РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 февраля 2026 года с. Эльхотово
Кировский районный суд РСО-Алания в составе председательствующего судьи Цуцаева А.Ю., при секретаре судебного заседания Бетеевой Э.В., с участием представителя истца по первоначальному иску (ответчика по встречному иску) Министерства природных ресурсов и экологии по РСО-Алания – ...7, представителя ответчика (истца по встречному иску) ...2 – ...8, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства природных ресурсов и экологии РСО-Алания к ...2 и третьим лицам – Министерству государственного имущества и земельных отношений РСО-Алания и администрации местного самоуправления ... РСО-Алания о признании строений самовольными постройками и обязании снести их, демонтировании бетонных столб с железной сеткой, рекультивации лесного участка и взыскании суммы причиненного ущерба, по встречному иску ...2 к администрации местного самоуправления ... РСО-Алания, Министерству государственного имущества и земельных отношений, Министерству природных ресурсов и экологии РСО-Алания об исключении из ЕГРН недостоверных сведений о земельном участке и внесении актуальных сведений о земельных участках, находящихся в собственности, исправлении границ кадастрового квартала и границ населенного пункта,
УСТАНОВИЛ:
Министерство природных ресурсов и экологии РСО-Алания обратилось в Кировский районный суд РСО-Алания суд с вышеуказанными исковыми требованиями.
В обоснование иска указало, что на основании статей 82. 83 Лесного кодекса Российской Федерации, постановления Правительства Республики Северная Осетия-Алания от ... ... «Вопросы Министерства природных ресурсов и экологии Республики Северная Осетия-Алания» Министерство природных ресурсов и экологии Республики Северная Осетия- Алания осуществляет нрава владения, пользования и распоряжения землями лесного фонда на территории Республики Северная Осетия-Алания в части администрирования платы за пользование участками лесного фонда, также обеспечивает государственное управление в сфере использования лесов, их охраны, защиты и воспроизводства лесов на землях лесного фонда.
Согласно пункту 1 статьи 101 Земельного кодекса Российской Федерации и статье 6.1 Лесного кодекса Российской Федерации к землям лесного фонда относятся лесные земли (земли, покрытые лесной растительностью, не покрытые ею, но предназначенные для ее восстановления, - вырубки, гари, редины, прогалины и другие) и предназначенные для ведения лесного хозяйства нелесные земли (просеки, дороги, болота и другие).
В силу пунктов 1, 3 статьи 6 Лесного кодекса Российской Федерации леса располагаются на землях лесного фонда и землях иных категорий. Границы земель лесного фонда и границы земель иных категорий, на которых располагаются леса, определяются в соответствии с земельным законодательством, лесным законодательством и законодательством о градостроительной деятельности.
Земельный участок с кадастровым номером 15:02:0020301:34, общей площадью 635948 +/- 14010 кв.м., расположенный по адресу: ... - Алания, ..., 300 м. на юг от АМО ..., является частью Эльхотовского участкового лесничества (квартал ... выдел ...), относится к категории «земли лесного фонда», с видом разрешенного использования «для ведения лесного хозяйства», является собственностью Российской Федерации (регистрационная запись от ... ...).
... в 10 час. 00 мин. должностными лицами лесной охраны территориального отдела «Кировское лесничество» Минприроды РСО-Алания в ходе патрулирования территории государственного лесного фонда Эльхотовского участкового лесничества в квартале ... выделе ... (лесной участок с кадастровым номером 15:02:0020301:34) выявлена незаконна постройка двухэтажного жилого дома, сарая с навесом. Земельный участок с данным кадастровым номером было присоединено к Кировскому лесничеству в результате передачи колхозных лесов ... в государственный лесной фонд РФ. Свидетельство государственной регистрации права от ... запись о регистрации ..., площадью 199,27 га. Согласно навигатору «GPSMAR 64st Garmin», лесной участок под незаконной постройкой составляет 0,33га, территория огорожена бетонными столбами, железной сеткой.
Вышеуказанными должностными лицами установлено, что данные незаконные строения и ограждение возведение гражданином ...4
Комиссией из числа специалистов Министерства природных ресурсов и экологии, Министерства государственного имущества и земельных отношений и Администрации местного самоуправления муниципального образования ... было установлено, что ...2 возведены два капитальных строения на территории государственного лесного фонда в квартале 54 выдела ... Эльхотовского участкового лесничества, которое входит в Кировское лесничество. Строения возведены без соответствующей разрешительной документации, что подтверждено представителями ведомств. Кроме того, установлен факт незаконного выкорчевания лесных насаждений, что подтверждается фотоснимками.
Министерством рассчитан размер вреда, причиненный лесному фонду РФ на территории данного лесного участка, который составил 5 318 771руб.
Согласно навигатору «GPSMAR 64st Garmin», лесной участок под незаконной постройкой составляет 0,33 га, территория огорожена бетонными столбами, железной сеткой.
В соответствии с и. 18 ст. 9 постановления Правительства РСО-Алания от ... ... Министерство в пределах своей компетенции предъявляет иск о возмещении вреда окружающей среде, причиненного в результате нарушения законодательства в области охраны окружающей среды.
Требование (претензию) истца от ... ... об освобождении земельного участка и сносе самовольной постройки, демонтаже ограждения и оплате вреда в размере 5 318 771руб. ответчик добровольно не удовлетворил, что и явилось основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.
Обратившись в суд, просит признать незаконными постройками двухэтажный жилой дом и сарай с навесом, расположенные на лесном участке с кадастровым номером 15:02:0020301:34, общей площадью 635948 +/- 14010 кв.м, по адресу: Ресгг Северная Осетия - Алания, р-н Кировский. 300 м. на юг от АМО .... (квартал ... выдел ...); обязать снести незаконные постройки двухэтажный жилой дом и сарай с навесом, расположенные на лесном участке с кадастровым номером 15:02:0020301:34, общей площадью 635948 +/- 14010 кв.м, по адресу: Респ. Северная Осетия - Алания, р-н Кировский. 300 м. на юг от АМО .... (квартал ... выдел ...); обязать демонтировать бетонные столбы с железной сеткой, незаконно установленные па лесном участке с кадастровым номером 15:02:0020301:34, общей площадью 635948 +/- 14010 кв.м, по адресу: Респ. Северная Осетия - Алания, р-н Кировский, 300 м. на юг от АМО ..., (квартал ... выдел ...); после сноса незаконных построек и демонтажа объектов провести рекультивацию лесного участка с кадастровым номером 15:02:0020301:34 в части, запятой незаконными постройками, указанными в пункте 1, и объектами, указанными в пункте 2 и взыскать с ...1 в пользу Министерства природных ресурсов и экологии Республики Северная Осетия-Алания.
В ходе рассмотрения дела ответчиком ...2 был подан встречный иск к администрации местного самоуправления ... РСО-Алания, Министерству государственного имущества и земельных отношений, Министерству природных ресурсов и экологии РСО-Алания об исключении из ЕГРН недостоверных сведений о земельном участке и внесении актуальных сведений о земельных участках, находящихся в собственности, в обоснование которого указал, что во владении ответчика ...2 с ... находится земельный участок с кадастровым номером 15:02:0060247:19, площадью 1514 кв.м., расположенный по адресу: ...-Алания, ..., участок 2 «В». Право собственности на земельный участок ответчиком было приобретено на основании договора купли-продажи от ... (продавец ...5).
Кроме этого, во владении ответчика ...2 с ... находится земельный участок с кадастровым номером 15:02:0060247:48 площадью кв.м., расположенный по адресу ...-Алания, ..., участок 2 «Г».
Право собственности на земельный участок ответчиком было приобретено на основании договора купли-продажи от ... (продавец ...6).
Оба земельных участка расположены на землях, относящихся к землям населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства. Границы угловых и поворотных точек были внесены и зарегистрированы в установленном законом порядке. Ранее на земельном участке по адресу ...-Алания, ..., участок 2 «В» в установленном законом порядке зарегистрирован объект незавершенного строительства-жилой дом. Дата регистрации ... В дальнейшем зарегистрировано право собственности на объект завершенного строительства, дата регистрации ~ 2023 ... образом, по указанному выше адресу за ...2 зарегистрировано право собственности на объект недвижимости - жилой дом с кадастровым номером 15:02:0060247:172.
Каких либо ограничений и запретов на регистрационные действия по указанным выше объектам недвижимости приобретенным ...2 не имелось.
Ссылаясь на заключение кадастрового инженера ...14 указывает, что при первоначальной постановке на кадастровый учет спорных земельных участков внесены неверные сведения об угловых и поворотных точках указанных участков, из-за чего в дальнейшем был неверно закодирован кадастровый квартал земельного участка, - так же было выявлено пересечение (накладка) с кадастровым кварталом с кадастровым номером «2:0020301:34.
Границы земельного участка с кадастровым номером 15:02:0020301:34 не были проверены кадастровым инженером должным образом на местности при его постановке на кадастровый учет, а были учтены исходя из сведений, содержащихся в ЕГРН. Границы земельных участков 15:02:0060247:48 и 15:02:0060247:19 расположены на местности свыше 15 лет, связи с чем необходимо снять с учета координаты земельного участка с кадастровым номером 15:02:0020301:34 и исправить местоположение участков с кадастровым номерами 15:02:0060247:48 и ;60247:19 согласно вычисленным координатам.
Обратившись в суд, просит исключить в Едином государственном реестре недвижимости по РСО-Алания недостоверных сведений об угловых и поворотных точках земельного участка 15:02:0020301:34; исправить границу кадастрового квартала. 15:02:0060247, границу населенного пункта ... РСО-Алания, а так же границу Муниципального образования ... РСО-Алания, согласно вычисленным координатам земельных участков 15:02:0060247:48 и 15:02:0060247:19, так как границы земельных участков существуют на местности более 15 лет.
В судебном заседании представитель истца (ответчика по встречному исковому заявлению) Министерства природных ресурсов и экологии по РСО-Алания – ...7, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала по доводам, изложенным в первоначальном исковом заявлении, а также заключения эксперта, и просила суд удовлетворить их. В удовлетворении встречных исковых требований ...2 просила отказать.
Представители ответчика (истца по встречному иску) ...2 – ...8, действующие на основании доверенности, исковые требования не признала и просила отказать в их удовлетворении, встречные исковые требования поддержала и просила суд удовлетворить их.
Представитель третьего лица (ответчика по встречному иску) администрации местного самоуправления ... РСО-Алания ...9 в судебное заседание не явилась, представила в адрес суда заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, разрешение вопроса оставила на усмотрение.
Представитель третьего лица (ответчика по встречному иску) Министерство государственного имущества и земельных отношений РСО-Алания, в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.
Представители третьих лиц – ФГБУ ФКП Росреестра по РСО-Алания, Федеральное агентство по управлению государственным имуществом в РСО-Алания, Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Управления Росреестра по РСО-Алания, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в РСО-Алания, Департамента лесного хозяйства по Южному федеральному округу в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом.
Третьи лица ...13 и ...10 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав мнение представителей сторон, исследовав материалы дела, оценив представленные по делу доказательства по правилам, предусмотренным ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
В соответствии с положениями Лесного кодекса РФ лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности (ч. 1 ст. 8).
Согласно ст. 83 Лесного кодекса РФ осуществление федерального государственного лесного контроля (надзора) на землях лесного фонда передано для осуществления отдельных полномочий Российской Федерации в области лесных отношений органам государственной власти субъектов Российской Федерации.
В силу подпункта 2 пункта 1 статьи 40 Земельного кодекса Российской Федерации собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.
На основании пункта 1 статьи 263 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).
Согласно статье 222 названного кодекса самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки (пункт 1).
В пунктах 30 и 31 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... N 44 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении норм о самовольной постройке" разъяснено, что независимо от того, заявлено ли истцом требование о сносе самовольной постройки либо о сносе или приведении ее в соответствие с установленными требованиями, суд с учетом положений пункта 3.1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации выносит на обсуждение вопрос об устранимости допущенных при ее возведении нарушений градостроительных и строительных норм и правил, а в отношении самовольной постройки, возведенной с нарушением разрешенного использования земельного участка, в том числе ограничений, установленных в соответствии с земельным и иным законодательством, - о возможности приведения ее в соответствие с таким разрешенным использованием (часть 2 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, часть 2 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 данной статьи, согласно которому право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
В п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 44 от ... "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке" указано, что в силу пункта 1 статьи 222 ГК РФ самовольной признается постройка при наличии хотя бы одного из следующих признаков:
- возведение (создание) на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке;
- возведение (создание) на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта на дату начала его возведения и на дату выявления постройки;
- возведение (создание) без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений, если требование о получении соответствующих согласований, разрешений установлено на дату начала возведения и является действующим на дату выявления постройки;
- возведение (создание) с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если такие нормы и правила установлены на дату начала возведения постройки и являются действующими на дату ее выявления.
Данный перечень признаков самовольной постройки является исчерпывающим. Органы государственной власти субъектов Российской Федерации и местного самоуправления не вправе устанавливать дополнительные признаки самовольной постройки (пункт "о" статьи 71 Конституции Российской Федерации, пункт 1 статьи 3 ГК РФ).
В соответствии с нормами статьи 51 ГрК РФ, а также положениями статьи 3 Федерального закона от ... N 169-ФЗ "Об архитектурной деятельности в Российской Федерации" строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт осуществляются на основании разрешения на строительство, которое выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка, где планируется строительство.
В силу пункта 10 вышеуказанных разъяснений Верховного Суда РФ, последствиями возведения (создания) самовольной постройки являются ее снос или приведение в соответствие с установленными требованиями на основании решения суда (пункт 2 статьи 222 ГК РФ) или на основании решения органа местного самоуправления, принимаемого в соответствии с его компетенцией, установленной законом (пункт 3.1 статьи 222 ГК РФ), если судом не будут установлены обстоятельства, свидетельствующие о возможности ее сохранения.
Из материалов дела следует, что ...2 на праве собственности принадлежат земельные участки с кадастровыми номерами 15:02:0060247:19, площадью 1514 кв.м., расположенный по адресу: ...-Алания, ...:02:0060247:48 площадью кв.м., расположенный по адресу ...-Алания, ..., участок 2 «Г».
Право собственности на указанные земельные участки приобретено на основании договоров купли-продажи.
Согласно акту ... патрулирования лесов ... должностными лицами лесной охраны территориального отдела «Кировское лесничество» Минприроды РСО-Алания в ходе патрулирования территории государственного лесного фонда Эльхотовского участкового лесничества в квартале ... выделе ... (лесной участок с кадастровым номером 15:02:0020301:34) выявлена незаконна постройка двухэтажного жилого дома, сарая с навесом. Согласно навигатору «GPSMAR 64st Garmin» лесной участок под незаконной постройкой составляет 0,33 га, территория огорожена бетонными столбами, железной сеткой. Также установлено, что данные незаконные строения и ограждение возведены ...4 Строения возведены без соответствующей разрешительной документации, что подтверждено представителями ведомств. Кроме того, установлен факт незаконного выкорчевания лесных насаждений, что подтверждается фотоснимками.
Согласно расчету размера вреда, предоставленного истцом, вред, причиненный лесному фонду РФ на территории данного лесного участка в результате незаконного строительства составляет 5 318 771 рублей.
Истцом в адрес ответчика была направлена претензия, однако ответчиком никаких мер не принято.
Ответчиком ...2 предоставлены выписки из ЕГРН, согласно которым права на жилой дом с кадастровым номером 15:02:0060247:172, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 15:02:0060247:19, зарегистрированы ....
По ходатайству представителя ответчика ...2 судом была назначена землеустроительная экспертиза. Проведение указанной экспертизы было поручено кадастровому инженеру ...11
Согласно выводам эксперта ...11 фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером 15:02:0060247:48, расположенного по адресу: ...-Алания, ... «Г» по сведениям ЕГРН составляет 931 кв.м., а по фактически огороженному сетчатому забору площадь составляет 4483 к.м., что на 3552 кв.м. больше, чем по сведениям ЕГРН.
По сведениям ЕГРН фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером 15:02:0060247:19, расположенного по адресу: ...-Алания, ..., участок 2 «в» составляет 1514 кв.м., а по фактически огороженному сетчатому забору площадь составляет 2348 к.м., что на 834 кв.м. больше, чем по сведениям ЕГРН.
Объекты капитального строительства – 2-х этажный жилой дом и постройка из мелких бетонных блоков расположены на земельном участке лесного фонда с кадастровым номером 15:02:0020301:34 по сведениям ЕГРН.
Суд считает, что указанное заключение эксперта соответствует требованиям закона, эксперт предупреждался об уголовной ответственности по статье 307 УК РФ за дачу заведомо ложного заключения, выводы научно аргументированы, основаны на результатах проведенных исследований.
Суд не усматривает оснований для назначения по делу строительно-технической экспертизы на предмет соответствия возведенного объекта требованиям СНИП, поскольку по заключению землеустроительной экспертизы объекты капитального строительства находятся на территории земель лесного фонда.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранений всяких нарушений права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В пункте 23 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ... "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что в случае, когда недвижимое имущество, право на которое зарегистрировано, имеет признаки самовольной постройки, наличие такой регистрации не исключает возможности предъявления требования о его сносе. Решение суда об удовлетворении иска о сносе самовольной постройки в данном случае служит основанием для внесения записи в ЕГРП о прекращении права собственности ответчика на самовольную постройку.
Право федеральной собственности на земли лесного фонда возникло в силу закона (статья 8 Лесного кодекса Российской Федерации, статья 3 Федерального закона N 201-ФЗ "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации").
При этом, в силу пункта 1 статьи 4.2 Федерального закона N 201-ФЗ "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации" лесные участки в составе земель лесного фонда, государственный кадастровый учет которых не осуществлялся, признаются ранее учтенными объектами недвижимости.
В данном случае самовольное строительство не согласовано с собственником земельного участка - Российской Федерацией в лице Министерства природных ресурсов и экологии по РСО-Алания.
Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу о признании возведенных ...2 объектов капитального строительства – 2-хэтажного жилого дома и сарая с навесом незаконными постройками и обязании ...2 снести их, а также демонтировать бетонные столбы с железной сеткой.
Разрешая исковые требования в части рекультивации лесного участка с кадастровым номером 15:02:0020301:34 в части, занятой незаконными постройками, и взыскании с ...2 в пользу Министерства природных ресурсов и экологии Республики Северная Осетия-Алания суммы причиненного ущерба в размере 5 318 771 рублей суд приходит к следующему.
На основании Правил проведения рекультивации и консервации земель, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ... N 781 "Об утверждении Правил проведения рекультивации и консервации земель", "рекультивация земель" - мероприятия по предотвращению деградации земель и (или) восстановлению их плодородия посредством приведения земель в состояние, пригодное для их использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием, в том числе путем устранения последствий загрязнения почвы, восстановления плодородного слоя почвы и создания защитных лесных насаждений. Рекультивации в обязательном порядке подлежат нарушенные земли в случаях, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации, Лесным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, а также земли, которые подверглись загрязнению химическими веществами, в том числе радиоактивными, иными веществами и микроорганизмами, содержание которых не соответствует нормативам качества окружающей среды и требованиям законодательства в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, нарушенные земли сельскохозяйственного назначения. Рекультивация земель должна обеспечивать восстановление земель до состояния, пригодного для их использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием, путем обеспечения соответствия качества земель нормативам качества окружающей среды и требованиям законодательства Российской Федерации в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения. Рекультивации земель осуществляется в соответствии с утвержденным проектом рекультивации земель путем проведения технических и (или) биологических мероприятий.
Вместе с тем, в ходе рассмотрения дела истцом доказательств того, что в результате строительства ответчиком незаконных построек на земельном участке лесного фонда поврежден почвенный покров земельного участка, причинен вред почве, для восстановления которых необходимо проведение рекультивационных работ, представлено не было и суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований в этой части.
Разрешая исковые требования в части возмещения причиненного ущерба, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.
Истец просит взыскать с ответчика сумму причиненного ущерба в размере 5 318 771 рублей в связи с тем, что установлен факт незаконного выкорчевания лесных насаждений ответчиком при строительстве незаконных построек, представив в доказательство расчет от ..., где указаны породы деревьев.
Согласно отказному материалу КУСП ..., представленному на запрос суда, в возбуждении уголовного дела в отношении ...2 по ч.3 ст.260 УК РФ неоднократно отказывалось, последний раз ... в связи с отсутствием события преступления, так как факт возможного незаконного выкорчевывания лесных насаждений ...2 на земельном участке лесного фонда РФ, расположенном на окраине ... РСО-Алания в ходе проведенной проверки не нашло своего подтверждения.
Согласно п. 2.2. Постановления Конституционного Суда РФ от ... N 13-П обязанность возместить вред является мерой гражданско-правовой ответственности, которая применяется к причинителю вреда при наличии состава правонарушения, включающего наступление вреда, противоправность поведения причинителя вреда, причинную связь между противоправным поведением причинителя вреда и наступлением вреда, а также вину причинителя вреда.
Таким образом, учитывая выше исследованные обстоятельства и изложенные нормы закона, суд приходит к выводу об отказе и в этой части исковых требований, а в целом о частичном удовлетворении исковых требований Министерства природных ресурсов и экологии по РСО-Алания.
Разрешая встречные исковые требования ...2 к администрации местного самоуправления ... РСО-Алания, Министерству государственного имущества и земельных отношений, Министерству природных ресурсов и экологии РСО-Алания об исключении из ЕГРН недостоверных сведений о земельном участке и исправлении границ кадастрового квартала суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 1 статьи 13 Федерального Закона N 218-ФЗ от ... "О государственной регистрации недвижимости" внесение сведений в Единый государственный реестр недвижимости осуществляется органом регистрации прав: в результате государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав - при внесении основных сведений об объекте недвижимости и сведений о правах, об ограничениях прав и обременениях объекта недвижимости, о сделках, подлежащих на основании федерального закона государственной регистрации.
Сведения в Единый государственный реестр недвижимости вносятся в заявительном порядке.
В соответствии с п.13 Порядка, приведенного в Приложении N 1 к Приказу Росреестра от ... N П/0183 (ред. от ...) "Об утверждении порядка кадастрового деления территории Российской Федерации, порядка присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров, номеров регистрации, реестровых номеров границ" (Зарегистрировано в Минюсте России ... N 73978) приведение описания местоположения границ (частей границ) кадастрового квартала в соответствие с описанием местоположения границ земельного участка осуществляется при одновременном соблюдении следующих условий:
описание местоположения границ земельного участка соответствует установленным на основании части 13 статьи 22 Федерального закона от ... N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" требованиям к описанию местоположения границ земельных участков;
в границах такого кадастрового квартала расположена большая часть площади такого земельного участка.
В силу ст.13. Федеральный закон от ... N 218-ФЗ (ред. от ...) "О государственной регистрации недвижимости" форма и состав сведений межевого плана, требования к его подготовке (за исключением случая, предусмотренного частью 37 статьи 70 настоящего Федерального закона), а также требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования.
Поскольку в судебном заседании установлено, что границы спорных земельных участков уже установлены и их изменение возможно только в случаях, исчерпывающе указанных законом (статья 61 Федерального Закона N218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"), суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении встречных исковых требований ...2
В соответствии со ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
Учитывая, что истец при подаче иска был освобожден от уплаты госпошлины, расходы подлежат взысканию с ответчика, не освобожденного от уплаты государственной пошлины.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Министерства природных ресурсов и экологии РСО-Алания к ...2 и третьим лицам – Министерству государственного имущества и земельных отношений РСО-Алания и администрации местного самоуправления ... РСО-Алания о признании строений самовольными постройками и обязании снести их, демонтировании бетонных столб с железной сеткой, рекультивации лесного участка и взыскании с суммы причиненного ущерба, удовлетворить частично.
Признать незаконными постройками - двухэтажный жилой дом и сарай с навесом, расположенных па лесном участке с кадастровым номером 15:02:0020301:34, общей площадью 635948 +/- 14010 кв.м., по адресу: ... - Алания, ..., 300 м. на юг от администрации местного самоуправления ... (квартал ... выдел ...).
Обязать ...2 снести незаконные постройки - двухэтажный жилой дом и сарай с навесом, расположенные на лесном участке с кадастровым номером 15:02:0020301:34, общей площадью 635948 +/- 14010 кв.м., по адресу: ... - Алания, ..., 300 м. на юг от администрации местного самоуправления ..., (квартал ... выдел ...).
Обязать ...2 демонтировать бетонные столбы с железной сеткой, незаконно установленные на лесном участке с кадастровым номером 15:02:0020301:34, общей площадью 635948 +/- 14010 кв.м., по адресу: ... - Алания, ..., 300 м. на юг от АМО ..., (квартал ... выдел ...).
Взыскать с ...2, ... года рождения, (паспорт 0806 ..., СНИЛС 154-801-010 30) в доход Кировского муниципального района РСО-Алания сумму государственной пошлины в размере 20 000 рублей.
В удовлетворении исковых требований Министерства природных ресурсов и экологии РСО-Алания к ...2 по рекультивации лесного участка с кадастровым номером 15:02:0020301:34 в части, занятой незаконными постройками и взыскании с ...2 в пользу Министерства природных ресурсов и экологии Республики Северная Осетия-Алания суммы причиненного ущерба в размере 5 318 771 рублей, отказать.
В удовлетворении встречных исковых требований ...2 к администрации местного самоуправления ... РСО-Алания, Министерству государственного имущества и земельных отношений, Министерству природных ресурсов и экологии РСО-Алания об исключении из Единого государственного реестра недвижимости по РСО- Алания недостоверных сведений об угловых и поворотных точках земельного участка 15:02:0020301:34, исправлении границ кадастрового квартала 15:02:0060247, границ населенного пункта ... РСО-Алания, также границы Муниципального образования ... РСО-Алания, отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Северная Осетия - Алания через Кировский районный суд Республики Северная Осетия - Алания в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено ....
Судья А.Ю. Цуцаев