ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
14 августа 2025 года г. Макеевка
Горняцкий районный суд г. Макеевки Донецкой Народной Республики в составе:
председательствующего - судьи Сябро И.Н.
при секретаре судебного заседания ФИО4 с участием истца ФИО2 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1, мотивируя свои исковые требования тем, что она является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.
В принадлежащей истцу квартире с 2016 года зарегистрирована ФИО1, ответчик по делу, которая никогда в квартире не проживала и не проживает, ее личных вещей в квартире никогда не было и нет, приезжала только в гости, расходов по содержанию жилья ответчик не несла и не несет в настоящее время.
В 2016 году ответчик выехала на территорию Украины, где и проживает в настоящее время, связь с ответчиком прекратилась.
Ответчик не использует жилое помещение по назначению, коммунальные услуги не оплачивает, его личных вещей в квартире нет и поэтому просит суд признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, а именно принадлежащей ей на праве собственности квартирой, расположенной по указанному выше адресу.
В судебном заседании истец поддержала заявленные исковые требования и просила их удовлетворить. В обоснование исковых требований сослалась на обстоятельства и факты, изложенные в исковом заявлении.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, надлежаще уведомлена, что подтверждается почтовыми уведомлениями, которые возвращены в адрес суда с отметкой почтового отделения «по истечении срока хранения».
В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.
Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).
В соответствии с положениями ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие.
При указанных выше обстоятельствах в порядке, предусмотренном правилами ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, суд, с согласия истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, на основании имеющихся в деле доказательств с вынесением заочного решения.
Выслушав пояснения истца, допросив свидетелей, исследовав представленные в деле доказательства, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации указано, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Положениями части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с пунктом 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Из анализа указанных норм действующего законодательства следует, что в основе права пользования жилым помещением лиц, проживающих в принадлежащем гражданину на праве собственности жилом помещении, лежат их семейные отношения с собственником, поэтому в случае прекращения семейных отношений, по общему правилу, у бывших членов семьи собственника прекращается и право пользования принадлежащим собственнику жилым помещением.
Согласно положениям части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.
Из материалов дела усматривается и судом установлено, что истец ФИО2 является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариально.
Сведения о зарегистрированном праве собственности за ФИО2 на квартиру по указанному выше адресу внесены в ЕГРН, что следует из выписки, предоставленной ППК «Роскадастр».
Согласно адресной справке, по имеющимся сведениям отдела АСР Миграционной службы МВД по Донецкой Народной Республике, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка <адрес>, зарегистрирована по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, паспорт серии ВА № выдан ДД.ММ.ГГГГ Краматорским ГО Донецкой области.
Согласно проверочному материалу отдела полиции № 3 (по обслуживанию Советского района г. Макеевки) УМВД России «Макеевское», ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., не проживает по указанному выше адресу с 2019 года и на данный период времени находится на территории Украины. Сведений о привлечении ФИО1 к уголовной, административной ответственности нет.
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО5, ФИО6 подтвердили суду факт непроживания ответчика в принадлежащей истцу квартире. Пояснили, что ответчик приходится родной сестрой свидетелю ФИО5 и тетей свидетелю ФИО6, которую по их просьбе зарегистрировала в своей квартире истец – свекровь ФИО6, что было необходимо для получения адресной справки для пересечения границы, ее личных вещей в квартире истца не было и нет. Ответчик до 2016 года приезжала периодически в гости на несколько дней и затем выезжала обратно в г. Краматорск, где и живет в настоящее время в принадлежащей ей на праве собственности квартире.
У суда нет оснований ставить под сомнение показания свидетелей. Данные о их заинтересованности в результате рассмотрения дела отсутствуют, их показания объективно подтверждаются и не противоречат другим собранным в деле доказательствам.
При таких обстоятельствах, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности и во взаимосвязи с приведенными выше нормами действующего законодательства, с учетом того, что истец возражает против дальнейшей регистрации ответчика на спорной жилой площади, суд приходит к выводу, что несогласие собственника нарушает право последнего владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом по собственному усмотрению.
Доказательств чинения ФИО2 препятствий ФИО1 в проживании в спорной квартире, обращения в суд с требованиями о вселении или нечинении препятствий в пользовании жилым помещением до предъявления к нему требований о признании его утратившим право пользования спорным жилым помещением, доказательств нахождения в спорном жилье его вещей, мебели, суду не представлено, также как и доказательств внесения платы за жилищно-коммунальные услуги, несения расходов на содержание и ремонт жилья.
ФИО1 в силу действующего законодательства не относится к членам семьи собственника спорной квартиры, какое-либо соглашение по вопросу пользования спорным жилым помещением между ней и собственником не заключалось. На собственника жилой квартиры не возложено каких-либо обязательств по обеспечению ФИО1 жильем.
Исходя из вышеизложенного, суд считает установленным факт того, что ответчик ФИО1, не проживала в спорной квартире на постоянной основе, выехала на иное место жительства, в добровольном порядке отказалась от права пользования спорным жилым помещением.
В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Учитывая, что сохранение формальной регистрации ответчика нарушает права истца по владению и распоряжению принадлежащим ей жилым помещением, при этом ответчик не несет расходы по содержанию жилья, и доказательств обратного не предоставил, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом ФИО2 к ФИО1 требования о признании ее утратившей право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.
Истец при обращении в суд с иском, а также в ходе судебного разбирательства не ставила вопрос о возмещении понесенных ею судебных расходов.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233-235 ГПК РФ, суд –
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 о признании лица утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> (паспорт гражданина Украины ВА № выдан ДД.ММ.ГГГГ Краматорским ГО УМВД Украины в Донецкой области) утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене такого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии такого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене такого решения суда.
Другими лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене такого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении такого заявления.
Судья Горняцкого районного суда города Макеевки Сябро И.Н.
Решение в окончательной форме принято 26.08.2025.