РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 мая 2026 года город Владивосток
Фрунзенский районный суд г. Владивостока в составе председательствующего судьи Рубель Ю.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем Ястребовой Е.А., с участием помощника прокурора Фрунзенского района г. Владивостока Зацепина В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Касаткина Павла Борисовича к Сторожевой Светлане Анатольевне о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, установил:
Касаткин П.Б. обратился в суд с названным иском, в обоснование требований указал, что является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрирована и фактически проживает ответчик Сторожева С.А. При этом, Сторожева С.А. членом семьи истца не является, каких-либо соглашений о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. При этом ответчик имеет в собственности жилое помещение в г. Находке, где может проживать. 18.02.2026 истцом в адрес ответчика была направлена досудебная претензия с требованием в добровольном порядке освободить квартиру и сняться с регистрационного учета в течение 10 календарных дней. Требования ответчиком исполнены не были. В связи с тем, что регистрация ответчика, а так же ее фактическое проживание в квартире препятствует истцу в осуществлении законных прав собственника, просит суд признать Сторожеву С.А. утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, выселить Сторожеву С.А. из указанного жилого помещения.
Представитель истца по доверенности Мамедова А.Н. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала.
Помощник прокурора Фрунзенского района г. Владивостока Зацепин В.В. против удовлетворения заявленных исковых требований не возражал.
Ответчик, извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, об уважительности причин неявки суду не сообщил.
На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившегося ответчика.
Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего требования о выселении подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно пункту 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.
В соответствии с положениями ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации только члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители, другие родственники.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом установлено, что истец Касаткин П.Б. с 16.04.2024 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается Сведениями из Единого государственного реестра недвижимости от 16.02.2026.
Согласно адресной справке Отдела по вопросам миграции Отдела полиции №4 УМВД России по г. Владивостоку от 25.02.2026 в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, принадлежащем на праве собственности Касаткину П.Б., зарегистрирована Сторожева С.А.
Содержание жилого помещения осуществляет собственник Касаткин П.Б.
Ответчик доказательств, свидетельствующих о наличии прав на указанное жилое помещение, не представила.
В силу пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу пункта 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно абзацу шестому статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", подпункту "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, поскольку ответчик какими-либо правами в отношении спорного жилого помещения не обладает, договорных обязательств между истцом и ответчиком не существует, ответчик не несет расходы по содержанию квартиры, ответчик не является собственником жилого помещения, у суда имеются основания для удовлетворения требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
Судом установлено и подтверждено материалами дела, что проживание Сторожевой С.А., в принадлежащем истцу жилом помещении является препятствием для осуществления его законных прав собственника.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил:
исковые требования Касаткина Павла Борисовича удовлетворить.
Признать Сторожеву Светлану Анатольевну (<дата> г.р., паспорт <номер>) утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Выселить Сторожеву Светлану Анатольевну (<дата> г.р., паспорт <номер>) из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Фрунзенский районный суд г. Владивостока в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Ю.С. Рубель