РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24.09.2026 г. Москва
Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Макаричева С.М., при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5744/2026 по иску фио к Тришкину Николаю Николаевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
адресН. обратился в суд с иском к Тришкину Н.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: адрес, взыскании расходов по уплате государственной пошлины в размере сумма
Требования иска мотивированы тем, что Тришкин С.Н. является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик Тришкин Н.Н., который в спорном жилом помещении не проживает с 2022, в квартире его личных вещей не имеется, ответчик длительное время интереса к пользованию жилым помещением не проявляет, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, что существенным образом нарушает права истца как собственника жилого помещения.
Истец в судебное заседание явился, требования иска поддержал, настаивал на их удовлетворении.
Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как указано в ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ГК РФ.
Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в частности из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.
Судом установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес
Право собственности истца на спорную квартиру в установленном порядке зарегистрировано в ЕГРН 31.10.2022 на основании договора дарения.
Согласно выписке из домовой книги №854461, в вышеуказанной квартире помимо членов семьи истца зарегистрирован ответчик Тришкин Н.Н.
Как указал истец, и ответчиком в порядке ч. 1 ст. 56 ГПК РФ не опровергнуто, ответчик является братом истца, однако ответчик не проживает в спорном жилом помещении с 2022, личных вещей ответчика в квартире не имеется. Ответчик длительное время не проявляет интереса к пользованию жилым помещением, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, конфликтных отношений между сторонами нет, препятствий ответчику со стороны истца в пользовании квартирой не чинилось.
Согласно ч.1 ст.7 ЖК РФ, в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).
Согласно п.5 ч.3 ст.11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 адрес кодекса и п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - Гражданский кодекс), а также из п. 1 ст. 209 адрес кодекса следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 304 ГК РФ, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Руководствуясь вышеприведенными нормами права, суд пришел к выводу об отсутствии оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением по адресу: адрес, истец является собственником названной квартиры и возражает против продолжения регистрации ответчика в своем жилом помещении, в связи с чем требования истца о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с пп. "е" п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации, поскольку ранее судом было принято решение о прекращении ответчиком права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес оснований для регистрации ответчика по данному адресу не имеется, следовательно, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: адрес органом регистрационного учета по вступлении настоящего решения в законную силу.
В силу ст. 98 ГПК РФ суд также взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма, несение которых подтверждено документально.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования – удовлетворить.
Признать фио (...паспортные данные......) прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес, адрес
Взыскать с фио (паспортные данные......) в пользу фио (паспортные данные......) расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма
Решение суда является основанием для снятия фио (...паспортные данные......) с регистрационного учета жилого помещения, расположенного по адресу: адрес
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение суда изготовлено в окончательной форме 15.10.2026
Судья С.М. Макаричев