Решение
Именем Российской Федерации
27 апреля 2026 года г. Владивосток
Фрунзенский районный суд г. Владивостока в составе председательствующего судьи А.Л. Шамловой, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Сурен М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению <ФИО>1 к товариществу собственников недвижимости «Оникс» о защите трудовых прав, установил:
истец обратился в суд с названным иском, в обоснование требований указав, что <ФИО>1 решением общего собрания собственников жилых и нежилых помещений от <дата> избран председателем правления товарищества собственников недвижимости «Оникс», которую занимал по <дата>. На основании приказа от <дата> <номер> <ФИО>1 приступил к исполнению обязанностей председателя правления ТСН «Оникс».
В ЕГРЮЛ <дата> за номером 2182536416269 внесена запись о том, что председателем правления является <ФИО>1
Решением очередного общего собрания собственников ТСН «Оникс» от <дата>, протокол <номер> принято решение установить с <дата> вознаграждение председателю правления в размере 25 000 руб. ежемесячно за счет перераспределения ФЗП и оптимизации расходов по смете.
Внести в смету ТСН «Оникс» в статью расходов «Вознаграждение председателя правления». Сметой расходов на содержание ТСН «Оникс» на 2021 – 2022 год предусмотрено вознаграждение председателя правления 344 820 руб. в год 28 735 руб. в месяц.
В период с <дата> по <дата> <ФИО>1 начислялось и выплачивалось, за минусом отчислений, вознаграждение в размере 25 000 руб. по должности председателя правления.
Решением общего собрания ТСН «Оникс» от <дата> на должность председателя правления ТСН «Оникс» избрана <ФИО>3. В ЕГРЮЛ <дата> за номером <номер> внесена соответствующая запись.
Штатным расписанием ТСН «Оникс» предусмотрена должность управляющего 0,5 ставки в размере оплаты 45 977 руб. в месяц, которая является вакантной.
Пунктом 9.12 Устава ТСН «Оникс» предусмотрено, что работу управляющего может исполнять председатель правления или иное физическое лицо, назначаемое на неопределенный срок по трудовому договору.
Внеочередное общее собрание ТСН «Оникс» протокол от <дата>, принято решение, что работу управляющего будет исполнять председатель правления <ФИО>1 с оплатой в размере 35 000 руб. в месяц.
Согласно сведениям о состоянии индивидуального лицевого счета застрахованного лица страховой <номер> начиная с <дата> и до даты прекращения отношений, сложившихся между истцом и ответчиком, ответчик производил перечисление страховых взносов, как работодатель.
<ФИО>1 добросовестно заблуждался, полагая, что при наличии письменного решения общего собрания ТСН «Оникс», которым определены условия исполнения обязанностей по должности управляющего, необходимость заключения трудового договора отсутствует, а он как председатель ТСН не может заключить сам с собою письменный трудовой договор.
Однако, отсутствие трудового договора при выполнении трудовой функции по должности управляющего, предусмотренной штатным расписанием, не означает отсутствие трудовых отношений.
Таким образом, в период с июля 2021 года по апрель 2025 год истец исполнял трудовую функцию председателя правления и управляющего ТСН. За указанный период истцу выплачивалось вознаграждение в размере 60 000 руб. в месяц, в том числе 25 000 руб. – вознаграждение председателя правления ТСН «Оникс» и 35 000 руб. за исполнение обязанностей по вакантной должности управляющего, то есть в самом назначении платежа отражался факт исполнения обязанностей по должности.
В мае 2023 года истцу предоставлен отпуск без сохранения заработной платы. На период отпуска истец приказом от <дата> <номер>л/с исполнение обязанностей управляющего ТСН на срок с <дата> по <дата> поручено главному бухгалтеру <ФИО>4, с доплатой в размере 100% оклада управляющего ТСН по штатному расписанию. В указанный период оплата труда истцу не производилась.
За время фактической работы с <дата> (с 05.07..2018 – в должности управляющего) по <дата> отпуск истцу не предоставлялся.
После принятия решения о прекращении обязанностей председателя правления и управляющего, истцу произведены выплаты за фактически отработанное время в апреле 2025 года в сумме 23 213 руб. Компенсация за неиспользованный отпуск не выплачена. Приказ об увольнении не издавался, с приказом об увольнении истец не ознакомлен.
Таким образом, истец имеет право на компенсацию за неиспользованный отпуск в количестве 244 календарных дня.
После увольнения истец неоднократно обращался в ТСН «Оникс» с просьбой произвести оплату компенсации за неиспользованный отпуск и выдать справку НДФЛ. <дата> получил ответ <номер> за подписью председателя правления <ФИО>5, в котором указано на отсутствие заключенного трудового договора, отсутствие права на выплату. С этого времени истец узнал о нарушенном праве.
Доход за 12 месяцев, предшествующих увольнению с апреля 2024 по март 2025 составляет 827 592 руб. Средний дневной заработок 2 353,79 руб. (827 592 руб./12/29,3 дня=2 353,79 руб.).
Компенсация за неиспользованный отпуск согласно расчету составляет 574 324,37 руб. (2 353,79 руб. х 244 кал. Дня= 574 324 руб.).
Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит суд признать отношения, фактически сложившиеся между товариществом собственников недвижимости «Оникс» ОГРН 1052504396625 и <ФИО>1 (ИНН 254002770553) по должности управляющего с <дата> по <дата> трудовыми.
Взыскать с товарищества собственников недвижимости «Оникс» в пользу <ФИО>1 компенсацию за неиспользованный отпуск в размере 574 324,37 руб., проценты за нарушение срока выплаты компенсации за неиспользованный отпуск, начиная с даты увольнения по дату фактической выплаты, которая на день обращения с исковым заявлением в суд составила 229 404,30 руб.
Представитель истца <ФИО>9 в судебном заседании настаивала на заявленных требованиях.
Представители ТСЖ «Оникс» <ФИО>6 и <ФИО>7 в судебном заседании исковые требования не признали по доводам и основаниям, указанным в письменных пояснениях.
Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, выслушав стороны, оценив представленные доказательства, приходит к следующему.
В соответствии с подпунктом 4 пункта 3 статьи 50 Гражданского кодекса Российской Федерации юридические лица, являющиеся некоммерческими организациями, могут создаваться в форме товариществ собственников недвижимости, к которым относятся в том числе товарищества собственников жилья, садоводческие или огороднические некоммерческие товарищества.
Согласно пункту 1 статьи 123.12 Гражданского кодекса Российской Федерации товариществом собственников недвижимости признается добровольное объединение собственников недвижимого имущества (помещений в здании, в том числе в многоквартирном доме, или в нескольких зданиях, жилых домов, садовых домов, садовых или огородных земельных участков и т.п.), созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами.
Устав товарищества собственников недвижимости должен содержать сведения о его наименовании, включающем слова "товарищество собственников недвижимости", месте нахождения, предмете и целях его деятельности, составе и компетенции органов товарищества и порядке принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов, а также иные сведения, предусмотренные законом (пункт 2 статьи 123.12 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В соответствии с пунктом 1 статьи 123.14 Гражданского кодекса Российской Федерации к исключительной компетенции высшего органа товарищества собственников недвижимости наряду с вопросами, указанными в пункте 2 статьи 65.3 настоящего Кодекса, относится также принятие решений об установлении размера обязательных платежей и взносов членов товарищества.
В товариществе собственников недвижимости создаются единоличный исполнительный орган (председатель) и постоянно действующий коллегиальный исполнительный орган (правление) (п. 2).
Жилищный кодекс Российской Федерации определяет, что органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества (статья 144); руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляет правление товарищества, которое избирает из своего состава председателя, если его избрание не отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества уставом товарищества (части 1 и 3 статьи 147).
По смыслу пункта 2 статьи 123.14 ГК Российской Федерации председатель правления товарищества является его единоличным исполнительным органом.
В соответствии со статьей 149 Жилищного кодекса Российской Федерации председатель правления товарищества обеспечивает выполнение решений правления, имеет право давать указания и распоряжения всем должностным лицам товарищества, исполнение которых для указанных лиц обязательно (часть 1); он действует без доверенности от имени товарищества, подписывает платежные документы и совершает сделки, которые в соответствии с законодательством, уставом товарищества не требуют обязательного одобрения правлением товарищества или общим собранием членов товарищества, разрабатывает и выносит на утверждение общего собрания членов товарищества правила внутреннего распорядка товарищества в отношении работников, в обязанности которых входят содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, положение об оплате их труда, утверждение иных внутренних документов товарищества, предусмотренных данным Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества (часть 2). Пунктом 11 части 2 статьи 145 названного Кодекса закреплено, что к компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относится определение размера вознаграждения членов правления товарищества, в том числе председателя правления товарищества.
Ни Гражданский кодекс Российской Федерации, ни Трудовой кодекс Российской Федерации непосредственно не определяют природы и правовой формы отношений, которые складываются между товариществом собственников жилья и председателем правления этого товарищества, тем самым не исключая возможности сторон урегулировать их в рамках действующего законодательства различными способами.
Согласно части 3.1 статьи 147 Жилищного кодекса Российской Федерации членом правления товарищества собственников жилья не может являться лицо, с которым товарищество заключило договор управления многоквартирным домом, или лицо, занимающее должность в органах управления организации, с которой товарищество заключило указанный договор, а также член ревизионной комиссии (ревизор) товарищества; член правления товарищества собственников жилья не может совмещать свою деятельность в правлении товарищества с работой в товариществе по трудовому договору, а также поручать, доверять другому лицу или иным образом возлагать на него исполнение своих обязанностей члена правления товарищества.
Как следует из правовой позиции, сформулированной Конституционным Судом РФ в Постановлении от <дата> N 28-П "По делу о проверке конституционности части 3.1 статьи 147 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с жалобой гражданки Р.Г.", часть 3.1 статьи 147 Жилищного кодекса Российской Федерации не может расцениваться как исключающая право товарищества собственников жилья принять решение о заключении трудового договора с председателем правления этого товарищества. Иное означало бы невозможность установления вытекающих из трудовых отношений гарантий в тех случаях, когда гражданин выполняет функцию председателя правления товарищества именно как трудовую, что даже при равном с гражданско-правовым договором размере периодических денежных поступлений от товарищества все равно ухудшало бы его положение применительно в том числе к праву на отпуск, случаям временной нетрудоспособности, т.е. необоснованно ограничивало бы право распоряжаться своими способностями к труду (статья 37, часть 1, Конституции Российской Федерации), пользуясь установленными трудовым законодательством гарантиями.
Правовое положение председателя правления определяется положениями устава товарищества собственников жилья и (или) решением о виде заключаемого с ним договора, принятым общим собранием членов товарищества, а также непосредственно этим договором. Соответственно, вопрос о том, основываются ли его отношения с товариществом на положениях трудового или гражданского законодательства, решается в соответствии с указанными документами.
В тех случаях, когда для разрешения спора требуется установление правовой природы отношений между товариществом собственников жилья и председателем правления этого товарищества, а в уставе, в решениях общего собрания членов товарищества собственников жилья, в самом договоре вид договора, заключенного между названным товариществом и председателем правления, не был закреплен, и в той мере, в какой законодательство и сложившаяся практика его применения допускают на основании исследования фактических обстоятельств иную квалификацию сложившихся отношений, чем это вытекает из содержания документов, которыми оформлены эти отношения, ее определяет суд. При этом, с учетом того, что в трудовых отношениях предоставляется больший объем гарантий, для вывода об отсутствии в действительности признаков трудовых отношений, на наличие которых, в том числе со ссылкой на соответствующие документы, указывает председатель правления товарищества собственников жилья (в том числе бывший), необходимы весомые и убедительные основания, к которым во всяком случае не может относиться ссылка на оспариваемое положение Жилищного кодекса Российской Федерации как на исключающее трудовые отношения председателя правления с товариществом собственников жилья.
Часть 3.1 статьи 147 Жилищного кодекса Российской Федерации, не устанавливая абсолютного запрета на заключение трудового договора между товариществом собственников жилья и председателем правления этого товарищества, не препятствует определению в уставе или решениях общего собрания членов товарищества вида заключаемого с председателем правления договора и его условий, а при наличии спора правовая природа заключенного договора определяется судом с учетом прав и обязанностей сторон и осуществляемой товариществом деятельности по управлению многоквартирным домом (часть 2.2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации), с тем чтобы не допустить умаления прав председателя правления товарищества, но одновременно избежать необоснованного возложения на указанное товарищество обременений, связанных с предоставлением председателю правления всех прав и преимуществ работника, предусмотренных трудовым законодательством и законодательством о социальном обеспечении, которые, в частности, могут повлечь увеличение вносимой собственниками помещений платы, вызванное этими дополнительными расходами.
Таким образом, установленный частью 3.1 статьи 147 Жилищного кодекса Российской Федерации запрет председателю правления товарищества собственников жилья совмещать свою деятельность в правлении товарищества с работой в товариществе по трудовому договору по своему конституционно-правовому смыслу означает, что председатель правления при осуществлении возложенных на него избранием на эту должность определенных функций не может осуществлять иную оплачиваемую работу по трудовому договору с товариществом; вместе с тем оспариваемая норма не препятствует признанию отношений председателя правления с товариществом собственников жилья трудовыми, если из их содержания в конкретном случае следует осуществление председателем правления товарищества собственников жилья именно трудовой функции, как она определена статьей 15 Трудового кодекса Российской Федерации.
Учитывая изложенное выше, правовое положение председателя правления определяется положениями устава товарищества собственников жилья и (или) решением о виде заключаемого с ним договора, принятым общим собранием членов товарищества, а также непосредственно этим договором. При наличии спора правовая природа заключенного договора определяется судом с учетом прав и обязанностей сторон и осуществляемой товариществом деятельности по управлению многоквартирным домом.
В соответствии со статьей 15 Трудового кодекса Российской Федерации трудовые отношения - отношения, основанные на соглашении между работником и работодателем о личном выполнении работником за плату трудовой функции (работы по должности в соответствии со штатным расписанием, профессии, специальности с указанием квалификации; конкретного вида поручаемой работнику работы) в интересах, под управлением и контролем работодателя, подчинении работника правилам внутреннего трудового распорядка при обеспечении работодателем условий труда, предусмотренных трудовым законодательством и иными нормативными правовыми актами, содержащими нормы трудового права, коллективным договором, соглашениями, локальными нормативными актами, трудовым договором.
В Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> N 15 "О применении судами законодательства, регулирующего труд работников, работающих у работодателей-физических лиц и у работодателей-субъектов малого предпринимательства, которые отнесены к микропредприятиям" (далее - Постановление Пленума от <дата> N 15) содержатся разъяснения, являющиеся актуальными для всех субъектов трудовых отношений. В пункте 17 названного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> N 15 разъяснено, что к характерным признакам трудовых отношений в соответствии со статьями 15 и 56 Трудового кодекса Российской Федерации относятся: достижение сторонами соглашения о личном выполнении работником определенной, заранее обусловленной трудовой функции в интересах, под контролем и управлением работодателя; подчинение работника действующим у работодателя правилам внутреннего трудового распорядка, графику работы (сменности); обеспечение работодателем условий труда; выполнение работником трудовой функции за плату.
О наличии трудовых отношений может свидетельствовать устойчивый и стабильный характер этих отношений, подчиненность и зависимость труда, выполнение работником работы только по определенной специальности, квалификации или должности, выполнение работником работы в соответствии с указаниями работодателя, интегрированность работника в организационную структуру работодателя, признание работодателем таких прав работника, как еженедельные выходные дни и ежегодный отпуск, оплата работодателем расходов, связанных с поездками работника в целях выполнения работы, осуществление периодических выплат работнику, которые являются для него единственным и (или) основным источником доходов, наличие дополнительных гарантий работнику, установленных законами, иными нормативными правовыми актами, регулирующими трудовые отношения, предоставление инструментов, материалов и механизмов работодателем.
Статья 274 Трудового кодекса Российской Федерации устанавливает правовые основы регулирования труда руководителя организации.
В абзаце первом пункта 1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> N 21 "О некоторых вопросах, возникших у судов при применении законодательства, регулирующего труд руководителя организации и членов коллегиального исполнительного органа организации" (далее - постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> N 21) разъяснено, что правовое регулирование труда руководителя организации осуществляется Трудовым кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, учредительными документами организации, локальными нормативными актами, трудовым договором (часть первая статьи 273, статья 274 Трудового кодекса Российской Федерации).
Положения главы 43 Трудового кодекса Российской Федерации "Особенности регулирования труда руководителя организации и членов коллегиального исполнительного органа организации" распространяются на руководителей организаций (директоров, генеральных директоров и др., временные единоличные исполнительные органы хозяйственных обществ и др.) независимо от их организационно-правовых форм и форм собственности, за исключением тех случаев, когда руководитель организации является единственным участником (учредителем), членом организации, собственником ее имущества (например, руководитель частного учреждения, которое создано им самим). Положения главы 43 Трудового кодекса Российской Федерации не применяются в случае передачи управления организацией по договору другой организации (управляющей организации) или индивидуальному предпринимателю (управляющему) (абзац второй пункта 1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> N 21).
При рассмотрении споров, связанных с применением законодательства, регулирующего труд руководителя организации и членов коллегиального исполнительного органа организации, судам следует исходить из того, что руководителем организации является работник организации, выполняющий в соответствии с заключенным с ним трудовым договором особую трудовую функцию (часть первая статьи 15, часть вторая статьи 57 Трудового кодекса Российской Федерации). Трудовая функция руководителя организации в силу части первой статьи 273 Трудового кодекса Российской Федерации состоит в осуществлении руководства организацией, в том числе выполнении функций ее единоличного исполнительного органа, то есть в совершении от имени организации действий по реализации ее прав и обязанностей, возникающих из гражданских, трудовых, налоговых и иных правоотношений (полномочий собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом организации, правообладателя исключительных прав на результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации, прав и обязанностей работодателя в трудовых отношениях с иными работниками организации и т.д.) (абзац первый пункта 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> N 21).
При рассмотрении исков руководителей организаций, членов коллегиальных исполнительных органов организаций о взыскании выходных пособий, компенсаций и (или) иных выплат в связи с прекращением трудового договора суду необходимо проверить соблюдение требований законодательства и иных нормативных правовых актов при включении в трудовой договор условий о таких выплатах (абзац первый пункта 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> N 21).
В случае установления нарушения условиями трудового договора требований законодательства и иных нормативных правовых актов, в том числе общеправового принципа недопустимости злоупотребления правом, законных интересов организации, других работников, иных лиц (например, собственника имущества организации) суд вправе отказать в удовлетворении иска о взыскании с работодателя выплат в связи с прекращением трудового договора или уменьшить их размер (абзац второй пункта 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> N 21).
Из правовой природы отношений между единоличным исполнительным органом (председателем) ТСН и членами товарищества, не вытекает право председателя самостоятельно, в отсутствие на то волеизъявления членов товарищества, определять условия выплаты вознаграждения за исполнение собственных обязанностей, включая определение размера вознаграждения при расторжении трудового договора. В соответствии с вышеуказанными положениями закона решение вопросов, связанных с определением размера вознаграждения председателя относится к компетенции общего собрания членов товарищества (пункт 11 части 2 статьи 145 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Как следует из материалов дела и установлено судом, <ФИО>1 решением общего собрания собственников жилых и нежилых помещений от <дата> избран председателем правления товарищества собственников недвижимости «Оникс», которую занимал по <дата>. На основании приказа от <дата> <номер> <ФИО>1 приступил к исполнению обязанностей председателя правления ТСН «Оникс».
В ЕГРЮЛ <дата> за номером <номер> внесена запись о том, что председателем правления является <ФИО>1
Решением очередного общего собрания собственников ТСН «Оникс» от <дата>, протокол <номер> принято решение установить с <дата> вознаграждение председателю правления в размере 25 000 руб. ежемесячно за счет перераспределения ФЗП и оптимизации расходов по смете.
Внести в смету ТСН «Оникс» в статью расходов «Вознаграждение председателя правления». Сметой расходов на содержание ТСН «Оникс» на 2021 – 2022 год предусмотрено вознаграждение председателя правления 344 820 руб. в год 28 735 руб. в месяц.
В период с <дата> по <дата> <ФИО>1 начислялось и выплачивалось, за минусом отчислений, вознаграждение в размере 25 000 руб. по должности председателя правления.
Решением общего собрания ТСН «Оникс» от <дата> на должность председателя правления ТСН «Оникс» избрана <ФИО>3. В ЕГРЮЛ <дата> за номером <номер> внесена соответствующая запись.
Штатным расписанием ТСН «Оникс» предусмотрена должность управляющего 0,5 ставки в размере оплаты 45 977 руб. в месяц, которая является вакантной.
Пунктом 9.12 Устава ТСН «Оникс» предусмотрено, что работу управляющего может исполнять председатель правления или иное физическое лицо, назначаемое на неопределенный срок по трудовому договору.
Внеочередное общее собрание ТСН «Оникс» протокол от <дата>, принято решение, что работу управляющего будет исполнять председатель правления <ФИО>1 с оплатой в размере 35 000 руб. в месяц.
Согласно сведениям о состоянии индивидуального лицевого счета застрахованного лица страховой <номер> начиная с <дата> и до даты прекращения отношений, сложившихся между истцом и ответчиком, ответчик производил перечисление страховых взносов, как работодатель.
Отсутствие трудового договора при выполнении трудовой функции по должности управляющего, предусмотренной штатным расписанием, не означает отсутствие трудовых отношений.
В период с июля 2021 года по апрель 2025 год истец исполнял трудовую функцию председателя правления и управляющего ТСН. За указанный период истцу выплачивалось вознаграждение в размере 60 000 руб. в месяц, в том числе 25 000 руб. – вознаграждение председателя правления ТСН «Оникс» и 35 000 руб. за исполнение обязанностей по вакантной должности управляющего, то есть в самом назначении платежа отражался факт исполнения обязанностей по должности.
В мае 2023 года истцу предоставлен отпуск без сохранения заработной платы. На период отпуска истец приказом от <дата> <номер>л/с исполнение обязанностей управляющего ТСН на срок с <дата> по <дата> поручено главному бухгалтеру <ФИО>4, с доплатой в размере 100% оклада управляющего ТСН по штатному расписанию. В указанный период оплата труда истцу не производилась.
При этом, оценив представленные доказательства, а именно решение общего собрания участников ТСН «Оникс» от <дата>, а также сведения о размещении вакантной должности управляющего в Центре занятости населения <адрес> объявления о поиске кандидатуры на должность управляющего, удостоверение истца <номер> от <дата>, справки о доходах, штатное расписание, суд приходит к выводу, что данные доказательства свидетельствуют о выполнении истцом обязанностей управляющего.
Функции по управлению общим имуществом МКД предусмотрены в разделе 2 Устава ТСН «Оникс».
Штатным расписанием ТСН «Оникс» на период с <дата> предусмотрена должность управляющего 1 штатная единица оклад 28 736 руб. (заработная плата 45 978 руб.).
Штатным расписанием ТСН «Оникс» на период с <дата> предусмотрена должность управляющего 0,5 ставки оклада 61 302,70 руб. (заработная плата 45 978 руб.).
Пунктом 9.12 Устава ТСН «Оникс», утвержденного решением общего учредительного собрания от <дата> предусмотрено, что работу управляющего может исполнять председатель правления или иное физическое лицо, назначаемое на неопределенный срок по трудовому договору. В этом случае Правление товарищества передает свои функции управляющему.
По состоянию на июль 2018 года должность управляющего ТСН «Оникс» была вакантной. Пункт 9.12 Устава не оспорен и не исключен из Устава. Устав ТСН «Оникс» в новой редакции принят <дата>, запись в реестр внесена <дата>.
По спорам об установлении факта наличия трудовых отношений действующее законодательство не ограничивает стороны определенными средствами доказывания.
Отсутствие письменных доказательств по спорам данной категории само по себе не исключает возможности признания в каждом конкретном случае отношений между работником, заключившим договор и исполняющим трудовые обязанности с ведома или по поручению работодателя или его представителя, трудовыми - при наличии в этих отношениях признаков трудового договора.
Доказать отсутствие трудовых отношений должен ответчик.
В то же время, работник, с учетом обстоятельств конкретного дела, не освобождается от обязанности подтвердить факт нарушения работодателем трудовых прав и соответствующими доказательствами обосновать обстоятельства, на которые он ссылается в качестве оснований для удовлетворения заявленных требований.
Кроме того, за время фактической работы с <дата> (с 05.07..2018 – в должности управляющего) по <дата> отпуск истцу не предоставлялся.
После принятия решения о прекращении обязанностей председателя правления и управляющего, истцу произведены выплаты за фактически отработанное время в апреле 2025 года в сумме 23 213 руб. Компенсация за неиспользованный отпуск не выплачена. Приказ об увольнении не издавался, с приказом об увольнении истец не ознакомлен.
В соответствии с ч. 3.1 ст. 147 ЖК РФ, членом правления товарищества собственников жилья не может являться лицо, с которым товарищество заключило договор управления многоквартирным домом, или лицо, занимающее должность в органах управления организации, с которой товарищество заключило указанный договор, а также член ревизионной комиссии (ревизор) товарищества. Член правления товарищества собственников жилья не может совмещать свою деятельность в правлении товарищества с работой в товариществе по трудовому договору, а также поручать, доверять другому лицу или иным образом возлагать на него исполнение своих обязанностей члена правления товарищества.
Таким образом, законодателем установлен запрет совмещения должности председателя ТСЖ и управляющего ТСЖ на основании трудового договора. Между тем, трудовой договор между сторонами не заключался.
Решение о совмещении должности было принято на основании внеочередного общего собрания ТСН «Оникс» протокол от <дата>, и направлено, вопреки утверждениям ответчика, на экономию и рациональное использование денежных средств членов ТСН.
Действительно товарищество собственников жилья является некоммерческой организацией, основанной на равноправном членстве собственников жилых помещений в многоквартирном доме, члены правления которого не могут находиться с ним в трудовых отношениях, однако на основании решения общего собрания членов товарищества собственников жилья им может быть определен размер вознаграждения за участие в управлении многоквартирным домом, что и имеет место в настоящем случае. Указанное согласуется с кассационным определением Верховного суда Российской Федерации от <дата> N 84-КА19-1.
При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца являются правомерными и подлежащими удовлетворению.
К непосредственной компетенции общего собрания членов ТСЖ относится определение размера вознаграждения членов правления товарищества, в том числе председателя правления товарищества. Соответственно, вознаграждение председателю правления ТСЖ может быть назначено без заключения такого договора, на основании решения общего собрания членов ТСЖ (п. 11 ч. 2 ст. 145 ЖК РФ).
Поскольку на председателя правления ТСН возложено выполнение определенных функций на этой выборной должности, его деятельность можно отнести к трудовой деятельности физического лица вне зависимости от факта заключения трудового договора.
Согласно п. 2 ст. 181.1 Гражданского кодекса РФ решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.
Согласно ст. 15 ТК РФ трудовые отношения - отношения, основанные на соглашении между работником и работодателем о личном выполнении работником за плату трудовой функции (работы по должности в соответствии со штатным расписанием, профессии, специальности с указанием квалификации; конкретного вида поручаемой работнику работы) в интересах, под управлением и контролем работодателя, подчинении работника правилам внутреннего трудового распорядка при обеспечении работодателем условий труда, предусмотренных трудовым законодательством и иными нормативными правовыми актами, содержащими нормы трудового права, коллективным договором, соглашениями, локальными нормативными актами, трудовым договором. Заключение гражданско-правовых договоров, фактически регулирующих трудовые отношения между работником и работодателем, не допускается.
В соответствии со статьей 115 ТК РФ работникам предоставляется ежегодный основной оплачиваемый отпуск продолжительностью 28 календарных дней. Работникам за непрерывный стаж работы в районах южного Приморья предоставляется дополнительный отпуск 8 календарных дней.
В соответствии со ст. 121 ТК РФ время предоставляемых по просьбе работника отпусков без сохранения заработной платы, превышающее 14 календарных дней, не включается в стаж работы, дающей право на ежегодный основной оплачиваемый отпуск.
Согласно ст. 126 ТК РФ часть ежегодного оплачиваемого отпуска, превышающая 28 календарных дней, по письменному заявлению работника может быть заменена денежной компенсацией, если иное не предусмотрено ТК РФ.
При увольнении работнику выплачивается денежная компенсация за все неиспользованные отпуска (ч. 1 ст. 127 ТК РФ).
Таким образом, истец имеет право на компенсацию за неиспользованный отпуск в количестве 244 календарных дня в размере 574 324 руб.
Довод ответчика о том, что истцом не представлены оригиналы документов, не могут служить основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований, поскольку согласно ч. 2 ст. 71 ГПК РФ письменные доказательства представляются в подлиннике или в форме надлежащим образом заверенной копии, Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации не предусматривает обязательность нотариального заверения представляемых в суд в качестве письменных доказательств документов, истцом представлены надлежащим образом заверенные копии документов, на которых он основывал свои требования, соответствующие признаку допустимости доказательств, при том, что доказательств тому, что представленные им копии документов сфальсифицированы либо содержат недостоверные сведения, отвечающих требованиям ст. ст. 59, 60 ГПК РФ, ответчиком не представлено. Протоколы в установленном порядке не оспорены стороной ответчика.
В соответствии со ст. 236 ТК РФ при нарушении работодателем установленного срока соответственно выплаты заработной платы, оплаты отпуска, выплат при увольнении и (или) других выплат, причитающихся работнику, работодатель обязан выплатить их с уплатой процентов (денежной компенсации) в размере не ниже одной сто пятидесятой действующей в это время ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации от начисленных, но не выплаченных в срок сумм и (или) не начисленных своевременно сумм в случае, если вступившим в законную силу решением суда было признано право работника на получение неначисленных сумм, за каждый день задержки начиная со дня, следующего за днем, в который эти суммы должны были быть выплачены при своевременном их начислении в соответствии с трудовым законодательством и иными нормативными правовыми актами, содержащими нормы трудового права, коллективным договором, соглашением, локальным нормативным актом, трудовым договором, по день фактического расчета включительно. При неполной выплате в установленный срок заработной платы и (или) других выплат, причитающихся работнику, размер процентов (денежной компенсации) исчисляется из фактически не выплаченных в срок сумм. На основании изложенного с ответчика в пользу истца подлежит взысканию компенсация в размере 257 182,28 руб.
Учитывая, что работники при обращении в суд с иском по требованиям, вытекающим из трудовых отношений в силу ст. 393 ТК РФ и ст. 333.36 НК РФ освобождены от оплаты государственной пошлины и судебных расходов, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 16 486,84 рублей, согласно ст. 103 ГПК РФ.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд, решил:
исковые требования <ФИО>1 (ИНН <номер>, СНИЛС <номер> к товариществу собственников недвижимости «Оникс» (ОГРН 1052504396625, ИНН 2540111118, КПП 254001001) о защите трудовых прав, удовлетворить.
Признать отношения, фактически сложившиеся между товариществом собственников недвижимости «Оникс» ОГРН 1052504396625 и <ФИО>1 (ИНН <номер>) по должности управляющего с <дата> по <дата> трудовыми.
Взыскать с товарищества собственников недвижимости «Оникс» в пользу <ФИО>1 компенсацию за неиспользованный отпуск в размере 574 324,37 руб., проценты за нарушение срока выплаты компенсации за неиспользованный отпуск, начиная с даты увольнения по <дата> в размере 257 182,28 руб.
Взыскать с товарищества собственников недвижимости «Оникс» в доход Владивостокского городского округа государственную пошлину в сумме 16 486,84 руб.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Фрунзенский районный суд г. Владивостока в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Судья А.Л. Шамлова