ОПРЕДЕЛЕНИЕ
28 сентября 2026 года адрес
Бабушкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Красниковой А.Ю., при секретаре фио, рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании гражданское дело № 2-6427/2026 по иску Маринич Юлии Владимировны к Григорьеву Ивану Сергеевичу об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, об обязании совершить определённые действия, взыскании компенсации морального вреда, установил:
Истец Маринич Ю.В. обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику Григорьеву И.С. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, об обязании совершить определённые действия, взыскании компенсации морального вреда.
Истец Маринич Ю.В. в предварительное судебное заседание явилась, не возражала против передачи данного гражданского дела по подсудности в Железнодорожный районный суд адрес.
Ответчик Григорьев И.С. в предварительное судебное заседание явился, возражал против передачи дела по подсудности.
Суд, изучив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, приходит к следующему.
В силу п. 1 ст. 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.
В соответствии со ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.
Согласно ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества; часть 1 ст. 30 ГПК РФ устанавливает исключительную подсудность исков о правах на земельные участки, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей. Такие иски предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов.
В соответствии с абз. 3 п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав", - к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.
В Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2003 г. по гражданским делам, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 07.04.2004 указано, что ч. 1 ст. 30 ГПК РФ устанавливает исключительную подсудность исков о правах на земельные участки, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей. Такие иски предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов. Исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество (земельные участки, жилые и нежилые помещения, здания, строения и т.д.), в том числе и о праве владения и пользования им, о разделе недвижимого имущества, находящегося в долевой или совместной собственности, и выделе из него доли, о праве пользования недвижимым имуществом (включая определение порядка пользования им), не связанным с правом собственности на него (например, о правах, возникших из договоров найма жилого помещения, аренды и т.п.).
Как следует из материалов дела, истец просит обязать ответчика не чинить ей препятствия в пользовании жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: адрес.
Настоящий спор является спором о правах на объект недвижимости, иск заявлен истцом с целью защиты своего права пользования жилым помещением, в связи с чем на него распространяются правила подсудности, предусмотренные ст. 30 ГПК РФ.
Как следует из представленных материалов, спорная квартира расположена по адресу: адрес, адрес, который относится к территориальной юрисдикции Железнодорожный городской суд адрес.
В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ, если при рассмотрении дела в суде выявилось, что дело было принято к производству с нарушением правил подсудности, то оно подлежит передаче на рассмотрение другого суда.
При таких обстоятельствах, дело подлежит передаче на рассмотрение в Железнодорожный городской суд адрес, по месту нахождения недвижимого имущества.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 30, ч. 2 п. 3 ст. 33, 224, 225 ГПК РФ, суд определил:
передать гражданское дело № 2-6427/2026 по иску Маринич Юлии Владимировны к Григорьеву Ивану Сергеевичу об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, об обязании совершить определённые действия, взыскании компенсации морального вреда, по подсудности в Железнодорожный городской суд адрес (адрес).
На определение может быть подана частная жалоба в Московский городской суд через Бабушкинский районный суд адрес в течение 15 (пятнадцати) дней со дня его вынесения.
Судья А.Ю. Красникова