РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23.06.2026 г. Владивосток
Фрунзенский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:
председательствующего судьи Андриановой Н.Г.
при секретаре Хачатрян Э.З., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Великородной Александры Фёдоровны к Шаповалову Илье Николаевичу о признании лицом, утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
истец обратился в суд с настоящим иском, в обоснование указано следующее.
Так, истец является собственником жилого помещения – квартиры <номер>, расположенной <адрес>.
В жилом помещении зарегистрирован ответчик, по указанному адресу не проживает. Какие-либо обязательства между сторонами отсутствуют, совместное хозяйство стороны не ведут.
Регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает права истца как владельца жилого помещения.
Полагая свои права нарушенными, истец, просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу, снять лицо с регистрационного учета.
В судебном заседании представитель истца Лысенко З.В., действующая на основании ордера, поддержала исковые требования по доводам и основаниям, изложенным в иске.
Ответчик в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.
В силу ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
В судебном заседании заслушано заключение помощника прокурора Фрунзенского района г. Владивостока, согласно позиции прокурора – исковые требования подлежат удовлетворению.
Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Как указано в ч.2 ст.1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии с ч.3 ст.11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем: признания жилищного права; восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.
На основании ч.1 ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище, никто не может быть лишен жилища произвольно.
Согласно ст.46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы ч.1 ст.11 ЖК РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.
Судом установлено, что истец с <дата> является собственником квартиры <номер>, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается Сведениями из Единого государственного реестра недвижимости.
Документом, явившимся основанием для государственной регистрации права послужил договор купли-продажи от <дата>.
Согласно представленной справке о лицах, зарегистрированных по месту жительства (пребывания) в жилом помещении (выписка из Ф-10), в спорном жилом помещении зарегистрирован, в том числе, ответчик Шаповалов И.Н., <дата> года рождения с <дата> (л.д. 8).
Согласно пояснениям представителя истца, ответчик является племянником Великородной А.Ф., в спорном жилом доме не приживает с <данные изъяты> года, личных вещей не хранит, бремя содержания квартиры не несет, коммунальные платежи не оплачивает.
Согласно ст.35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании ст.30 ЖК РФ и ст.288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает права последнего на владение, пользование и распоряжение жилым помещением.
Таким образом, не имеется оснований для сохранения прав ответчика на пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании Шаповалова Ильи Николаевича утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <номер>, расположенной в д. <номер> по адресу: <адрес>.
В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», а также п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства, в отсутствие заявления такого гражданина, производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Данное решение суда является самостоятельным основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.
Требования о возложении на орган соответствующей обязанности удовлетворению не подлежат.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Великородной Александры Фёдоровны – удовлетворить частично.
Признать Шаповалова Илью Николаевича – <дата> года рождения, паспорт <номер> выдан <данные изъяты> <дата>, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <номер>, расположенной в д. <номер> по адресу: <адрес>.
В остальной части иска – отказать.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Фрунзенский районный суд г. Владивостока.
Судья Андрианова Н.Г.