РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<дата> с. Дивное
Апанасенковский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Власова Д.В., при секретаре судебного заседания ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к администрации Апанасенковского муниципального округа Ставропольского края, третьи лица: Управление Росреестра России по Ставропольскому краю, ФИО1, ФИО2, ФИО3, о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
ФИО5 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Апанасенковского муниципального округа <адрес> о признании в порядке наследования права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
В обоснование иска, а также уточненных исковых требований указал, что он с <дата> года проживает в доме, расположенном на земельном участке с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>.
В период до 2019 года в участок находился в собственности матери истца ФИО4, <дата> рождения, умершей <дата>
Истец является наследником первой очереди после матери, принял наследство в полном объеме, возделывает земельный участок, использует его по целевому назначению.
Просил суд с учетом уточненного иска: установить факт владения на праве собственности ФИО4, <дата> года рождения, умершей <дата>, земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>; включить в состав наследства после смерти ФИО4, <дата> года рождения, умершей <дата>, земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>; установить факт принятия ФИО5 наследства, открывшегося после смерти матери ФИО4, <дата> года рождения, умершей <дата>, в виде земельного участка с кадастровым номером №, площадью 3100 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>; признать за ФИО5 в порядке наследования право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
Протокольным определением Апанасенковского районного суда Ставропольского края от <дата> ФИО1, ФИО1, ФИО3 привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц.
В письменных заявлениях третьи лица: ФИО1, ФИО1, ФИО3, не возражал против удовлетворения иска, полагал его обоснованным.
Истец, представитель истца ФИО11 в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске, просили их удовлетворить.
В судебном заседании представитель ответчика администрации Апанасенковского муниципального округа – ФИО7 не возражала против удовлетворении искового заявления.
Третьи лица, надлежащим образом извещенные, в суд не явились.
Суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Изучив материалы дела, заслушав стороны, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Гражданского кодекса Российской Федерации не следует иное.
Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина, а днем открытия наследства является день смерти гражданина (статья 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации).
На основании пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации.
В пунктах 8, 34 и 74 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, после истечения срока принятия наследства наследник вправе заявить требования о включении имущества в состав наследства и о признании права собственности в порядке наследования; наследник, принявший наследство, считается собственником наследственного имущества со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации; принадлежавшие наследодателю земельный участок или право пожизненного наследуемого владения им входят в состав наследства на общих основаниях.
В соответствии со статьями 8 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
В силу части 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в ЕГРН проводится по желанию их обладателей.
Пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ предусмотрено, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные до введения в действие законодательства о государственной регистрации прав на недвижимое имущество, имеют юридическую силу, равную записям о зарегистрированных правах.
Особое значение для разрешения настоящего спора имеют положения пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона N 137-ФЗ. Если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением земель, которые по федеральному закону не могут находиться в частной собственности. Граждане, к которым по наследству или по иным основаниям перешли права собственности на здания, строения и сооружения, расположенные на таких земельных участках, вправе зарегистрировать право собственности на соответствующие земельные участки. Принятия отдельного решения о предоставлении таких земельных участков в собственность не требуется.
Как установлено судом и следует из материалов дела, матерью истца ФИО5 является ФИО4, <дата> рождения, умершая <дата>
Из содержания паспорта землепользователя следует, что ФИО4 являлась пользователем земельного участка, расположенного по адресу, с учетом последующей перенумерации: <адрес>.
Согласно сведениям, содержащимся в похозяйственных книгах, и ответу администрации <адрес> от <дата>, с <дата> год в спорном домовладении проживала ФИО4, <дата> рождения, иные лица не проживали. Домовладение приобретено ФИО4 на основании договора купли-продажи от <дата> №, который не сохранился.
Технический план здания от <дата> подтверждает нахождение жилого дома в границах земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>.
Истец проживает в доме, расположенном на земельном участке с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>.
Из выписки из ЕГРН от <дата> следует, что право собственности на спорный земельный участок с кадастровым номером № не зарегистрировано.
Согласно ответу ПАО «Ставропольэнергосбыт» от <дата>, договору энергоснабжения от <дата> и акту сверки, с <дата> года потребителем электроэнергии по адресу: <адрес>, являлась ФИО4 После <дата> года также зафиксировано потребление электроэнергии, задолженность по ее оплате отсутствует.
Из информационного листка ООО «Газпром межрегионгаз Ставрополь» от <дата> следует, что абонентном по договору газоснабжения является ФИО4 Потребление газа осуществлялось до августа <дата> года, задолженность отсутствует.
Согласно сведениям Единого государственного реестра ЗАГС, детьми ФИО4 являются ФИО1, ФИО1, ФИО3 Иных наследников первой очереди нет.
Из постановления нотариуса Апанасенковского нотариального округа от <дата> следует, что с заявлением о принятии наследства обратился только истец ФИО5 в 2026 года, иные лица с заявлениями о реализации наследственных прав в связи со смертью ФИО4 не обращались.
Из показаний свидетелей ФИО8 и ФИО9, каждого в отдельности, которые являются соседями истца, следует, что именно ФИО5 с <дата> года, с момента смерти матери, проживает по адресу: <адрес>, следит за сохранностью имущества, косит траву, иным образом поддерживает надлежащие состояние спорного земельного участка.
В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, и в силу ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 3100 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с <дата> года до момента своей смерти <дата> являлась ФИО4, <дата> года рождения, то есть мать истца.
Кроме того, суд приходит к выводу, что именно истец после смерти матери фактически принял наследство, состоящее из указанного земельного участка. Пользуется им, возделывает, поддерживает в порядке.
С учетом изложенного, установлены, предусмотренные гражданским законодательством основания, для признания за истцом права собственности на земельный участок в порядке наследования.
Руководствуясь ст.ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО5 к администрации Апанасенковского муниципального округа <адрес>, третьи лица: Управление Росреестра России по Ставропольскому краю, ФИО1, ФИО2, ФИО3, о признании права собственности на недвижимое имущество - удовлетворить.
Установить факт владения на праве собственности ФИО4, <дата> года рождения, умершей <дата>, земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>.
Включить в состав наследства после смерти ФИО4, <дата> года рождения, умершей <дата>, земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
Установить факт принятия ФИО5 (ИНН №) наследства, открывшегося после смерти матери ФИО4, <дата> года рождения, умершей <дата>, в виде земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО5 (ИНН №) в порядке наследования право собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:03:030201:65, площадью 3100 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Апанасенковский районный суд Ставропольского края в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья Д.В. Власов
Мотивированное решение составлено <дата>.