РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
03 октября 2025 года г. Макеевка
Горняцкий районный суд города Макеевки Донецкой Народной Республики в составе:
председательствующего - судьи Сябро И.Н.
при помощнике судьи ФИО4 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Воскресенские тепловые сети» к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению, установил:
Акционерное общество «Воскресенские тепловые сети» (далее - АО «ВТС») обратилось в Воскресенский городской суд Московской области с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги по отоплению и ГВС, просит суд: взыскать с ответчика в свою пользу задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 20 741,65 рублей, а также государственную пошлину в доход бюджета.
В обоснование заявленных требований истцом указано следующее: должник ФИО1 является наследником ФИО5, которая в период образования задолженности являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Переход права собственности к ФИО1 на указанное жилое помещение зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ на основании Свидетельства о праве на наследство по закону. Согласно п.1, 3 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя.
АО «ВТС» во взыскиваемый период являлось единой теплоснабжающей организацией на территории городского поселения Воскресенск, на основании Постановления Администрации городского поселения Воскресенск – Воскресенского муниципального района Московской области от 30.12.2013г. № 712 и оказывало населению услуги централизованного отопления и централизованного горячего водоснабжения.
АО «УК «ДомСервис» являлось управляющей организацией в отношении указанного выше жилого дома.
В связи с наличием задолженности управляющей компании многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, перед ресурсоснабжающей организацией более двух расчетных периодов, АО «ВТС» в порядке, предусмотренном ст. 157.2 ЖК РФ, в одностороннем порядке отказалось от исполнения заключенного договора ресурсоснабжения, о чем были уведомлены АО «УК «ДомСервис», орган государственного жилищного надзора <адрес>, собственники помещений в вышеуказанном многоквартирном доме.
Кроме того, уведомление было опубликовано в печатном издании ГАУ МО «Информационное агентство Воскресенского района МО».
По истечении 30 дней, с даты направления уведомления, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, считается заключенным со всеми собственниками помещений в многоквартирном доме одновременно.
Таким образом, с 01.06.2019 АО «ВТС» является исполнителем коммунальной услуги по отоплению и горячему водоснабжению, оплата оказываемой услуги при этом осуществляется потребителями непосредственно исполнителю коммунальной услуги АО «ВТС».
Количество тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение определяется в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». При наличии приборов учета на системах теплоснабжения, учет производится по фактическим показаниям приборов. При отсутствии приборов учета потребления тепловой энергии размер платы за отопление определяется исходя из общей площади жилых и отапливаемых нежилых помещений, и нормативов потребления тепловой энергии по утвержденным тарифам. Расчетным периодом за отпущенную тепловую энергию является календарный месяц.
Дом, в котором проживают должники, не оборудован коллективными и индивидуальными приборами учета потребления тепловой энергии. Поэтому они должны оплачивать услуги по отоплению и горячему водоснабжению до 10 числа месяца, следующего за отчетным, по утвержденным тарифам и нормативам, на основании квитанций, в которых указываются объемы и цена за оказанные услуги.
Платежные документы на оплату выставляются РСО и доставляются в адрес потребителей не позднее 5 числа месяца, следующего за расчетным месяцем.
Постановлением Администрации городского округа Воскресенск МО от 31.07.2020 №2497 АО «ВТС» было лишено статуса единой теплоснабжающей организации на территории городского округа Воскресенск МО и с 01.08.2020 перестало оказывать населению услуги по отоплению и горячему водоснабжению.
ООО МОСОБЛЕИРЦ управление «Воскресенск» в одностороннем порядке перестало производить в единых платежных документах по оплате коммунальных услуг начисления по услугам «отопление», «теплоноситель», «тепловая энергия» в пользу АО «ВТС» с 01.08.2020г., а в сложившаяся на 31.07.2020 года задолженность населения по указанным услугам была исключена из единого платежного документа за август 2020г. и передана истцу по сальдовой ведомости для самостоятельного взыскания с населения-должников 21.12.2020г.
По состоянию на дату подачи искового заявления у ответчика имеется задолженность за потребленные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению.
Определением Воскресенского городского суда Московской области от 13.05.2025 года гражданское дело по иску АО «ВТС» к Пильгуй Р.Г. о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги по отоплению и ГВС передано по подсудности в Центрально-Городской районный суд г. Макеевки Донецкой Народной Республики.
Определением Центрально-Городского районного суда г. Макеевки от 11.07.2025 года гражданское дело по иску АО «ВТС» к ФИО1 о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги по отоплению и ГВС передано по подсудности в Горняцкий районный суд г. Макеевки.
Материалы указанного выше гражданского дела поступили в Горняцкий районный суд г. Макеевки 07.08.2025 года и определением от 08.08.2025 года дело принято к производству суда, назначено к судебному разбирательству.
Представитель истца ФИО6 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, от нее поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования признает.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассматривать дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.
Исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования, обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 ГК РФ).
Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1). Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (ч. 3).
В силу ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1). Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса (п. 5 ч. 2).
В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги (ч. 2). Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).
Согласно ст. 157.2 ЖК РФ, ресурсоснабжающая организация, региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения заключенных с лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, договора ресурсоснабжения, договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами при наличии у лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, признанной им или подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом задолженности перед ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в размере, равном или превышающем две среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения или договору на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, независимо от факта последующей оплаты данной задолженности лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, за исключением случая полного погашения данной задолженности лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, до вступления в законную силу судебного акта (ч. 2). Об одностороннем отказе от исполнения договора ресурсоснабжения, договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами ресурсоснабжающая организация, региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами уведомляют способом, позволяющим подтвердить факт получения уведомления, в том числе с использованием системы, лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом, и орган государственного жилищного надзора субъекта Российской Федерации. Уведомление, направленное по адресу лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, указанному в едином государственном реестре юридических лиц или едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей, считается полученным лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, даже если оно фактически не находится по указанному адресу (ч. 3). Одновременно с направлением предусмотренного ч. 3 настоящей статьи уведомления ресурсоснабжающая организация, региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами доводят соответствующее уведомление до сведения собственников помещений в многоквартирном доме путем его размещения в общедоступных местах (на досках объявлений, размещенных во всех подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом), а также опубликования в печатных изданиях, в которых публикуются акты органов местного самоуправления. Данное уведомление размещается в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" на официальном сайте ресурсоснабжающей организации и в системе (ч. 4).
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу п. 1 ст. 418 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника. Из данной правовой нормы следует, что смерть должника влечет прекращение обязательства, если только обязанность его исполнения не переходит в порядке правопреемства к наследникам должника или иным лицам, указанным в законе.
Согласно п. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Таким образом, имущественная обязанность по выплате задолженности по коммунальным услугам входит в состав наследства.
На основании п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно п. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323 ГК РФ). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Согласно разъяснениям, изложенным в п. п. 58, 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника, независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.
Смерть должника не является обстоятельством, влекущим досрочное исполнение его обязательств наследниками. Например, наследник должника по кредитному договору обязан возвратить кредитору полученную наследодателем денежную сумму и уплатить проценты на нее в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа; сумма кредита, предоставленного наследодателю для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью, может быть возвращена наследником досрочно полностью или по частям при условии уведомления об этом кредитора не менее чем за тридцать дней до дня такого возврата, если кредитным договором не установлен более короткий срок уведомления.
Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.
Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.
Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, наследник, принявший наследство, т.е. ФИО1 становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства.
Как следует из наследственного дела № на основании заявления ФИО1 нотариусом Воскресенского нотариального округа Московской областной нотариальной палаты открыто наследственное дело к имуществу ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство по закону: на земельный участок, местоположение которого: <адрес>, участок №, на квартиру по адресу: <адрес>, а также на денежные средства, находящиеся на банковских счетах. Других наследников не имеется. Таким образом, ФИО1 является единственным наследником, принявшим наследство по закону и обратившимся к нотариусу.
Принимая во внимание, что общая стоимость наследственного имущества ФИО5 превышает размер неисполненных обязательств по оплате коммунальных услуг, суд приходит к выводу о возложении на её наследника - ответчика ФИО1 ответственности по погашению образовавшейся задолженности в полном объеме.
При таких обстоятельствах, оценив в совокупности доказательства, собранные по делу, в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, установленные в ходе судебного разбирательства фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований АО «ВТС» и взыскании с ФИО1 в пользу истца задолженности по оплате за потребленные коммунальные услуги по отоплению и ГВС за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в пределах стоимости перешедшего к наследнику наследственного имущества.
Поскольку АО «ВТС» определением Воскресенского городского суда Московской области от 04.04.2025 года была предоставлена отсрочка в уплате государственной пошлины за подачу искового заявления, то государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика ФИО1 в федеральный бюджет в размере 4 000 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд решил:
Исковые требования Акционерного общества «Воскресенские тепловые сети» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за потребленные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению, удовлетворить.
Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по <адрес>), в пользу Акционерного общества «Воскресенские тепловые сети» (ОГРН №, ИНН №) задолженность по оплате за потребленные коммунальные услуги по отоплению и ГВС за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 20 741,65 рублей (двадцать тысяч семьсот сорок один руб. 65 коп.).
Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в федеральный бюджет в размере 4000 (четыре тысячи) рублей.
Решение объявлено и может быть обжаловано путём подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Горняцкий районный суд г. Макеевки в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Горняцкого районного суда г. Макеевки Сябро И.Н.
Решение в окончательной форме принято 17 октября 2025 года.