ПОСТАНОВЛЕНИЕ
07 октября 2026 года г. Махачкала
Ленинский районный суд г.Махачкалы Республики Дагестан в составе: председательствующего судьи Омарова У.О., с участием государственного обвинителя- помощника прокурора г.Махачкалы Омарова М.М., подсудимого Хакимова Ш.С., защитника– адвоката Сафаралиева М.К., представившего удостоверение №, ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, при секретаре судебного заседания Ахмедове Р.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда г. Махачкалы уголовное дело в отношении:
Хакимова ФИО86, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гражданина РФ, зарегистрированного по адресу: <адрес>, сел.Маали, проживающего по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, ранее не судимого, обвиняемого в совершении преступления, предусмотренного ч.4 ст. 159 УК РФ, установил:
Хакимову Ш.С. вменяется совершение преступления, предусмотренного ч. 4 ст.159 УК РФ - мошенничество, то есть хищении чужого имущества путем обмана, совершенное в особо крупном размере при следующих обстоятельствах.
Из обвинения следует, что Хакимов Ш.С. имея умысел на хищение чужого имущества путем обмана, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, из корыстных побуждений, путем обмана похитил денежные средства дольщиков, при строительстве многоквартирного дома в особо крупном размере при следующих обстоятельствах.
Хакимов Ш.С., в неустановленное следствием время, но не позднее 2015 года, находясь в неустановленном следствии месте, обладая информацией о потребности граждан, проживающих на территории г. Махачкалы Республики Дагестан (далее - РД) в жилье, действуя умышленно, из корыстных побуждений, осознавая общественную опасность своих действий, предвидя неизбежность наступления общественно-опасных последствий в виде причинения имущественного вреда гражданам и желая их наступления, не имея опыта работы в области строительства домов, разработал план хищения денежных средств граждан, желающих приобрести жилые помещения на территории г. Махачкалы РД, путем обмана в особо крупном размере.
Так, в соответствии со ст.15 Жилищного кодекса Российской Федерации жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, а также иным требованиям законодательства). Порядок признания помещения жилым и требования, которым должно отвечать жилое помещение, в том числе и квартира, устанавливаются Постановлением Правительства Российской Федерации. Многоквартирным домом признается здание, состоящее из двух и более квартир.
В соответствии со ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям относятся квартиры. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат.
При этом, в соответствии с пунктами № 9, № 10, № 11, № 12, № 13 и № 14 Постановления Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 жилое помещение должно быть пригодным для проживания, должно располагаться преимущественно в домах, расположенных в жилой зоне в соответствии с градостроительным зонированием. Несущие и ограждающие конструкции жилого помещения, должны находиться в работоспособном состоянии, при котором возникшие в ходе эксплуатации нарушения в части декоративности не приводят к нарушению работоспособности и несущей способности конструкции, надежности жилого дома и обеспечивают безопасное пребывание граждан и сохранность инженерного оборудования. Основания и ограждающие конструкции жилого помещения не должны иметь разрушения и повреждения, приводящие к их деформации или образованию трещин, снижению конструкций или жилого дома в целом.
Жилое помещение, равно как и общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме, должно быть обустроено и оборудовано таким образом, чтобы предупредить риск получения травм жильцами при передвижении внутри и около жилого помещения, а также при пользовании инженерным оборудованием, которые должны обеспечивать удобство и безопасность передвижения и размещения. Жилое помещение должно быть обеспечено инженерными системами (электроосвещение, водоснабжение, отопление и вентиляция, а также газоснабжение).
Инженерные системы (вентиляция, отопление, водоснабжение, водоотведение, лифты и др.), оборудование и механизмы, должны соответствовать санитарно-эпидемиологической безопасности. Устройство вентиляционной системы жилых помещений должно исключать поступление воздуха из одной квартиры в другую.
Кроме того, в соответствии со ст. ст. 48, 49, 51, 55 Градостроительным кодексом РФ архитектурно строительное проектирование осуществляется путем подготовки проектной организацией, проектная документация объектов капитального строительства и результаты инженерных изысканий, подлежат экспертизе, разрешение на строительство подтверждает соответствие проектной документации требованиям, установленным градостроительным регламентом, проектом планировки территории при осуществлении капитального строительства, а после завершения капитального строительства в полном объеме выдается разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.
Хакимов Ш.С. был осведомлен о том, что в соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 1 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», привлечение денежных средств граждан, связанное с возникающим у граждан правом собственности на жилые помещения в многоквартирных домах, которые на момент привлечения таких денежных средств граждан не введены в эксплуатацию в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности, допускается только на основании договора участия в долевом строительстве, а также что в соответствии с ч. 2.2 ст. 1 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ лица, привлекающие денежные средства граждан для строительства в нарушение требований, установленных настоящей статьей, несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Реализуя свой преступный умысел, Хакимов Ш.С., в нарушение требований Закона о долевом строительстве, заведомо зная, что у него отсутствует разрешение на строительство многоквартирного жилого дома, выдача которого осуществляется администрацией муниципального образования <адрес>, понимая, что в соответствии с требованиями ст. ст. 48, 49, 51, 55 Градостроительного кодекса РФ, возводимый многоквартирный жилой дом в установленном законом порядке не может быть сдан в эксплуатацию без соответствующего разрешения, и таким образом не намереваясь и не имея в дальнейшей фактической возможности реализации гражданам жилых помещений (квартир) в планируемом возведении многоквартирного дома, принял решение о строительстве на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: РД, <адрес> корпус №, многоэтажного жилого дома, и не позднее 2016 года, более точная дата следствием не установлена, приступил к его строительству.
Согласно разработанному Хакимовым Ш.С. преступному плану, хищение денежных средств граждан путем обмана и злоупотребления доверием в особо крупном размере должно было происходить под предлогом строительства им многоквартирного жилого дома на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: РД, <адрес> корпус №, под обязательство предоставления квартир после ввода его в эксплуатацию, целью которого являлось создание видимости строительства многоквартирного жилого дома по указанному адресу, с привлечением паевых и иных взносов для осуществления строительства и тем самым создание условий для получения от граждан денежных средств, при этом не намереваясь и не имея возможности ввести жилой многоквартирный дом в эксплуатацию из-за имеющихся многочисленных нарушений градостроительного законодательства, тем самым заведомо не имея возможности исполнения взятых на себя обязательств.
Злоупотребление доверием и обман, как способ хищения денежных средств граждан в особо крупном размере, заключался в предоставлении гражданам заведомо недостоверных сведений о желании и возможности исполнения ФИО53 взятых на себя обязательств: о сроках исполнения договоров, о порядке внесения паевых и иных взносов с целью приобретения квартиры, о законности последующего порядка получения правоустанавливающих документов на приобретаемые объекты недвижимости, при этом не имея установленной градостроительным законодательством разрешительной документации на возводимый объект недвижимости и отсутствии полученной в установленном порядке технической документации на подключение возводимого дома к сетям коммуникаций.
С целью реализации преступного умысла, ФИО53 имея умысел, на хищение денежных средств граждан, в особо крупном размере, осознавая противоправный характер своих действий, желая наступления общественно - опасных последствий в виде причинения материального ущерба, не имея намерения и возможности исполнить, взятые на себя обязательства, а также в нарушение Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 214-ФЗ, заведомо зная, что у него не имеется разрешения на строительство многоквартирного жилого дома, выдача которого осуществляется администрацией муниципального образования <адрес>, понимая, что в соответствии с требованиями ст. ст. 48, 49, 51, 55 Градостроительного кодекса РФ, возводимый многоквартирный жилой дом в установленном законом порядке не может быть сдан в эксплуатацию, находясь в помещении офиса, расположенного на территории строящегося дома, путем обмана и злоупотребления доверием, выразившегося в предоставлении гражданам заведомо ложных сведений относительно легитимности намерений и возможности возведения многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: РД, <адрес> корпус №, и не намереваясь передать в собственность жилые помещения (квартиры) оформленным в собственность в соответствии с градостроительным законодательством, находясь по адресу: РД, <адрес> корпус №, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, убедил ряд граждан внести денежные средства на приобретение квартир в строящемся им многоквартирном доме, и с нарушением установленного законом порядка привлек денежные средства для строительства данного многоквартирного дома путем заключения договоров долевого участия в строительстве многоквартирного дома, в размере 89 474 000 рублей у следующих граждан при следующих обстоятельствах:
- Потерпевший №1, договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ на приобретение однокомнатной квартиры с номером 53, общей площадью 51,7 кв.м., расположенной на 10 этаже, многоквартирного дома, по адресу: РД, <адрес>, корпус №, кадастровый номер № №, от которого получил в качестве оплаты денежные средства в сумме 1 137 000 рублей;
- Потерпевший №2, договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ на приобретение однокомнатной квартиры с номером 28, общей площадью 49,6 кв.м., расположенной на 5 этаже, многоквартирного дома, по адресу: РД, <адрес>, корпус №, кадастровый номер № №, от которого получил в качестве оплаты денежные средства в сумме 1 091 200 рублей;
- Потерпевший №2, договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ на приобретение однокомнатной квартиры с номером 4, общей площадью 53,9 кв.м., расположенной на цокольном этаже, многоквартирного дома, по адресу: РД, <адрес>, корпус №, кадастровый номер № №, от которого получил в качестве оплаты денежные средства в сумме 1 185 800 рублей;
- ФИО3, договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ на приобретение однокомнатной квартиры с номером 30, общей площадью 68,8 кв.м., расположенной на пятом этаже, многоквартирного дома, по адресу: РД, <адрес>, корпус №, кадастровый номер № №, от которого получил в качестве оплаты денежные средства в сумме 1 513 600 рублей;
- ФИО4, договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ на приобретение двухкомнатной квартиры с номером 44, общей площадью 67,4 кв.м., расположенной на восьмом этаже, многоквартирного дома, по адресу: РД, <адрес>, корпус №, кадастровый номер № №, от которого получил в качестве оплаты денежные средства в сумме 1 482 800 рублей;
- ФИО5, договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ на приобретение однокомнатной квартиры с номером 3, общей площадью 38,7 кв.м., расположенной на цокольном этаже, многоквартирного дома, по адресу: РД, <адрес>, корпус №, кадастровый номер № №, от которого получил в качестве оплаты денежные средства в сумме 851 400 рублей;
- ФИО6, договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ на приобретение двухкомнатной квартиры с номером 37, общей площадью 104,1 кв.м., расположенной на седьмом этаже, многоквартирного дома, по адресу: РД, <адрес>, корпус №, кадастровый номер № №, от которого получил в качестве оплаты денежные средства в сумме 2 290 200 рублей;
- ФИО7, договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ на приобретение двухкомнатной квартиры с номером 45, общей площадью 67,3 кв.м., расположенной на восьмом этаже, многоквартирного дома, по адресу: РД, <адрес>, корпус №, кадастровый номер № №, от которого получил в качестве оплаты денежные средства в сумме 1 480 600 рублей;
- ФИО8, договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ на приобретение однокомнатной квартиры с номером 59, общей площадью 67,5 кв.м., расположенной на мансардном этаже, многоквартирного дома, по адресу: РД, <адрес>, корпус №, кадастровый номер № №, от которого получил в качестве оплаты денежные средства в сумме 1 480 600 рублей;
- ФИО9, договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ на приобретение двухкомнатной квартиры с номером 24, общей площадью 67,5 кв.м., расположенной на четвертом этаже, многоквартирного дома, по адресу: РД, <адрес>, корпус №, кадастровый номер № №, от которого получил в качестве оплаты денежные средства в сумме 1 485 000 рублей;
- ФИО10, договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ на приобретение двухкомнатной квартиры с номером 27, общей площадью 103,3 кв.м., расположенной на пятом этаже, многоквартирного дома, по адресу: РД, <адрес>, корпус №, кадастровый номер № №, от которого получил в качестве оплаты денежные средства в сумме 2 272 600 рублей;
- ФИО11, договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ на приобретение однокомнатной квартиры с номером 8, общей площадью 50,4 кв.м., расположенной на первом этаже, многоквартирного дома, по адресу: РД, <адрес>, корпус №, кадастровый номер № №, от которого получил в качестве оплаты денежные средства в сумме 1 108 800 рублей;
- ФИО12, договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ на приобретение однокомнатной квартиры с номером 16, общей площадью 62,8 кв.м., расположенной на третьем этаже, многоквартирного дома, по адресу: РД, <адрес>, корпус №, кадастровый номер № №, от которого получил в качестве оплаты денежные средства в сумме 1 381 600 рублей;
- ФИО13, договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ на приобретение однокомнатной квартиры с номером 11, общей площадью 62,8 кв.м., расположенной на втором этаже, многоквартирного дома, по адресу: РД, <адрес>, корпус №, кадастровый номер № №, от которого получил в качестве оплаты денежные средства в сумме 1 381 600 рублей;
- ФИО14, договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ на приобретение двухкомнатной квартиры с номером 15, общей площадью 67,9 кв.м., расположенной на втором этаже, многоквартирного дома, по адресу: РД, <адрес>, корпус №, кадастровый номер № №, от которого получил в качестве оплаты денежные средства в сумме 1 493 800 рублей;
- ФИО15, договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ на приобретение однокомнатной квартиры с номером 56, общей площадью 68,7 кв.м., расположенной на мансардном этаже, многоквартирного дома, по адресу: РД, <адрес>, корпус №, кадастровый номер № №, от которого получил в качестве оплаты денежные средства в сумме 1 511 400 рублей;
- ФИО16, договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ на приобретение однокомнатной квартиры с номером 43, общей площадью 52,1 кв.м., расположенной на восьмом этаже, многоквартирного дома, по адресу: РД, <адрес>, корпус №, кадастровый номер № №, от которого получил в качестве оплаты денежные средства в сумме 1 146 200 рублей;
- ФИО17, договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ на приобретение двухкомнатной квартиры с номером 35, общей площадью 67,6 кв.м., расположенной на шестом этаже, строящегося многоквартирного дома, по адресу: РД, <адрес>, корпус №, кадастровый номер № №, от которого получил в качестве оплаты денежные средства в сумме 1 487 200 рублей;
- ФИО18, договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ на приобретение однокомнатной квартиры с номером 55, общей площадью 67,1 кв.м., расположенной на десятом этаже, многоквартирного дома, по адресу: РД, <адрес>, корпус №, кадастровый номер № №, от которого получил в качестве оплаты денежные средства в сумме 1 476 200 рублей;
- ФИО19, договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ на приобретение двухкомнатной квартиры с номером 50, общей площадью 67,1 кв.м., расположенной на девятом этаже, многоквартирного дома, по адресу: РД, <адрес>, корпус №, кадастровый номер № №, от которого получил в качестве оплаты денежные средства в сумме 1 476 200 рублей;
- Потерпевший №3, договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ на приобретение двухкомнатной квартиры с номером 10, общей площадью 66,7 кв.м., расположенной на первом этаже, многоквартирного дома, по адресу: РД, <адрес>, корпус №, кадастровый номер № №, от которого получил в качестве оплаты денежные средства в сумме 1 467 400 рублей;
- ФИО21, договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ на приобретение двухкомнатной квартиры с номером 33, общей площадью 50,9 кв.м., расположенной на шестом этаже, многоквартирного дома, по адресу: РД, <адрес>, корпус №, кадастровый номер № №, от которого получил в качестве оплаты денежные средства в сумме 1 119 800 рублей;
- ФИО22, договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ на приобретение двухкомнатной квартиры с номером 2, общей площадью 80,8 кв.м., расположенной на цокольном этаже, многоквартирного дома, по адресу: РД, <адрес>, корпус №, кадастровый номер № №, от которого получил в качестве оплаты денежные средства в сумме 1 777 600 рублей;
- ФИО23, договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ на приобретение однокомнатной квартиры с номером 36, общей площадью 63,1 кв.м., расположенной на седьмом этаже, многоквартирного дома, по адресу: РД, <адрес>, корпус №, кадастровый номер № №, от которого получил в качестве оплаты денежные средства в сумме 1 388 200 рублей;
- ФИО24, договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ на приобретение двухкомнатной квартиры с номером 12, общей площадью 106,9 кв.м., расположенной на втором этаже, многоквартирного дома, по адресу: РД, <адрес>, корпус №, кадастровый номер № №, от которого получил в качестве оплаты денежные средства в сумме 2 351 800 рублей;
- ФИО25, договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ на приобретение двухкомнатной квартиры с номером 32, общей площадью 104,5 кв.м., расположенной на шестом этаже, многоквартирного дома, по адресу: РД, <адрес>, корпус №, кадастровый номер № №, от которого получил в качестве оплаты денежные средства в сумме 2 299 000 рублей;
- ФИО26, договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ на приобретение однокомнатной квартиры с номером 38, общей площадью 52,4 кв.м., расположенной на седьмом этаже, многоквартирного дома, по адресу: РД, <адрес>, корпус №, кадастровый номер № №, от которого получил в качестве оплаты денежные средства в сумме 1 152 800 рублей;
- ФИО27, договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ на приобретение однокомнатной квартиры с номером 6, общей площадью 64,1 кв.м., расположенной на первом этаже, многоквартирного дома, по адресу: РД, <адрес>, корпус №, кадастровый номер № №, от которого получил в качестве оплаты денежные средства в сумме 1 410 200 рублей;
- ФИО28, договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ на приобретение однокомнатной квартиры с номером 41, общей площадью 63,4 кв.м., расположенной на восьмом этаже, многоквартирного дома, по адресу: РД, <адрес>, корпус №, кадастровый номер № №, от которого получил в качестве оплаты денежные средства в сумме 1 394 800 рублей;
- ФИО29, договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ на приобретение однокомнатной квартиры с номером 46, общей площадью 64,0 кв.м., расположенной на девятом этаже, строящегося многоквартирного дома, по адресу: РД, <адрес>, корпус №, кадастровый номер № №, от которого получил в качестве оплаты денежные средства в сумме 1 408 000 рублей;
- ФИО30, договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ на приобретение двухкомнатной квартиры с номером 17, общей площадью 106,9 кв.м., расположенной на третьем этаже, многоквартирного дома, по адресу: РД, <адрес>, корпус №, кадастровый номер № №, от которого получил в качестве оплаты денежные средства в сумме 2 351 800 рублей;
- ФИО31, договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ на приобретение двухкомнатной квартиры с номером 20, общей площадью 67,9 кв.м., расположенной на третьем этаже, многоквартирного дома, по адресу: РД, <адрес>, корпус №, кадастровый номер № №, от которого получил в качестве оплаты денежные средства в сумме 1 493 800 рублей;
- ФИО8, договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ на приобретение двухкомнатной квартиры с номером 53, общей площадью 104,5 кв.м., расположенной на десятом этаже, многоквартирного дома, по адресу: РД, <адрес>, корпус №, кадастровый номер № №, от которого получил в качестве оплаты денежные средства в сумме 2 299 000 рублей;
- ФИО32, договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ на приобретение однокомнатной квартиры с номером 21, общей площадью 63,0 кв.м., расположенной на четвертом этаже, многоквартирного дома, по адресу: РД, <адрес>, корпус №, кадастровый номер № №, от которого получил в качестве оплаты денежные средства в сумме 1 386 000 рублей;
- ФИО33, договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ на приобретение двухкомнатной квартиры с номером 19, общей площадью 67,2 кв.м., расположенной на третьем этаже, многоквартирного дома, по адресу: РД, <адрес>, корпус №, кадастровый номер № №, от которого получил в качестве оплаты денежные средства в сумме 1 478 400 рублей;
- ФИО11, договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ на приобретение двухкомнатной квартиры с номером 7, общей площадью 104,5 кв.м., расположенной на первом этаже, многоквартирного дома, по адресу: РД, <адрес>, корпус №, кадастровый номер № №, от которого получил в качестве оплаты денежные средства в сумме 2 299 000 рублей;
- ФИО34, договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ на приобретение однокомнатной квартиры с номером 26, общей площадью 62,8 кв.м., расположенной на пятом этаже, многоквартирного дома, по адресу: РД, <адрес>, корпус №, кадастровый номер № №, от которого получил в качестве оплаты денежные средства в сумме 1 381 600 рублей;
- ФИО35, договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ на приобретение однокомнатной квартиры с номером 40, общей площадью 68,4 кв.м., расположенной на седьмом этаже, многоквартирного дома, по адресу: РД, <адрес>, корпус №, кадастровый номер № №, от которого получил в качестве оплаты денежные средства в сумме 1 504 800 рублей;
- ФИО36, договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ на приобретение однокомнатной квартиры с номером 31, общей площадью 64,1 кв.м., расположенной на шестом этаже, многоквартирного дома, по адресу: РД, <адрес>, корпус №, кадастровый номер № №, от которого получил в качестве оплаты денежные средства в сумме 1 410 200 рублей;
- ФИО37, договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ на приобретение двухкомнатной квартиры с номером 47, общей площадью 102,9 кв.м., расположенной на девятом этаже, многоквартирного дома, по адресу: РД, <адрес>, корпус №, кадастровый номер № №, от которого получил в качестве оплаты денежные средства в сумме 2 263 800 рублей;
- ФИО38, договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ на приобретение двухкомнатной квартиры с номером 29, общей площадью 67,3 кв.м., расположенной на пятом этаже, многоквартирного дома, по адресу: РД, <адрес>, корпус №, кадастровый номер № №, от которого получил в качестве оплаты денежные средства в сумме 1 480 600 рублей;
- ФИО39, договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ на приобретение однокомнатной квартиры с номером 18, общей площадью 50,4 кв.м., расположенной на третьем этаже, многоквартирного дома, по адресу: РД, <адрес>, корпус №, кадастровый номер № №, от которого получил в качестве оплаты денежные средства в сумме 1 108 800 рублей;
- ФИО9, договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ на приобретение однокомнатной квартиры с номером 23, общей площадью 50,4 кв.м., расположенной на четвертом этаже, многоквартирного дома, по адресу: РД, <адрес>, корпус №, кадастровый номер № №, от которого получил в качестве оплаты денежные средства в сумме 1 108 800 рублей;
- ФИО40, договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ на приобретение двухкомнатной квартиры с номером 25, общей площадью 68,7 кв.м., расположенной на втором этаже, многоквартирного дома, по адресу: РД, <адрес>, корпус №, кадастровый номер № №, от которого получил в качестве оплаты денежные средства в сумме 1 511 400 рублей;
- ФИО8, договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ на приобретение однокомнатной квартиры с номером 54, общей площадью 67,3 кв.м., расположенной на десятом этаже, многоквартирного дома, по адресу: РД, <адрес>, корпус №, кадастровый номер № №, от которого получил в качестве оплаты денежные средства в сумме 1 480 600 рублей;
- ФИО41, договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ на приобретение двухкомнатной квартиры с номером 22, общей площадью 106,5 кв.м., расположенной на четвертом этаже, многоквартирного дома, по адресу: РД, <адрес>, корпус №, кадастровый номер № №, от которого получил в качестве оплаты денежные средства в сумме 2 343 000 рублей;
- ФИО22, договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ на приобретение однокомнатной квартиры с номером 1, общей площадью 52,2 кв.м., расположенной на цокольном этаже, многоквартирного дома, по адресу: РД, <адрес>, корпус №, кадастровый номер № №, от которого получил в качестве оплаты денежные средства в сумме 1 148 400 рублей;
- ФИО42, договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ на приобретение однокомнатной квартиры с номером 5, общей площадью 53,8 кв.м., расположенной на цокольном этаже, многоквартирного дома, по адресу: РД, <адрес>, корпус №, кадастровый номер № №, от которого получил в качестве оплаты денежные средства в сумме 1 183 600 рублей;
- ФИО43, договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ на приобретение двухкомнатной квартиры с номером 57, общей площадью 104,4 кв.м., расположенной на мансардном этаже, многоквартирного дома, по адресу: РД, <адрес>, корпус №, кадастровый номер № №, от которого получил в качестве оплаты денежные средства в сумме 2 296 800 рублей;
- ФИО44, договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ на приобретение однокомнатной квартиры с номером 60, общей площадью 69,9 кв.м., расположенной на мансардном этаже, многоквартирного дома, по адресу: РД, <адрес>, корпус №, кадастровый номер № №, от которого получил в качестве оплаты денежные средства в сумме 1 537 800 рублей;
- Свидетель №1, договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ на приобретение однокомнатной квартиры с номером 49, общей площадью 67,5 кв.м., расположенной на девятом этаже, многоквартирного дома, по адресу: РД, <адрес>, корпус №, кадастровый номер № №, от которого получил в качестве оплаты денежные средства в сумме 1 485 000 рублей;
- ФИО46, договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ на приобретение двухкомнатной квартиры с номером 14, общей площадью 67,2 кв.м., расположенной на втором этаже, многоквартирного дома, по адресу: РД, <адрес>, корпус №, кадастровый номер № №, от которого получил в качестве оплаты денежные средства в сумме 1 478 400 рублей;
- ФИО47, договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ на приобретение двухкомнатной квартиры с номером 39, общей площадью 67,1 кв.м., расположенной на седьмом этаже, многоквартирного дома, по адресу: РД, <адрес>, корпус №, кадастровый номер № №, от которого получил в качестве оплаты денежные средства в сумме 1 476 200 рублей;
- ФИО48, договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ на приобретение однокомнатной квартиры с номером 51, общей площадью 65,0 кв.м., расположенной на десятом этаже, многоквартирного дома, по адресу: РД, <адрес>, корпус №, кадастровый номер № №, от которого получил в качестве оплаты денежные средства в сумме 1 430 000 рублей;
- Свидетель №2, договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ на приобретение двухкомнатной квартиры с номером 42, общей площадью 104,7 кв.м., расположенной на восьмом этаже, многоквартирного дома, по адресу: РД, <адрес>, корпус №, кадастровый номер № №, от которого получил в качестве оплаты денежные средства в сумме 2 303 400 рублей;
- ФИО50, договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ на приобретение однокомнатной квартиры с номером 58, общей площадью 51,7 кв.м., расположенной на мансардном этаже, многоквартирного дома, по адресу: РД, <адрес>, корпус №, кадастровый номер № №, от которого получил в качестве оплаты денежные средства в сумме 1 137 400 рублей;
- ФИО51, договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ на приобретение однокомнатной квартиры с номером 34, общей площадью 67,2 кв.м., расположенной на шестом этаже, многоквартирного дома, по адресу: РД, <адрес>, корпус №, кадастровый номер № №, от которого получил в качестве оплаты денежные средства в сумме 1 478 400 рублей;
- ФИО52, договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ на приобретение однокомнатной квартиры с номером 13, общей площадью 50,4 кв.м., расположенной на втором этаже, многоквартирного дома, по адресу: РД, <адрес>, корпус №, кадастровый номер № №, от которого получил в качестве оплаты денежные средства в сумме 1 108 800 рублей, всего незаконно обманным путем получил от вышеуказанных граждан денежные средства в особо крупном размере на общую сумму 89 474 000 рублей.
При реализации своего преступного замысла, направленного на хищение чужого имущества и последовательно созданных условий для его реализации, Хакимов Ш.С., заключая договора с вышеперечисленными гражданами на заведомо невыполнимых условиях и ввода его в эксплуатацию до ДД.ММ.ГГГГ, взял на себя обязательство по выполнению строительно-монтажных работ по благоустройству детской площадки на общую сумму 1 184 600 рублей, из ранее незаконно полученных денежных средств в размере 89 474 000 рублей, вводя в заблуждение последних, не намереваясь выполнить указанные работы.
Так, получив от вышеперечисленных 58 дольщиков денежные средства в размере 89 474 000 рублей, Хакимов Ш.С., осознавая противоправный характер своих действий, предвидя возможность наступления общественно-опасных последствий и желая их наступления, имея преступный умысел, направленный на хищение чужого имущества путем обмана, преследуя корыстную цель направленная на незаконное материальное обогащение, не намереваясь и не имея фактической возможности предоставления жилых помещений похитил у ФИО52, ФИО50, Свидетель №2, ФИО48, ФИО46, ФИО47, Свидетель №1, ФИО44, ФИО43, ФИО42, ФИО22, ФИО41, ФИО8, ФИО40, ФИО9, ФИО39, Свидетель №6, ФИО36, ФИО35, ФИО34, ФИО33, ФИО32, ФИО66, ФИО30, ФИО29, ФИО28, ФИО27, ФИО26, ФИО25, ФИО24, ФИО23, ФИО21, Потерпевший №3, ФИО19, ФИО18, ФИО17, ФИО16, ФИО15, ФИО14, ФИО13, ФИО12, ФИО10, ФИО7, ФИО6, ФИО5, ФИО4, ФИО3, ФИО51 вышеуказанные денежные средства, среди которых 1 184 600 рублей предусматривались для проведения строительно-монтажных работ по благоустройству детской площадки, которые не выполнены.
В результате преступных действий ФИО53, потерпевшим ФИО52, ФИО50, Свидетель №2, ФИО67, ФИО46, ФИО47, Свидетель №1, ФИО44, ФИО43, ФИО42, ФИО22, ФИО41, ФИО8, ФИО40, ФИО9, ФИО39, ГамзатовауМ.С., ФИО36, ФИО35, ФИО34, ФИО33, ФИО32, ФИО66, ФИО30, ФИО29, ФИО28, ФИО27, ФИО26, ФИО25, ФИО24, ФИО23, ФИО21, Потерпевший №3, ФИО19, ФИО18, ФИО17, ФИО16, ФИО15, ФИО14, ФИО13, ФИО12, ФИО10, ФИО7, ФИО6, ФИО5, ФИО4, ФИО3 ФИО51 причинен имущественный ущерб в особо крупном размере на общую сумму 89 474 000 рублей, среди которых 1 184 600 рублей, предусмотренных для выполнения строительно-монтажных работ по благоустройству детской площадки.
Защитник - адвокат ФИО69 в судебном заседании заявил ходатайство о прекращении уголовного дела в отношении Хакимова Ш.С. в связи с истечением сроков давности привлечения к уголовной ответственности, при этом пояснил суду, что его подзащитный вину в предъявленном обвинении не признает.
Подсудимый Хакимов Ш.С. в судебном заседании поддержал ходатайство защитника о прекращении уголовного дела в отношении него в связи с истечением сроков давности привлечения к уголовной ответственности, пояснив суду, что осознает, что данное основание прекращения уголовного дела не является реабилитирующим, вместе с этим, вину в предъявленном обвинении не признает, данное решение принято им добровольно и после проведенной с защитником консультации.
Государственный обвинитель в удовлетворении ходатайства о прекращении уголовного дела не возражал.
Рассмотрев ходатайство, выслушав мнение сторон, изучив материалы уголовного дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п.1 ч.1 ст. 254 УПК РФ суд прекращает уголовное дело в судебном заседании в случаях, если будут установлены обстоятельства, указанные в п. п. 3 - 6 ч. 1 ст. 24 УПК РФ.
Согласно п. 3 ч. 1 ст. 24 УПК РФ уголовное дело не может быть возбуждено, а возбужденное уголовное дело подлежит прекращению по истечении сроков давности уголовного преследования, при соблюдении требований ч. 2 ст. 27 УПК РФ.
В силу ч. 4 ст. 15 УК РФ преступление, предусмотренные ч.4 ст.159 УК РФ, в совершении которого обвиняется Хакимов Ш.С. относится к категории тяжких.
В соответствии с п."в" ч. 1 ст. 78 УК РФ лицо освобождается от уголовной ответственности, если со дня совершения тяжкого преступления истекли десять лет.
Сроки давности исчисляются со дня совершения преступления и до момента вступления приговора суда в законную силу. Течение сроков давности приостанавливается, если лицо, совершившее преступление, уклоняется от следствия или суда. В этом случае течение сроков давности возобновляется с момента задержания указанного лица или явки его с повинной.
Из разъяснений, содержащихся в п.5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 30 ноября 2017 года N 48 "О судебной практике по делам о мошенничестве, присвоении и растрате", мошенничество, то есть хищение чужого имущества, совершенное путем обмана или злоупотребления доверием, признается оконченным с момента, когда указанное имущество поступило в незаконное владение виновного или других лиц, и они получили реальную возможность (в зависимости от потребительских свойств этого имущества) пользоваться или распорядиться им по своему усмотрению.
Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 6 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 30.11.2017 N 48 (ред. от 15.12.2022) "О судебной практике по делам о мошенничестве, присвоении и растрате", если мошенничество совершено в форме приобретения права на чужое имущество, преступление считается оконченным с момента возникновения у виновного юридически закрепленной возможности вступить во владение или распорядиться чужим имуществом как своим собственным в частности, с момента регистрации права собственности на недвижимость или иных прав на имущество, подлежащих такой регистрации в соответствии с законом.
Согласно обвинительному заключению, преступление совершено Хакимовым Ш.С. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
При этом, поскольку вменяемое Хакимову Ш.С. преступление является продолжаемым (длящимся), складывающимся из ряда тождественных преступных действий, объединённых единым умыслом и корыстной целью, направленных на хищение денежных средств граждан - участников долевого строительства путём обмана и злоупотребления доверием, днём окончания (совершения) данного преступления следует считать ДД.ММ.ГГГГ - день заключения последнего договора долевого участия в строительстве и получения денежных средств от ФИО39
Именно с этой даты -ДД.ММ.ГГГГ у Хакимова Ш.С. возникла возможность распорядиться чужим имуществом- денежными средствами как своими собственными.
Материалы уголовного дела не содержат сведений о том, что Хакимов Ш.С. уклонялся от следствия или суда.
Учитывая, что сроки давности привлечения Хакимова Ш.С. к уголовной ответственности по ч.4 ст.159 УК РФ, истекли принимая во внимание, что требования ч.2 ст.27 УПК РФ соблюдены, подсудимый Хакимов Ш.С. не возражает против прекращения уголовного дела в связи с истечением сроков давности, обстоятельств, препятствующих прекращению уголовного дела в отношении Хакимова Ш.С. за истечением сроков давности, не установлено, суд полагает необходимым прекратить в отношении Хакимова Ш.С. уголовное дело в связи с истечением срока давности уголовного преследования.
Для прекращения уголовного дела по данному основанию не требуется согласие подсудимого с предъявленным ему обвинением, поэтому не признание вины Хакимовым Ш.С. в инкриминируемом преступлении не препятствует прекращению уголовного дела на основании п.3 ч.1 ст.24 УПК РФ.
Хакимову Ш.С. разъяснено, что прекращение уголовного дела и освобождение от уголовной ответственности в связи с истечением срока давности не освобождает от обязательств по возмещению нанесенного ущерба и компенсации причиненного вреда и не исключает защиту потерпевшим своих прав в порядке гражданского судопроизводства.
Часть 2 ст. 27 УПК РФ не предусматривает в качестве обязательного условия прекращения уголовного преследования ввиду истечения срока давности согласия потерпевшего либо государственного обвинителя.
Потерпевшим действующим законодательством гарантирована защита их прав, поскольку они не лишены права на компенсацию причиненного им преступлением ущерба в порядке гражданского судопроизводства.
Гражданский иск не заявлен.
Судьба вещественных доказательств определяется судом с учетом положений ст. 81 УПК РФ.
В соответствии с ч. 9 ст. 115 УПК РФ наложение ареста на имущество отменяется на основании постановления, определения лица или органа, в производстве которого находится уголовное дело, когда в применении этой меры отпадает необходимость.
В соответствии с требованиями п. 2 ч. 3 ст. 239 УПК РФ в постановлении о прекращении уголовного дела в обязательном порядке должен быть разрешен вопрос об отмене меры пресечения, а также наложения ареста на имущество.
Постановлением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ наложен арест на земельный участок по адресу: <адрес>, корпус №, кадастровый номер № №.
Согласно правовой позиции, изложенной в определении Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 2227-О, наложение ареста на имущество относится к мерам процессуального принуждения, применяемым в целях обеспечения установленного уголовно-процессуальным законодательством порядка уголовного судопроизводства, надлежащего исполнения приговора, и в качестве таковой носит временный характер; поскольку наложение ареста на имущество в целях обеспечения гражданского иска в уголовном деле не может выходить за временные рамки уголовно-процессуальных отношений, связанных с расследованием и разрешением конкретного уголовного дела. Соответственно, ч. 9 ст. 115 УПК РФ в системе действующего правового регулирования предполагает возможность сохранения указанной меры процессуального принуждения (наложение ареста на имущество) лишь на период предварительного расследования и судебного разбирательства по уголовному делу, сроки которых установлены законом (ст. ст. 162, 223, 227 и 233 УПК РФ); но не после окончания судебного разбирательства по уголовному делу и вступления судебного решения в законную силу, тем более в случае, если гражданский иск оставлен без рассмотрения.
При таких обстоятельствах сохранение ареста на земельный участок на неустановленное время суд считает нецелесообразным и приходит к выводу о необходимости снятия ареста, на земельный участок.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 24, 254, ст. 256 УПК РФ, суд постановил:
прекратить уголовное дело в отношении Хакимова ФИО87 обвиняемого в совершении преступления, предусмотренного ч.4 ст.159 УК РФ, по п. 3 ч. 1 ст. 24 УПК РФ за истечением сроков давности уголовного преследования.
Снять арест, наложенный постановлением Кировского районного суда г. Махачкалы от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок по адресу: <адрес>, корпус №, кадастровый номер № №.
Меру пресечения в виде подписки о невыезде и надлежащем поведении, отменить.
Гражданский иск не заявлен.
Вещественные доказательства по делу:
-гражданское дело № в копиях хранящееся в материалах уголовного дела- хранить в уголовном деле.
Настоящее постановление может быть обжаловано в Верховный суд РД в течение 15 суток со дня его вынесения.
Председательствующий У.О. Омаров