РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
12 февраля 2026 года с.Сосново-Озерское
Еравнинский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Лодоевой Э.О., при секретаре Гончикдоржиевой Р.Ж., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к АМО "Сосново-Озерское", ФИО8, ФИО9, ФИО2, ФИО10, ФИО3, ФИО4, ФИО15 Цырен-Дулме ФИО11 об установлении факта принятия наследства в виде жилого помещения и признании права собственности на указанное помещение в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Обращаясь в суд с указанным иском, истец ФИО1 просит признать ее принявшей наследство, открывшееся после смерти ФИО6., умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, а также, признать за ней право собственности на указанный жилой дом.
В обоснование иска указала, что отцу ФИО6 по договору о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ от Госкомитета по имуществу Еравнинского района передана квартира по адресу <адрес>, общей площадью 51,2 кв.м. в безвозмездную собственность. По указанному адресу он проживал совместно со своей семьей. При жизни отец не зарегистрировал право собственности на жилой дом, считая достаточным указанного договора передачи в собственность, считая себя фактическим собственником. После его смерти открылось наследство в виде указанного жилого дома. Истец фактически приняла наследство в виде жилого дома, с момента открытия наследства владеет, пользуется им, содержит его в надлежащем состоянии. Земельный участок зарегистрирован на нее.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в иске, суду показала, что никто из братьев и сестер не претендует на данное наследство. Она с 1991 года до настоящего времени проживает в данном доме, приняла все меры к сохранности имущества. После смерти отца открылось иное наследство, которое принято ее матерью. Данный жилой дом в состав наследственного имущества не входил, ввиду отсутствия зарегистрированного прав собственности.
Представитель ответчика АМО «Сосново-Озерское» в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом, направили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражали.
Ответчики ФИО8, ФИО9, ФИО2, ФИО10, ФИО3, ФИО4, ФИО15-Д.Л. в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, согласны с исковыми требованиями, просят удовлетворить.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по РБ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки не известны.
Третье лицо нотариус по Еравнинскому нотариальному округу ФИО13 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц согласно ст. 167 ГПК РФ.
Изучив материалы дела, допросив свидетелей, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Статьей 4 Конституции Российской Федерации гарантируется право наследования.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу положений п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Из пункта 1 ст.1152 ГК РФ следует, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).
Согласно статье 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Как разъяснено в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Согласно пункту 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу... При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами.
Судом установлено и подтверждено материалами дела, что на основании Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ заключил договор приватизации, согласно которого ему передана в безвозмездную собственность квартира площадью 51,02 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, право собственности на которую не зарегистрировано в установленном Законом порядке.
Из технического паспорта на жилой дом от 09.02.1998 года следует, что собственником жилья является ФИО6, членами семьи указаны, в том числе дочь ФИО1
Согласно справки АМО «Сосново-Озерское» № земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, изменен на адрес: <адрес>
Из материалов дела следует, что после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Согласно выписки ЕГРН данный жилой дом имеет кадастровый №, площадью 51,02 кв.м., право собственности не зарегистрировано.
Из объяснений истца, показаний свидетелей судом установлен факт длительного и добросовестного владения и пользования ФИО6 указанным жилым домом на праве собственности. Его право собственности никем не оспаривалось.
Анализ исследованных доказательств позволяет суду сделать вывод, о том, что ФИО6 до момента смерти, принадлежало имущество в виде спорного жилого дома.
Отсутствие государственной регистрации права ФИО6 на вышеприведенное недвижимое имущество, не свидетельствует о том, что данный объект недвижимости не принадлежал наследодателю на праве собственности.
Наследниками первой очереди по закону являются: супруга ФИО8, дети ФИО9, ФИО2, ФИО10, ФИО3, ФИО4, ФИО15-Д.Л., ФИО1,, что подтверждается свидетельствами о браке и рождении детей.
По сведениям нотариуса Еравнинского района Республики Бурятия ФИО13 заведено наследственное дело № к имуществу ФИО6 Наследнику - супруге ФИО8 выданы свидетельство о праве на наследство по закону на земельную долю, находящейся в общей совместной собственности совхоза «Эгитуйский», стоимостью 30447 рублей, также на земельный участок, площадью 0,12 га, расположенный по адресу <адрес>, участок №. ФИО1 для принятия наследства не обращалась, от нее не поступало заявления об отказе от наследства.
В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании » при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Как следует из разъяснений пунктов 34, 35, 36, 37 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства. Совершение действий, направленных на принятие наследства, в отношении наследственного имущества, данному наследнику не предназначенного (например, наследником по завещанию, не призываемому к наследованию по закону, в отношении незавещанной части наследственного имущества), не означает принятия, причитающегося ему наследства, и не ведет к возникновению у такого лица права на наследование указанного имущества.
Судом установлено, что ФИО1, являясь дочерью ФИО6 и наследником первой очереди, приняла наследство после смерти отца, фактически унаследовала имущество в виде указанного жилого дома, приняла меры к его сохранности, фактически вступив в права наследования. Иные наследники первой очереди не претендуют на указанное имущество.
Кроме того согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок, расположенный по тому же адресу принадлежит на праве собственности истцу ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ.
В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что истец ФИО1 приобрела право собственности на указанный в иске жилой дом в порядке наследования после смерти отца, поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии с п. п. 5 п. 2 ст.14Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.
Обращение в суд с иском о признании права собственности является для истца единственным возможным способом получения документа, необходимого для государственной регистрации права собственности.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
исковые требования удовлетворить.
Признать ФИО5 (паспорт серия № №) принявшей наследство, открывшееся после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 51,02 кв.м
Признать за ФИО7 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Верховного суда Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Еравнинский районный суд Республики Бурятия.
Мотивированное решение принято 15 февраля 2026 года.
Судья Э.О. Лодоева