РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
18 декабря 2025 года г. Макеевка
Горняцкий районный суд города Макеевки Донецкой Народной Республики в составе:
председательствующего - судьи Сябро И.Н.
при секретаре судебного заседания ФИО4 с участием истца ФИО1 представителя истца ФИО11 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа Макеевка, третье лицо на стороне ответчика, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора: Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике, об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону-
УСТАНОВИЛ:
Представитель истца ФИО11, действующая на основании нотариальной доверенности, обратилась в суд в интересах своего доверителя ФИО1 с исковым заявлением к Администрации городского округа Макеевка, в котором просила установить факт принятия ее доверителем наследство после смерти его отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ и признать за ФИО1 право собственности на недвижимое имущество в виде домовладения, а также земельного участка площадью 600 кв.м, на котором расположено домовладение по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону.
В обоснование заявленных требований указала, что на момент смерти отца доверителя истец проживал в наследственном доме. После смерти отца ее доверителя открылось наследство в виде земельного участка и расположенного на нем домовладения по указанному выше адресу.
Единственным наследником имущества является истец, который обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на него, в чем ему было отказано в связи с невозможностью бесспорно определить состав наследственного имущества и право собственности за наследодателем по причине расхождения адреса на наследуемое имущество в правоустанавливающем документе, в связи с чем истец был вынужден обратиться за защитой своих наследственных прав в судебном порядке.
Истец ФИО1 и его представитель ФИО11 в судебном заседании поддержали заявленные исковые требования и просили их удовлетворить в полном объеме, сославшись на обстоятельства и факты, изложенные в иске.
Ответчик – Администрация городского округа Макеевка не обеспечил явку своего представителя для участия в судебном заседании, о дате и месте судебного заседания надлежаще уведомлен, от него не поступило заявлений об отложении судебного разбирательства дела, возражений по сути исковых требований.
Представитель третьего лица – Управление Росреестра по Донецкой Народной Республике, в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания надлежаще уведомлялся, заявлений от него не поступило.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассматривать гражданское дело при указанной явке.
Суд, выслушав пояснения истца, его представителя, допросив свидетелей, исследовав и оценив письменные доказательства, представленные в деле, приходит к следующим выводам.
В соответствии с п. 2 Федерального закона от 19.12.2022 № 529-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О введении в действие части третей Гражданского кодекса Российской Федерации» положения раздела V "Наследственное право" части третьей Кодекса применяются к отношениям по наследованию на территориях Донецкой Народной Республики и Луганской Народной Республики, если наследство открылось 30 сентября 2022 года и позднее. В случае открытия наследства до 30 сентября 2022 года к указанным отношениям применяются положения нормативных правовых актов Донецкой Народной Республики и Луганской Народной Республики, действовавших до 30 сентября 2022 года.
В соответствии с п. 23 Переходных положений Гражданского кодекса Донецкой Народной Республики, который вступил в силу 1 июля 2020 года, Правила раздела V настоящего Кодекса применяются к отношениям по наследованию, если наследство открылось после вступления в силу настоящего Кодекса. В случае открытия наследства до вступления в силу настоящего Кодекса к указанным отношениям применяются положения законодательства, действовавшего на территории Донецкой Народной Республики до вступления в силу настоящего Кодекса.
Данные правоотношения возникли до ДД.ММ.ГГГГ и до вступления в силу Гражданского Кодекса Донецкой Народной Республики, поскольку наследство открылось вследствие смерти ДД.ММ.ГГГГ наследодателя ФИО2 и поэтому суд применяет к ним нормы ГК УССР.
Судом установлены следующие факты и соответствующие им правоотношения.
Согласно договору о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для строительства индивидуального жилого дома на право личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 отведен земельный участок площадью 600 кв.м по адресу: <адрес>, который был предоставлен ему на основании решения Центрально-Городского Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ для строительства жилого дома, и который удостоверен нотариально ДД.ММ.ГГГГ, под реестровым №. Право собственности зарегистрировано за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ в Бюро инвентаризации в реестровой книге под №.
Из представленной в материалы дела технической документации на наследственное домовладение следует, что его собственником значится ФИО2 При этом, в указанной документации наименование улицы значится изначально – ул. <адрес> Центрально-Городской район (1960-е годы), затем наименование улицы значится – <адрес>, Горняцкий район (1970-е годы).
То обстоятельство, что ФИО2 является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора на право застройки от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, подтверждается сведениями, имеющимися в домовой книге для прописки граждан, а именно штампом Бюро технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном домовладении значатся зарегистрированными с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 (истец), ФИО5 (жена истца), ФИО6 (сын истца).
ФИО1 по отношению к ФИО2 приходится сыном, что следует из свидетельства о рождении серии ЯЛ №.
ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ и после его смерти открылось наследство в виде земельного участка и расположенного на нем домовладения, указанного выше.
Постановлением нотариуса Макеевского городского нотариального округа ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти его отца ФИО2, и согласно которому установлено, что наследство было принято ФИО1 фактически согласно ст. 549 ГК УССР, действовавшего на момент открытия наследства. Однако в связи с расхождениями адреса наследуемого имущества и невозможностью в данном случае бесспорно определить состав наследственного имущества в выдаче свидетельства о праве на наследство отказано.
Согласно представленной в материалы дела выписке из государственного адресного реестра об адресе объекта адресации от 16.10.2025, адресом спорного объекта недвижимости является: <адрес>. Запись сделана в государственном реестре на основании Федерального конституционного закона № 5-ФКЗ от 04.10.202 «О принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта – Донецкой Народной Республики».
Согласно информации ГКУ ДНР «Государственный архив Донецкой Народной Республики», в протоколах Макеевского городского Совета народных депутатов за 1951-1991 годы, решения о переименовании <адрес>, в Горняцком районе г. Макеевки не имеется. Также указанная информация отсутствует в протоколах заседаний Горняцкого районного Совета народных депутатов за 1975-1991 годы. Дополнительно сообщено, что <адрес> образован в декабре 1975 года. В протоколах заседаний исполнительного комитета Центрально-Городского районного Совета депутатов трудящихся за 1960-1978 годы решения о переименовании <адрес>, также не имеется.
Постановлением Администрации городского округа Макеевка от ДД.ММ.ГГГГ № спорному объекту недвижимости присвоен адрес: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, городской округ Макеевка, <адрес>.
Согласно Уведомлению, представленному в материалы дела ППК «Роскадастр», в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация в отношении земельного участка, расположенного по адресу: РФ, ДНР, <адрес>.
Согласно выписке из ЕГРН спорному наследственному домовладению присвоен кадастровый №, имеет статус «актуальные, ранее учтенные», сведения о зарегистрированных правах, ограничениях (обременениях) отсутствуют. Архивное инвентаризационное дело оформлено на домовладение №, расположенное по <адрес>, район Горняцкий, и имеющаяся в нем техническая документация содержит информацию о наименовании улицы, как <адрес>, так и <адрес>.
Согласно материалам наследственного дела, копия которого предоставлена нотариусом Макеевского городского нотариального округа ФИО7, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является единственным наследником, принявшим наследство после смерти ФИО2
Мать истца и супруга наследодателя – ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-НО №, выданным Исполкомом Зугреского городского совета Донецкой области.
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО9, ФИО10 дали пояснения о том, что истец с самого рождения проживал в наследственном доме вместе со своими родителями ФИО2, ФИО8 Когда истец женился, он стал проживать со своей семьей отдельно. У истца есть еще сестра Людмила, которая не проживала в доме с 1978 года. Мать истца уехала жить к старшей дочери, заболела и умерла. Отец истца жил в доме один, в силу возраста и заболеваний нуждался в постоянном постороннем уходе, поэтому истец переехал жить в дом, ухаживал за отцом, похоронил его и после смерти остался жить в наследственном доме, делал там ремонты, ухаживал за огородом, что делает и по настоящее время.
Согласно ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
ФИО1 в течение установленного законом срока после смерти отца ФИО2 вступил во владение наследственным имуществом, так как поддерживал и поддерживает до настоящего времени наследственное имущество в надлежащем состоянии, принял меры к его сохранности, несет бремя его содержания, что установлено судом из пояснений истца, его представителя, представленных в материалы дела письменных доказательств, а также свидетельских показаний.
Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в п. п. 36, 37 Постановления Пленума от 29.05.2021 (в редакции от 24.12.2020) «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.
Согласно ст. 529 ГК УССР при наследовании по закону наследниками первой очереди являются в равных долях, дети (в том числе усыновлённые), супруг и родители (усыновители) умершего. К числу наследников первой очереди относится также ребёнок умершего, родившийся после его смерти.
В соответствии с нормами ст. 548 ГК УССР для приобретения наследства, наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства с условием или с оговорками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику с момента открытия наследства.
Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что истец, как наследник первой очереди по закону в силу п. 1 ст. 549 ГК УССР, принял наследство в виде домовладения, принадлежащего наследодателю ФИО2 в силу указанной нормы закона, путём фактического вступления в управление и владение наследственным имуществом после смерти его отца ФИО2, поскольку он проживал в наследственном домовладении на момент его смерти, и до настоящего времени владеет наследственным имуществом, несет бремя его содержания, у него на руках имеются правоустанавливающие документы на наследственное имущество.
В выдаче свидетельств о праве на наследство по закону ФИО1 после смерти ФИО2 нотариусом отказано в связи с непредоставлением документа, подтверждающего право собственности на наследственное имущество за наследодателем.
Иные наследники, принявшие наследство, получившие свидетельства о праве на него по закону или по завещанию, либо претендующие на обязательную долю в наследстве, отсутствуют. Доказательств обратного в материалы дела не представлено и судом не добыто.
Тот факт, что наследственное домовладение принадлежало ФИО2, подтверждается представленными в дело доказательствами. Доказательств обратного ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ в материалы дела не представлено.
Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что нотариусом обоснованно отказано истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство на наследственное имущество после смерти ФИО2, вследствие чего возник гражданско-правовой спор, который подлежит рассмотрению в исковом производстве, поскольку признание права собственности на наследственное имущество в судебном порядке является исключительным способом защиты, который подлежит применению, если существуют препятствия для оформления наследственных прав в нотариальном порядке.
На основании изложенного, проанализировав установленные конкретные обстоятельства по делу и оценив в силу ст. 67 ГПК РФ представленные в деле доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что у истца существуют препятствия в получении свидетельств о праве на наследство по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ и поэтому его право подлежит судебной защите.
Согласно ч. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных организаций, должностных лиц, граждан, организации и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости» настоящее решение является основанием для осуществления государственной регистрации прав.
Истец и его представитель при обращении в суд с настоящим исковым заявлением, а также в ходе судебного разбирательства дела не просили о возмещении судебных расходов, связанных с обращением в суд.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд-
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону - удовлетворить.
Установить факт принятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, наследства после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>.
Признать за ФИО1 (паспорт серии № выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по <адрес>) право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2.
Признать за ФИО1 (паспорт серии № выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по <адрес>) право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м, предназначенный для строительства индивидуального жилого дома, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2.
Решение объявлено и может быть обжаловано путём подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Горняцкий районный суд г. Макеевки в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Горняцкого районного суда г. Макеевки Сябро И.Н.
Решение в окончательной форме принято 12 января 2026 года.