РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации адрес 10 августа 2026 года
Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи Завьяловой С.И., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5327/2026 по исковому заявлению Светлакова Ивана Константиновича и Светлакова Артема Константиновича к Светлакову Константину Викторовичу об определении долей в оплате за жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Истцы Светлаков И.К. и Светлаков А.К. обратились в суд с иском к Светлакову К.В., в котором просили суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: адрес в равных долях в размере 1/2 доли, а также обязать ГБУ адрес Бибирево» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире, расположенной по вышеуказанному адресу, ссылкой на то стороны являются собственниками жилого помещения, но самостоятельно договориться о разделе лицевого счета у сторон не представляется возможным.
Истцы Светлаков И.К. и Светлаков А.К. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, но обеспечили явкой своего представителя по доверенности Кичатова В.А., который в судебное заседание явился и требования поддержал в полном объеме.
Ответчик Светлаков К.В. судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом.
Третье лицо ГБУ адрес Бибирево" судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом.
Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счет возможным рассмотреть настоящее гражданское дело по существу при данной явке.
Председательствующий, выслушав позицию представителя истцов, изучив доводы искового заявления, исследовав письменные материалы гражданского дела, и установив значимые для дела обстоятельства, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 30 п. 1 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно п. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Согласно ч. 3 ст. 30 адрес кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии со ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно ч. 1, 3 ст. 153 адрес кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Материалами гражданского дела установлено, что стороны являются собственниками жилого помещения (квартиры) общей площадью 52,3 кв.м., расположенной по адресу: адрес. У каждого из них по 1/2 доли в жилом помещении, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Как указывают истцы в исковом заявлении, ответчик проживает в жилом помещении, однако плату за коммунальные платежи плату за жилое помещение не производит. Истцы также не вносят платы за жилое помещение и коммунальные услуги, так как доступа в жилое помещение они не имеют. На основании чего, долг по оплате за жилое помещение и ЖКУ копится.
Истцы обращались к ГБУ адрес Бибирево» о выдаче отдельных поручение на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, однако, получили отказ. На основании чего, обратились в суд с исковыми требованиями.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Из содержания указанных норм права следует, что обязанность по уплате коммунальных платежей и расходов на содержание имущества лежит на каждом собственнике, вне зависимости проживает ли данный собственник в жилом помещении или нет.
Так как в ходе рассмотрения дела установлено, не отрицалось сторонами, что собственниками жилого помещения являются истцы и ответчик, порядок оплаты ранее в судебном порядке не устанавливался, соглашение не заключалось.
Следовательно, бремя оплаты коммунальных услуг и обязательных платежей должно распределяться между собственниками в равных долях.
Таким образом, поскольку истцы и ответчик являются собственниками спорного жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, в соотношении долей у каждого собственника по 1/2 доли в праве, следовательно, каждый из них обязан нести соответствующие расходы.
При таких обстоятельствах, с учетом того, что между сторонами не достигнуто соглашение об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за ЖКУ, суд считает возможным определить порядок и размер участия лиц зарегистрированных в жилом помещении в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в следующем порядке: за Светлаковым Константином Викторовичем – 1/2 доли оплаты, за Светлаковым Иваном Константиновичем – 1/2 доли оплаты, за Светлаковым Артемом Константиновичем – 1/2 доли оплаты.
Данное решение, как следует из Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009г., является основанием для возложения на управляющую организацию обязанности заключить с собственниками жилого помещения соответствующее соглашение и выдать им отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг.
Поскольку данное решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов в соответствии с определенными судом долями, оснований для удовлетворения требований об обязании ГБУ адрес Бибирево» выдавать отдельные платежные документы не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Светлакова Ивана Константиновича и Светлакова Артема Константиновича к Светлакову Константину Викторовичу об определении долей в оплате за жилое помещение – удовлетворить.
Определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в жилом помещении по адресу: адрес в следующем порядке: за Светлаковым Константином Викторовичем – 1/2 доли оплаты, за Светлаковым Иваном Константиновичем – 1/2 доли оплаты, за Светлаковым Артемом Константиновичем – 1/2 доли оплаты.
Настоящее решение, после вступления в законную силу, является основанием для заключения со Светлаковым Константином Викторовичем, отдельного соглашения по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание квартиры и выдаче отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, адрес равную 1/2 доли общей жилой площади.
Настоящее решение, после вступления в законную силу, является основанием для заключения с о Светлаковым Иваном Константиновичем отдельного соглашения по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание квартиры и выдаче отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, адрес равную 1/2 доли общей жилой площади.
Настоящее решение, после вступления в законную силу, является основанием для заключения со Светлаковым Артемом Константиновичем отдельного соглашения по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание квартиры и выдаче отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, адрес равную 1/2 доли общей жилой площади.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Федеральный судья Завьялова С.И.
Мотивированное решение изготовлено 11.08.2026 года.