РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 ноября 2025 года г. Макеевка
Горняцкий районный суд г. Макеевки Донецкой Народной Республики в составе:
председательствующего судьи Ангени О.П., при секретаре Панасюке Д.И., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО5, в интересах которого на основании доверенности действует ФИО1, к Администрации городского округа Макеевка, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике, о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома, -
УСТАНОВИЛ:
истец ФИО5, в интересах которого на основании доверенности действует ФИО1, обратился в суд с исковым заявлением к Администрации городского округа Макеевка, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике, о признании права собственности.
Свои требования обосновывает тем, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежал ФИО2 на основании Свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ Первой Макеевкой государственной нотариальной конторы. При жизни ФИО2 оставила завещание, удостоверенное ДД.ММ.ГГГГ Пятой Макеевской государственной нотариальной конторой, согласно которому принадлежащее ей имущество завещала ФИО3 и ему. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. Наследство оформили он и ФИО3 На основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного ДД.ММ.ГГГГ Пятой Макеевской государственной нотариальной конторой, ФИО3 и ему принадлежит в равных долях каждому жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Однако, оформив свои права на ? долю жилого дома, он не зарегистрировал право собственности в БТИ <адрес>. Для регистрации права собственности на ? долю вышеуказанного жилого дома, он обратился в ППК «Роскадастр» с заявлением о предоставлении копий архивных документов - правоустанавливающего документа и инвентарного дела на вышеуказанный дом, истцом был получен ответ о том, сведения о том, что он является собственником указанного объекта недвижимости отсутствуют, в связи с чем зарегистрировать право собственности на указанный жилой дом невозможно. В связи с чем, просит суд признать за ним право собственности на ? долю жилого дома с хозяйственными строениями и сооружениями, расположенного по адресу: Донецкая Народная Республика, <адрес>.
Истец ФИО5 и его представитель по доверенности ФИО1 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела были уведомлены надлежащим образом, предоставили суду заявление о рассмотрении данного гражданского дела в их отсутствие, согласно которому заявленные исковые требования поддерживают в полном объеме, настаивают на их удовлетворении.
Представитель ответчика – Администрации городского округа Макеевка, действующая на основании доверенности ФИО8 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом, предоставил заявление, согласно которому при вынесении решения полагался на усмотрение суда, а также просил рассматривать указанное дело в его отсутствие.
Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, заявлений и ходатайств в адрес суда не поступало.
Согласно ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
По правилам части 5 статьи 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.
Исследовав представленные материалы дела, оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.
Статьей 3 ГПК РФ предусмотрено, что заинтересованное лицо в праве в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратится в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Частью 1 ст. 12, ч. 3 ст. 38 ГПК РФ определено, что правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Стороны пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности. Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, кроме случаев, установленных ст. 61 ГПК РФ. Доказательства представляются лицами, участвующими в деле. Доказыванию подлежат обстоятельства, имеющие значение для принятия решения по делу и в отношении которых у сторон и других лиц, участвующих в деле, возникает спор. Доказывание не может основываться на предположениях.
Статьей 35 Конституции РФ установлено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения. Право наследования гарантируется. Судом установлены такие факты и соответствующие им правоотношения.
В соответствии со ст. 4 Федерального конституционного закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта – Донецкой Народной Республики», законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территории Донецкой Народной Республики со дня принятия в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образования в составе Российской Федерации нового субъекта, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом. Нормативные правовые акты Донецкой Народной Республики действуют на территории Донецкой Народной Республики до окончания переходного периода или до принятия соответствующего нормативного правового акта Российской Федерации и (или) нормативного правового акта Донецкой Народной Республики. Нормативные правовые акты Донецкой Народной Республики, противоречащие Конституции Российской Федерации, не применяются.
В связи со вступлением в законную силу вышеуказанного Федерального конституционного закона РФ (далее – ФКЗ РФ), со дня принятия в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образования в составе Российской Федерации нового субъекта и до ДД.ММ.ГГГГ действует переходный период.
Согласно ст.4 ГК Российской Федерации акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.
В силу ст.4 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ года №-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта – Донецкой Народной Республики» законодательные и иные нормативные акты Российской Федерации действуют на территории Донецкой Народной Республики со дня принятия в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образования в составе Российской Федерации нового субъекта, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом.
В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, удостоверенному ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом Пятой макеевской государственной нотариальной конторы ФИО9, наследниками имущества ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ являются ФИО3 и ФИО5 ФИО4 имущество состоит из: жилого дома А1 №, жилой площадью 23.7 кв.м., к которому относятся: летняя кухня Б-1, сарай В-1, Г-1 сарай, Д-1 сарай, Е-1 уборная, З-1 летняя кухня, Ж-1 сарай по <адрес>, который принадлежал умершей на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного Первой макеевской государственной нотариальной конторой за № и свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного Пятой макеевской государственной нотариальной конторой за реестровым номером 3-352 и зарегистрированных в Макеевском БТИ ДД.ММ.ГГГГ в реестровую книгу 117 под реестровым номером 23497 (л.д.11). Также, в свидетельстве о праве собственности по завещанию указано, что оно подлежит государственной регистрации в Макеевскомм бюро технической инвентаризации, однако, штамп о государственной регистрации на данном свидетельстве отсутствует, что подтверждено копией нотариального дела №, открытого Пятой макеевской нотариальной конторой к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12, 92-103).
Кроме того, согласно информации Филиала ППК «Роскадастр» по Донецкой Народной Республике в материалах инвентаризационного дела имеется правоустанавливающий документ – Свидетельство о праве на наследство по завещанию, удостоверенному ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом Пятой макеевской государственной нотариальной конторы ФИО9, согласно которому собственниками дома, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО3 и ФИО5, однако согласно Выписке из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сведения о правообладателе недвижимого имущества – отсутствуют (л.д.75-82).
Из информации начальника отдела ведения архивов и фондов ППК «Роскадастр» усматривается, что согласно имеющейся архивной информации в Филиале отсутствуют сведения о том, что ФИО5 является собственником объекта недвижимого имущества по адресу: ДНР, <адрес> (л.д.17).
В соответствии со ст. 1216 ГК Украины, наследованием является переход прав и обязанностей (наследства) от умершего физического лица (наследодателя) к иным лицам(наследникам).
На основании ст. 1217 ГК Украины, наследование осуществляется по завещанию или по закону.
В соответствии с требованиями ст. 1268 ГК Украины наследник по завещанию имеет право принять наследство или не принять его. Независимо от времени принятия наследства, оно принадлежит наследнику со времени открытия наследства, однако право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает у наследника с момента государственной регистрации вещного права на недвижимое имущество.
После смерти ФИО2 истец ФИО5, как наследник по завещанию принял причитающееся ему наследство путем обращения с соответствующим заявлением к нотариусу, что подтверждено ФИО4 делом №, открытым ДД.ММ.ГГГГ Пятой Макеевской государственной нотариальной конторой к имуществу ФИО2.
Из копии ФИО4 дела №, открытым ДД.ММ.ГГГГ Пятой Макеевской государственной нотариальной конторой к имуществу ФИО2 и находящегося на хранении в нотариальном архиве Нотариальной Палаты Донецкой Народной Республики, к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, обратились ФИО3 и ФИО5, которым выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом А1 №, жилой площадью 23.7 кв.м., к которому относятся: летняя кухня Б-1, сарай В-1, Г-1 сарай, Д-1 сарай, Е-1 уборная, З-1 летняя кухня, Ж-1 сарай по <адрес> (л.д.67-77).
Согласно ч.1 ст. 41 ФКЗ-5 от ДД.ММ.ГГГГ законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территории Донецкой Народной Республики со дня принятия в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образования в составе Российской Федерации нового субъекта, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.
В силу п.59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитной права собственности и других вещных прав» иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ.
Право истца ФИО5 на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию, удостоверенному ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом Пятой макеевской государственной нотариальной конторы ФИО9 возникло ДД.ММ.ГГГГ, т.е. до вступления в силу вышеуказанного закона, в связи с чем, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,-
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО5, в интересах которого на основании доверенности действует ФИО1, к Администрации городского округа Макеевка, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике, о признании права собственности на ? долю жилого дома – удовлетворить в полном объеме.
Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт РФ серии № №, <данные изъяты> право собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, <адрес>, с хозяйственными строениями и сооружениями: летней кухней Б-1, сараями В-1, Г-1, Д-1, Ж-1, уборной Е-1, летней кухней З-1, погребом В-1, уборной Д-1, ограждением.
Апелляционная жалоба на решение суда может быть подана через суд, принявший решение в апелляционную инстанцию в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья
Горняцкого районного суда <адрес>
Донецкой Народной Республики О.П. Ангени
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.