ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 июня 2026 года г. Владивосток
Фрунзенский районный суд г.Владивостока Приморского края в составе:
председательствующего судьи Шульга В.В., при помощнике судьи Кошевой А.С., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Керсен Татьяны Дмитриевны к Керсен Денису Леонидовичу, Керсен Карине Маратовне о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Керсен Т.Д. обратилась в суд с названным заявлением, в обоснование указав, что истец является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчики Керсен Д.Л. и Керсен К.М. зарегистрированы в квартире истца, однако с <дата> года в квартире истца не проживают, хозяйства с истцом не ведут, жилым помещением по назначению не пользуются, личные вещи в квартире отсутствуют. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении препятствует истцу владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом.
По этим основаниям просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец поддержала исковые требования в полном объёме.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.
Помощник прокурора Фрунзенского района г. Владивостока Перебейносов М.С. в заключении полагал, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В таком положении, руководствуясь ст.ст.167, 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков.
Выслушав истца, заключение прокурора, изучив материалы гражданского дела, исследовав и оценив в совокупности имеющиеся доказательства, суд приходит к следующему.
В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Как следует из материалов дела и установлено судом, Керсен Т.Д. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от <дата>, свидетельством о государственной регистрации права от <дата>.
Согласно Выписке из Ф-10, адресной справке МВД России в жилом помещении: <адрес>, зарегистрированы Керсен Д.Л. с <дата>, Керсен К.М. с <дата>.
Как указал истец, ответчики фактически в спорном жилом помещении не проживают с <дата> года по настоящее время, бремя содержания не несут. Данные обстоятельства также отражены в определении об отказе в возбуждении дела об административном правонарушении от <дата>.
В соответствии с п.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Таким образом, оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к убеждению, что ответчики в содержании квартиры участия не принимают, соглашение с собственником о пользовании жилым помещением не заключали, доказательств фактического проживания ответчиков в жилом помещении не представлено, при этом сохраняют регистрацию в нём, в связи с чем суд приходит к убеждению об отсутствии оснований для сохранения за Керсен Д.Л., Керсен К.М. права пользования спорной квартирой, принадлежащей на праве собственности Керсен Т.Д.
Признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учёта в соответствии с абз. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от <дата> <номер> «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за приём и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от <дата> <номер>.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковое заявление Керсен Татьяны Дмитриевны к Керсен Денису Леонидовичу, Керсен Карине Маратовне о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Керсен Дениса Леонидовича (<дата> года рождения, паспорт серии <номер>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Признать Керсен Карину Маратовну (<дата> года рождения, паспорт серии <номер>) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешён судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья В.В.Шульга