РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17.09.2026 г. Москва
Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Макаричева С.М., при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5922/2026 по иску Кирина Игоря Леонидовича к фио, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Кириной Софьи Руслановны, о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Кирин И.Л. обратился в суд с иском к фио, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Кириной С.Р. о признании утратившими право пользования жилым помещением-квартирой, расположенной по адресу: адрес
Требования иска мотивированы тем, что Кирин И.Л. является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес В данном жилом помещении зарегистрированы ответчики, которые в спорном жилом помещении фактически не проживали, членами семьи собственника не являются, ответчик фио добровольно сниматься с регистрационного учета не желает, чем нарушает права собственника. Соглашения о порядке пользования квартирой между сторонами не имеется.
Истец в судебное заседание не явился, направил в суд своего представителя по доверенности фио, которая исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.
Ответчик фио в судебное заседание не явилась, исковые требования не признала по доводам, изложенным в письменных возражениях.
Иные лица, извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, не явились, в силу ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.
Исследовав материалы дела, выслушав мнение представителя истца, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как указано в ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ГК РФ.
Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в частности из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.
Судом установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес Право собственности истца на спорную квартиру в установленном порядке зарегистрировано в ЕГРН на основании договора передачи от 20.08.2012
Согласно выписке из домовой книги, в вышеуказанной квартире зарегистрированы ответчики.
Как установлено в судебном заседании, и ответчиком не опровергнуто, ответчик является бывшей супругой сына истца – фио Брак между сторонами расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 94 адрес адрес от 29.03.2018
В данном жилом помещении зарегистрированы ответчики, которые в спорном жилом помещении фактически не проживали, членами семьи собственника не являются, ответчик фио добровольно сниматься с регистрационного учета не желает, чем нарушает права собственника. Соглашения о порядке пользования квартирой между сторонами не имеется.
Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований фио, поскольку при рассмотрении дела установлено, что спорное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности, ответчики не проживают в спорной квартире, отсутствие ответчиков носит постоянный характер.
Не согласившись с исковыми требованиями, ответчик фио представила в суд письменные возражения на иск, в которых указывает, что ответчики были вселены в спорное жилое помещение в установленном законом порядке с согласия истца и его сына, которые не возражали против регистрации и проживания ответчиков в квартире.
Ответчик и фио по соглашению определили место жительства несовершеннолетнего ребенка в квартире истца, на основании чего ответчики приобрели право пользования и проживания в спорном жилом помещении.
Юридически значимым по спорам о признании утратившими право пользования жилым помещением является установление того, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер или добровольный, временный или постоянный, исполняет ли он обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц.
Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением, поскольку при рассмотрении дела установлено, что спорное жилое помещение на праве собственности принадлежит истцу, ответчики не проживают в спорном жилом помещении, не несут расходы по оплате коммунальных платежей, совместного хозяйства с истцом не ведут, ответчики членами семьи собственника не являются.
В соответствии с пп. "е" п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации, поскольку ранее судом было принято решение о прекращении ответчиками права пользования жилым помещением, расположенным по адресу:
адрес, оснований для регистрации ответчиков по данному адресу не имеется, следовательно, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: адрес органом регистрационного учета по вступлении настоящего решения в законную силу.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования – удовлетворить.
Признать фио (...паспортные данные......), Кирину Софью Руслановну (...паспортные данные, свидетельство о рождении ... № ...) утратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес, адрес
Решение суда является основанием для снятия фио (...паспортные данные......), Кириной Софьи Руслановны (...паспортные данные, свидетельство о рождении ... № ...) с регистрационного учета жилого помещения, расположенного по адресу: адрес
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение суда изготовлено в окончательной форме 15.10.2026
Судья С.М. Макаричев