ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 апреля 2026 года <адрес>
Фрунзенский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Бакшиной Н.В., при ведении протокола помощником судьи <ФИО>3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <ФИО>1 к <ФИО>2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, установил:
<ФИО>1 обратилась в суд с названным иском, в обоснование указав, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Данный дом был подарен <ФИО>1 ее сыном <ФИО>4, который приобрел его у <ФИО>2 До настоящего времени <ФИО>2 не снят с регистрационного учета.
Просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым домом по адресу: <адрес>.
В судебное заседание лица, участвующие в деле, извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, не явились. На основании ст. 167, ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования законными и обоснованными, изучив доводы искового заявления, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.
В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что <дата> между <ФИО>2 и <ФИО>4 был заключен договор купли-продажи объектов недвижимости, в том числе жилого дома с кадастровым номером 25:28:020031:1397, расположенного по адресу: <адрес>.
Право собственности <ФИО>4 на объект недвижимости зарегистрировано <дата>.
<дата> между <ФИО>4 и <ФИО>1 был заключен договор дарения жилого дома с кадастровым номером 25:28:020031:1397, расположенного по адресу: <адрес>.
Право собственности <ФИО>1 на объект недвижимости зарегистрировано <дата>.
Согласно адресной справке, <ФИО>2 зарегистрирован по адресу: <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь вышеназванными нормами закона, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и признании ответчика утратившим право пользования.
Согласно абзацу шестому ст. 7 Закона Российской Федерации от <дата> <номер> «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от <дата> <номер>, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст.ст. 234-235 ГПК РФ, суд решил:
исковое заявление <ФИО>1 к <ФИО>2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать <ФИО>2 (паспорт 05 23 <номер>) утратившим право пользование жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Н.В. Бакшина