Решение
именем Российской Федерации
12 декабря 2025 года г. Макеевка
Горняцкий районный суд города Макеевки Донецкой Народной Республики в составе:
председательствующего - судьи Сябро И.Н.
при секретаре судебного заседания ФИО4 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Государственного унитарного предприятия Донецкой Народной Республики «Донбасстеплоэнерго» филиал «Макеевкателосеть» ГУП ДНР «Донбасстеплоэнерго» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате предоставленных коммунальных услуг по централизованному отоплению, установил:
Истец ГУП ДНР «Донбасстеплоэнерго» Филиал «Макеевкатеплосеть» обратилось в суд с иском к ответчикам, указывая, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>. Услуги по централизованному отоплению по указанному адресу предоставляет Филиалом «Макеевкатеплосеть» ГУП ДНР «Донбасстеплоэнерго». За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ответчиками образовалась задолженность по оплате услуг за централизованное отопление в размере 35 368,53 руб., о взыскании которых истец просит солидарно с ФИО1, ФИО2, а также просит взыскать расходы по государственной пошлине в размере 4 000 руб. Истец обращался с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, однако определением от 29.08.2025 года судебный приказ от 06.12.2024 года отменен, в связи с чем истец обратился в суд в порядке искового производства.
Представитель истца в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен, имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, от него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений на иск, доказательств оплаты суммы задолженности не представил.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, от нее не поступило каких-либо заявлений.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассматривать дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.
Изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства по договору должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательств по договору не допускается.
В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
На основании п. 6 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.
В силу ч. 2 - 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В силу положений п. п. 1, 9.1 ст. 156 ЖК РФ, плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме. Плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
В соответствии со ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.
Предоставление и оплата коммунальных услуг регламентирована Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".
Судом установлено, что ФИО2 является собственником квартиры по адресу: <адрес> – 1/3 части на основании Свидетельства о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Управлением по учету, распределению и приватизации жилья Макеевского городского совета, - 1/9 части на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного государственным нотариусом Пятой Макеевской государственной нотариальной конторы, 5/9 частей на основании договора купли продажи 5/9 частей квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного частным нотариусом Макеевского городского нотариального округа. Таким образом собственником квартиры, в которую истцом предоставляются коммунальные услуги по централизованному отоплению является ФИО2
В связи с тем, что ответчик несвоевременно и не в полном объеме вносил плату за коммунальные услуги, образовалась задолженность перед истцом в размере 35 368,53 руб. за период с 01.02.2019 г. по 01.08.2024 г., что подтверждается расчетом.
До настоящего времени задолженность по оплате за коммунальные услуги ответчиком не погашена, доказательств обратного суду не представлено. При этом, оснований полагать, что представленный истцом расчет задолженности неправомерен, суд не усматривает, поскольку ответчиком контррасчет, в том числе, в соответствии с положениями ст. 319.1 ГК РФ не представлен, как и не представлено доказательств, что в спорный период ответчику не предоставлялись жилищно-коммунальные услуги или предоставлялись ненадлежащего качества, а также что оплата им производилась истцу либо иной организации.
Таким образом, факт неисполнения ответчиком своих обязанностей по оплате за коммунальные услуги нашел свое подтверждение в материалах дела, представленный истцом расчет суммы задолженности проверен судом, признан обоснованным и не оспорен, доказательств оплаты ответчиком суду в соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ не представлено, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца о взыскании с ответчика ФИО2 задолженности по оплате за коммунальные услуги по централизованному отоплению за период с 01.02.2019 г. по 01.08.2024 г. 35 368,53 руб., как с собственника жилого помещения, в которое истцом предоставляются коммунальные услуги.
С учётом вышеизложенного суд не усматривает законных оснований для взыскания задолженности за предоставленные коммунальные услуги по централизованному отоплению с ФИО1, поскольку судом установлено, что она не является собственником жилого помещения, не является членом семьи собственника жилого помещения, то есть не несет обязанности по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг, доказательств обратного в нарушение ст. 56 ГПК РФ истцом не представлено в материалы дела и поэтому исковые требования в этой части удовлетворению не подлежат.
По основанию ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковое заявление ГУП ДНР «ДОНБАССТЕПЛОЭНЕРГО» ФИЛИАЛ «МАКЕЕВКАТЕПЛОСЕТЬ» ГУП ДНР «ДОНБАССТЕПЛОЭНЕРГО» - удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт серии №, выдан ДД.ММ.ГГГГ), в пользу ГУП ДНР «ДОНБАССТЕПЛОЭНЕРГО» ФИЛИАЛ «МАКЕЕВКАТЕПЛОСЕТЬ» ГУП ДНР «ДОНБАССТЕПЛОЭНЕРГО» задолженность по оплате предоставленных коммунальных услуг по централизованному отоплению за период с 01 февраля 2019 года по 01 августа 2024 года в размере 35 368,53 руб., государственную пошлину в размере 4 000,00 рублей.
В удовлетворении иска о взыскании задолженности по оплате предоставленных коммунальных услуг по централизованному отоплению, государственной пошлины с ФИО1 – отказать.
Решение объявлено и может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Донецкой Народной Республики через Горняцкий районный суд г. Макеевки в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья
Горняцкого районного суда г. Макеевки Сябро И.Н.
Решение в окончательной форме изготовлено 26.12.2025.