследодателем не составлялось. В установленный законом шестимесячный срок истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, заведено наследственное дело №. Свидетельство о праве на наследство на земельную долю выдано не было ввиду отсутствия документов, однозначно подтверждающих принадлежность данной доли наследодателю, а также ввиду отсутствия государственной регистрации права наследодателя в Едином государственном реестре недвижимости.
Право собственности ФИО1 на земельную долю подтверждается свидетельством на право собственности на землю серии РФ III СТК-248 №, выданным ДД.ММ.ГГГГ на основании Постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно заключению кадастрового инженера № от ДД.ММ.ГГГГ земельная доля наследодателя входит в земельный участок с кадастровым номером 26:29:000000:81. Списки невостребованных земельных долей по ТОО «Садовое» не составлялись и не утверждались, в связи с чем, земельная доля невостребованной в установленном порядке не признавалась.
Просит суд включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельную долю площадью 3,4 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <адрес>, местоположение: <адрес>, ТОО «Садовое», в границах МО Суворовского сельсовета; признать за ФИО2 право собственности на указанную земельную долю площадью 3,4 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № местоположение: <адрес>, в порядке наследования по закону.
Истец ФИО2, будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, реализовал свое право на участие в судебном заседании через представителя.
В судебном заседании представитель истца, действующая на основании доверенности ФИО3 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Просила удовлетворить.
Ответчик администрации Предгорного муниципального округа <адрес>, будучи надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание явку своего представителя не обеспечила, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание не представила, письменных возражений относительно заявленных требований в материалы дела не представила.
Третье лицо нотариус Ессентукского городского нотариального округа <адрес> ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В материалы дела представлена клпия наследственного дела № к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного заседания, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило.
С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства.
Оценив представленные доказательства, в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд пришел к следующим выводам.
Право наследования, гарантированное ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации и подробно регламентированное гражданским законодательством, обеспечивает переход имущества, принадлежащего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Оно включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, завещать его любым гражданам, юридическим лицам, государственным и муниципальным образованиям, так и право лиц, призываемых к наследованию по завещанию или по закону, на получение наследственного имущества.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.
На основании п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Пунктом 1 ст. 1146 ГК РФ, предусмотрено, что доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных п. 2 ст. 1142, п. 2 ст. 1143 и п. 2 ст. 1144 ГК РФ, и делится между ними поровну.
В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Как следует из п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
С учетом разъяснений, изложенных в п. 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Исходя из позиции, изложенной в п. 8 указанного постановления при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, надлежащим способом защиты права на наследование до истечения срока принятия наследства являются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, требования о признании права собственности в порядке наследования.
Согласно п. 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.
При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти.
Истец ФИО2 является сыном наследодателя, что подтверждается свидетельством о рождении, и в силу пункта 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации и наследником первой очереди по закону. Завещание наследодателем не составлялось. Иных наследников первой очереди, принявших наследство, судом не установлено.
Наследственным делом №, подтверждается обращение истца к нотариусу Ессентукского городского нотариального округа <адрес> с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти ФИО1
Принадлежность наследодателю земельной доли площадью 3,4 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, местоположение: <адрес> подтверждается совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств: свидетельством на право собственности на землю серии РФ III СТК-248 №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам <адрес>, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным на основании Постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении земель, находящихся в пользовании объединения «Садовое» <адрес>»; архивной справкой архивного отдела администрации Предгорного муниципального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, которой представлены копии постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, приложения № к нему, свидетельства на право собственности на землю серии РФ №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, а также сведений из списка пайщиков на ДД.ММ.ГГГГ ТОО «Садовое» (<адрес>) в отношении ФИО1; заключением кадастрового инженера № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому земельная доля площадью 3,4 га, предоставленная ФИО1, находится в земельном массиве ТОО «Садовое» земель коллективно-долевой собственности, входящих в состав земельного участка с кадастровым номером №.
Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства. Однако данные требования рассматриваются до истечения срока принятия наследства. Если же в указанный срок (6 месяцев) решение не было вынесено или требование заявлено после его истечения, рассматриваются требования о признании права собственности в порядке наследования.
В данном случае срок принятия наследства после смерти ФИО1 (умер в ДД.ММ.ГГГГ) истек, требование о включении спорного имущества в наследственную массу является излишне заявленным и не подлежит удовлетворению, так как само по себе признание права собственности влечет за собой переход прав на имущество в порядке наследования без дополнительного решения о включении его в состав наследства.
Поскольку право собственности наследодателя на земельную долю возникло на основании постановления органа местного самоуправления от 30.121992 и свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, то есть до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ, момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, в связи с чем отсутствие регистрации права наследодателя в Едином государственном реестре недвижимости не является препятствием для включения земельной доли в состав наследства и признания за наследником права собственности на нее.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №) земельный участок с кадастровым номером № относится к категории земель сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования– сельскохозяйственные угодья, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка: <адрес>.
В силу статьи 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» признание земельной доли невостребованной и признание права муниципальной собственности на нее осуществляются в судебном порядке по требованию органа местного самоуправления. Невостребованной может быть признана, в частности, земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники, принявшие наследство.
Из сообщения Управления муниципальным имуществом администрации Предгорного муниципального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что списки невостребованных земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения на земельный участок ТОО «Садовое» управлением не составлялись и не утверждались. Доказательств признания спорной земельной доли невостребованной и возникновения в связи с этим права муниципальной собственности, суду не представлено. Кроме того, истец как наследник первой очереди принял наследство, в связи с чем, основания для признания земельной доли невостребованной отсутствовали.
Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что земельная доля площадью 3,4 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:29:000000:81 принадлежала наследодателю ФИО1 на день открытия наследства, истцом наследство принято, в связи с чем заявленные требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» установлено, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.
ДД.ММ.ГГГГ вступил в силу Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавший до ДД.ММ.ГГГГ - даты вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», п. 1 ст. 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Частью 1 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии и государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Исходя из того, что право на объект недвижимого имущества – земельный участок, возникло до ДД.ММ.ГГГГ, то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действенным и при отсутствии его государственной регистрации.
Частью 1 ст. 58 Закона № 218-ФЗ установлено, что права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.
Пунктом 2 ст. 14 Закона № 218-ФЗ предусмотрено, что основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.
Соответственно, решение суда о признании за истцом права общей долевой собственности в порядке наследования, на земельную долю площадью 3,4 га (из них 0,8 га пашни; 2,6 га многолетних насаждений), входящую в состав земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1 386 000 кв.м, категория земель - Земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования сельскохозяйственные угодья, местоположение <адрес> является основанием для его постановки на кадастровый учет и внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о регистрации права собственности. Доля 3,4 га (34 000 кв.м) составляет 34 000 / 1 386 000 = 17/693 от всего участка (что соответствует примерно 1/40,76 доли).
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд решил:
Исковое заявление ФИО2 (паспорт №) к администрации Предгорного муниципального округа <адрес> (ИНН №) о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на земельную долю в порядке наследования удовлетворить частично.
Признать за ФИО2 право общей долевой собственности в порядке наследования, на земельную долю: доля в праве: 23,4 га, из них 0,8 га пашни и 2,6 га многолетних насаждений, входящую в состав земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1386000 кв.м, категория земель - Земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования сельскохозяйственные угодья, местоположение <адрес>, что соответствует 17/693 доле в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок.
В удовлетворении исковых требований ФИО2 к администрации Предгорного муниципального округа <адрес> о включении в состав наследственного имущества после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ земельной доли площадью 3,4 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, местоположение: <адрес> отказать.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Предгорный районный суд Ставропольского края в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 27.10.2026.
Судья А.Л. Подлужный